Контрастный дом 2 главная страница смотреть онлайн: Дом 2 закрыли из-за финансовых проблем канала ТНТ?

Получить ключи от квартиры и сразу же готовиться к переезду?

Мы рады помочь вам в этом! В ЖК «Мой мир» доступна опция дозаказа отделки «под ключ» от застройщика.

Популярный «базовый» скандинавский стиль – лаконичные сочетания белого и бежевого оттенков — придется по вкусу всем.

Для тех же, кто хочет уйти от спокойной цветовой гаммы, пространство всегда можно «разбавить» яркими акцентами, которые внесут немного сумбура в сдержанную обстановку.

В отделке мы используем только материалы, отвечающие высоким стандартам качества.

Чтобы купить квартиру с отделкой обратитесь к менеджеру отдела продаж.

Белая отделка

В предчистовую отделку входят следующие виды работ:

• установка входной двери, стеклопакетов с подоконниками и откосами;
• монтаж отопительной системы с радиаторами;
• прокладка электропроводки, водопроводных труб, канализации к местам подключения;
• обустройство дверных и оконных откосов, оштукатуривание и шпаклевание стен, бетонная стяжка полов.

Чистовая отделка

В рамках чистовой отделки своих новостроек девелопер выполняет следующий перечень работ:

• оформляет стены виниловыми обоями, окрашивает потолки;
• укладывает ламинированное напольное покрытие;
• отделывает кафелем ванные комнаты и туалеты;
• устанавливает и подключает сантехнические приборы.

Перечисленные мероприятия проводятся после завершения черновых и предчистовых работ. Владельцам передаются чистые, оформленные помещения, полностью готовые к заселению.

ГКУ «Центр социальной защиты населения по Суровикинскому району» населения

Решаем вместе

Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Сообщить о проблеме

Меры личной безопасности при массовом скоплении людей

С 01. 07.2021 социальные выплаты зачисляются только на карту МИР

Внесение изменений в статью 4 Федерального закона от 05.04.2003 №44-ФЗ

Ежемесячная денежная выплата на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет.

«Остаёмся дома: банковские услуги без визита в офис»

IV Международный фотоконкурс «Русская цивилизация»

  На территории Суровикинского района действуют социальные учреждения: 

·      ГКУ СО «Суровикинский ЦСОН»   
·      ГБССУ СО ГПВИ «Суровикинский ПНИ» 
·      ГБССУ СО ГПВИ «Нижнечирский ПНИ»   
Центр социальной защиты населения по Суровикинскому району осуществляет свою  деятельность в тесном взаимодействии с органами местного самоуправления, общественными организациями ветеранов и инвалидов, ТОСами, заинтересованными предприятиями и организациями.

Уважаемые посетители!
В нашем учреждении для Вас работают:

Сектор по работе с клиентами «Одно окно»

Отдел предоставления МСП и ГСП

Галерея искусства стран Европыи Америки

Основу постоянной экспозиции Галереи искусства стран Европы и Америки XIX–XX веков составляют шедевры французского импрессионизма, постимпрессионизма и авангардных течений начала XX столетия из коллекций московских собирателей Сергея Щукина и Ивана Морозова. Это всемирно известные произведения Клода Моне, Пьера Огюста Ренуара, Эдгара Дега, Поля Сезанна, Винсента ван Гога, Поля Гогена, Анри Матисса, Пабло Пикассо. Здесь также представлены живопись и скульптура романтизма, реализма, академизма, искусство символизма, абстракционизма и других художественных направлений XX века. Обширная экспозиция располагается в залах второго и третьего этажей перестроенного флигеля бывшей усадьбы князей Голицыных XVII–XIX веков. В залах первого этажа проходят временные выставки.

ПОСМОТРЕТЬ ПЛАН ЗДАНИЯ (PDF, 1Мб)

Галерея искусства стран Европы и Америки XIX–XX веков открыла двери для публики в августе 2006 года.

Здание на Волхонке, 14 было левым флигелем усадьбы князей Голицыных XVII–XIX веков. Усадьбу строили архитекторы С.И. Чевакинский из Петербурга и И.П. Жеребцов из Москвы. М.Ф. Казаков придал постройкам черты стиля раннего классицизма. Общий план усадьбы с главным домом, боковыми флигелями и парадным двором сохранился до сих пор, хотя все сооружение неоднократно перестраивалось.

До наших дней в своем первоначальном виде дошли лишь каменные ворота с княжеским гербом Голицыных. Наибольшие изменения коснулись левого флигеля. В 1890—1892 годах он был переоборудован архитектором В.П. Загорским под меблированные комнаты и получил название «Княжий двор». В нем останавливались и подолгу жили В.И. Суриков, И.Е. Репин, А.Н. Скрябин, Л.О. Пастернак. После революции в этом здании размещались различные организации.

Перейдя в ведение ГМИИ им. А.С. Пушкина, это здание было полностью реконструировано в 1988–1993 годах. В доме открылся отдел ГМИИ под названием Музей личных коллекций, продолживший традиции этого здания. Ведь именно в этой усадьбе еще в 60-е годы XIX века размещались доступная для обозрения публики картинная галерея и античные «редкости» из коллекции М.А. Голицына. И в этом смысле Галерея искусства стран Европы и Америки XIX–XX веков принимает эстафету, ведь история формирования коллекции Галереи неотделима от истории московского собирательства и связана с именами известных московских меценатов, таких как С.М. Третьяков, С.И. Щукин, И.А. Морозов.

Подробнее об истории здания

Позитронно-эмиссионная томография (ПЭТ КТ) в Екатеринбурге — ПЭТ-Технолоджи

ПЭТ/КТ с галлием для диагностики рака предстательной железы

ПЭТ/КТ с 68Ga-ПСМА (галлий) в России проводят в центре ядерной медицины «ПЭТ-Технолоджи» в Екатеринбурге. Методика позволяет с высокой точностью выявить рак предстательной железы даже на ранних стадиях.

В чем особенности ПЭТ/КТ с галлием

ПЭТ/КТ с 68Ga-ПСМА (галлий) – прицельный метод обнаружения рака простаты. Отличие от часто применяемой позитронно-эмиссионной томографии с холином – маркер, используемый для обнаружения опухоли.

ПСМА – это простат-специфический мембран-антиген – особый белок, присутствующий на стенках клеток предстательной железы. В раковых клетках ПСМА намного больше, чем в здоровых.

Этот антиген помечают изотопами галлия 68Ga, а потом вводят пациенту. Меченые белки скапливаются на мембранах раковых клеток, помогая выявить не только саму опухоль простаты, но и ее метастазы в других частях тела. Врачу они будут видны, как светящиеся очаги.

Показания к ПЭТ/КТ-исследованию с галлием

ПЭТ/КТ с галлием используют только у пациентов с раком предстательной железы или подозрением на него:

• Для подтверждения или исключения рецидива заболевания даже при небольшом изменении биохимических маркеров в крови – при ПСА от 0. 2 нг/мл. Такой чуткостью пока не обладает ни один другой метод исследования.
• Для точного определения стадии рака простаты – после исследования врач получает точную картину метастазирования опухоли.
• Для оценки эффективности проводимого лечения – как и другие методы ПЭТ/КТ, диагностика с галлием показывает количество и объем активных очагов рака, а не только структурно-измененные ткани, как МРТ или обычное КТ.
• Для постановки точного диагноза даже в сомнительных случаях, например, когда по данным биопсии в очаге нет злокачественных клеток.
• Для обнаружения метастазов первичной опухоли, в том числе в удаленные части тела: кости и внутренние органы.
• Для планирования терапии и выбора оптимальной для пациента тактики лечения.

Для первичной диагностики обследование нужно провести как можно скорее, чтобы поставить точный диагноз в короткие сроки и своевременно начать лечение. Для оценки эффективности лечения обследование показано:

• через 1–1. 5 месяца после операции по удалению опухоли;
• через 2 курса химиотерапии для оценки чувствительности опухоли или через 1–1.5 месяца после терапии для анализа ее эффективности;
• через 1–2 месяца после лучевого лечения.

Преимущества ПЭТ/КТ с галлием

Главное преимущество методики – высокая точность в выявлении рака предстательной железы. Она помогает обнаружить и первичные очаги опухоли, в том числе на начальных стадиях, и рецидивы болезни.

Повторное возникновение болезни врач может заподозрить по анализам крови с увеличением уровня ПСА – простат-специфического антигена. В этом случае важно как можно быстрее понять, где снова появились злокачественные клетки, каков размер и расположение очага. И ПЭТ/КТ с галлием позволяет обнаружить вторичные опухоли даже при небольшом повышении ПСА – от 0.2 нг/мл. Для других исследований такая точность недоступна.

Точные данные помогают врачу назначить верное лечение: например, если появился небольшой метастаз в одном месте, то достаточно местной лучевой терапии. А если метастазов много, то нужна химиотерапия. Не зная количества и размера вторичных злокачественных очагов, врач назначает лечение вслепую и часто применяет более агрессивную терапию, чем нужна пациенту.

ПЭТ/КТ с галлием помогает получить более четкую картину опухоли. На снимках хорошо видны ее размеры, структура, расположение, проникновение в соседние ткани. Кроме этого, методика позволяет определить агрессивность опухоли: чем агрессивнее очаг, тем больше в нем накапливается радиофармпрепарата, и тем ярче он выглядит на снимке.

У галлия короткое время полураспада, он быстро выводится из организма, поэтому лучевая нагрузка на организм меньше – она не превышает уровня лучевой нагрузки при рентгене позвоночника, равна примерно 2 мЗв.

Подготовка к исследованию

Как правило, особой подготовки не требуется. Если ПЭТ/КТ проводят с применением йодсодержащего контраста, то вам потребуется сдать анализ крови на креатинин.

С собой в центр нужно взять:

• паспорт;
• страховой медицинский полис;
• СНИЛС;
• медицинские документы – заключения врачей, протоколы осмотров, выписки из истории болезни, старые результаты КТ, УЗИ, МРТ, гистологии, анализы;
• тапочки или любую другую удобную сменную обувь.

Сообщите врачу, если ранее у вас были аллергические реакции на контрастное вещество с йодом.

В томографе на вас не должно быть металлических предметов: украшений, ремней, часов и т. д. По возможности, оставьте такие вещи дома. Наденьте комфортную одежду, которая не будет вас стеснять во время процедуры. За час до исследования выпейте 1–1.5 литра чистой негазированной воды – это ускорит выведение радиофармпрепрата после процедуры.

Как проводится исследование с галлием

Всего в центре вы проведете 3–4 часа – это время подготовки и проведения обследования.

Перед ПЭТ/КТ вас взвесят, чтобы точно рассчитать нужную дозу радиофармпрепарата. Затем в процедурном кабинете вам введут препарат. Примерно через 5 минут после инъекции нужно пройти в отдельную комнату, где медицинский работник выдаст вам подготовленную воду – чистую или с йодсодержащим контрастом, что зависит от вида исследования.

Нельзя покидать комнату ожидания, кроме того, в ней не должно быть сопровождающих – в период циркуляции в крови радиофармпрепарата вы становитесь источником облучения. Через 1.5 часа вас позовут на сканирование, нужно будет снять ремни, часы, украшения и другие металлические вещи. Обязательно опорожните мочевой пузырь непосредственно перед процедурой.

Во время диагностики нужно лежать неподвижно, чтобы снимки получились качественными. ПЭТ/КТ длится около 30 минут. После процедуры можно ехать домой, пару дней не стоит контактировать с маленькими детьми и беременными женщинами. Через 1–2 дня вы получите на руки результаты.

Противопоказания к ПЭТ/КТ с галлием

К позитронно-эмиссионной томографии с галлием есть только одно противопоказание – это тяжелое состояние пациента и невозможность находиться в неподвижном состоянии во время сканирования в томографе. Если пациент двигается в процессе исследования, то не получится четкого изображения на готовых снимках.

ПЭТ/КТ с галлием в центре ядерной медицины «ПЭТ-Технолоджи»

В центре ядерной медицины «ПЭТ-Технолоджи» в Екатеринбурге вы можете пройти ПЭТ/КТ с 68Ga-ПСМА по предварительной записи. Для иногородних пациентов действует специальная программа с диагностикой в день приезда и ускоренной подготовкой результатов. Мы принимаем пациентов на платной основе и по полису ОМС, в последнем случае нужно направление от онколога.

Стоимость ПЭТ/КТ с 68Ga-ПСМА

Цифровая маммография в Москве — запись на прием и консультацию врача, цена, отзывы, диагностика и лечение в «К+31»

Маммография – это быстрый, безболезненный и точный способ, применяемый в маммологии для диагностирования болезней груди. В отличие от УЗИ, маммограмма позволяет не просто обнаружить новообразование, а увидеть его размеры и определить характер. С помощью этого метода можно выявить опухоль на ранних стадиях и пресечь заболевание молочной железы.

Исследование комфортно, не наносит вреда и занимает всего 10 минут. Маммографическая установка Senographe Pristina™ 3D обеспечивает комфортное исследование и великолепное качество получаемого изображения при минимальном облучении пациентки.

При проведении некоторых типов маммографических исследований пациенту необходима специальная подготовка:

• Маммография проводится без привязки к менструальному циклу – в любой день.
• В день исследования пациентке не следует наносить дезодорирующие средства и пудру на кожу подмышечных областей.
• При наличии у пациентки имплантатов молочных желез необходимо заблаговременно предупредить об этом персонал кабинета маммографии, чтобы исследование проводил специалист, знакомый с рентгенологическими особенностями имплантатов.
• После окончания исследования придется немного подождать, чтобы врач удостоверился в удовлетворительном качестве снимков.
• Перед исследованием следует снять украшения, раздеться до пояса и надеть халат, расстегивающийся спереди.

Маммография, как регулярное обязательное обследование, рекомендована женщинам, достигшим сорокалетия. Именно в этом возрасте специалисты советуют сделать первую маммографию и вести учет посещений у маммолога.

Во время беременности проводится по строгим показаниям:

• Если есть задержка менструации или вероятность наступления желаемой беременности, необходимо проконсультироваться с врачом для определения оптимальной диагностической тактики.

Вредно ли делать маммографию

Многие женщины опасаются, вредно ли делать маммографию, ведь это при исследовании используется рентгеновское излучение. Особенное беспокойство вызывает наличие уже имеющихся опухолей – не будет ли опасна маммография в таком случае? Ответ более, чем однозначен: никаких опасений доза рентгеновского излучения, полученная при обследовании, абсолютно не вызывает. Она не выходит за пределы допустимых норм и не обладает в достаточной степени, канцерогенной активностью. Что касается наличия новообразований, то маммография применяется, в том числе и для мониторинга за их активностью и ростом. Перед тем, как назначить исследование, лечащий врач обязательно учтет все факторы риска и направит на то исследование, которое будет информативно в конкретно взятом случае.

Для тех, кто обеспокоен воздействием рентгентовского излучения, существует другой способ – можно пройти маммографию на магнитно-резонансном томографе. Данное исследование называется МР-маммографии или МРТ молочных желез. В основе МРТ (магнитно-резонансной томографии) не используется рентгеновское излучение, метод построен на принципе взаимодействия магнитных полей. Данная процедура абсолютно безопасна для пациента и практически не имеет противопоказаний (в том числе и возрастных).

МРТ молочных желез рекомендуется проводить с введением контрастного вещества, что позволяет исследовать подозрительные участки и обнаружить злокачественное образование даже на самых ранних этапах.

181220k | Санкт-Петербургский Дом музыки

Отмечаемое в нынешнем году 250-летие со дня рождения выдающегося немецкого композитора Людвига ван Бетховена становится поводом еще раз вслушаться в сочинения гения. Своими творениями он предопределил развитие музыки на все последующие времена, раскрыв суть музыкального звучания, показав бесконечное богатство образов, определив пути и направления дальнейшего развития. Его сочинения остаются понятными слушателям, благодаря высокому художественному смыслу и идеальным формам его воплощения. Искусство Бетховена стало для многих композиторов тем идеалом, к которому стремится каждый музыкант. Не случайно Рихард Вагнер восклицал: «Верую в Бога, Моцарта и Бетховена!».
 
Редкий в творчестве Людвига ван Бетховена жанр романса представлен, помимо вокальных сочинений, двумя скрипичными пьесами ор. 40 и ор.50. Вторая из них –Романс №2 – была написана в 1798 году. Композитор сопроводил опус ремаркой Adagio cantabile (Медленно, певуче), придав, таким образом, солирующему инструменту функцию человеческого голоса. Подобную ремарку Бетховен вводил обычно для обозначения самых выразительных страниц своей музыки, в том числе — во второй части знаменитой фортепианной Патетической сонаты (№ 8). Бесконечная лирика Романса №2  усложняется, обогащается за счет появления в пьесе драматических элементов, по-бетховенски настойчиво напоминающих о трагических событиях и настроениях.
 
Соната для скрипки и фортепиано №5, известная как «Весенняя», создавалась Л. ван Бетховеном в 1800-1801 годах. Композитор посвятил ее графу Морицу фон Фрису, с именем которого связано еще несколько опусов, в том числе – Седьмая симфония. Бетховен редко давал своим сочинениям программные названия (исключения – Фортепианная соната № 8 «Патетическая», Симфония № 6 «Пасторальная»), но яркая образность многих произведений предопределила появление у них своеобразных заглавий, данных слушателями или критиками и закрепившихся за ними. Это произошло и с Сонатой №5 для скрипки и фортепиано, которая обрела неавторское название «Весенняя», благодаря характеру музыки, словно передающей нежность пробуждающейся природы. Композитор создал четырехчастную композицию, вводя в традиционный цикл Скерцо, ставшее третьей частью сочинения. Необычна исполняемая в сегодняшнем концерте первая часть сочинения: сонатное аллегро не содержит образов борьбы, конфликтных столкновений. На протяжении всей первой части господствуют лирические образы. С первых же звуков кантиленной темы главной партии, звучащей у скрипки и поддержанной тихим, покачивающимся аккомпанементом фортепиано, возникает ощущение весеннего пробуждения. Вторая тема (побочная партия), напротив, носит взволнованный, ликующий характер, усиливая это состояние. Данная тема активно раскрывается в разработке сонатного аллегро, приобретая подчас напряженный, беспокойный оттенок. Раздел репризы усиливает основные настроения тем, подчеркивая их изменчивый характер.
 
Произведения для виолончели занимают в творчестве Л. ван Бетховена сравнительно небольшое место. Композитором создано пять сонат и три вариационных цикла для виолончели и фортепиано, и каждое из них являет собой классический образец камерно-инструментального стиля. Бетховен по сути стал создателем жанра виолончельной сонаты, продолжив идущее от зрелых скрипичных сонат Моцарта равноправие партий струнного инструмента и фортепиано. Соната №1 для виолончели и фортепиано создана Бетховеном в ранний период творчества, в 1796 году, когда сочинения композитора для разных инструментов начинают завоевывать все большую известность. В каждом случае Бетховен выступает как яркий новатор, раскрывая новые выразительные художественные возможности в рамках традиционных жанров. Соната №1 задумана как динамически насыщенный, равноправный диалог двух инструментов, раскрывающих на протяжении частей сочинения контрастные образно-динамические сферы. Движение устремлено от медленного вступления (Adagio sostenuto) через быструю первую (Allegro) к стремительной второй части (Allegro vivace). Основная тональность фа мажор сохраняется на протяжении всего произведения, что не исключает богатого ладо-гармонического развития основных тем в каждой части. С начальных тактов первой части (Adagio sostenuto. Allegro) определяется доминирование партии фортепиано, несмотря на  то, что и тема вступления, и последующие главная и побочная партии проводятся обоими инструментами. Здесь даже обозначены черты виртуозной каденции у фортепиано, напоминающие о жанре инструментального концерта. Светлый в целом характер главной партии оттеняют две контрастные по звучанию темы побочной партии, привносящие драматический оттенок. Столкновение трех образных сфер сохраняется на протяжении всей первой части. Вторая же часть Сонаты (Rondo. Allegro vivace) – динамичная, насыщенная танцевальными ритмами, периодически вводит лирические эпизоды, где особенно выразительно звучание виолончели. Композитор посвятил свою Сонату королю Пруссии Фридриху Вильгельму II, виолончелисту-любителю, известному покровителю искусств. Произведение понравилось королю, и Бетховен получил в подарок золотую шкатулку, наполненную луидорами.
 
Жанр рондо, к которому Л. ван Бетховен обращался регулярно, под пером композитора приобретает статус самостоятельной пьесы. Они могли создаваться как энергичные пьесы (ярким примером является «Ярость по поводу утерянного гроша»), так и лирические, к которым относится Рондо ор.51 №2, созданное в 1797 году. Оно раскрывает особенности раннего периода творчества композитора. В пьесе представлены два разных плана – лирическая напевность и подвижная грациозность, оттеняющих и дополняющих друг друга. Рондо №2 сопровождающееся ремаркой композитора «Andante cantabile e grazioso», представляет собой образец рондо-сонаты, где рефрен предстает в виде выразительной напевной темы. Ей контрастирует вторая тема – оживленное Allegretto, привносящее в звучание оттенок грациозности. Свое сочинение композитор посвятил графине Генриетте Лихновской, сестре Карла Лихновского, мецената и покровителя композитора.
 
Фортепианные сонаты в творчестве Л. ван Бетховена появлялись на протяжении всей жизни композитора: он испытывал неистребимую тягу к созданию сочинений в данном жанре, как бы избрав его для себя в качестве основы для остальных сочинений: в фортепианной сонате шла интенсивная творческая работа: возникали и разрабатывались новые идеи, осмысливалось новое художественное содержание шлифовались формы и приемы музыкальной выразительности. К тому же в них закладывались черты особого «бетховенского» пианизма, который современники сравнивали с «дико пенящимся вулканом». В результате все 32 фортепианные сонаты являют собой поразительный феномен, по богатству и художественному результату не имеющий аналогов в мировой музыкальной культуре. Б.В. Асафьев писал: «Сонаты Бетховена — это вся жизнь человека. Кажется, что нет эмоциональных состояний, которые так или иначе не нашли бы здесь своего отражения…» Одно из самых знаменитых фортепианных сочинений Л. ван Бетховена — его Соната ор.27 №2 (1801), которую часто называют «Лунной» из-за необычной первой части Adagio sostenuto: композитор определил ее как quasi una fantasia («в духе фантазии»). Название сонаты возникло в 1832 году, благодаря музыкальному критику Л. Рельштабу, сравнившему первую часть с «лунным светом над Фирвальдштетским озером». Бетховен применил в Сонате редкий для себя прием, сохранив на протяжении всей первой части однообразное ритмическое движение триолями, на фоне которого проходит сдержанная, подчас едва различимая мелодия, создавая ощущение страдания и скорби. Вторая часть (Adagio) с ее контрастным настроением, изящными, капризными фигурациями может восприниматься как замедленное скерцо. Вторгающийся финал (Presto agitato) поражает своей мощью и неудержимой силой; французский писатель Р. Роллан называл его «дикой ночной бурей». Контрасты состояний каждой из частей в полной мере передают чувства, которыми был обуреваем автор, посвятивший свое сочинение юной графине Джульетте Гвиччарди.
 
Профессор З.М. Гусейнова

Средняя школа Сидар-Спрингс — дом

График занятий

2020-21 учебный год

7 класс

Начало занятий: 7:25

Обед: 11:30 — 12:00.

Окончание занятий: 14:20.

8 класс

Начало занятий: 7:25

Обед: 10:45 — 11:15

Время раннего выпуска за 2 часа: 12:15

Понедельник Вторник Среда Четверг Пятница7: 18 — 7: 58EncoreEncore EncoreEncore Encore8: 02 — 8: 42Encore EncoreEncoreEncore Encore8: 46 — 9: 58Core 1Core 2 Core 4Core 1 Core 210: 02 — 10: 44Lunch 2 Core 4Core10 1Core 11 Core 11: 2 Core 4 Обед Обед 11:18 — 11:50 Ядро 2 Ядро 4 Ядро 1 Ядро 2 Ядро 411: 54 — 1: 05 Ядро 3 Ядро 3 Ядро 3 Ядро 3 Ядро 31:09 — 2:20 Ядро 4 Ядро 1 Ядро 2 Ядро 4 Ядро

Понедельник Вторник Среда Четверг Пятница7: 18 — 7: 58EncoreEncore EncoreEncore Encore8: 02 — 8: 42Encore EncoreEncoreEncore Encore8: 46 — 9: 58Core 1Core 2 Core 4Core 1 Core 210: 02 — 10: 44Lunch 2 Core 4Core10 1Core 11 Core 11: 2 Core 4 Обед Обед 11:18 — 11:50 Ядро 2 Ядро 4 Ядро 1 Ядро 2 Ядро 411: 54 — 1: 05 Ядро 3 Ядро 3 Ядро 3 Ядро 3 Ядро 31:09 — 2:20 Ядро 4 Ядро 1 Ядро 2 Ядро 4 Cor

Понедельник ВторникСреда Четверг Пятница7: 18 — 7: 58EncoreEncore EncoreEncore Encore8: 02 — 8: 42Encore EncoreEncoreEncore Encore8: 46 — 9: 58Core 1Core 2 Core 4Core 1 Core 210: 02 — 10:44 Core 2 Core 4Core10 1Core 11 Core 11: 2 Core 4 Обед Обед 11:18 — 11:50 Ядро 2 Ядро 4 Ядро 1 Ядро 2 Ядро 411: 54 — 1: 05 Ядро 3 Ядро 3 Ядро 3 Ядро 3 Ядро 31:09 — 2:20 Ядро 4 Ядро 1 Ядро 2 Ядро 4 Ядро

Понедельник Вторник Среда Четверг Пятница7: 18 — 7: 58EncoreEncore EncoreEncore Encore8: 02 — 8: 42Encore EncoreEncoreEncore Encore8: 46 — 9: 58Core 1Core 2 Core 4Core 1 Core 210: 02 — 10: 44Lunch 2 Core 4Core10 1Core 11 Core 11: 2 Core 4 Обед Обед 11:18 — 11:50 Ядро 2 Ядро 4 Ядро 1 Ядро 2 Ядро 411: 54 — 1: 05 Ядро 3 Ядро 3 Ядро 3 Ядро 3 Ядро 31:09 — 2:20 Ядро 4 Ядро 1 Ядро 2 Ядро 4 Co

Список школьных принадлежностей

Пожалуйста знайте, что государственная школа Сидар-Спрингс обеспечит всех учащихся учебными инструментами, необходимыми для их успешной учебы.

Список школьных принадлежностей
Рюкзак
Салфетки / салфетки (класс)
Салфетки Lysol / Clorox и дезинфицирующее средство для рук (класс)
1 коробка №2 карандашей и ластиков для карандашей
Цветные карандаши, маркеры,
маркеры Dry Erase (класс)
Клей или клеевые стержни Элмера
Спиральные тетради — 3 на ученика (0,25 доллара в Meijer во время продажи)
Папки с 3 кольцами 1,5 дюйма (2)
2 карманные папки (4)
Наклейки для заметок (класс)
Скотч (в классе)
Ручки с чернилами (зеленые, красные, синие и черные)
Бутылка чистой воды (для желающих)
Калькулятор TI30xs (для алгебры I)

FAQ

Нужно ли мне звонить в офис, если мой ребенок будет отсутствовать в школе?
Мы хотели бы, чтобы вы позвонили в наш офис по телефону (616) 696-9100, если ваш ребенок будет отсутствовать в школе по какой-либо причине.Постоянное знание того, что наши ученики находятся со своими родителями, гарантирует нам их безопасность.

Может ли мой ребенок приносить в школу лекарства?
Школьная политика запрещает распространять в школе любые лекарства без формы, подписанной родителями и врачом. Сюда входят лекарства, отпускаемые без рецепта.

В какое время школу закрывают в дни досрочного освобождения?
Студенты отчисляются в 12:20.

Во сколько автобус высадит моего ребенка в дни досрочного освобождения?
Автобус высадит вашего ученика на два часа раньше обычного в дни досрочного освобождения.

Сравните, контрастируйте, поймите: использование текстовых структур сравнения-контраста с ELL в классах K-3

В Чикаго был свежий октябрьский день в течение моего первого года преподавания. Я (Дженнифер, второй автор) сижу за маленьким столиком в задней части класса, в окружении членов моей группы чтения с гидом. Шесть второклассников в группе готовятся прочитать небольшую научно-популярную коммерческую книгу о пауках, которая является обязательным текстом в нашей регулярной серии для чтения.В книге используется простая структура текста сравнения-контраста, чтобы представить информацию о пауках, сравнивая и противопоставляя их сначала с насекомыми, а затем с другими паукообразными, такими как скорпионы. Моя цель на уроке — помочь детям получить новые знания о пауках и понять структуру текста сравнения-контраста, которую использует книга.

Дети (все имена — псевдонимы) тихо разговаривают друг с другом по-испански, достают журналы для чтения и карандаши. Они начинают изучать обложку книги, на которой изображено большое цветное фото паука в паутине.

«Фуу, араньяс! [Фуу, пауки!]» — шепчет Лурдес.

«О, я знаю. Пауки отвратительны!» отвечает ее подруга Даниэла.

«Почему вы ненавидите пауков? Почему вы думаете, что они отвратительны?» Спрашиваю девочек.

«Потому что они страшные и противные!» Даниэла пищит, вздрагивая.

«Иногда они висят на стене в моей комнате», — мягко говорит Лурдес.

Бенджамин вмешивается и говорит: «Хэллоуин!»

«Хорошая мысль! Вы правы». Я говорю. «Мы иногда видим пауков внутри наших домов и в других зданиях.Мы также видим пауков в украшениях к Хэллоуину ».

Я спрашиваю группу, что еще они знают о пауках. Несколько учеников делятся мнениями о том, что пауки страшные и жуткие. Я ищу дополнительную информацию о том, где живут пауки, что они едят и есть ли разные виды пауков. Я быстро понимаю, что мои ученики не обладают базовыми знаниями о пауках, которых я ожидал от них. Мы создаем диаграмму K-W-L на листе диаграммной бумаги, составляя краткий список того, что мы уже знаем о пауках, и более длинный список того, что мы хотим знать.Затем я приказываю студентам открыть книгу и прочитать первые две страницы. На этих первых двух страницах авторы книги сравнивают физические характеристики пауков и насекомых. На первой странице описаны эти физические сходства и различия, а на второй странице представлены помеченные диаграммы с изображением паука и муравья. Когда студенты заканчивают читать эти страницы, я прошу их рассказать о прочитанном.

«Хорошо, кто мне скажет, что они узнали о пауках?» Я спрашиваю.

Студенты молчат. Наконец, Хулио решается: «Пауки — насекомые?» Я возвращаюсь к тексту, указывая на две диаграммы и говорю: «Послушайте, эти диаграммы могут помочь нам узнать о пауках и насекомых». Мы обсуждаем две диаграммы, и студенты могут указать и рассказать о физических характеристиках паука и муравья. Затем я спрашиваю: «Чем же отличаются пауки от насекомых?» Студенты снова молчат. Наконец, Даниэла неуверенно спрашивает: «Паук большой, а муравей маленький?» Хулио шепчет: «Пауки могут вас укусить, но муравьи не кусают?» Я спрашиваю: «Чем же похожи пауки и насекомые?» Лурдес смотрит на книгу и говорит: «Ошибки.«Они оба жуки?» — спрашиваю. Она кивает. «Верно?» — спрашиваю я, глядя на группу. «Они оба жуки?» Остальные ученики молчат. Звонит звонок, и ученики выстраиваются в очередь. встал и вышел из класса, растерянно выглядя.

Что пошло не так на этом уроке?

Почему ученики не могли сравнивать и противопоставлять пауков и насекомых? Учащиеся в этой группе считались читателями на уровне уровня на основе оценок округа и штата, не получали никакой дополнительной поддержки или инструкций по чтению за пределами их обычного основного класса и могли читать многие из повествовательных отрывков в школе. приняла программу чтения без труда.Почему они боролись с этим текстом? Мы считаем, что этому было три основных причины. Во-первых, студенты, скорее всего, были сбиты с толку, потому что они, как и многие другие молодые ученики, были незнакомы со структурой сравнения-контраста этого информационного текста (Englert & Hiebert, 1984) и не были уверены, как интерпретировать информацию о пауках и насекомых, когда она представлены в этом формате. Во-вторых, у студентов не было достаточных базовых знаний ни о каком из двух объектов (пауки и насекомые), которые сравнивались и противопоставлялись.В-третьих, ученики этой группы, как и многие ученики второго класса Дженнифер, изучали английский язык (ELLs) и имели пробелы в своем словарном запасе английского языка — они буквально могли не иметь в своем распоряжении необходимого словарного запаса на английском языке для понять или выразить то, что они читали или думали во время урока.

В этой статье мы рассмотрим способы решения этих трех проблем при использовании текстовой структуры сравнения-контраста с учащимися ELL в начальных классах.В частности, мы объясним следующее:

• Как научить студентов определять структуру текста сравнения-контраста и использовать эту структуру для поддержки понимания.
• Как использовать тексты сравнения-контраста для активизации и расширения базовых знаний учащихся.
• Как использовать тексты сравнения-контраста, чтобы помочь учащимся расширить и обогатить свой словарный запас.

Мы начинаем с краткого обсуждения уникальных потребностей студентов ELL, описывая, какую пользу они могут извлечь из понимания текстовых структур, и объясняем, почему мы выбрали текстовую структуру сравнения-контраста для использования со студентами ELL.Затем мы описываем способы, с помощью которых учителя могут научить учащихся ELL определять и использовать структуру текста сравнения-контраста для облегчения понимания.

Почему изучение структуры текста так важно для молодых студентов ELL?

Несмотря на то, что учащиеся ELL приносят в школу богатые культурные и лингвистические знания, исследования показали, что эти учащиеся, как правило, отстают от своих одноязычных англоговорящих сверстников по уровню успеваемости (Echevarria, Short, & Powers, 2006). .Как обсуждалось в отчете Национальной комиссии по грамотности детей и молодежи из числа языковых меньшинств за 2006 г. (Август и Шанахан, 2006 г.), появляется все больше свидетельств того, что учащиеся ELL часто могут работать на уровне своих англоговорящих сверстников или даже выше в области правописания и распознавания слов, но, как правило, испытывает больше затруднений в области чтения словарного запаса и понимания прочитанного. В ответ на несоответствие между одноязычными англоязычными учениками и учащимися ELL с пониманием прочитанного, несколько исследователей разработали программы с целью повышения достижений учащихся ELL в понимании прочитанного (Echevarria et al., 2006; Клингнер и Вон, 1996). Хотя в этих программах основное внимание уделяется многочисленным важным навыкам и стратегиям, помогающим облегчить понимание прочитанного на английском для студентов ELL, они не подчеркивают важный элемент понимания английского текста: структуру текста.

Как изучение структуры текста помогает молодым студентам?

Почему молодым ученикам так важно понимать специфические структуры информационных текстов? Исследования показали, что ранний опыт использования информационных текстов и обучение их использованию помогают учащимся понять эти типы текстов (Kletzien & Dreher, 2004; Williams et al., 2005) и может помочь подготовить молодых студентов к будущему взаимодействию с информационными текстами. Когда у учащихся нет такого раннего опыта работы с информационным текстом, они могут с большей вероятностью столкнуться с такими текстами в более поздних классах. К сожалению, многие дети младших классов получают очень мало информационного текста. Duke (2000) обнаружил, что первоклассники, посещающие школы, обслуживающие семьи с низким доходом, даже меньше знакомы с информационными текстами, чем ученики из районов с более высоким доходом.Фактически, в половине классов школ с низким доходом, которые посещал Дюк, информационные тексты не использовались вообще.

На уровне риторической структуры информационные тексты существенно отличаются от повествовательных текстов (Weaver & Kintsch, 1991). В информационных текстах используется несколько различных типов риторических структур, таких как причинно-следственная связь, решение проблемы и сравнение-противопоставление. Эти структуры существенно отличаются от риторической структуры, которая обычно используется в повествовательных текстах.Количество и разнообразие риторических структур, используемых в информационных текстах, могут создавать проблемы для читателей, особенно если они не получили четких инструкций о том, как распознавать эти различные структуры и извлекать из них уроки.

Зачем учить студентов ELL сравнивать-контрастировать структуру текста?

Хотя мы полагаем, что молодые студенты ELL получат пользу от обучения, связанного со многими различными структурами пояснительного текста, мы решили сосредоточиться на структуре сравнения-контраста по двум причинам.Во-первых, исследование показало, что среди наиболее распространенных структур пояснительного текста структура сравнения-контраста может быть одной из самых сложных для навигации учащихся (например, Englert & Hiebert, 1984; Raphael, Englert & Kirschner, 1986). Во-вторых, после того, как молодые учащиеся получат базовое понимание структуры текста сравнения-контраста, учителя могут использовать тексты сравнения-контраста, чтобы помочь преодолеть разрыв между тем, что ученики уже знают (их базовые знания, их предыдущий опыт работы с текстами, а также их культурные и лингвистические особенности). фоны) и преподаватели нового содержания.Выбирая тексты, в которых информация, так или иначе связанная с историей учащихся, сравнивается с новыми идеями, учителя могут создавать для учащихся возможности установить значимые связи между новой информацией и «фондами знаний» (Молл, Аманти, Нефф и Гонц ? ílez, 1992) они извлекают из своей жизни и опыта. Мы опишем, как может выглядеть этот тип уроков и как подбирать тексты для таких уроков. Однако сначала мы опишем, как дать четкие инструкции по идентификации и использованию структуры сравнения-контраста для учащихся ELL в начальных классах.

Структура текста, базовые знания и словарный запас

Как научить молодых людей определять и использовать текстовую структуру сравнения-контраста

Как мы уже описали, одна из проблем, с которыми молодые студенты часто сталкиваются при попытке понять тексты сравнения-противопоставления, заключается в том, что они не знакомы с самим этим типом структуры — они не понимают, что их просят признать сходства или различия. между двумя или более вещами.Подробное обучение и моделирование учителя необходимы, чтобы показать учащимся, как работают эти тексты, и продемонстрировать стратегии, которые они могут использовать при самостоятельном взаимодействии с этими текстами.

Один из способов предоставить такого рода подробные инструкции и моделирование — это провести серию тщательно организованных уроков. Например, Сингер и Донлан (1989) объяснили метод обучения стратегиям чтения, в которых учителя моделируют или демонстрируют стратегию или процесс, затем предоставляют студентам возможности для управляемой практики и, наконец, позволяют студентам практиковать стратегию или процесс на практике. их.При использовании этого типа организации для обучения урок, знакомящий студентов со структурой сравнения-контраста, может содержать следующие шаги:

1. Учитель проводит короткое мысленное упражнение вслух, моделируя мышление, которое он или она делает при чтении текста сравнения-контраста. Учитель также записывает сходства и различия между сравниваемыми и противопоставляемыми объектами, используя графический органайзер, например диаграмму Венна. Роль учеников в этом первом задании для размышлений — смотреть и слушать модель, которую предлагает учитель.Учитель также указывает на особенности самой структуры текста сравнения-контраста и создает список слов или фраз в тексте, которые учащиеся могут искать, чтобы помочь им понять, что их просят сравнить и сопоставить две или более разные вещи или идеи.
2. Учитель вовлекает учеников во вторую задачу — подумать вслух. На этом этапе учитель вовлекает учащихся, задавая прямые вопросы о вещах или идеях, которые сравниваются и противопоставляются в тексте, а затем поддерживает учащихся, когда они заполняют графический органайзер в небольших группах или в классе.
3. Учитель дает ученикам возможность попрактиковаться в чтении сравнительно-контрастных текстов в небольших группах или индивидуально. Студентам предлагается использовать те же стратегии, которые смоделировал учитель во время заданий для размышлений вслух, и им предоставляется графический органайзер, который помогает им записывать и обдумывать сходства и различия между вещами или идеями, которые сравниваются и противопоставляются в тексте. .

Рисунок 1: Таблица сравнения-контраста для моделирования учителем

Хорошая книга для проведения такого подробного урока — «В чем разница?» 10 животных-двойников Джуди Дил и Дэвида Пламба (2000).В этой книге представлены 10 простых сравнительно-контрастных отрывков о парах животных, похожих по внешнему виду (например, аллигаторов и крокодилов). Пример того, как может выглядеть урок сравнения контрастов с использованием этой книги, включен в следующую виньетку.

Учитель: [помещает диаграмму на Рисунке 1 на диапроектор или другое проекционное устройство и показывает в чем разница? (Diehl & Plumb, 2000) для ознакомления класса] Сегодня мы собираемся прочитать книгу о парах животных, которые очень похожи друг на друга, но на самом деле являются разными типами животных.Читая, мы будем отслеживать, чем животные похожи, а чем они отличаются. Во время чтения мы будем сравнивать и противопоставлять эти два типа животных. Мы будем использовать подобные диаграммы [учитель указывает на рисунок 1], чтобы помочь нам сравнить и сопоставить этих животных.

В первой части этого урока ваша задача — очень внимательно смотреть и слушать. Я собираюсь показать вам, что я делаю и о чем думаю, когда сравниваю и противопоставляю. [Учитель читает первый абзац книги.] Ух ты! Я только что узнал, что и крокодилы, и аллигаторы имеют короткие ноги, острые зубы и чешуйчатую кожу. Я собираюсь записать эти три признака сходства аллигаторов и крокодилов в моей таблице, прямо здесь, где написано «и то и другое». Я знаю, что эти характеристики присущи обоим этим животным, и они делают аллигаторов и крокодилов похожими. Сейчас я продолжу читать. По мере чтения я собираюсь узнать, смогу ли я узнать больше, чем аллигаторы и крокодилы похожи, и чем они отличаются.[Учитель зачитывает оставшуюся часть отрывка об аллигаторах и крокодилах, продолжая моделировать свое мышление и демонстрировать использование таблицы.]

Учитель: Из этого отрывка я многое узнал об аллигаторах и крокодилах. Я заметил, что то, как в отрывке сравниваются и противопоставляются аллигаторы и крокодилы, действительно помогло мне понять, чем аллигаторы и крокодилы одинаковы, и чем они отличаются. Я также заметил, что были определенные слова и фразы, которые я увидел во время чтения, которые дали мне понять, что это был отрывок для сравнения и противопоставления.Давайте теперь вернемся к отрывку и посмотрим, сможем ли мы найти какие-либо слова или фразы, которые сообщают нам, что отрывок сравнивает и противопоставляет два типа животных. [Учитель и ученики снова читают отрывок и составляют список слов и фраз для сравнения-контраста, который включает в себя как похожие, так и разные, сравнивать и отличать друг от друга.]

Учитель: Отличная работа! Мы будем продолжать добавлять слова и фразы для сравнения в этот список по мере того, как читаем сегодня. Давайте теперь обратимся к другому отрывку и посмотрим, сможем ли мы найти какие-нибудь слова или фразы для сравнения-контраста.[Учитель и ученики обращаются к отрывку о бабочках и мотыльках и указывают слова и фразы, которые позволяют им понять, что это отрывок для сравнения-контраста. Они добавляют фразу вместо в свой список.] Теперь давайте будем готовы прочитать отрывок вместе. [Учитель помещает на проектор рисунок 2, диаграмму Венна для бабочек и мотыльков.] На этот раз вы поможете мне заполнить эту таблицу, пока мы читаем. Мы собираемся использовать таблицу, чтобы помочь нам отследить, чем бабочки и мотыльки похожи, и чем они отличаются.[Учитель и ученики вместе читают отрывок и заполняют диаграмму Венна.]

Учитель: Теперь вам пора заниматься самостоятельно. Я собираюсь дать каждой из ваших групп еще один отрывок для сравнения-контраста. Сначала вы просмотрите отрывок, чтобы увидеть, сможете ли вы найти какие-либо слова и фразы, которые противопоставляют его. Если вы найдете что-то, чего еще нет в нашем списке, мы добавим их! Далее вы прочтете отрывок. По мере чтения вы будете использовать эту диаграмму Венна [учитель помещает рисунок 3 на проектор], чтобы помочь вам отследить, в чем два типа животных в отрывке одинаковы, и чем они отличаются.Наконец, ваша группа поделится с классом тем, что вы узнали о двух типах животных. [Учащиеся работают в небольших группах и делятся тем, что они узнали.]

Учитель: Теперь давайте рассмотрим то, что мы узнали сегодня. Что значит сравнивать и противопоставлять что-то? Какие слова или фразы мы можем искать при чтении, чтобы понять, что мы читаем текст сравнения? Как сравнение и сопоставление двух разных вещей может помочь нам лучше понять обе эти вещи?

Рисунок 2: Таблица сравнения-контрастности для управляемой практики

Рисунок 3: Сравнение-контрастность для независимой практики

Как использовать тексты сравнения-контраста для активизации и расширения базовых знаний учащихся

Как только учащиеся получат базовое представление о структурах текста сравнения-контраста, учителя могут выбрать книги для сравнения-контраста, которые помогут ученикам установить связь между их базовыми знаниями и опытом и новым содержанием, которое они изучают.Эти связи особенно важны для учащихся ELL, которые могут приносить в школу разные «фонды знаний» (Moll et al., 1992), чем их англоговорящие сверстники, носящие другой язык, включая разные интересы, опыт и другие типы базовых знаний. Помощь всем учащимся в установлении связи между их собственными знаниями, интересами и опытом не только позволяет им получить более глубокое понимание нового содержания, но также повышает вовлеченность и мотивацию учащихся (Jacobs, 2002).

Две книги, которые можно использовать, чтобы помочь молодым студентам установить такие связи: «Деревья живы?» Дебби С. Миллер (2002) и «Каково быть рыбой?» Венди Пфеффер (1996). В каждой из этих книг учащихся просят установить связи между новой информацией о содержании (структура деревьев и тела рыб соответственно) и знакомым предметом: их собственными телами. В «живы ли деревья»? Автор использует простой язык и подробные иллюстрации, чтобы помочь студентам узнать о частях дерева, сравнивая их с частями своего тела.Например, на одной странице сок дерева сравнивается с кровью в теле человека и студентам предлагается посмотреть на вены на обратной стороне листа, а затем на тыльной стороне своих рук. Таким образом, у учащихся есть возможность установить непосредственную и конкретную связь между тем, что они изучают, и самими собой.

Третья книга сравнения-контраста, которую можно использовать, чтобы помочь учащимся установить связь между новым содержанием и их собственным опытом, — это «Солнце, ветер и дождь» Лизы Вестберг Петерс (1990).В этой книге Петерс объясняет сложную концепцию образования горы, сравнивая и противопоставляя ее образование песчаной горе, построенной молодой девушкой на пляже. В зависимости от предыдущего опыта учащихся это сравнение может помочь им установить конкретную связь между их собственным опытом строительства из песка и образованием настоящей горы.

Все три текста, которые мы только что описали, являются отличными ресурсами для использования структуры сравнения-контраста с молодыми учениками.В таблице 1 представлена ​​дополнительная информация об этих текстах, а также подробный список других книг по сравнению.

Как использовать сравнительно-контрастные тексты для расширения и обогащения словарного запаса молодых студентов

Хотя подробное обучение словарю полезно для всех учащихся, для учащихся ELL очень важно начать «сокращать разрыв» в словарных знаниях, существующий между ними и их англоговорящими сверстниками (August, Carlo, Dressler, & Snow, 2005; Август и Шанахан, 2006; Карло и др., 2004). Сравнивающие-контрастирующие тексты можно использовать для введения и укрепления нового и важного словарного запаса для молодых учащихся. Контрастные тексты (как и другие информационные тексты) часто являются отличными источниками двух конкретных типов словарного запаса, которые важны для развития грамотности молодых учащихся. Первый тип — это общеобразовательная лексика. С течением времени этот термин определялся и использовался по-разному исследователями и практиками. Здесь мы используем его для описания слов, которые учащиеся вряд ли встретят в обычном разговоре со своими сверстниками, но которые они могут найти во многих текстах, которые они читают в школе, в различных областях содержания (Hiebert & Lubliner, 2008). .Второй тип словарного запаса — это специфические для содержания слова, которые относятся к изучаемому содержанию (и вряд ли будут встречаться учащимися вне чтения или обсуждения этого конкретного содержания).

Академическая лексика . Учителя могут способствовать развитию общего академического словарного запаса молодых учеников, привлекая внимание учеников к ключевым словам и фразам, которые часто включаются в тексты сравнения-контраста, например, не похож, похож на, похож и сравнивается.Учителя могут выделить эти слова и фразы в сравнительно-контрастном тексте, отображая текст на проекторе и обводя слова, составляя банк слов из ключевых слов и фраз, найденных в сравнительно-контрастном тексте, или прося учащихся поищите слова, чтобы найти ключевые слова. Учителя могут также проводить короткие мысленные упражнения при чтении вслух текстов сравнения-контраста для учащихся, чтобы смоделировать использование этих слов в качестве подсказок, чтобы дать читателю понять, что текст просит их сделать.Наконец, когда это уместно, учителя могут привлечь внимание учащихся к родственным словам, которые могут существовать между выделенными словами и фразами и родным языком учащихся.

Словарь по содержанию . Для обучения лексике, зависящей от содержания, учителя могут выбрать небольшое количество слов, специфичных для содержания, чтобы сосредоточиться на их подробном изучении словарного запаса. Затем они могут выделить эти слова с помощью наглядных пособий, диаграмм или карточек со словами. На рисунке 4 показан пример того, как может выглядеть словарная карточка.Кроме того, учителя могут поддерживать понимание учащимися целевых словарных слов (включая слова, относящиеся к содержанию), предоставляя четкие, удобные для учащихся определения слов во время чтения вслух с использованием текстов (Biemiller & Boote, 2006; Silverman, 2007) . Например, на уроке сравнения косаток и акул учитель может дать определение термина «спинной плавник», сравнив и обсудив изображения косаток и акул. Затем, когда термин появляется во время чтения текста вслух, учитель может предоставить дополнительную поддержку ученикам в понимании этого слова, вставив понятное для учеников определение в читаемый вслух (например, «спинной плавник акулы или плавник на спине акулы »).

Рисунок 4: Word card

Команда сравнения-контраста имеет значение

Хотя мы сосредоточились на учащихся ELL, все молодые учащиеся могут извлечь выгоду из описанных нами стратегий. Явные инструкции по структуре текста сравнения-контраста могут помочь учащимся понять эту структуру и поддержать их понимание текстов сравнения-контраста. Этот тип обучения также может помочь студентам выучить словарный запас, который поможет им распознать эту структуру, когда они встретят ее в текстах, которые они читают.Как только учащиеся поймут эту структуру, можно использовать тексты сравнения-контраста, чтобы помочь молодым учащимся установить связь между новым содержанием и их собственными базовыми знаниями и опытом.

Как мы уже говорили, эта инструкция особенно важна для молодых студентов ELL. У студентов ELL еще меньше шансов, чем у их англоговорящих сверстников, обладать словарным запасом, необходимым для понимания информационного текста, поэтому обучение, которое помогает развивать как общие академические, так и специфические словарные знания, особенно важно для них.Студенты ELL также могут опираться на другие типы базовых знаний, чем студенты-носители английского языка, и иметь культурный и лингвистический опыт, который может отличаться от их сверстников или учителей. Тексты для сравнения-контраста можно использовать как для накопления базовых знаний учащихся ELL, так и для использования знаний и опыта, которые они приносят в школу.

Как выбрать цвета краски: 12 профессиональных советов и 5 ошибок, которых следует избегать

Итак, вы отремонтировали свой дом, как опытный хирург, устранив структурные недостатки и сохранив индивидуальный архитектурный облик каждой комнаты.Но чего-то все еще не хватает. Скорее всего, это цвет — секретное оружие реставратора.

Знаете ли вы, что молдинг может визуально поднять потолок или опустить его, в зависимости от того, насколько он контрастирует со стенами? Или это умелое использование цвета может превратить одну комнату в оживленное место для встреч, а другую — в расслабляющее место, где можно свернуться калачиком с книгой?

В современных домах с открытой планировкой, где кухни, гостиные и столовые часто представляют собой одно большое пространство, цвет используется для определения интерьеров и создания узловых точек в относительно безликих комнатах.Уловка, конечно же, заключается в том, чтобы выяснить, как выбрать цвета краски для использования и куда их наносить.

В мире, где тысячи цветов могут быть вашими всего за 25 долларов за галлон, стоит прислушаться к совету консультанта по архитектурным цветам Бонни Кримс.

«Всегда помните, что, хотя в магазине есть тысячи кусочков краски, в спектре красок всего семь цветов», — говорит Кримс, имея в виду красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, индиго и фиолетовый (какая теория цвета 101 ученика часто учат запоминать мнемонический прием «Рой Г.Бив »). «Я всегда предлагаю убрать пару еще до того, как вы пойдете в магазин красок».

Вот ее верный четырехэтапный метод создания цветовой схемы:

1. Начните с выбора трех цветов из существующего объекта в вашем доме. «Возьмите подушку с дивана в семейной комнате, свой любимый галстук или шарф, или картину — все, что передает вам комфорт или имеет эмоциональную связь с вами, — и отнесите этот предмет в магазин красок», — говорит Кримс. «Найдите три полоски с образцами этих цветов, и вы сразу получите от 15 до 18 цветов, которые вы можете использовать, поскольку каждая полоса с образцами обычно содержит шесть цветов краски.”
2. Следующий шаг — выбрать один из трех цветов краски в качестве цвета стены и сохранить два других, чтобы их можно было использовать по комнате в ткани или мебели.
3. Чтобы выбрать цвета для соседних комнат, возьмите те же исходные три полоски с образцами цветов и выберите другой цвет.
4. Наконец, выберите четвертый цвет, который можно использовать в качестве акцента: «Добавьте немного этого цвета в каждую комнату дома — в виде подушки, тарелки или произведения искусства. Это создает связь между пространствами », — говорит Кримс.

Когда у вас под рукой будут цвета, подумайте, какое покрытие вы будете использовать. Хотя современные плоские краски имеют повышенную стойкость к пятнам, общепринятое мнение долгое время считало, что сатинированная (также называемая яичной скорлупой) отделка лучше всего подходит для стен, потому что она моется и не привлекает внимания к дефектам. Считалось, что полуглянцевую и высокоглянцевую отделку лучше оставить на отделке, где они могли бы подчеркнуть изгибы профиля молдинга или дверных панелей.

Однако сегодня отделка также используется для создания визуальных эффектов на всей стене. Покрасьте одну стену ровным или сатиновым покрытием, а соседнюю — полуглянцевым, оба в один цвет, и «когда свет попадает на стены, он создает эффект вельвета или бархата», — говорит Доти Хорн. Точно так же вы можете покрасить стены и потолок в полуглянцевый цвет, чтобы добиться матового и блестящего контраста. (Чем выше степень отражения света, тем выше потолок.) Помните, что чем выше уровень блеска, тем больше блеска и тем больше внимания вы привлекаете к поверхности.При стратегическом использовании цвет и блеск вместе могут подчеркнуть лучшие достоинства вашего интерьера.

Психология цвета — небольшая навязчивая идея профессионалов рисования. Многие говорят, что вам следует выбирать цвет, основанный, по крайней мере частично, на том, как используется комната, и на настроение, которое вы хотите создать.

Максвелл Гиллингем-Райан, соучредитель и редактор блога apartmenttherapy.com, предлагает раскрашивать социальные комнаты (столовые, кухни, семейные и жилые зоны) теплыми цветами, такими как желтый нарцисс, коралловый или клюквенный, и отдавать отдельные комнаты ( домашние офисы, туалетные комнаты, спальни) более прохладных оттенков, таких как шалфейно-зеленый, фиолетовый или небесно-голубой.

Имейте в виду, что когда дело доходит до эмоционального воздействия, конечно, оранжевый «добро пожаловать домой» для одного человека будет сигналом для другого сбежать.

Дебби Циммер, например, заявляет, что «красный цвет повысит ваш аппетит — и ваше кровяное давление; синий и зеленый естественны и успокаивают; фиолетовый нравится детям, но не обязательно взрослым; желтый манит; а оранжевый может быть приветливым, но также немного раздражающим, в зависимости от оттенка, тона или оттенка «.

Исследования, проведенные Бером, показывают, что желтый цвет может стимулировать мозг, поэтому, возможно, стоит подумать о комнатах, где выполняется домашняя работа; но избегайте желтого цвета в спальнях, где обычно нужно расслабиться.Вместо этого попробуйте эти успокаивающие цвета в спальне, чтобы лучше спать.

Whites очень разнообразны. Чистые, «чистые» белые цвета без оттенков. Их предпочитают дизайнеры, которые хотят продемонстрировать произведения искусства или предметы интерьера, и их часто используют на потолках для создания нейтрального поля над головой.

Большинство других белых оттенков либо теплые — с желтым, ржавым, розовым или коричневатым оттенком, либо холодные, с зеленым, синим или серым оттенком.Мэри Райс из Behr говорит: «Используйте более теплые белые тона в комнатах с плохим естественным освещением или чтобы большие помещения казались более уютными».

Холодные белые, напротив, могут помочь открыть пространство. Попробуйте сразу несколько, чтобы увидеть, какой из них лучше всего сочетается с другими цветами в комнате.

На первом этаже важна непрерывность, но цвет может помочь «зонировать» большое открытое пространство, например, отделяя обеденную зону от ТВ-зала. Нет необходимости придерживаться одного цвета или даже единой цветовой палитры, которая должна быть полностью теплой (красные, оранжевые, желтые) или прохладной (синий, зеленый, ярко-белый).

Однако «при использовании приглушенных, более пыльных значений больше шансов, что цвета, которые вы выберете, будут сливаться друг с другом», — говорит Тами Риджуэй, стилист по цвету из Valspar.Она рекомендует склоняться к цветам, смягченным небольшим количеством серого; они часто встречаются в исторических палитрах. Яркие цвета можно в небольших количествах использовать в качестве акцентов в мебели, напольных покрытиях и даже в цветах.

Как правило, четкие белые цвета могут сделать пространство больше и более открытым, в то время как теплые цвета создают ощущение интимности. На самом примитивном уровне большие комнаты обычно могут обрабатывать больше цвета, чем маленькие комнаты.«Более светлые оттенки могут открыть небольшое пространство, в то время как более темные цвета создают впечатление, что поверхности ближе, чем они есть», — говорит Дебби Циммер.

Конечно, некоторые небольшие пространства не должны казаться большими: если вы хотите создать гостеприимную или уютную атмосферу в фойе, кабинете или библиотеке, например, зеленый или ржавый цвет охотника могут вам помочь, чем бледно-персиковый или сельдерей.

Один из наиболее эффективных способов использования цвета для преобразования комнаты — это подчеркнуть ее архитектурные особенности. Молдинг, каминные полы, встроенные книжные шкафы, арочные дверные проемы, обшивка, окна и двери — все это дает возможность добавить еще один интересный слой к цветным стенам.

Для тонкого акцента Шери Томпсон, директор по цветному маркетингу и дизайну Sherwin-Williams, предлагает красить молдинги или дверные проемы на один шаг светлее или темнее основной стены.«Это небольшое изменение цвета, но оно действительно привлекает внимание к деталям», — говорит она.

Нанесение металлической глазури прямо поверх существующего окрашенного элемента, например потолочного медальона, — еще один способ привлечь внимание. «Медное или бронзовое покрытие очень полупрозрачное и дает приятное мерцание, подчеркивающее архитектурные особенности», — говорит Томпсон.

Где вы меняете цвет при переходе от двери к корпусу?

Это не ящик, который открывается и закрывается, но практическое правило звучит примерно так: покрасьте лицевую сторону двери в цвет отделки в комнате, к которой она обращена, когда она закрыта, а края двери в тот же цвет, что и отделка в комнате, в которую она входит.

Если вы используете разные цвета отделки в соседних комнатах, они должны хорошо сочетаться друг с другом. «Двери, как правило, остаются открытыми, поэтому у вас будет регулярный цвет отделки соседней комнаты в любом помещении», — отмечает художник Сьюзан Инглиш. Итак, допустим, у вас есть дверь красного цвета, ведущая в комнату с бледно-желтыми стенами. «Этот цвет может стать эффективным акцентом в пространстве, которому он« не принадлежит », если его тщательно продумать».

Сохранение единообразия цвета отделки в смежных комнатах с открытыми подъездами, как правило, дает ощущение сплоченности, обеспечивая непрерывную линию, которая радует глаз.При открытой планировке рассмотрите возможность покраски всей отделки в белый цвет, даже если цвета стен различаются.

Для более смелого подхода попробуйте использовать два разных цвета в одной комнате. Например, покрасьте встроенный книжный шкаф или нишу в оттенок зеленого в комнате с синими стенами, чтобы выделить предметы на книжном шкафу или внутри ниши. Конечно, архитектурные элементы также могут обеспечить целостность всего дома, если они окрашены в один цвет в каждой комнате.Начиная с федеральных времен и до сегодняшнего дня, белый и кремовый были традиционным выбором для лепнины, окон и дверей.

Помещение с обшивкой из обшивки дает хороший контраст между светом и темнотой. Темная обшивка под яркой стеной привлечет внимание к верхним стенам, а ярко-белая обшивка рядом с цветной стеной привлечет внимание к обшивке. Вы также можете использовать краску, чтобы создать эффект обшивки там, где ее нет, покрасив нижнюю треть стены одним цветом, а верхние стены другим; затем поместите кусок плоского карниза вдоль пересечения и покрасьте его в цвет нижней стены, чтобы усилить вид обшивки.

Там, где комнаты относительно невыразительны, покраска «акцентной стены» в яркий оттенок, в то время как остальные белые или нейтральные, может добавить драматический современный оттенок. Или, как предлагает Кен Шарбонно, консультант по цветовому маркетингу из Нью-Йорка, покрасьте основные стены в мягкий цвет, например, бежевый или цвет морской волны, а акцентную стену на три тона темнее. «Акцентная стена по-прежнему придает комнате изюминку, но не так драматично.”

Если ваша цель — драма, вы можете переосмыслить всю идею покраски стены от угла до угла, говорит Доти Хорн, директор по цвету и дизайну Бенджамина Мура, и вы создадите архитектурный акцент там, где его нет. Двигаясь по комнате по часовой стрелке, попробуйте покрасить треть одной стены и две трети соседней стены, окрасив угол в цвет. Затем покрасьте последнюю одну восьмую второй стены и три четверти прилегающей к ней стены, закрыв этот угол.

Еще одна смелая игра: возьмите большую стену и, работая с обоих углов, покрасьте ее почти до центра, оставив 18-20-дюймовую вертикальную линию белого пространства, и повесьте произведение искусства по центру.

Чтобы низкие потолки создавали иллюзию высоты, покрасьте их в белый цвет, а любые карнизы — в цвет стены; это не позволит отвлечь вас от взгляда вверх.

Хотя использование «белого потолка» обычно делает пространство воздушным, аналогичного эффекта можно достичь, покрасив потолок в более светлый оттенок цвета стен.Просто возьмите карточку с образцом краски, в которой цвет вашей стены выбран в качестве среднего, затем выберите один или два варианта светлее для цвета потолка. В результате комната будет казаться больше, так как контраст между цветом стен и потолком будет смягчен. В маленькой комнате, такой как ванная комната, потолок можно даже покрасить в тот же цвет, что и стены, чтобы он выглядел больше.

Конечно, иногда зрительное опускание потолка создает желанное ощущение замкнутости. В своем собственном коричневом камне XIX века Кен Шарбонно покрасил потолок столовой в Помпейский красный цвет.«Люди любят спрашивать, не слишком ли красная краска опускает потолок. Но вы все время сидите в столовой и хотите создать ощущение тепла, уюта, интимности, так почему бы и нет? » Конечно, его потолки 11 футов в высоту. В доме с потолками высотой всего 8 или 9 футов покраска потолка спальни в бледно-голубой цвет, например, будет способом создать подобный успокаивающий эффект.

Просто имейте в виду то, что Кэтлин Джуэлл, консультант по цвету из Orange Park Acres, Калифорния, узнала: «Теплые оттенки теряют свои желтые тона на поверхности, на которую никогда не падает солнце, становясь более синими и серыми», иначе говоря, тусклыми.

«Мир делится на две группы: смелые цвета и трусливые», — говорит консультант по цветовому маркетингу из Нью-Йорка Кен Шарбонно. «Люди, живущие в красочных интерьерах, преодолели страх сделать ошибку». Лучший способ преодолеть этот страх — всегда начинать с цвета, который вам нравится, — с ковра, картины или ткани.Затем проверьте это на стене. Если он слишком сильный, подумайте о том, чтобы попросить ваш магазин красок составить его «наполовину», чтобы осветлить его или смягчить, добавив больше серого.

Помните о яркости цветов в комнате. «Если у вас есть восточный ковер пяти или шести ярких цветов, не красьте стены в такие же яркие оттенки. «Пусть коврик будет центром внимания, а стены — более светлого цвета», — говорит Шери Томпсон из Sherwin-Williams.

Если вы думаете, что ваша комната скучная, взгляните на нее с точки зрения правила 60-30-10, которое используют дизайнеры.

Шестьдесят процентов цвета в помещении обычно исходит от стен; 30 процентов — обивка, напольное покрытие или оконная отделка; и 10 процентов от акцентов, аксессуаров и произведений искусства. Перевод: Оживите эти белые стены.

Лучший способ найти цвет, с которым вы можете жить, — это нарисовать образец размером 4 на 4 фута на стене и прожить с ним не менее 24–48 часов, чтобы вы могли увидеть его в действии.

Размер комнаты, количество естественного или искусственного света и конкурирующие элементы — от пола до мебели — все это может влиять на восприятие того или иного цвета.

«Если вы потратите дополнительное время на тестирование образцов, то это стоит того, чтобы найти цвет, с которым вы будете жить долгие годы», — говорит Доти Хорн Бенджамина Мура.

Ряд компаний по производству красок продают маленькие баночки с краской для отбора проб: используйте одну, чтобы покрасить большой кусок вспененного картона вашим лучшим выбором. Разместите его в разных местах по комнате и посмотрите, как он отражает обивку и реагирует на качество и количество света в комнате в течение нескольких дней.

При изменении цвета стены грунтовка (белая или тонированная) жизненно важна для получения фактического цвета, который вы выбрали.Майкл Бэйли, специалист по продажам красок в The Home Depot, говорит: «Грунтовка гарантирует, что предыдущий цвет стен не помешает».

Настройка домашнего сайта для вашей организации — SharePoint в Microsoft 365

• 07.05.2021
• 4 минуты на чтение

В этой статье

Домашний сайт — это коммуникационный сайт SharePoint, который вы создаете и устанавливаете в качестве верхней целевой страницы для всех пользователей в вашей интрасети.Он объединяет новости, события, встроенное видео и беседы, а также другие ресурсы, чтобы обеспечить увлекательный опыт, отражающий голос, приоритеты и бренд вашей организации.

Возможности домашнего сайта

Когда вы устанавливаете сайт в качестве домашнего:

• Это легко доступно из мобильного приложения SharePoint для Android и iOS. Все пользователи, у которых есть доступ к домашнему сайту, увидят кнопку «Домой» на вкладке «Найти» мобильного приложения. Будучи коммуникационными сайтами, домашние сайты с самого начала спроектированы так, чтобы быть мобильными.

• Поиск сайта распространяется на все сайты в организации. Хороший опыт поиска имеет решающее значение для успеха домашнего сайта. Подробнее о Microsoft Search

• Сайт автоматически настраивается как новостной сайт организации. (Хотя у вас может быть только один домашний сайт, у вас может быть несколько сайтов новостей организации.)

• На сайте разрешена настройка глобальной навигации на панели приложения SharePoint.

• Наличие домашнего сайта позволяет использовать Viva Connections.

Примечание

Интеграция между домашним сайтом и начальной страницей SharePoint (где элементы брендинга, тематики, заголовка, навигации и нижнего колонтитула с домашнего сайта применяются к начальной странице, и пользователи могут легко перемещаться между страницами) в настоящее время недоступна. Следите за обновлениями в дорожной карте Microsoft 365.

Спланируйте и создайте свой домашний сайт

Чтобы установить сайт в качестве домашнего сайта вашей организации, вам сначала нужно создать и настроить сайт, который вы хотите использовать.

1. При разработке главной целевой страницы организации рассмотрите цели с точки зрения ИТ-отдела, группы по связям с общественностью и конечных пользователей.
2. Создайте коммуникационный сайт для использования в качестве домашнего сайта и настройте его, максимально используя встроенные функции:
   • Используйте стиль мегаменю для навигации и добавьте нижний колонтитул сайта. Дополнительные сведения см. В разделе Изменение внешнего вида сайта SharePoint.
   • Попробуйте различные макеты страниц, в том числе вертикальный раздел.Для получения информации см. Добавление разделов и столбцов.
   • Используйте таргетинг на аудиторию с помощью новостей и навигационных ссылок SharePoint, чтобы адаптировать опыт для своей аудитории.
   • Используйте персонализированные веб-части, желательно в уникальном визуальном месте, например в вертикальном разделе с цветом фона, что позволяет пользователям быстро использовать контент организации и вернуться к своей работе.
   • При необходимости расширьте сайт с помощью SharePoint Framework (SPFx). Чтобы приступить к созданию настраиваемых веб-частей, см. Учебное пособие по SharePoint Framework 1.Сведения о расширениях приложений см. В разделе Приступая к работе с настройщиками приложений SharePoint Framework.
   • Убедитесь, что сайт настроен для регулярного обновления содержимого. Включите утверждение контента, чтобы обеспечить высокое качество контента.
   • Сделайте сайт центром. Ваш домашний сайт может быть зарегистрирован как центральный сайт, но не может быть связан с другим концентратором.
3. Создайте план запуска для перенаправления с текущего решения на новый домашний сайт и уведомления пользователей об изменении. Важно : Убедитесь, что сайт соответствует рекомендациям по исправным порталам.
4. Необязательно (рекомендуется): когда вы будете готовы к запуску, замените корневой сайт новым сайтом.
5. Чтобы сделать сайт домашним, выполните действия, описанные в следующем разделе.
6. Обязательно настройте тему Microsoft 365 для своей организации, добавив свой логотип и связав его с домашним сайтом.

Сделать сайт своим домашним

После создания и настройки коммуникационного сайта, который вы хотите использовать в качестве домашнего сайта, вам необходимо запустить командлет PowerShell, чтобы установить его в качестве домашнего сайта.Чтобы запустить этот командлет, вы должны быть администратором сайта.

1. Загрузите последнюю версию командной консоли SharePoint Online.

   Примечание

   Если вы установили предыдущую версию командной консоли SharePoint Online, перейдите в раздел «Добавление или удаление программ» и удалите «Командная консоль SharePoint Online».
   На странице центра загрузки выберите свой язык и нажмите кнопку «Загрузить». Вам будет предложено выбрать между загрузкой файла .msi x64 или x86. Загрузите файл x64, если вы используете 64-разрядную версию Windows, или файл x86, если вы используете 32-разрядную версию.Если вы не знаете, см. Какую версию операционной системы Windows я использую ?. После загрузки файла запустите его и следуйте инструкциям мастера установки.

2. Подключитесь к SharePoint в качестве глобального администратора или администратора SharePoint в Microsoft 365. Чтобы узнать, как это сделать, см. Начало работы с командной консолью SharePoint Online.

3. Выполнить Set-SPOHomeSite -HomeSiteUrl .

   (где siteUrl — это сайт, который вы хотите использовать)

Затем настройте глобальную навигацию на панели приложения SharePoint

Панель приложения SharePoint выпускается для клиентов.Когда панель приложения SharePoint станет доступной в вашем клиенте, включите и настройте глобальную навигацию. Затем рассмотрите возможность интеграции вашего домашнего сайта в Microsoft Teams с помощью Viva Connections.

Примечание

Вы можете установить только один сайт в своей организации в качестве домашнего сайта. Сайт может быть зарегистрирован как центральный сайт, но не может быть связан с концентратором. При первой настройке домашнего сайта изменения вступят в силу в течение нескольких минут. Если вы снова запустите команду, чтобы переключить домашний сайт на другой, это может занять до 2 часов.

Fixer Upper: Добро пожаловать домой — Серия 1

Заброшенный дом для молодоженов

Наша новая серия, Fixer Upper: Welcome Home , наконец-то стартует, и мы с нетерпением ждем возможности показать вам все, над чем мы работали!

Дом означает для нас все, и помочь людям создать место, которое они смогут назвать своим, — это работа, которая никогда не устареет.

Мы начинаем сезон с Лукасом и Лэйни.Когда мы встретились, Лукас недавно сделал предложение, так что эти двое планировали свадьбу и покупали свой первый дом одновременно! Они сказали нам, что состояние их дома будет похоже на «ничего, что мы никогда раньше не видели», и не прошло и минуты, как мы вошли в парадную дверь, чтобы убедиться, что эти двое не шутят! Но Лукас и Лэйни были готовы взять на себя задачу вместе с нами превратить эту заброшенную собственность в дом своей мечты.

Первоначальный дом имел типичную эстетику 1990-х годов, поэтому мы включили в каждую комнату архитектурные элементы, которые отражали бы стили и элементы, к которым были привлечены Лэйни и Лукас, включая скандинавский стиль, модерн середины века, а также высококонтрастные цвета, текстуры и узоры. .Они оба вошли в этот процесс с таким уникальным стилем и видением своего дома, что мы действительно смогли проявить творческий подход и получить удовольствие от дизайна каждого из этих пространств.

Для Лукаса и Лэйни было честью быть частью этой новой главы, и мы надеемся, что их дом — это только начало прекрасной совместной жизни.

Добро пожаловать домой, Лукас и Лэйни!

— Чип + Jo

Материалы + элементы дизайна

Раньше:

Внешний вид: до и после

Перетащите ползунок, чтобы увидеть это внешнее преобразование.

Внешняя отделка — Prairie Smoke — Премиум-краска для экстерьера, фасадный кирпич — Бланшированная фасадная краска премиум-класса от Magnolia Home Автор Джоанна Гейнс

• Удалены заросшие деревья и установлен новый ландшафт
• Окна прямоугольной формы и добавлены нестандартные деревянные плантаторы
• Установлена ​​новая бетонная дорожка в современном стиле с гравийным акцентом
• Добавлен современный настенный фонарь и акцент из деревянных балок над крыльцом
• Окрашена в кирпичный белый цвет с темным определенным цветом отделки
• Заменена крыша на черную черепицу, чтобы улучшить внешний вид

Запись: до + после

• Новые полы по всему дому
• Включены расширенные черные панели для яркого контраста
• Установлена ​​дверь из белого дуба, изготовленная по индивидуальному заказу, в соответствии с деревянными тонами, используемыми во всем доме
• Добавлен светильник для скрытого монтажа с латунными деталями
• Оклеены обоями стены и потолок, чтобы создать эффектное впечатление в записи

Офис: до + после

• Открыл стену, чтобы добавить французские двери на входе
• Удалил существующие арочные окна с фрамугой и заменили их прямоугольными окнами с фрамугой
• Добавлено антикварное окно склада, чтобы осветить кухню и лучше использовать общие стены
• В отделке использован винтажный светильник с новой проводкой, который привносит эстетику середины века и служит эффектным предметом интерьера.

Гостиная: до + после

• Установлена ​​балка из белого дуба, чтобы придать комнате тепло и добавить интерес к потолку.
• Преврати традиционный камин в центр комнаты, заменив его темной штукатуркой.
• Добавлены нестандартные полки из белого дуба с чистыми линиями для создания архитектурных решений. размер
• Замененный вентилятор на светильник середины века, чтобы завершить пространство

Кухня: до + после

Перетащите ползунок, чтобы увидеть преобразование этой комнаты.

• Удалена передняя стена и встроен островок для создания открытого концептуального пространства от кухни до гостиной
• Установлены темно-зеленые плоские шкафы с фурнитурой из матовой латуни
• Создано визуальное хранилище из белого дуба, открытые стеллажи с подкладкой сложенная белая фарфоровая мозаика для создания ощущения середины века
• Добавлен современный остров из белого дуба, увенчанный кварцевой столешницей на краю водопада
• Установлен язычковый потолок для дополнительного тепла и текстуры
• Встроенный уголок для завтрака с сиденья для банкетной будки с тафтинговой кожаной подушкой

Уголок для завтрака: до + после

Основная спальня: до + после

Перетащите ползунок, чтобы увидеть преобразование этой комнаты.

• Установлены вертикальные планки из белого дуба вдоль задней стены, чтобы плавно переходить в дверь, ведущую в ванную комнату
• Встроенные бра в современном стиле с обеих сторон кровати

Основная ванная комната: до + после

Перетащите ползунок, чтобы увидеть преобразование этой комнаты.

• Удалены два существующих туалета, чтобы освободить место для двух современных белых дубовых умывальников середины века с одной раковиной
• Окрашены стены и потолок в темно-зеленый цвет для создания мрачной атмосферы
• Заменено арочное окно с фрамугой на прямоугольный транец классический керамогранит под мрамор
• Добавлена ​​белая ванна, контрастирующая с плиткой зеленого цвета

Прачечная: до + после

• Удален унитаз и добавлен шкаф для кладовой и новая раковина
• Заменены верхние дверцы шкафа новой плоской панелью, современные дверные фасады
• Добавлены плавающие полки над раковиной
• Повсюду нанесены игривые обои в честь Lucas & Laney’s две таксы
• Установлен латунный современный светильник середины века, чтобы контрастировать с темными шкафами

до + после фотографии, сделанной Лизой Петрол

новых домов в Антиохии, Калифорния

По состоянию на 01.06.2021, Stella at Aviano ВРЕМЕННО ПРОДАНА! Скоро мы освободим больше домов! Мы продаем эти дома из ПРИОРИТЕТНОГО СПИСКА и свяжемся с ними, когда придет их очередь покупать новый дом в Стелле.

Чтобы попасть в ПРИОРИТЕТНЫЙ СПИСОК, вы должны пройти предварительную квалификацию у ОДНОГО из наших назначенных кредиторов.Нажмите кнопку «Получить предварительную квалификацию», чтобы начать.

Стелла в Авиано находится в Антиохии, штат Калифорния, и является первым районом, который открылся в Спланированном сообществе Авиано. Все сообщества в Aviano будут окружать центральное открытое пространство и парк, центр жизни с более чем 25 акрами зеленых насаждений. В этом центре будут зоны для пикника и барбекю, игровая площадка, площадки для игры в бочче-болл, два парка для собак, пешеходные дорожки и многоцелевые зоны.

С формальным входом в сообщество, обсаженным деревьями, у каждого квартала будут отдельные ворота со своим уникальным характером.Окрестности связаны между собой обсаженной деревьями петлей с пешеходной дорожкой. Открытое пространство будет иметь естественный характер с прудами, создающими ощущение заболоченной местности. Это сообщество спроектировано таким образом, чтобы активный отдых и развлечения шли рука об руку с хорошо развитым семейным районом Антиохии. С магазинами и развлекательными заведениями Брентвуда, расположенными в нескольких минутах езды на велосипеде, здесь каждый найдет что-то для себя с учетом его стиля жизни.

Stella at Aviano удобно расположен всего в нескольких минутах от шоссе 4 и станции Antioch BART.122 просторных дома с четырьмя планами этажей для одной семьи, площадью от 1448 до 2179 квадратных футов жилой площади и включают от 3 до 5 спален, чердак (на план) и до 3 ванных комнат. Stella предлагает открытую планировку этажей с гибкими пространствами, которые идеально подходят для семей любого размера! Независимо от того, выберете ли вы спальню на нижнем этаже с ванной для проживания нескольких поколений или уединенное помещение, чтобы облегчить работу из дома, все это доступно в Stella at Aviano.

22 лучших сайта по недвижимости для покупателей и продавцов в 2021 году

Мы не собираемся рассказывать вам, где искать инвестиционный кредит на недвижимость или хорошего строительного подрядчика; вы можете найти рекомендации в этих областях практически везде.Вместо этого мы собираемся сосредоточиться на лучших веб-сайтах по недвижимости , которые упростят выполнение комплексной проверки при поиске объектов недвижимости и упростят процесс поиска, проверки и управления арендаторами. Веб-сайт — это ключевой инструмент, с помощью которого вы можете найти недвижимость на продажу. Они также являются идеальным местом для обмена списками, если вы продавец или агент, потому что это облегчает потенциальным покупателям поиск домов.

Согласно ежегодному опросу, проведенному НАЦИОНАЛЬНОЙ АССОЦИАЦИЕЙ РИЭЛТОРОВ® недавних покупателей жилья, для 43% недавних покупателей первым шагом, который они сделали в процессе покупки дома, было изучение недвижимости для продажи в Интернете, в то время как 18% покупателей Сначала связались с агентом по недвижимости.Опрос также показывает, что доля покупателей жилья, которые использовали Интернет для поиска дома, выросла до рекордно высокого уровня в 97%. 64% недавних покупателей были очень довольны своим недавним процессом покупки жилья.

Согласно статистике Statista, сайты по недвижимости посещаются более 120 миллионов раз в месяц, при этом такие доминирующие игроки, как Zillow, собирают 36 миллионов уникальных посетителей ежемесячно. Это показывает, что сайты недвижимости становятся очень популярными в Интернете день ото дня.Они повышают ценность для покупателей, продавцов и инвесторов.

Покупатели могут просмотреть сотни домов в течение нескольких часов, не вставая с дивана. Продавцы жилья также могут перечислить свои дома, которые смогут увидеть сотни покупателей на рынке, чтобы купить новый дом. В дополнение к этому, продавцы могут узнать, сколько стоит их дом, узнать цены продажи домов в своем районе, узнать о тенденциях на рынке недвижимости и связаться с ведущими профессионалами в этой области одним нажатием кнопки.

Лучшие сайты по недвижимости — это те, которые легко доступны для поиска в Интернете, имеют изображения с высоким разрешением и еженедельные обновления рынка, а также всю информацию, необходимую для покупателей и продавцов.Веб-сайты должны иметь хорошо организованное меню и удобный для навигации макет, позволяющий посетителям быстро находить списки, которые могут им быть интересны.

Некоторые из этих сайтов также могут помочь инвесторам в недвижимость, у которых нет права на ошибку, когда на конце их ошибки несколько нулей. Когда вам нужно найти недвижимость, которая является выгодной при покупке, не требует огромных затрат на ремонт и может быть продана с прибылью, это требует наличия максимально точной информации на каждом этапе пути.

22 лучших сайта по недвижимости для покупателей и продавцов в 2021 году

Вот список из 22 лучших сайтов недвижимости в 2021 году для покупки, продажи, аренды или управления недвижимостью. Эти веб-сайты предоставляют множество уникальных функций, инструментов, аналитики данных и автоматизированного программного обеспечения для покупателей недвижимости, продавцов, инвесторов и арендодателей. Некоторые новые и уникальные веб-сайтов по недвижимости включены в список, о которых вы можете знать или не знать.

1.Лучший сайт о недвижимости — Zillow.com

Zillow.com — один из крупнейших и лучших веб-сайтов по недвижимости для людей, покупающих и продающих дома. Это больше, чем веб-сайт, позволяющий просматривать списки недвижимости, хотя его большая база данных MLS является достаточной причиной, чтобы попасть в этот список. Это необычно для того, чтобы позволить вам искать именно отчуждения права выкупа и недавно построенные дома. Мы перечисляем его здесь из-за огромных бесплатных наборов данных. Например, он показывает вам историческую стоимость домов по району и прогнозируемую стоимость недвижимости по районам.

Здесь вы также можете увидеть среднюю арендную плату. Они привлекают посетителей, предлагая бесплатные советы по определению того, сколько вы можете позволить себе в аренде, и советы о том, как заполнить заявку на аренду. Zillow имеет большую базу данных домов на продажу или в аренду. Это может позволить вам найти потенциальную недвижимость для сдачи в аренду, а также узнать сопоставимую арендную ставку для района. Напротив, такие сайты, как Rentometer, позволяют вам только оценить арендную плату за конкретную недвижимость. А Zillow поможет вам найти ипотечных кредиторов, как только вы найдете недвижимость, которую хотите купить.

Он также может соединять арендаторов и домовладельцев. Кроме того, вам следует проверять арендные ставки, взимаемые за сопоставимую недвижимость в этом районе, чтобы не взимать слишком большую плату и оставлять недвижимость пустой. Если вы хотите найти недвижимость в определенной области, функция Zillow «заставить меня двигаться» неоценима. Вы можете найти объекты, официально не выставленные на продажу, и сделать предложение. Zillow бесплатен для покупателей и продавцов. Это источник привлечения потенциальных клиентов к рекламодателям и зарабатывания денег, взимая плату за рекламу с агентов, кредиторов и других поставщиков домашних услуг.

В дополнение к объявлениям о продаже и аренде на Zillow.com;

• Zillow теперь покупает и продает дома напрямую через предложения Zillow, помогая людям перемещаться с меньшими хлопотами и большим контролем.
• Zillow Home Loans, аффилированный кредитор Zillow, обеспечивает предварительное одобрение и финансирование ипотеки.
• Zillow Closing Services, дочерняя компания Zillow, и провайдер условного депонирования предлагают право собственности и услуги закрытия.
• Zillow Premier Agent предлагает поддержку через надежную сеть профессионалов в сфере недвижимости.

Потребительские бренды Zillow включают Trulia, StreetEasy и HotPads.

2. Лучший веб-сайт по недвижимости — Realtor.com

Управляемый Move, Inc., Realtor.com® предлагает исчерпывающий список объектов для продажи, а также информацию и инструменты для принятия обоснованных решений в отношении недвижимости. Он попал в наш список лучших веб-сайтов по недвижимости, потому что они предоставляют разнообразную ценную информацию. Например, он предоставляет быстрый снимок местных рынков, таких как средняя цена продажи и средняя цена за квадратный фут, чтобы вы могли оценить, сколько стоит дом на рынке в хорошем состоянии.

Он может показать вам недвижимость, которая только что появилась на рынке, и недвижимость, которая продавалась месяцами, почти гарантируя, что продавцы примут любое разумное предложение. Если вы найдете хороших потенциальных клиентов, сайт сможет связать вас с их агентом по недвижимости, чтобы вы могли организовать тур. Он также предлагает домовладельцам набор полезных инструментов и ресурсов через панель управления My Home℠.

Эта панель управления позволяет владельцам собственности управлять своим домом как важным вложением, отслеживая его стоимость с течением времени, исследуя и управляя улучшением дома, а также исследуя другие похожие объекты в окрестностях.

Хотя этот сайт не самый лучший для размещения объявлений об аренде недвижимости, он должен быть в списке сайтов, на которых вы добавляете свою новую арендуемую недвижимость, чтобы максимально увеличить количество возможных арендаторов, которые ее увидят. Realtor.com зарабатывает деньги в основном за счет платы за рекламу. Приложение и веб-сайт бесплатны для покупателей и арендаторов.

Вот что вы можете делать с Realtor.com

• ListHub: Он помогает вам конкурировать за листинги за счет максимального увеличения вашего присутствия в сети из более чем 750 веб-сайтов по недвижимости, включая варианты для международного воздействия.
• EssentialsSM Toolkit: С более чем миллионом агентов, работающих по всей стране, этот набор инструментов от realtor.com® поможет вам подняться над толпой. Это мощный способ начать развивать свой бренд и бизнес в Интернете.
• ConnectionsSM Plus: Это полноценная система генерации лидов, которая поможет вам предстать перед серьезными местными покупателями, ищущими на сайте realtor.com®. Получайте качественных потенциальных клиентов и инструменты, необходимые для быстрого реагирования, установления связи и поддержания их вовлеченности на протяжении всего процесса.
• Охват на рынке: Он создает автоматизированные, профессионально разработанные объявления о недвижимости для демонстрации ваших списков, бренда и сообщества на Facebook и Instagram, а затем нацеливается на активных и заинтересованных домашних покупателей, чтобы помочь вам наполнить ваш канал качественными лидами.

3. Лучший веб-сайт по недвижимости — Redfin.com

Redfin — брокер по недвижимости. Компания из Сиэтла была основана в 2004 году и стала публичной в августе 2017 года. Гленн Келман является генеральным директором.Бизнес-модель Redfin основана на том, что продавцы платят Redfin небольшую комиссию. Компания утверждает, что агенты Redfin заключают в 3 раза больше сделок, поэтому у них есть опыт, чтобы помочь вам продать ваш дом за большие деньги.

Как продавец, вы можете получить больше от своего собственного капитала, продавая больше на горячем рынке и имея низкую плату за листинг. Через Redfin.com вы можете предоставить покупателям интерактивный вид на ваш дом в режиме онлайн без необходимости личного осмотра. Они будут продвигать ваш дом с помощью email-кампаний и премиум-размещения в Redfin.com и рекламу в социальных сетях.

Redfin расширила свои технологии за пределы начального поиска, чтобы сделать домашний тур, дебютный листинг, процесс условного депонирования и весь процесс быстрее, проще и без проблем. Они повысили ценность клиентов не только за счет экономии каждой тысячи сборов, но и за счет инвестирования в каждый дом, который мы продаем, путем измерения нашей производительности и постоянного улучшения.

Этот веб-сайт по недвижимости стремится развивать технологии, которые улучшают процесс покупки и продажи дома на каждом этапе пути.Вот некоторые из лучших функций.

• Redfin Estimate: Это расчет рыночной стоимости отдельного дома.
• Redfin App: Просмотрите тысячи домов на продажу, получите подробную информацию о каждом и даже запланируйте домашнюю экскурсию прямо из приложения.
• Нарисуйте свой поиск: В приложении Redfin для iPhone нарисуйте линию вокруг того места, где вы хотите искать дома.
• Redfin Home Dashboard: Комплексный онлайн-ресурс для продавцов жилья, который предоставляет данные об их доме в режиме реального времени.
• Анализ предложений: Статистика в реальном времени и заметки агентов Redfin о тысячах предложений, отправленных от имени клиентов Redfin.
• Redfin Hot Homes ™: Информирует пользователей Redfin, если дом будет продан через две недели или меньше
• Поиск по школе: Здесь показаны все дома на продажу, обслуживаемые определенной школой, с помощью одного простого поиска.
• Калькулятор доступности Redfin: Предоставляет примерную сумму, которую покупатель может потратить на дом, исходя из своего местоположения, дохода, первоначального взноса и ежемесячного долга.

4. Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® (НАР)

Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® — крупнейшая торговая ассоциация Америки, представляющая 1,4 миллиона членов, включая институты, общества и советы NAR, участвующих во всех аспектах жилой и коммерческой недвижимости. В их состав входят жилые и коммерческие брокеры, продавцы, управляющие недвижимостью, оценщики, консультанты и другие лица, занятые в сфере недвижимости.

NAR также функционирует как саморегулируемая организация по брокерским операциям с недвижимостью. Штаб-квартира организации находится в Чикаго. У ассоциации есть собственный этический кодекс, которого она требует от своих членов. N.A.R. члены входят в одну или несколько из примерно 1200 местных ассоциаций / советов и 54 ассоциаций REALTORS® на уровне штатов и территорий. По состоянию на 2020 год NAR насчитывает более 1,38 миллиона членов по всему миру, в том числе 600 000 членов в Соединенных Штатах.

Одно из самых больших преимуществ использования их веб-сайта — это детализация и аутентификация данных о жилье.Они предоставляют последние исследования в области недвижимости и статистические данные, которые влияют на отрасль. NAR управляет сотнями местных служб множественного листинга (MLS), которые являются обменом информацией, используемой по всей стране брокерами по недвижимости. Однако есть много MLS, которые не зависят от NAR, хотя членство обычно ограничивается лицензированными брокерами и их агентами.

Отчеты об исследованиях: Они проводят исследования по широкому кругу тем, представляющих интерес для практиков в сфере недвижимости, включая рыночные данные, коммерческую, международную покупку и продажу жилья, информацию о членах NAR и технологии.Существует исследовательское подразделение, которое собирает и распространяет данные о недвижимости и проводит экономический анализ, чтобы получить информацию о последних тенденциях и статистических данных. Эта информация предоставляется через пресс-релизы, отчеты, презентации и ежедневные сообщения в блогах об экономике и рынке жилья в целом.

Статистика рынка жилья: НАР производит статистику жилищного строительства на национальном, региональном и муниципальном уровнях, если данные доступны. Национальная и региональная статистика жилищного строительства включает в себя продажи существующих домов, индекс незавершенных продаж жилья и индекс доступности жилья.Организация ежемесячно публикует данные о текущих продажах домов, предоставляя национальную и региональную статистику цен и объемов.

Данные о районе штата и метро: Здесь вы можете найти данные о недвижимости для штата и муниципального статистического района (MSA), в котором вы живете и работаете.

Коммерческое исследование: В этом разделе вы можете найти «Ежегодный обзор коммерческого кредитования», который дает представление об условиях коммерческого финансирования РИЭЛТОРОВ®. В отчете подробно описаны условия ликвидности, влияние на рынок, источники финансирования и комментарии респондентов.

Организация также работает над защитой прав частной собственности, продвижением домовладения и лоббированием для поддержания разумных кредитных и других стандартов на федеральном уровне.

5. Лучший веб-сайт по недвижимости — Trulia.com

Trulia — это потребительский бренд Zillow Group. Компания выходит за рамки типичных списков, получая информацию напрямую от местных жителей и предлагая более 34 наложений карты окрестностей, чтобы дать людям более глубокое представление о том, что такое жизнь в доме или районе на самом деле.

Он также предоставляет оценку общественного транспорта для каждого объекта недвижимости — значение, которое позволяет определить объекты, за которые люди, не желающие владеть автомобилем, будут платить больше. Ранжирование объектов недвижимости по их популярности следует рассматривать как исследование рынка.

Знайте, какие типы недвижимости или районы считаются желательными, но не вступайте в войну с торгами за «горячие» объекты. Вы можете исследовать окрестности на Трулии, просматривая оригинальные фотографии окрестностей, кадры с дронов, отзывы жителей и местные советы, чтобы узнать, подходят ли вам выставленные на продажу дома.

Вот что вы можете делать с Trulia.com

6. Лучший сайт по недвижимости — Neighborhoodscout.com

Neighborhoodscout.com дает вам наиболее точную, полную, детальную информацию о преступности, демографических данных, жилищных условиях, успеваемости в школе и недвижимости, а также аналитику прогнозов, доступных сегодня, с непрерывным охватом для всех Соединенных Штатов. Scout Vision ™ Trends & Forecasts предлагает наиболее своевременные и точные прогнозы цен на дома и их повышения в цене для каждого микрорайона в США.S. Обладая этой исчерпывающей информацией, инвестор может легко решить, покупать, держать, продать или ссудить свою собственность.

Это сокращает время, затрачиваемое на поиск недвижимости, за счет определения мест, которые лучше всего соответствуют вашим конкретным критериям. Как платный пользователь вы получаете прогнозную аналитику и эксклюзивные данные и идеи для каждого района и адреса в Соединенных Штатах. Он уникален тем, что раскрывает подробную информацию о каждом районе США по каждому адресу.

Вот что вы можете сделать с Neighborhoodscout.com

• Данные о преступности: NeighborhoodScout Crime Analytics использует сотни сложных пространственных алгоритмов для обработки более 9 миллионов зарегистрированных преступлений в сопоставимые на национальном уровне данные о преступности беспрецедентной точности с полным охватом для каждого района и адреса в Америке.
• Демография: Демографическая аналитика NeighborhoodScout извлекает информацию из сотен необработанных исходных данных для создания единственных в своем роде моделей данных о населении, миграции, пригодности образа жизни, пешеходной доступности, культурном характере, образовании, доходах, возрасте, занятости, разнообразии и более.Проиндексировано по средним показателям по стране для сравнения.
• Данные о недвижимости: NeighborhoodScout Real Estate Analytics предоставляет единственную аналитическую информацию о рынке жилья в микрорайонах с исключительными рыночными ценами на аренду по количеству спален, стоимости дома, налогам на недвижимость и эффективной налоговой ставке, средней годовой арендной плате, необходимой для покупки средней дом, профили жилищного фонда, физическое окружение, сезонные и круглогодичные уровни вакантных площадей, сочетание собственников и арендаторов и многое другое — все в одном месте.
• Рейтинги государственных школ: Рейтинги качества школ NeighborhoodScout представляют собой единственный доступный на сегодняшний день рейтинг качества школ, сопоставимый на национальном уровне. Обеспечивает легкое сравнительное сравнение качества школ между школами, школьными округами, адресами собственности и районами в любом штате или месте.

7. Лучший сайт по недвижимости — Rentcafe.com

Rentcafe.com — это веб-сайт, который потенциальные арендаторы посетят, чтобы узнать рыночные ставки аренды в определенных районах.Вы узнаете, сколько ваши потенциальные арендаторы ожидают платить в различных сообществах, какие районы имеют репутацию доступной по цене, а также их ожидания в отношении условий аренды. Например, этот сайт сообщает им, сколько им следует ожидать платить за коммунальные услуги или сколько больше они будут платить за аренду, включающую коммунальные услуги.

Rentcafe также очень полезно для арендаторов. Вы можете найти все типы квартир, а также посчитать, какую арендную плату вы можете себе позволить. Вы можете использовать их калькулятор арендной платы, чтобы выяснить, сколько вы могли бы потратить на аренду, при этом контролируя свои финансы.Калькулятор умножает ваш общий ежемесячный доход на 20%, 30% или 40% в зависимости от того, сколько вы хотите потратить. Вы можете использовать ползунок, чтобы изменить процент своего дохода, который вы хотите потратить на жилье.

Если вы используете дополнительные опции, он вычитает арендную плату из вашего дохода и вычитает ваш долг, расходы и сбережения из оставшихся денег, в зависимости от того, какие поля вы заполнили. Окончательное число представляет собой деньги, которые вам осталось потратить в месяц. Доля вашего дохода, которая должна идти на оплату аренды, зависит от многих факторов, наиболее важными из которых являются ваш уровень дохода и место, где вы хотите жить.Их калькулятор дохода от аренды начинается с 30% в качестве стандарта того, какую часть вашего дохода вы должны отложить на аренду.

У них также есть мобильное приложение, в котором вы можете просматривать объявления, размещенные менеджерами по управлению недвижимостью, и связываться с администрацией прямо из приложения RENTCafé — без посредников!

Вот что вы можете делать с RENTCafe.com

8. Лучший сайт по недвижимости — Nolo.com

Nolo.com — это юридический ресурс, на который должен ссылаться каждый арендодатель, если у него нет юриста, чтобы проконсультироваться.Этот веб-сайт может предоставить информацию, без которой вы не можете обойтись, например условия, которые вы должны соблюдать в договоре аренды, написанном для конкретного штата, как вы должны обрабатывать депозиты и правила, которые вы должны соблюдать, если кто-то задерживает аренду.

Например, на веб-сайте содержится юридическая информация, которую домовладельцы должны предоставлять каждому арендатору, когда вы ищете правила, применимые к арендодателям в определенной юрисдикции. Вы можете быстро проверить, когда и по каким причинам арендатор может удерживать арендную плату, а когда он может вычесть ремонт из арендной платы.

9. Лучший веб-сайт по недвижимости — eRentpayment.com

Веб-сайт eRentpayment.com предоставляет несколько услуг, которые могут быть оценены арендодателями. Одна из услуг, которую предоставляет веб-сайт, — это проверка арендаторов. Вы можете попросить их заполнить онлайн-заявки вместо того, чтобы заниматься бумажной работой. Через портал eRentpayment.com они могут отправлять проверки кредитоспособности и биографические данные. Многие домовладельцы оценят отчет о выселении, в котором сообщается, выселялись ли они в последние несколько лет.

Еще одна услуга, которую он предоставляет, — это обработка онлайн-платежей. Вы можете использовать сайт для получения арендной платы от каждого арендатора, и он будет отправлять им автоматические напоминания, если они приближаются к сроку. Вы можете настроить штрафы за просрочку платежа таким образом, чтобы размер штрафов за просрочку платежа был уникальным для каждого объекта размещения. Сайт взимает всего несколько долларов в месяц за арендную плату, чтобы собрать платеж и отправить его вам, а также генерировать квитанции для всех участников о том, что арендная плата действительно была выплачена.

Многие арендаторы оценят тот факт, что сайт отслеживает арендные платежи агентствам кредитной отчетности, что позволяет им улучшить свой кредит, выплачивая вам вовремя.Сайт даже позволяет вашим арендаторам отправлять запросы на обслуживание, независимо от того, решаете ли вы проблемы самостоятельно или перенаправляете их соответствующему подрядчику.

10. Лучший сайт по недвижимости — Mysmartmove.com

Mysmartmove.com — это сайт исключительно для проверки биографических данных и кредитных проверок потенциальных арендаторов. Базовый пакет проверяет кредитоспособность по базе данных Transunion и извлекает национальный отчет о криминальном прошлом. Пакет «Плюс» добавляет отчет о выселении.Уровень «Премиум» включает полный кредитный отчет и оценку их дохода.

Когда вы просите потенциального арендатора предоставить данные для отчета, вы отправляете ему ссылку с Mysmartmove. Они заполняют необходимые данные, и вы получаете отчеты. От них могут потребовать оплатить просмотры, чтобы отчет был представлен вам. Это избавляет от необходимости обрабатывать плату за подачу заявки, и вы не будете обрабатывать конфиденциальную информацию.

Жалобы на участок состоят в том, что до трети заявителей не завершают проверку биографических данных, но это могут быть потенциальные арендаторы, которые не хотят, чтобы вы знали, что они ранее подвергались арестам или выселениям.Единственная оговорка заключается в том, что не каждое государство передает отчеты об арестах в свою систему.

Вам следует потребовать проверку биографических данных каждого взрослого в семье, чтобы получить честную оценку семьи, поскольку один из партнеров может иметь чистую кредитную историю и судимость, но другой был арестован и / или выселен.

11. Лучший веб-сайт по недвижимости — веб-сайт местного налогового округа

В Соединенных Штатах насчитывается пятьдесят штатов и тысячи местных налоговых юрисдикций. На местном веб-сайте налоговой оценки потенциальным арендодателям и покупателям недвижимости предоставляется обширная информация.Например, инструменты интеллектуального анализа данных анализируют эти сайты, чтобы найти людей, у которых есть более одного дома. В их основное место жительства отправляются письма с предложениями о покупке другой собственности, которой они владеют.

Хотя некоторые из этих писем с предложениями отправляются арендодателям, которые не планируют продавать, они могут привлечь потенциальных клиентов в виде людей, которые не планировали покидать свой старый дом, но должны были что-то сделать, чтобы оплатить счета. Это периодически приводит к тому, что на продажу выставляются объекты под ключ, в которых уже есть арендаторы.

Эти веб-сайты предоставляют также и другую информацию. Существуют ли налоговые права на имущество? Существуют ли механические залоги или ипотека на имущество? Это может дать вам представление о том, какой правовой беспорядок необходимо устранить, прежде чем делать предложение. Сколько в округе или городе она стоит?

Стоимость недвижимости, безусловно, может быть меньше этой оценки, потому что она остро нуждается в ремонте, но оценочная стоимость налогового округа дает вам представление о том, что власти будут использовать в качестве основы для вашего счета по налогу на недвижимость, если вы не представите веские аргументы. это стоит гораздо меньше.

12. Лучший веб-сайт по недвижимости — MLS.com

MLS.com — это бесплатный поиск MLS для поиска объектов недвижимости MLS, выставленных на продажу Риэлторами® и другими профессионалами в сфере недвижимости, которые являются членами вашей местной Службы множественных списков MLS. MLS.com также содержит новости о недвижимости, общие вопросы и ответы по недвижимости, классы недвижимости, информацию об ипотеке и калькулятор ипотеки.

Найдите дома на продажу, новые дома и дома на перепродаже, новое строительство, площадь, участки, землю, коммерческую недвижимость и инвестиционную недвижимость.Компания помогает вам быстро и легко находить объекты недвижимости, расположенные по всей территории США, через рекламируемые веб-сайты агентов по недвижимости.

MLS.com может помочь вам найти поставщиков многих услуг, необходимых при сделке с недвижимостью. На сайте недвижимости представлены одни из самых известных и уважаемых имен в сфере недвижимости.

13. Лучший сайт о недвижимости — NoradaRealEstate.com

Norada Real Estate Investments — ведущая инвестиционная компания в сфере недвижимости, предоставляющая инвесторам качественную новую и отремонтированную инвестиционную недвижимость на растущих рынках по всей территории Соединенных Штатов.Основанная в конце 2003 года, они стали вторым поставщиком недвижимости под ключ в масштабах всей страны — с недвижимостью на юге, например, во Флориде, и на севере, в Мичигане.

Inc. занял Norada Real Estate Investments как # 925 в своем ежегодном списке 5000 самых быстрорастущих частных компаний Америки. Список представляет собой уникальный взгляд на наиболее успешные компании в наиболее динамичном сегменте американской экономики — ее независимых малых предприятиях.

Norada Real Estate Investments помогает избавиться от догадок при инвестировании в недвижимость.Изучая наиболее быстрорастущие рынки недвижимости и структурируя комплексные инвестиции в недвижимость «под ключ», они помогают вам добиться успеха, минимизируя риски и увеличивая прибыльность.

Он предлагает инвесторам как полностью отремонтированную, так и новую жилую недвижимость, от домов на одну семью до четырехуровневых многоквартирных домов. Их свойства приобретают смысл в тот день, когда вы их покупаете. Для того, чтобы недвижимость стала хорошей инвестицией, ничего не должно происходить. Вы можете связаться с одним из их инвестиционных консультантов, чтобы задать любые вопросы или обсудить свои инвестиционные цели.

14. Лучший сайт по недвижимости — Homes.com

Homes.com также является одним из лучших веб-сайтов по недвижимости, где вы можете найти все, что вам нужно знать о каждом этапе процесса покупки, продажи, аренды и финансирования дома. Они также собрали все, что вам нужно знать о том, как арендовать дом — что нужно учитывать при аренде дома, выбирая, какие удобства важны, каков ваш бюджет на аренду и как рассчитать расходы на домовладение, понимая ваш договор аренды, и как пройти процедуру сдачи в аренду.

В своем финансовом отделе они создали несколько советов по экономии денег, чтобы упростить процесс, помогая новым домовладельцам и тем, кто хочет рефинансировать, ознакомиться со своими финансовыми возможностями.

Вы также найдете полезную информацию о том, как определить свой кредитный рейтинг и какой кредитный рейтинг вам нужен, чтобы купить дом, а также о том, как его улучшить. Вы также можете найти подробную информацию о компонентах ипотеки, включая типы ставок по ипотеке, понимание первоначальных платежей по ипотеке и шаги для получения предварительного одобрения кредитором.

15. Лучший сайт по недвижимости — Auction.com

Auction.com — это ведущий национальный рынок онлайн-недвижимости, предлагающий более 30 000 сделок по продаже домов со скидкой, принадлежащих банкам, и сделок по выкупу домов. Это также один из лучших веб-сайтов по недвижимости, который может помочь вам достичь ваших инвестиционных целей, предлагая самый большой выбор жилых домов, принадлежащих банкам, и домов, находящихся в собственности банка. Торговая площадка Auction.com упростила транзакцию проблемной недвижимости для покупателей и продавцов.

С помощью технологий и науки о данных они создали непревзойденную платформу транзакций, которая привела к продажам в размере 39 миллиардов долларов, 4,4 миллиона зарегистрированных покупателей на Auction.com, 329 000 проданных объектов недвижимости на сегодняшний день, 30 000 объектов, доступных для продажи, более 1000 сотрудников. обслуживание потребностей покупателей и продавцов, а также более 15 000 аукционов в год во всех 50 штатах.

Покупатели могут делать ставки и покупать недвижимость, используя свою передовую технологическую платформу. Покупатели могут получить удобный доступ к информации об объекте недвижимости, эксклюзивному инвентарю, индивидуальному подбору объектов недвижимости, обучению на месте и онлайн, а также поддержке клиентов на протяжении всего процесса.Продавцы получают крупнейшие и наиболее уважаемые в стране аукционные программы, непревзойденный маркетинговый охват, а также аналитические данные и идеи для быстрого перемещения активов.

16. Лучший сайт по недвижимости — Curbed.com

С 2004 года Curbed.com является неотъемлемой частью местного новостного ландшафта в Интернете. Они обладают уникальной подготовкой к тому, чтобы поднимать актуальные местные проблемы перед широкой национальной аудиторией. В отличие от глянцевых журналов о приютах, они рассматривают дома, улицы, кварталы и города как неразрывно связанные между собой.Curbed.com охватывает 14 американских городов, а их флагманский сайт охватывает все места (и тенденции, и большие идеи) между ними.

Если вам нравится место, где вы живете, скорее всего, вы так же сильно относитесь к новому парку на своем углу, как и к отсутствию посудомоечной машины или к экологичным свойствам бетонного здания в пустыне. Curbed.com предоставил вам информацию о 12 американских городах, в то время как наш флагманский сайт охватывает все места (и тенденции, и большие идеи) между ними.

17. Лучший сайт о недвижимости — Activerain.com

Active Rain — это сайт, похожий на Bigger Pockets. В его составе более трехсот тысяч членов. Это блог о недвижимости, идеально подходящий для тех, кто хочет пообщаться с другими профессионалами в области недвижимости, и они претендуют на звание крупнейшего в мире хранилища знаний о недвижимости с более чем 4 миллионами сообщений в блогах обо всем, что связано с недвижимостью.

Он был разработан специально для удовлетворения потребностей отрасли недвижимости, особенно для тех, кто заинтересован в ведении блогов для бизнеса в сфере недвижимости или для потребителей, ищущих знания о недвижимости.Этот сайт недвижимости включает агентов по недвижимости и ипотечных брокеров. Есть новые инвесторы в недвижимость и уже существующие.

Есть тысячи блогов инвесторов, агентов и брокеров в недвижимость. Вы можете найти статьи о том, как получить право на получение ипотечного кредита на коммерческую недвижимость, чтобы посоветовать, как навести порядок в доме накопителя. Их блоги включают в себя встроенные системы захвата потенциальных клиентов, инструменты обмена в социальных сетях, структурированный контент для SEO и возможность разместить свой блог на веб-сайте с чрезвычайно высоким авторитетом домена.

18. Лучший сайт о недвижимости — Popstream.com

Popstream — это сайт с платным доступом. Его самое большое преимущество — это возможность найти продавцов проблемного дома. База данных может дать вам информацию о случаях выкупа, залогового права и налоговых продаж. Вы можете сравнить эти данные с данными MLS, чтобы найти людей, которым необходимо продать дом до того, как он перейдет к потере права выкупа, или тех, кому, вероятно, придется продать дом, чтобы уладить развод. Информации гораздо больше, чем на специальном сайте вроде Foreclosure.com.

Он предлагает больше информации, чем в среднем, о непогашенных остатках по ипотеке и позволяет оценить существующий капитал на основе оценочной стоимости собственности. Веб-сайт может помочь вам создать списки потенциальных объектов для покупки, а затем отправить им электронные письма или письма. Веб-сайт рекламирует свою способность помочь вам в поиске недвижимости, когда вы «гонитесь за долларами».

Фактически, мобильный инструмент Popstream позволяет отслеживать, куда вы едете, поэтому вы не просматриваете одну и ту же область.И это позволяет вам получать данные о доме прямо перед вами. PropStream предлагает полнофункциональный доступ к программному обеспечению за ежемесячную плату в размере 97 долларов США. Для активных инвесторов в недвижимость прибыль от одной сделки, обнаруженной с помощью программного обеспечения для недвижимости PropStream, может буквально свести на нет эти затраты.

согласно PropStream — единственный профессиональный инструмент, который предоставляет программное обеспечение для обработки данных и аналитику для решения реальных проблем по всей стране!

19. Лучший сайт по недвижимости — этот старый дом

Есть много проектов, которые лучше доверить профессионалам, например, ремонт постоянно переворачивающегося выключателя или проблемы с водопроводом. Однако вы можете решить любые мелкие проблемы самостоятельно. Здесь на помощь приходит веб-сайт «Этот старый дом». Они показывают вам, как исправить многие проблемы, от застрявших дверей до протекающих мусорных баков.

Они предоставляют информацию, чтобы вы знали, когда вам нужно нанять профессионала. Они также предоставят вам информацию, необходимую для проверки подрядчиков, чтобы вы случайно не наняли однодневку.Дополнительным преимуществом является то, что вы можете значительно сэкономить время и деньги, ремонтируя собственный дом.

Например, вы можете получить полное руководство о том, что вам нужно знать, прежде чем устанавливать металлическую крышу в собственном доме — универсальный внешний вид, долговечность и душевное спокойствие, которые дает крыша из металла. Ежемесячно компания обслуживает более 15 миллионов потребителей, предоставляя достоверную информацию о благоустройстве дома и советы экспертов.

Компания может похвастаться двумя телевизионными шоу о благоустройстве дома с самым высоким рейтингом в This Old House и Ask This Old House, высоко оцененным журналом This Old House Magazine и сильным цифровым бизнесом в ThisOldHouse.com и на множестве платформ, включая социальные сети, подкастинг, приложения, YouTube и бесплатное цифровое телевидение с рекламой. Бренд продолжает находить отклик у аудитории по всему миру, о чем подробно рассказывают The New York Times, Salon и The Atlantic.

20. Лучший сайт по недвижимости — SparkRental.com

SparkRental — один из лучших сайтов по недвижимости для арендодателей. Он предлагает услуги программного обеспечения для управления недвижимостью через веб-портал. Эти инструменты идеально подходят для арендодателей, имеющих от одного до пятидесяти единиц аренды.Например, вы можете использовать их сайт для проверки данных и отчетов о кредитных операциях. Он позволяет собирать арендную плату онлайн или заключать договоры аренды для конкретного штата.

Вы можете сообщить об их арендной плате или неуплате в кредитные бюро. Вы можете отслеживать расходы. Одним из аргументов в пользу SparkRental является то, что вы можете сравнивать цены на такие услуги, как ремонт HVAC и замена крыши, с их таблицами цен. На сайте есть материалы по инвестированию в недвижимость и управлению недвижимостью.

Тем не менее, они попали в наш список лучших веб-сайтов по недвижимости благодаря своим инструментам управления недвижимостью.От размещения ваших вакантных объявлений об аренде на многих веб-сайтах одним щелчком мыши до быстрой и простой проверки арендаторов до надежных документов по аренде — они вас охватят. Их программное обеспечение для постоянного управления недвижимостью включает в себя онлайн-сбор арендной платы, отслеживание расходов и бухгалтерские книги, простое (и записанное!) Общение с арендаторами, хранение фотографий собственности и юридических документов и многое другое.

Вот что вы можете сделать с Spark Rental

21. Лучший сайт по недвижимости — Stessa

Stessa — альтернатива SparkRental, хотя в ее портфолио есть несколько уникальных инструментов. Stessa помогает владельцам арендуемой недвижимости легко отслеживать, управлять и сообщать об эффективности своих инвестиций. Как инвесторы, они создали Stessa, чтобы легко отслеживать показатели собственности, финансы и бумажный след, который сопровождает инвестирование в недвижимость — в одном месте.

Самое лучшее в Stessa: Stessa на 100% бесплатна. Их цель — предоставить сообществу инвесторов мощные инструменты с минимально возможными затратами.При этом они предлагают дополнительные платные услуги премиум-класса для инвесторов в недвижимость, чтобы помочь с такими вещами, как анализ арендной платы, ипотечное финансирование и исследование рынка.

Они позволяют инвесторам отслеживать финансовые показатели отдельных объектов недвижимости и вашего портфеля недвижимости в целом. Это похоже на то, что Quicken позволяет вам видеть общую годовую доходность вашего портфеля акций, одновременно позволяя вам видеть доходность для каждой инвестиции. Stessa предлагает множество инструментов для управления арендуемой недвижимостью.

Например, вы можете подключить к Stessa платежные счета и счета управления недвижимостью. Теперь вы можете открыть отчет и посмотреть, кто из ваших 40 арендаторов не заплатил арендную плату в этом месяце, или вы можете узнать, кто в прошлом вносил просроченные платежи. Stessa необычен среди веб-сайтов по недвижимости тем, что позволяет создавать собственные напоминания и отчеты. Настройте уведомление о том, что арендатор опаздывает во второй раз, чтобы вы могли подать заявление о выселении. Или позвольте ему дать вам индивидуальные рекомендации, основанные на вашем уникальном портфеле недвижимости.

Вот что вы можете делать со Stessa

22. Лучший сайт по недвижимости — Land Watch

Большинство веб-сайтов по недвижимости нацелены на тех, кто хочет купить или сдать в аренду существующий жилой фонд. Что делать, если вы хотите инвестировать в участок земли? Возможно, вы захотите купить его, чтобы развить его, или вы можете надеяться перепродать собственность позже. LandWatch — один из лучших сайтов по недвижимости для поиска сырой земли. Это ведущий и самый крупный сайт, торгующий недвижимостью в сельской местности, землей на продажу, охотничьими угодьями, фермами на продажу, ранчо, бревенчатыми домиками, участками застройки и домами для отдыха, отдыха или инвестиций.

Кроме того, он позволяет вам находить недвижимость, которая принадлежит банку (подумайте: выгодные цены на подвал) или имеет финансирование от собственника. В последнем случае вам не нужно беспокоиться о праве на получение банковского кредита. Еще одним преимуществом LandWatch является то, что здесь периодически проводятся земельные аукционы. Хотя Land Auction — это в первую очередь необработанная земля, вы также можете искать коммерческую недвижимость. Вы также можете размещать рекламу на их платформе и обращаться к покупателям земли, ищущим недвижимость через свою сеть ведущих веб-сайтов по сельской недвижимости: LandWatch, Lands of America и Land And Farm.

Сводка

Кто угодно может искать в MLS или читать тысячи записей на Craigslist. Используйте лучшие сайты по недвижимости, чтобы находить недвижимость, продавать ее и пока что управлять ею. Ни один веб-сайт не предоставляет всю необходимую информацию, даже если они теоретически конкурируют друг с другом.