Год основания дом 2: ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома / КонсультантПлюс

ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома / КонсультантПлюс

ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

5. Совет многоквартирного дома:

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;

3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании.

В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;

5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе;

7) осуществляет принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

(п. 7 введен Федеральным законом от 29. 06.2015 N 176-ФЗ)

6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

8. Председатель совета многоквартирного дома:

1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;

3) на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом или договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса, заключенным председателем совета многоквартирного дома в случае наделения его таким полномочием решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме. По договору управления многоквартирным домом или договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса, заключенным председателем совета многоквартирного дома в случае наделения его собственниками помещений в многоквартирном доме таким полномочием, удостоверенным доверенностями, приобретают права и становятся обязанными собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома эти доверенности. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации, лица, заключившего с председателем совета многоквартирного дома договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса, копии договора управления многоквартирным домом и указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса договоров;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 31.07.2020 N 277-ФЗ)

4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 31.07.2020 N 277-ФЗ)

5) на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг;

(в ред. Федерального закона от 31.07.2020 N 277-ФЗ)

6) осуществляет принятие решений по вопросам, которые переданы для решения председателю совета многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятым в соответствии с пунктом 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

(п. 6 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

8.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

(часть 8.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.

10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

(часть 10 в ред. Федерального закона от 31. 12.2017 N 485-ФЗ)

11. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.

12. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.

13. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято решение об использовании системы или иной информационной системы с учетом функций указанных систем в деятельности совета многоквартирного дома, председателя совета многоквартирного дома, комиссий собственников помещений в многоквартирном доме в случае их избрания, а также об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на обеспечение деятельности указанных совета, председателя, комиссий.

(часть 13 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

История местности / Официальный интернет-портал органов местного самоуправления городского округа Дубна Московской Области

Город Дубна Московской области основан в 1956 году Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 24 июля 1956 года N 762/14 (Ст. 1 п. 1 Устава города Дубны Московской области).

В сентябре 1956 года границы города были расширены, в его состав вошел поселок  Большая Волга, а также деревни: Александровка, Козлаки, Ново-Иваньково, Юркино, Ратмино. Этим же документом город Дубно Калининской области был передан в состав Московской области (Указ ПВС РСФСР №751/21 от 22 сентября 1956 года). Однако на этом формирование границ города не завершилось.

В декабре 1960 года расположенные рядом друг с другом города Дубна и Иваньково были объединены в один город Дубну (Указ ПВС РСФСР от 13 декабря 1960 года).

В 2001 году город получил статус наукограда (Указ Президента РФ №1472 от 20 декабря 2001 года), в связи с тем, что на его территории располагаются уникальные организации научно-производственного комплекса, проводятся фундаментальные научные исследования  и разрабатываются новейшие технологии.

К числу градообразующих предприятий, сыгравших значительную роль в истории города, относятся: Международная межправительственная научно-исследовательская организация Объединённый институт ядерных исследований (ОИЯИ), АО «Государственное машиностроительное конструкторское бюро «Радуга» им. А.Я. Березняка», ОАО «Дубненский машиностроительный завод» им. Н.П. Федорова,  АО «НИИ «Атолл», АО «Приборный завод «Тензор».

В 2005 году на территории города была создана Особая экономическая зона технико-внедренческого типа «Дубна» (Постановление Правительства РФ №781 от 21 декабря 2005 года).

Известный дубненский любитель истории города Л.Л. Зиновьева в своих исторических публикациях отмечает следующее:

«Город Дубна основан как поселение осенью 1946 года в условиях строжайшей секретности в рамках Атомного проекта СССР, задачей которого было создание атомной бомбы. Исследования атомного ядра в Советском Союзе были начаты ещё до войны. Но когда точно стало известно, что в Англии, Германии и США ведутся интенсивные исследования по созданию атомной бомбы, 11 февраля 1943 года вышло секретное распоряжение Государственного комитета обороны Советского Союза о начале в стране подобных исследований. Научным руководителем этих работ был назначен И.В. Курчатов.

После бомбардировок США в августе 1945 года японских городов Хиросимы и Нагасаки проект создания атомной бомбы стал для Советского Союза проектом первостепенной важности, потому что нельзя было допустить в мире монополии одной страны на владение оружием огромной разрушительной силы. Для расчётов бомбы на тот момент была острая необходимость в получении точной теории ядерных сил, т.к. в то время такие расчёты производились лишь с использованием большого набора приближённых моделей. Это требовало проведения новых фундаментальных исследований в области атомного ядра, основным прибором которых являются установки, называемые ускорителями заряженных частиц. Именно поэтому 13 августа 1946 года по инициативе И.В. Курчатова правительством Советского Союза было принято Постановление о строительстве ускорителя протонов, получившего в дальнейшем название «синхроциклотрон». Поскольку эта работа проводилась в рамках создания атомной бомбы, то она осуществлялась в режиме строжайшей секретности.

Согласно Постановлению местом строительства нового ускорителя и лаборатории при нём стал район Иваньковской ГЭС в Калининской области на правом берегу Волги на свободной территории вблизи деревни Ново-Иваньково. К строительству приступили в октябре 1946 года. В целях секретности строящийся объект был назван Гидротехнической лабораторией (ГТЛ), который в документах значился как Лаборатория «М», или «Объект «М». Это был филиал Лаборатории №2 в Москве (в настоящее время – Курчатовский институт).

В декабре 1949 года под научным руководством М.Г. Мещерякова синхроциклотрон был успешно пущен, и на нём начали проводить физические исследования. На тот момент ускоритель такого типа стал рекордным  в мире и сохранял своё первенство по энергии вплоть до 1953 года.

В целях углубления в тайны микромира в 1951 году в нескольких километрах от синхроциклотрона в условиях той же строжайшей секретности под руководством В.И. Векслера приступили к созданию более мощного ускорителя протонов – синхрофазотрона.

Успешное испытание первой атомной бомбы Советского Союза в августе 1949 года  привело к равновесию между США и Советским Союзом в обладании ядерным оружием. Постепенно с начала 1950-х годов в мире стала утверждаться инициатива мирного использования атома. В связи с этим в 1953 году ГТЛ была рассекречена, и на её базе был создан Институт ядерных проблем Академии наук (ИЯПАН). Тогда же на базе строящегося синхрофазотрона была организована уже незасекреченная Электрофизическая лаборатория Академии наук (ЭФЛАН).

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 17 марта 1954 года населённый пункт при лаборатории «М» был преобразован в рабочий посёлок с названием Дубна, и его нанесли на карту. Стоит заметить, что в данном случае понятие «рабочий посёлок» является официальным термином экономической географии. (Рабочий посёлок – это посёлок, население которого составляет не менее 3 тысяч человек; и на территории которого имеются промышленные предприятия, стройки, железнодорожные узлы и другие объекты. )

По инициативе И.В. Курчатова 26 марта 1956 года на базе ИЯПАН и ЭФЛАН межправительственным Соглашением одиннадцати социалистических стран был создан Объединённый институт ядерных исследований (ОИЯИ) – международный научно-исследовательский центр, который объединил учёных социалистических стран для фундаментальных исследований атомного ядра в мирных целях. ОИЯИ был организован по образу и подобию Европейского центра ядерных исследований (ЦЕРН) западных учёных, созданного в сентябре 1954 года в пригороде Женевы.

Создание как ЦЕРН, так и ОИЯИ на идеологической основе было делом второстепенным, главное же было продиктовано объективным путём развития науки: от учёных-одиночек к объединению в научные группы в пределах страны (НИИ) и далее к объединению нескольких стран в целях решения научных задач.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 24 июля 1956 года рабочий посёлок Дубна был преобразован в одноимённый город. Здесь стоит заметить о досадной ошибке, закравшейся в этот указ. В тексте указа название посёлка случайно оказалось напечатанным не Дубна, а Дубно. В результате такой опечатки новый город в период от 24 июля 1956 года до 8 января 1958 года назывался Дубно. Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 8 января 1958 года ошибка была исправлена путём переименования города Дубно в город Дубну на основании ходатайства от 25 декабря 1957 года Московского облисполкома об изменении названия города, представленного в Президиум Верховного Совета РСФСР. В справке, приложенной к этому ходатайству, говорилось: «Правильное наименование этого города следует считать Дубна, так как город назван по реке Дубне, на берегу которой он расположен».

Дата 24 июля 1956 года зафиксирована в Уставе города как дата получения Дубной статуса города.

В момент образования города Объединённый институт ядерных исследований (ОИЯИ) являлся единственным градообразующим предприятием. Поэтому город Дубна родился исключительно как город физиков на базе международной фундаментальной науки, что сделало его уникальным в мире».

Доктор исторических наук Д.А. Левчик систематизировал информацию о поселениях, вошедших в черту города Дубны при расширении его границ:  

«Город Иваньково Московской области, существовавший до объединения городов в декабре 1960 года, был создан путем придания городского статуса рабочему поселку Иваньково. Решение преобразовать рабочий поселок Иваньково в город областного подчинения принято Президиумом Верховного Совета РСФСР 22 мая 1958 года на основании решения Исполкома Мособлсовета № 523/16 от 28 апреля 1958 года. Город состоял из двух частей: левобережной и правобережной.

Рабочий поселок Иваньково был создан решением Президиума Всероссийского Центрального Исполнительного комитета от 10 октября 1937 года (протокол № 87). Согласно данному решению к категории рабочих поселков отнесен населенный пункт Иваньково Кимрского района Калининской области с сохранением прежнего наименования и включением в состав рабочего поселка дополнительной территории на левом берегу Волги: селений Подберезье, Крева, и участка строительства завода № 30 (в настоящее время – Дубненский машиностроительный завод им. Н.П. Федорова).

20 февраля 1958 года указом Президиума Верховного Совета РСФСР рабочий поселок Иваньково передан из Калининской области в состав Московской области. Примечательно, что территория деревни Крева в дальнейшем не вошла в состав города Дубны. Деревня Подберезье (в настоящее время – улица Кирова города Дубны) впервые упоминается в Кашинской писцовой книге 1628-1629 гг. Археологическими исследованиями на территории деревни и в ее ближайших окрестностях обнаружен культурный слой населенного пункта, существовавшего, по меньшей мере, с XV века. Населенный пункт Иваньково, который был преобразован в 1937 г. в рабочий поселок Иваньково, сформировался в 1933-1937 гг. на месте расположения деревни Иваньково и в ее окрестностях в ходе строительства  Волжского района гидросооружений, которое осуществлялось в рамках строительства канала Москва-Волга на основании решения пленума ЦК Всесоюзной коммунистической партии большевиков от 16 июня 1931 года.

Деревня Иваньково существовала по меньшей мере с начала XVII века, впервые упоминается в Кашинской писцовой книге 1628-1629 гг. В 1934-1935 гг. основные строения деревни были перевезены ниже по течению реки Волги, где была основана деревня Ново-Иваньково, а на месте деревни Иваньково сформировался населенный пункт Иваньково при Волжском районе гидросооружений, получивший дополнительное наименование, указанное в ряде документов «поселок Большая Волга» и вошедший в состав рабочего поселка Иваньково в 1937 году.

Вошедшая в состав созданного в 1956 году города Дубна деревня Александровка (в настоящее время – улица Александровка города Дубна) образована в 1850-е гг. князем Александром Сергеевичем Вяземским, владельцем усадьбы в устье реки Дубны, путем переселения выше по течению реки населения из деревни Ратмино.

Деревня Козлаки (в настоящее время – улица Козлаки города Дубна) возникла во второй половине XIX века. Деревня Юркино (в настоящее время – улица Юркино города Дубна) впервые упоминается на чертеже земель при впадении реки Сестры в реку Дубну в Кашинском уезде 1691 года. В 1710-1713 гг. в окрестностях деревни Юркино функционировала Дубенская кораблестроительная верфь (руководитель – капитан-поручик Алексей Андреевич Леонтьев).

Вошедшая в состав города Дубны деревня Ратмино (в настоящее время – улица Ратмино города Дубны) получила название на рубеже 1920-х – 1930-х гг. от переселенной деревни Ратмино, впервые упоминающейся в Кашинской писцовой книге 1628-1629 года, также располагавшейся на территории нынешнего города Дубны. На территории переселенной деревни Ратмино в ходе археологических исследований обнаружен культурный слой населенного пункта, существовавшего по меньшей мере с XII-XIII веков. Современная улица Ратмино (она же до 1956 года – деревня Ратмино), до конца 1920-х гг. именовалась селом Городище на Дубенском устье (оно же – село Дубенское Городище, село Устье Дубны, село Дубна).

Село Городище на Дубенском устье (село Дубна) впервые упоминается в Кашинской писцовой книге 1628-1629 гг. В окрестностях села с начала XVII века существовала дворянская усадьба Дубна. На территории и в ближайших окрестностях бывшего села Городище (улица Ратмино) в ходе археологических работ обнаружен культурный слой населенного пункта, существовавшего здесь с XII века…

…Исследования и научные публикации историков и археологов А. В. Успенской (1966), В.А. Кучкина (1969, 1984), С.В. Белецкого (1987 и др.) в том числе совместно с Е.Ю. Крымовым (1990 и др.), И.Б. Даченкова (1998, 2006 и др.) в том числе совместно с Ф.Н. Петровым (2011, 2012) и Л.В. Пантелеевой (2012) и других специалистов, заключения Института археологии РАН и Института истории материальной культуры РАН, академическое издание Археологической карты Московской области (1995) позволяют сделать вывод о том, что древнерусский город Дубна был основан в устье реки Дубны, на территории Ростово-Суздальского княжества, в первой половине XII века, вероятнее всего – в период княженья Юрия Долгорукого, и впервые упоминается в летописи под 1134 годом.

Существование древнерусского города Дубна завершилось в первой трети XIII века, вероятнее всего – в ходе похода монголо-татарских войск хана Бату (Батыя) 1237-1238 гг. В дальнейшем на территории этого города продолжило существовать село Городище на Дубенском устье (оно же – село Дубна), вошедшее в состав современной Дубны как улица Ратмино.

Таким образом, древнерусский город Дубна, располагавшийся в устье реки Дубны в XII – начале XIII вв., является наиболее ранним историческим поселением на территории города Дубны Московской области, с которым прослеживается историческая взаимосвязь одной из частей современного города (улицы Ратмино). Этот древнерусский город может рассматриваться как отдаленный исторический предшественник существования современного города Дубна на данной территории…».

Все публикации, которые касаются истории нашего города, местности, на которой стоит современная Дубна, можно прочитать в рубрике «Исторические исследования» или на сайте Дубненского музея археологии и краеведения http://muzei-dubna.ru/, а также на сайте  Московского областного общественного фонда «Наследие» http://nasledie.dubna.ru/.

Мнение авторов публикаций может не совпадать с позицией редакции.

Одним из первых решений Михаила Лесина на посту генерального директора холдинга «Газпром-медиа» станет закрытие проекта «Дом-2»

Первым решением Михаила Лесина на посту генерального директора «Газпром-медиа» через несколько дней после назначения стало закрытие скандально известного проекта «Дом-2», который выходит в эфир одного из телеканалов холдинга — ТНТ. Проект, вызывающий неоднозначную реакцию в обществе, необходимо было закрыть уже давно, считают эксперты, а эфирное время заполнить другим контентом.

Справка

Михаил Лесин возглавил холдинг «Газпром-медиа» на этой неделе, сменив на посту Николая Сенкевича, который руководил им с 2004 года. В период с 1996 по 1997 год Лесин был начальником управления президента России по связям с общественностью…

Телепроект «Дом-2», реализуемый на телеканале ТНТ (входит в холдинг «Газпром-медиа»), в ближайшее время может быть закрыт. Об этом «Газете.Ru» рассказал высокопоставленный источник, знакомый с планами нового руководства компании. Другой источник, близкий к руководству холдинга, подтвердил информацию.

«Этот вопрос обсуждается на уровне нового руководства холдинга», — рассказывает источник. По его словам, закрытие реалити-шоу — одно из первых решений Михаила Лесина. Он несколько дней назад приступил к детальному изучению структуры холдинга, рассказывает источник.

Представитель пресс-службы ТНТ не подтвердил информацию о закрытии проекта «Дом-2» «Газете.Ru». В пресс-службе холдинга «Газпром-медиа» информацию и вовсе опровергли. Председатель совета директоров «ТНТ-Телесеть», бывший генеральный директор ТНТ Роман Петренко назвал информацию о закрытии проекта слухами. Собчак на запрос о комментарии сообщила, что не имеет отношения к проекту «Дом-2».

Проект «Дом-2» реализует рекламу по системе product placement, то есть участники проекта рекламируют те или иные товары в эфире. По итогам 2012 года среднесуточная доля аудитории телеканала ТНТ среди зрителей в возрасте от 14 до 44 лет равнялась 14,7%. Это больше, чем у Первого канала (14,3%) и «России 1» (13,9%).

Эксперты считают решение закрыть передачу «Дом-2» неизбежным и правильным, несмотря на мночисленность аудитории. «Это неизбежное решение, оно должно было быть принято уже давно. У проекта слишком много социально раздражающих факторов, которые портят имидж телеканала, — говорит эксперт медиарынка, пожелавший остаться неизвестным. – Вряд ли Лесин будет переформатировать ТНТ и НТВ, но закрытие проекта «Дом-2» видится мне логичным в его новой должности».

Справка

Проект «Дом-2» — реалити-шоу, которое выходит в эфир на телеканале ТНТ с 2004 года. До 2012 года ведущей проекта была Ксения Собчак. Сейчас ведущие телепередачи — Ксения Бородина и Ольга Бузова. Рекорд «Дома-2» как самого продолжительного…

Отказ от скандального проекта улучшит имидж телеканала ТНТ, а аудиторию надо привлекать уже за счет интересных и качественных проектов, говорит аналитик Rye, Man & Gor Securities Ксения Арутюнова. «Дом-2» — очень рейтинговый проект, и его закрытие может привести к массовому оттоку аудитории с канала. В таком случае телеканал придется переформатировать. Но это некритично для него: эфирное время можно заполнить и качественными шоу, — говорит она. — Да, известно, рейтинговые шоу зачастую оперируют извечной игрой на скандальных темах, но пора прививать и хороший вкус аудитории».

Слухи о том, что проект «Дом-2» будет закрыт, появляются часто, а властям он не приглянулся практически с самого его основания.

В 2005 году депутаты комиссии по здравоохранению и охране общественного здоровья Мосгордумы обратились в генпрокуратуру с требованием закрыть «Дом-2» и привлечь его ведущих к уголовной ответственности за сутенерство. В 2008 году общественный совет по нравственности на ТВ потребовал закрыть проект за показ эротических сцен и нецензурную брань в эфире.

Весной 2013 года с призывом к врио губернатора Московской области Андрею Воробьеву закрыть проект «Дом-2» выступил председатель комитета Госдумы по делам общественных объединений и религиозных организаций Ярослав Нилов. «Думаю, эту передачу давно пора закрыть и сделать это нужно как можно быстрее. Участку земли в прекрасном районе Московской области, на Истре, можно найти значительно лучшее применение, чем съемки опостылевшего шоу. Оно, без преувеличения, убивает своих героев. Эта передача оболванивает молодежь, которая выбирает неверные ориентиры, глядя на жизнь участников «Дома-2», и попросту сжигает свое драгоценное время», — цитирует Нилова РИА «Новости».

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ — УТЭП

 

Полное  и сокращенное наименование учреждения:

Учреждение — профессиональная образовательная организация «Ульяновский техникум экономики и права Центросоюза Российской Федерации» (УПОО «УТЭП Центросоюза РФ»)

Год основания: 1957 г.

 

Учредитель образовательного учреждения:

 

       Центральный союз потребительских обществ Российской Федерации (Центросоюз )

       107996, г.Москва, ул.Гиляровского, 57

       Телефон: +7 (495) 688-6236 , Факс: +7 (495) 684-5832;  

       Email: [email protected]

        www.rus.coop

Организационно-правовая форма: частное учреждение

Режим работы:

Рабочее время работников техникума определяется Правилами внутреннего трудового распорядка, а также учебным расписанием, должностными обязанностями, трудовым договором.

       В Техникуме установлена  пятидневная  рабочая неделя, с выходными днями – суббота, воскресенье;
       Время ежедневного начала работы Техникума – 8-30 часов.
       Учебный год в Техникуме начинается 1 сентября.
       Перерывы для отдыха и питания педагогических работников устанавливаются в соответствии с расписанием занятий. 
       Время для отдыха и питания для других категорий работников устанавливается с 12-00 до 12-30 часов.
      Для руководящих работников, работников из числа административно-хозяйственного, учебно-вспомогательного и обслуживающего персонала Техникума установлена нормальная продолжительность рабочего времени — 40 часов в неделю.
      Для педагогических работников Техникума установлена сокращенная продолжительность рабочего времени — не более 36 часов в неделю за ставку заработной платы.
      Для всех видов аудиторных занятий академический час устанавливается продолжительностью 45 минут. Занятия проводятся парами. Перерыв между учебными занятиями составляет не менее десяти минут.

Директор техникума:

Куцына Елена Ивановна, кандидат экономических наук.         

График работы: понедельник-пятница   8.30-17.00

Часы приема граждан по личным вопросам: каждый понедельник с 15.30 до 16.30

Контакты образовательной организации:

 Индекс и полный адрес учреждения: 432071, Ульяновская область, город Ульяновск, улица Марта дом 2/5.

Телефон (факс) приемной директора: (8422) 44-56-44

E-mail  учреждения:  [email protected]

Сайт учреждения: www.utep-uln.ru/

 Представительства образовательной организации

Не имеется

Филиалы образовательной организации

Не имеется

 

Места осуществления образовательной деятельности

Г. Ульяновск, улица Марата дом 2/5.

Г.Ульяновск, ул.Верхнеполевая, дом 3

 

 

Историческая справка

Историческая справка

«Дом 2-го медобъединения» — это здание второй городской клинической, больницы, старейшего медицинского учреждения г. Таганрога. Больница расположена на территории бывшего имения одного из богатейших греческих помещиков Приазовья — Ивана Андреевича Варваци (Иоаннис Леонтидис). (6)

В 1812 году И.А. Варваци купил у помещицы Екатерины Федоровны Шауфус имение в балке Малая Черепаха, в окрестностях Таганрога. В 1820 году, перед отъездом в Грецию, он пожертвовал это имение городу для устройства в нем городской больницы и богодельни. Имение включало: десятин земли, деревянный дом со службами, фруктовый сад, мельницу и колодец. Здесь, взамен пришедших в негодность деревянных построек, за счет города с 1829 по 1837 годы были выстроены каменный дом и два флигеля. В них 18 октября 1837 года открылась больница Приказа Общественного призрения. Она была рассчитана на 90 коек: 60 основных мест и богадельня на 30 человек.(7)

Больничный комплекс располагался по адресу: ул. Петровская, 113. (5, стб. 244) В последствии, в связи с изменением нумерации домов, здание получило адрес: ул. Петровская, 153.

В конце XIX века во дворе больницы в отдельном флигеле, находилось отделение для душевнобольных на 10 мест (в настоящее время постройка лит. «В2»). По мнению чеховедов, рассказ «Палата № 6» написан Чеховым под — впечатлением посещения этого «психиатрического отделения». В 1880-1900 годы в больнице работал врачом одноклассник А.П. Чехова — Г.Я. Тарабрин, с которым писатель поддерживал дружеские отношения и нередко встречался бывая в Таганроге. (7).

Одно из первых названий больницы – «Приют призрения» (1837-1868 г.г.), «Больница богоугодных заведений» (1868-1919 гг.). (6) Долгое время ее — обслуживал только один врач — В.И. Глезер. К концу XIX века штат несколько увеличился. В 1900 г. старшим врачом больницы был А.И. Пастухов, в состав медицинского переорала больницы входили: ординатор Г.Я. Тарабрин, фельдшеры: В.И. Лабинин, A.C. Игнатенко, В.А. Щепкин; сестры милосердия: М.Д. Ильяш, Ю.И. Шмидт. (1, стб.270) А.И. Пастухов оставался главным врачом больницы до 1904 г. (2, стб. 235). В 1905 г. главным врачом становится коллежский советник Павел Селеверстович Черевков, (3, стб. 202) который оставался в этой должности до 1919 г. С 1919 г. по 1928 г. больницей заведовал. Агашевский. (7).

В начале XX века больница была устроена на 100 кроватей для больных, в заразном отделении имелось 2 палаты мужских и 2 женских на 70 больных и 30 мест для призреваемых. Больница содержалась за счет земских сумм. Больные принимались «со всеми родами болезней, кроме дущевно-больных, и во всякое время дня и ночи, а равно и подкинутыя дети (в неограниченном количестве)» (4,стб.218).

С 1920-х гг., после установления советской власти, бывшая «Бельница богоугодных заведений» получила название «2-я советская больница». С 1928 года ее возглавил акушер-гинеколог В.В. Ферсблюм. К началу 1935 года больница стала специализироваться как женская лечебница и роддом. Это направление укрепилось окончательно в период, когда главным врачом стала врач-гинеколог В.В. Карабут (1953-1983)гг. ) и больница стала называться МБУЗ «Родильный дом». (6)

В результате проведенных историко-архивных и библиографических исследований установлено, что здание 2-го медобъединения с момента своего основания имело адрес: ул. Петровская, 113. Далее в связи с изменением нумерации домов, дом получил следующий адрес: ул. Петровская, 153.

Источники и литература:

1.Вся Область Войска Донского на 1900 г. Ростов-на Дону, 1900 г., стб. 270

2.Вся Донская область и СевернМ Кавказ на 1904 г. Ростов-на-Дону, 1904 г., стб.235

3.Вся Донская область и Северный Кавказ на 1905 г. Ростов-на-Дону, 1905 г., стб. 202

4.Вся Область Войска Донского на 1907 г. Ростов-на-Дону, 1907 г., стб. 218

5.Вся Донская область и Северный Кавказ на 1909 г. Ростов-на-Дону, 1909. г.. стб 244

6.Таганрог. Энциклопедия. Таганрог, 2008 г., с б79.

7.Гаврюшкин О.В. Вдоль по Питерской (хроника обывательской жизни). Таганрог, 2000 г., сс. 259-262.

ООО «ДОМ — 2», ИНН 6319112126

НЕ ДЕЙСТВУЕТ С 16.07.2015

Общие сведения:



Контактная информация:

Индекс: 242250

Адрес: БРЯНСКАЯ ОБЛ.,ТРУБЧЕВСКИЙ Р-Н,РП БЕЛАЯ БЕРЕЗКА,УЛ ДЗЕРЖИНСКОГО,Д 3

GPS координаты: 52.38496352701,33.481646907884

Юридический адрес: 242250, БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТРУБЧЕВСКИЙ РАЙОН, РП БЕЛАЯ БЕРЕЗКА, УЛ ДЗЕРЖИНСКОГО,Д 3

Телефон: +7 (48352) 2-49-49

E-mail:

Реквизиты компании:

Виды деятельности:

Основной (по коду ОКВЭД): 20.10 — Распиловка и строгание древесины, пропитка древесины

Найти похожие предприятия — в той же отрасли и регионе (с тем же ОКВЭД и ОКАТО)

Дополнительные виды деятельности по ОКВЭД:

02.01.1	Лесозаготовки
29.24.9	Предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию прочего оборудования общего назначения, не включенного в другие группировки
51. 13	Деятельность агентов по оптовой торговле лесоматериалами и строительными материалами
51.15.1	Деятельность агентов по оптовой торговле бытовой мебелью
51.47.11	Оптовая торговля бытовой мебелью
51.47.37	Оптовая торговля прочими потребительскими товарами, не включенными в другие группировки
51.53.1	Оптовая торговля лесоматериалами
51.64.3	Оптовая торговля офисной мебелью
51.65.6	Оптовая торговля прочими машинами, приборами, оборудованием общепромышленного и специального назначения
51.70	Прочая оптовая торговля
52.48.11	Розничная торговля офисной мебелью
63.12	Хранение и складирование
63.40	Организация перевозок грузов
70. 12	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
70.20.2	Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества
70.3	Предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом
70.31	Деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом
70.32.3	Деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества
71.32	Аренда строительных машин и оборудования
73.10	Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук
74.1	Деятельность в области права, бухгалтерского учета и аудита, консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления предприятием

Учредители:

Регистрация в Пенсионном фонде Российской Федерации:

Регистрационный номер: 042030007659

Дата регистрации: 22. 06.2006

Наименование органа ПФР: Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Трубчевском районе Брянской области

ГРН внесения в ЕГРЮЛ записи: 2063252020005

Дата внесения в ЕГРЮЛ записи: 29.06.2006

Регистрация в Фонде социального страхования Российской Федерации:

Регистрационный номер: 630900988932021

Дата регистрации: 14.11.2006

Наименование органа ФСС: Государственное учреждение — Брянское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации

ГРН внесения в ЕГРЮЛ записи: 2073252000809

Дата внесения в ЕГРЮЛ записи: 18.01.2007

Журнал № 11(523) от 25.03.2015 — Сведения о принятых регистрирующими органами решениях о предстоящем исключении недействующих юридических лиц из Единого государственного реестра юридических лиц: 840. Принято решение № 139 от 20.03.2015 о предстоящем исключении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДОМ — 2» ОГРН:1056319009340, дата присвоения ОГРН:24. 01.2005 ИНН: 6319112126

Данные из ФГИС «Единый реестр проверок» от 08.02.2022 по ИНН 6319112126:

Госзакупки по 44-ФЗ не найдены

Госзакупки по 223-ФЗ не найдены

Сертификаты соответствия: Исполнительные производства:

Краткая справка:

Организация ‘ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДОМ — 2″‘ зарегистрирована 24 января 2005 года по адресу 242250, БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТРУБЧЕВСКИЙ РАЙОН, РП БЕЛАЯ БЕРЕЗКА, УЛ ДЗЕРЖИНСКОГО,Д 3. Компании был присвоен ОГРН 1056319009340 и выдан ИНН 6319112126. Основным видом деятельности является распиловка и строгание древесины, пропитка древесины. Компанию возглавляет ПОЛЯНСКИХ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ. Состояние: ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА В СВЯЗИ С ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИЗ ЕГРЮЛ НА ОСНОВАНИИ П.2 СТ.21.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 08.08.2001 №129-ФЗ.

Добавить организацию в сравнение

Заливка фундамента за несколько лет до постройки дома

Я вижу, этой теме уже несколько лет. Надеюсь, кто-то все еще читает или следит.

Я многое почерпнул во время разработки гор здесь, в Колорадо. Фундамент прочный, как скала. 16 лет. Нет трещин. Фундаментные болты очищались проволочной щеткой и окрашивались краской в ​​начале и в конце сезона. Я могу вручную затянуть гайки на середине болта, а затем без проблем использовать полумесяц. Очевидно, мы сделали предложение наличными (единственное преимущество COVID) и заключили приличную сделку.На этом фундаменте никогда не строился дом.

Фундамент представляет собой стенку ствола высотой 3 фута.

Купил его у парня, который 16 лет назад осматривал его у первоначального строителя. Тонкая горная почва, никакого движения, скалы на несколько дюймов ниже. Ко мне пришел независимый инспектор, и он сказал, что это очень надежно. Без вопросов. У нас есть водопроводный кран, счетчик воды, 220/110 до фундамента, голубая линия воды под фундаментом, который был осмотрен и продут. Вскоре мы получим шестифутовый незамерзающий гидрант. Что касается этого, мы можем начать ставить стены в ближайшее время.

Бывший владелец имеет все еще действующие разрешения на строительство, срок действия которых не ограничен, как указано на веб-сайте округа. Мы получили планы, одобренные округом и ТСЖ. После разговора с обоими мне сказали, что они (первоначальные планы) все еще хороши, включая электронные письма от нынешних чиновников округа. . (бывший владелец 2 десятка лет состоял в окружном строительном комитете и купил участок с готовым фундаментом у застройщика.При осмотре первоначального фундамента он запросил все мыслимые изменения непредвиденных обстоятельств / строительных норм во время заливки фундамента. 16 лет спустя он все еще превосходит любой код)

Участок находится под шестью футами снега в течение четырех-шести месяцев в году. Мы использовали лазерный уровень, и для лаг пола потребуется совсем немного прокладок. В следующем году приедет геодезист для проверки.

Так. после всей предыстории, ребята, вы думаете, что фундамент все еще возможен?? Я сделал массу домашней работы во всех мыслимых направлениях, много часов исследований и звонков, чтобы убедиться.

Однако я не строитель. Я терапевт отделения интенсивной терапии. Большая разница. Я могу построить сарай, палубу и магазин. Но дом выше меня.

Будем признательны за любой отзыв.

Причины просадки домов: когда серьезные и на что обращать внимание

Фундамент имеет тенденцию немного оседать со временем, однако, если осадка слишком велика, фундамент и дом могут быть повреждены.Домовладельцы и покупатели должны знать, на что обращать внимание и когда это серьезно.

Когда дети толкают эту руку в мягкую глину, грязь, свежий бетон или мягкую неуплотненную грязь, она опускается. Вес дома сделает то же самое, если почва не будет хорошо уплотнена.

Первичное и вторичное уплотнение

Как правило, грунт, на котором построен фундамент дома, уплотняется, чтобы лучше поддерживать нижнюю часть фундамента, и если грунт плохо (уплотнен) уплотнен, фундамент осядет больше, чем обычно, особенно в первые несколько лет.

Первое уплотнение, выполняемое, как правило, с помощью механического оборудования, такого как катки или тяжелая строительная техника, может называться первичным уплотнением. Он вытесняет воздух и немного воды из крошечных промежутков между частицами почвы; частицы почвы сближаются (уплотняются). Вторичная консолидация — это, в основном, консолидация, которая происходит в течение более длительного периода времени после того, как вес дома годами лежит на фундаменте, что сближает частицы почвы.

               Три типа расчета

1. Униформа     2. Самосвал   3. Дифференциал

Когда вес дома заставляет частицы почвы уплотняться сильнее, дом падает или оседает. Существует 3 основных типа поселений, и один из них обычно наносит больше вреда дому, чем два других типа.

Равномерная осадка – это когда дом оседает равномерно во всех четырех углах. Он опускается без наклона или там, где одна секция оседает больше, чем другая.

Осадка при опрокидывании в основном происходит, когда один конец или сторона фундамента дома остается на месте, а противоположная сторона или конец опускается, но фундамент остается неповрежденным. Можно сказать, что дом наклоняется или наклоняется.

Дифференциал Осадка , в основном, когда одна часть фундамента остается на месте, а другая часть фундамента опускается или смещается. Это означает, что фундамент и дом, вероятно, пострадают больше, чем при равномерной или опрокидывающейся осадке.Инженеры часто считают это худшим типом осадки.

Что искать

Доказательства того, что дом может быть заселен, включают:

• Фундамент упал или затонул
• Верх фундамента не на уровне
• Трещины в фундаменте
• Стены подвала с трещинами, наклоном или искривлением
• Крыша провисает, волнистая или имеет горб
• Трещины в гипсокартоне или штукатурке; трещины в штукатурке, блочном или кирпичном сайдинге
• Наклонные полы, торчащие двери и окна

Почему урегулирование может быть проблемой

В случае чрезмерной осадки дома может быть поврежден фундамент дома. Если ущерб значительный, это может привести к повреждению остальной части дома, расположенной на вершине фундамента. Когда фундамент движется, это может привести к растрескиванию водопроводных труб или отделению канализационных линий, повреждению ферм или стропил, а также повреждению других компонентов дома.

Кроме того, стоимость устранения проблем с фундаментом или других повреждений может быть высокой, и если фундамент требует ремонтных работ, таких как винтовые сваи или подъемные плиты, обычно требуются проектирование и разрешения.

Если осадка незначительна и есть только несколько трещин тут и там и нет значительного ущерба дому, то осадка обычно не вызывает особого беспокойства.

Урегулирование часто путают с «Оседанием»

Вы можете думать о проседании как о потере опоры под фундаментом. Наиболее распространенным примером является снижение влажности глинистых почв, что приводит к усадке или проседанию почвы. Существуют и другие причины оседания, например, провалы или участки, где под сооружением находится шахта.

Подобно тому, как влага в глинистых грунтах вызывает пучение, вынос влаги в этих грунтах вызывает просадку. Другой распространенной причиной являются корни деревьев рядом с фундаментом или под ним, которые вытягивают влагу из почвы посредством процесса, называемого транспирацией. ( Прочтите о том, как работает транспирация) Сезонные изменения и проблемы с грунтовыми водами также могут способствовать проседанию грунта.

Не исключайте «ползучесть склона», когда думаете об урегулировании

Оседание приведет к проседанию или смещению фундамента, но «ползучесть склона» также может вызвать или способствовать сдвигу фундамента.В домах, расположенных на участках с пологим или крутым склоном, иногда происходит движение почвы из-за того, что почва медленно смещается вниз по склону. В случае ползучести склона это происходит так медленно в течение нескольких лет, что большинство домовладельцев даже не осознают, что это происходит. ( Узнайте о предупредительных признаках ползучести склона и о наносимом им ущербе )

Итог

В целом желательно, чтобы фундамент не двигался вверх, вниз или в сторону, поскольку фундамент, который движется или смещается, может нанести дому незначительный или серьезный ущерб. На самом деле большинство фондов перемещаются, поэтому важными становятся количество и серьезность движения. Оползни и землетрясения могут привести к сильному движению фундамента дома, к счастью, это не повседневное явление; также фундамент, построенный на плохо уплотненной почве, может оседать и трескаться больше, чем обычно, что приводит к наклону пола и другим проблемам с домом.

Хорошей новостью является то, что перед тем, как дом будет построен, основания и фундамент обычно проектируются для типа грунта, на котором будет стоять дом, к сожалению, матери-природе, времени и другим событиям, которые перевешивают первоначальную инженерию.

Нет ничего необычного в том, что дом немного оседает, особенно в первый или два года.

---

Рушащиеся фундаменты

Осыпающийся фундамент

                   

      

 

Более 35 000 домов в радиусе Стаффорд-Спрингс, штат Коннектикут, столкнулись с потенциальным разрушением бетонного фундамента из-за возможного присутствия природного сульфида железа, пирротина, в их бетонном фундаменте. Бетон был получен компанией JJ Mottes Concrete Company в Стаффорд-Спрингс, штат Коннектикут, в период с 1983 по 2015 год. Минерал добывается в карьере в Виллингтоне, штат Коннектикут, который больше не поставляет заполнитель для фундаментов жилых домов. Пирротин вызывает медленное разрушение бетона под воздействием кислорода и воды. Хотя наличие пирротина указывает на возможность разрушения бетона, само по себе его присутствие не обязательно вызывает его.

Растрескивание начинается с малого и может занять от 10 до 30 лет.Горизонтальные трещины или трещины, которые расходятся, как паутина, вызывают наибольшее беспокойство. Может появиться осадок цвета ржавчины или белый порошок. Стены из гипсокартона готового подвала, возможно, придется снять, чтобы осмотреть бетон. По мере разрушения бетона он часто становится структурно неустойчивым.

Повреждение необратимо. Ремонт заключается в полной замене поврежденного фундамента новым фундаментом, не содержащим пирротина.

Штат Коннектикут предоставляет финансовую помощь домовладельцам, у которых разрушается фундамент из-за пирротина, если дом, кондоминиум, запланированная застройка или пристройка к дому были построены после 1 января 1983 года и до 31 декабря 2015 года.

Города, определенные CRCOG как пострадавшие от разрушения фундаментов

ИСПЫТАНИЯ НА ПИРРОТИТ

Домовладельцы, которые подозревают, что их фундамент может иметь признаки растрескивания, должны проверить фундамент с помощью ВИЗУАЛЬНОГО теста и/или теста CORE. В настоящее время единственным тестом, который может окончательно подтвердить присутствие пирротина, является тест CORE.

• Тест VISUAL представляет собой экспертное заключение лицензированного профессионального инженера (PE), основанное на образовании, наблюдениях и предыдущем опыте, о том, что растрескивание фундамента происходит из-за несовместимых материалов в бетонной смеси.Этот визуальный отчет описывает текущее состояние бетона и не может предсказать, ухудшится ли состояние бетона без трещин в будущем.
• Тест CORE определяет наличие или отсутствие пирротина и процентное содержание пирротина в образце. Для этого требуется высверлить из бетона цилиндр диаметром 4 дюйма, который отправляется в лабораторию для анализа. Бетон забивается после удаления образца керна.

Штат Коннектикут помогает домовладельцам в пострадавшем районе оплачивать тестирование фундамента.Доступны две возможности для тестирования помощи в оплате.

I. Штат Коннектикут выделил 5 миллионов долларов на возмещение домовладельцам расходов на тестирование их бетонного фундамента. Совет правительств Капитолийского региона (CRCOG) управляет программой для штата Коннектикут.

Квалификационные требования для этой программы включают:

• Визуальный осмотр должен выполняться профессиональным инженером (PE), имеющим лицензию CT.
• Дом был построен 1 января 1983 года или позже, но до 31 декабря 2015 года.
• Если дом был построен до 1983 года, но в период с 1983 по 2015 год была построена пристройка, то фундамент пристройки подлежит испытанию по программе.
• Дом находится в Коннектикуте, в радиусе 20 миль от Дж.Дж. Бетонная компания Mottes в Стаффорд-Спрингс. Заявление об отказе от прав доступно для домов за пределами 20-мильного радиуса.
• CORE Testing будет возмещено в размере 50%, до 2000 долларов США, за тестирование пирротина до 2 образцов керна.
• ВИЗУАЛЬНАЯ инспекция, выполненная лицензированным профессиональным инженером (PE), будет возмещена в размере 100% до 400 долларов США.
• Домовладельцы имеют право на участие в программе.

Домовладельцы имеют право на получение возмещения расходов на как визуальное, так и базовое тестирование на одном и том же участке. Однако каждый дом имеет право на компенсацию только за один визуальный осмотр и один набор основных тестов.

Подробную информацию о программе и заявку на компенсацию см. на веб-сайте: www.Foundationtesting.org или свяжитесь с CRCOG по телефону 860-724-4277.

II. Департамент жилищного строительства штата Коннектикут в рамках гранта блока развития сообщества (CDBG) предоставил финансирование соответствующим муниципалитетам для программы тестирования фундамента. Программа CDBG по тестированию разрушающихся фундаментов может покрыть 100 % расходов на тестирование фундамента на наличие пирротина в размере до 5 000 долларов США. Могут быть и другие квалификаторы. Жители должны связаться с городом, прежде чем организовывать какие-либо тесты.

Жители Эллингтона, Стаффорда и Вернона должны обратиться непосредственно в свой город, прежде чем они начнут тестирование.

СНИЖЕНИЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО

Государственный закон Коннектикута 16-45 требует, чтобы муниципальные оценщики осматривали и переоценивали жилую недвижимость с фундаментом из дефектного бетона по запросу владельца недвижимости. Чтобы запросить повторную оценку, свяжитесь с вашим городом и отправьте письменный отчет профессионального инженера (PE), имеющего лицензию CT. Имущество должно быть осмотрено и его оценка скорректирована в течение 90 дней после подачи отчета или в следующем году оценки, в зависимости от того, что наступит раньше.

Эта новая оценка действительна в течение 5 лет или до ремонта или замены фундамента, в зависимости от того, что наступит раньше. Домовладельцы, которые ремонтируют или заменяют фундамент, имеют 30 дней, чтобы уведомить оценщика в письменной форме. Имущество должно быть осмотрено и переоценено городскими властями в течение 90 дней с момента уведомления или до следующего года оценки, в зависимости от того, что наступит раньше.

СТРАХОВАНИЕ

Страховые компании не могут аннулировать или отказать в продлении полиса домовладельца из-за рушащегося фундамента.Если вы считаете, что это произошло с вами, вам следует подать жалобу в Департамент страхования штата Коннектикут или позвонить в отдел по делам потребителей Департамента страхования штата Коннектикут по телефону 1-800-203-3447.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

ПА 18-179

Резюме PA 18-179

Этот законопроект кодифицирует отчет о раскрытии информации о жилом помещении, который продавцы жилья должны предоставлять покупателям, и расширяет перечень того, что должно быть включено в него. Включает в себя:

• раскрытие информации о конструкции здания и любых его улучшениях, включая вопросы, среди прочего, о крыше, внешнем виде, подъездной дорожке, а также о типах испытаний, осмотров или ремонта фундамента; и
• Новое заявление о бетонных фундаментах, в котором говорится, что «потенциальные покупатели могут проверить бетонный фундамент лицензированным профессиональным инженером, который является инженером-строителем, на предмет износа фундамента из-за присутствия пирротина.

• Законопроект позволяет члену совета директоров CFSIC, владеющему жилой недвижимостью с разрушающимся фундаментом, а также его или ее супруге или ребенку-иждивенцу подавать заявки и получать помощь от CFSIC. Он делает это, считая, что такое обстоятельство не представляет собой конфликт интересов, при условии, что член правления воздерживается от обсуждения, голосования или принятия каких-либо других действий по его или ее конкретному заявлению.

ДАТА Вступления в силу: 1 июля 2018 г. для положений отчета о раскрытии информации о жилом помещении, июнь 2018 г. для положений CFSIC.

ПА 18-160

Резюме PA 18-160

Этот законопроект предусматривает надбавку в размере 12 долларов США к определенным страховым полисам домовладельцев, выданным, продленным, измененным или утвержденным в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2029 г., которые должны быть депонированы в Фонд Healthy Homes Fund, учрежденный законопроектом.

Законопроект учреждает Фонд «Здоровые дома», отдельный недействующий счет Общего фонда для сбора дополнительных страховых средств, чтобы частично помочь домовладельцам с бетонным фундаментом, поврежденным пирротином.Согласно законопроекту, в течение 30 дней с момента получения депозита дополнительных средств 85% депозитов должны быть переведены в Фонд помощи разрушающимся фондам, который используется компанией Connecticut Foundation Solutions Indemnity Company, LLC для помощи домовладельцам с разрушающимся бетонным фундаментом.

ДАТА Вступления в силу: 1 января 2019 г. для положений о страховых надбавках и июнь 2018 г. для положений о Healthy Homes Fund.

ПА 17-2

Резюме PA 17-2 Sec 334 – 348

• Обеспечивает основу для помощи владельцам жилых зданий (т.д., жилой дом на одну-четыре семьи, включая кондоминиумы и объекты плановой застройки) с бетонным фундаментом, поврежденным присутствием пирротина («осыпающийся бетонный фундамент»)
• Создает некоммерческую кэптивную страховую компанию («кэптив»), чтобы помочь домовладельцам отремонтировать или заменить разрушающийся бетонный фундамент с минимально возможной суммой заемных средств

* Требуется пять «учредителей», четверо из которых должны быть членами Генеральной Ассамблеи, назначаемыми законодательными лидерами, и один, назначаемый губернатором, для включения пленника в организационный комитет (члены организационного комитета назначаются учредителями, но должны включают четырех членов Генеральной Ассамблеи, назначенных законодательными лидерами в качестве членов без права голоса по должности)

* Captive содержит любые деньги, депонированные или пожертвованные в Фонд помощи рушащимся фондам (отдельный недействующий счет Общего фонда, который создается законопроектом), и ему запрещено возвращать какие-либо пожертвования или использовать деньги для любых других целей

* Требуется пленник, среди другие вещи, чтобы: (1) создать добровольный совет директоров и разрешить законодательным лидерам назначать членов без права голоса по должности; (2) разработать требования для получения финансовой помощи и руководящие принципы андеррайтинга; (3) разработать единую унифицированную заявку на финансовую помощь для домовладельцев; (4) предоставить финансовую помощь пострадавшим домовладельцам и помочь им получить дополнительное финансирование в случае необходимости; (6) утверждать и выделять средства правомочным подрядчикам на ремонт или замену фундамента; (7) подавать заявки и получать федеральные средства; (8) заключить соглашения с CHFA и участвующими кредиторами для разработки дополнительных кредитных программ для домовладельцев; и (9) давать рекомендации законодательным комитетам по улучшению программы

* Запрещает кэптиву тратить более 10% денег, выделенных ему в любом календарном году, на административные или операционные расходы

* Подчиняет кэптива существующим законам, регулирующим кэптив страховых компаний, но освобождает их от уплаты лицензионного сбора в первый год или платы за продление после этого

* Считает, что подчиненные сотрудники и агенты не являются государственными служащими, но (1) подчиняются своим сотрудникам, директорам, агентам, консультантам и подрядчиков к определенным положениям государственной этики и (2) позволяет Управлению государственной этики обеспечивать соблюдение этих положений

*Требует, чтобы кэптив подавал, в дополнение к любому отчету, требуемому от некоммерческих организаций, ежеквартальные отчеты в определенные законодательные комитеты о своей деятельности, включая информацию по городам о претензиях, суммах претензий, заявках и одобренных заявках.

* Создает процесс подачи и рассмотрения и апелляции для домовладельцев, чьи заявления отклонены

* Закрывает пленника 30 июня 2022 г. или ранее, если его существование прекращается по закону, и передает все права и имущество государству в это время

* Позволяет Министерству здравоохранения подавать заявки на получение федеральных фондов и требует от него внесения денег в Фонд помощи рушащимся фондам

* Требуется страховка; Финансы, доходы и связь; Планирование и развитие; Общественная безопасность; и Жилищным комитетам не реже одного раза в год проводить совместные публичные слушания по вопросу о работе и финансовом состоянии кэптива

* Создает Программу кредитования разрушающихся фундаментов, управляемую CHFA, чтобы помочь домовладельцам получить дополнительное финансирование, необходимое для замены или ремонта разрушающегося бетонного фундамента, и требует от CHFA опубликовать краткое изложение программы на своем веб-сайте

.

* Запрещается использование переработанного материала, содержащего пирротин, для изготовления конструкционного бетона, если только (1) государственный инспектор по строительству не примет стандарт и (2) лицо, продающее или предлагающее бетон, не предоставит покупателю письменное уведомление о том, что бетон соответствует стандарту

.

* Делает нарушение наказуемым в соответствии с Законом штата Коннектикут о недобросовестной торговой практике (CUTPA)

* Требуется, чтобы муниципалитеты отказались от платы за подачу заявления (независимо от каких-либо противоречащих друг другу муниципальных уставов, постановлений о самоуправлении или специальных актов), а Государственный инспектор по строительству отменил плату за обучение при подаче заявок на получение разрешения на ремонт или замену разрушающегося бетонного фундамента

* Требуется, чтобы комиссар DCP включил в отчет о раскрытии информации о состоянии жилой недвижимости (1) рекомендацию о том, чтобы потенциальный покупатель проверил любой бетонный фундамент лицензированным штатом инженером-строителем на предмет износа, вызванного присутствием пирротина, (2) вопрос относительно знает ли продавец о каких-либо испытаниях или проверках лицензированным специалистом, связанных с фундаментом имущества, и (3) вопрос о том, знает ли продавец какие-либо сведения о ремонте, связанном с фундаментом имущества.

* Требуются полисы страхования личных рисков (например, домовладельцев) и определенные полисы страхования владельцев кондоминиумов и имущества, чтобы разрешать судебный иск против страховщиков на срок до одного года после даты получения страхователем письменного отказа по всем или какой-либо части претензии по имуществу. обеспечение покрытия для разрушающегося бетонного фундамента

* Позволяет налогоплательщикам уменьшить свой скорректированный валовой доход в Коннектикуте на сумму любой финансовой помощи, полученной от Фонда помощи разрушающимся фондам или выплаченной владельцу жилого дома или от его имени в соответствии с законопроектом

.

* Позволяет муниципалитетам брать совместные займы или по отдельности облигации для финансирования проектов по смягчению определенных вредных условий, вызванных крошащимся бетоном

* Создает рабочую группу из восьми человек для разработки типового плана контроля качества для карьеров и изучения рабочей силы подрядчиков, ремонтирующих и заменяющих разрушающийся бетонный фундамент; он должен сообщить о своих выводах в Комитет по общему праву до 31 декабря 2018 г. , после чего он прекращает свою деятельность

* Назначает специального адвоката домовладельцев в Министерстве здравоохранения, ответственного, среди прочего, за координацию усилий штата по оказанию помощи домовладельцам с разрушающимся бетонным фундаментом, помощь в разрешении жалоб, касающихся пленника, работу с федеральным правительством и отчетность перед Генеральной Ассамблеей

* Устанавливает программу обучения для подрядчиков, ремонтирующих или заменяющих эти фундаменты

ДАТА ВНЕСЕНИЯ В СИЛУ: после принятия положение, разрешающее иски против определенных страховщиков в течение одного года после отказа в удовлетворении требований, применимо к полисам, выпущенным, продленным или действующим на дату вступления законопроекта в силу или после нее; и положения о налоговых вычетах, применимые к налоговым годам, начинающимся 1 января 2017 г. или после этой даты

ПА 16-45   

Резюме PA 16-45

Этот закон вносит различные изменения, касающиеся бетонных фундаментов жилых и коммерческих помещений. Требуется:

1. Дополнительная документация для получения свидетельства о вводе в эксплуатацию нового строения, для которого бетон

2. Муниципалитеты, по требованию собственника, провести переоценку жилой недвижимости с проблемами фундамента;

3. Департамент защиты прав потребителей (DCP) для расследования причины или причин разрушения бетонного фундамента; и

4. Органам исполнительной власти обеспечить конфиденциальность сведений об обрушении бетонных фундаментов жилых домов в течение не менее семи лет.

ДАТА Вступление В СИЛУ: мая 2016 г., и применимо к датам оценки, начинающимся с этой даты или после нее, за исключением положения, требующего отчета перед законодательным органом, вступившего в силу 1 июля 2016 г., и положения о сертификатах владения, вступившего в силу 1 октября 2016 г.

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ

2 мая 2018 г.

Департамент здравоохранения продлевает срок подачи заявок на программу тестирования рушащихся фондов

8 марта 2018 г.
Департамент здравоохранения расширяет право на возмещение расходов на тестирование крошащегося фонда

28 ноября 2017 г.
ПравительствоМаллой объявляет, что штат начинает выплачивать возмещение домовладельцам северо-восточного Коннектикута за тестирование осыпающегося фундамента

17 февраля 2017 г.
Губернатор Маллой предлагает создать государственную кредитную программу для поддержки домовладельцев Северо-Восточного Коннектикута, которые сталкиваются с разрушающимся фондом

 

Сколько времени нужно, чтобы дом осел?

Покупка нового дома – это очень волнительно! Наблюдаете ли вы за прогрессом в течение многих месяцев, а затем видите конечный продукт или покупаете новый для вас дом.Это прекрасное время в жизни, но оно также может вызвать стресс и разочарование, особенно когда дом начинает обживаться. Сколько времени нужно, чтобы дом осел? Кто-то говорит 3 года, кто-то 10, но правда в том, что он никогда не перестает оседать! Давайте посмотрим на усадку фундамента, сколько времени она занимает, почему она оседает, признаки того, что это может быть не осадка фундамента, а на самом деле более серьезная проблема.

Что такое осадка фундамента и сколько времени она занимает

Осадка фундамента – это изменения, которые происходят естественным образом в фундаменте с годами.Это может произойти со временем, но и погода может быть проблемой. Дом естественным образом оседает сам по себе, и происходит движение. Это нормально, когда после завершения строительства дома у дома есть первоначальный расчет в течение нескольких лет, если он равномерно распределен по всему дому.

Погода и климат могут повлиять на осадку фундамента

Погода также может быть проблемой. Если дом был построен на неправильно подготовленном грунте или во время засухи, дом может еще долго осесть после завершения строительства.Кроме того, если во время закладки фундамента было сухо, а вскоре после этого наступил сезон дождей, это также может привести к смещению фундамента по мере расширения глинистой почвы. В домах с более холодным климатом шлакоблоки в подвалах или подвалах могут расширяться и сужаться в холодную погоду. Это может привести к трещинам в фундаменте, за которыми нужно будет следить.

Тепловое движение и осадка грунта

Как упоминалось ранее, существует множество ответов на вопрос о том, сколько времени требуется для заселения дома.Кто-то говорит, что 3 года, кто-то 10, а кто-то говорит, что это никогда не прекращается. Это также связано с тепловым движением, которое может привести к перемещению дома. Высокие температуры летом могут вызвать усадку почвы и вызвать ее движение. То же самое может произойти зимой, за исключением того, что почва проникает и промерзает на большей глубине.

Осадка грунта происходит при неправильной закладке фундамента. Почва должна быть в состоянии удерживать тяжелую конструкцию, такую ​​как дом, и оставаться стабильной.Это требует, чтобы почва была уплотнена и консолидирована, прежде чем дом будет установлен поверх нее. Дифференциальная осадка происходит при наличии ненарушенного грунта и уплотненной насыпи. Они будут уплотняться с разной скоростью, что приведет к появлению трещин в фундаменте и доме. Если бы почва уплотнялась правильно, трещины даже не появились бы.

Желоба и водостоки

Установка водосточных желобов и отводов поможет отвести воду от дома. Они позволят воде стекать из дома в область, которая не повредит фундамент.Без них вода может просочиться в дом, но также вызвать проблемы с фундаментом.

Признаки того, что дом оседает

Все дома оседают, и многие из них имеют незначительные дефекты, такие как косметические проблемы. Это такие вещи, как тонкие трещины в стенах и фундаменте, пока они не разрастаются, с ними все в порядке. Трещина размером 1/8 дюйма или меньше может быть устранена домовладельцем. Как узнать, 1/8 или меньше? Если кредитная карта может поместиться в щель, чем она больше 1/8 дюйма, и вы должны позвонить профессионалу.

Признаки того, что это может быть не просадка фундамента, а более серьезная проблема:

1. Вода в подвале после непогоды может быть от мелкого вопроса или от большого вопроса. Осмотритесь, чтобы увидеть, куда попала вода, и если вам нужна помощь, обратитесь к профессионалу.

2. Трещины в стенах , которые продолжают расти или становятся широкими, заслуживают внимания. Через эти трещины могут проникнуть вредители и термиты.

3. Двери, которые заедают при открытии и закрытии , могут быть признаком того, что произошло оседание, но это может быть скорее проблема со структурой дома, а не нормальное оседание, и за этим нужно следить.

4. Проблемы с крышей , такие как зазоры и трещины, могут присутствовать, и это может быть признаком проблем, превышающих норму.

5. Полы с небольшим наклоном могут указывать на заселение дома. Однако, когда они наклонены под еще большим углом, это может быть структурной проблемой, и происходит гниение опор и балок.

6. Стены и окна имеют щели . Стены отрываются от оконных рам, когда происходит оседание, и могут образоваться щели в стенах.

7. Водопроводные трубы лопнули потому что дом проседает в почву и фундамент. Трубы перекручиваются и могут лопнуть.

Следите за любой из вышеперечисленных проблем, и если они усугубятся, обратитесь за помощью к профессионалу. Домашний инспектор может поставить вам диагноз и направить вас к профессионалу в нужной области.

Заключение

Заселение дома может происходить разными способами. К сожалению, не каждый дом оседает одинаково, поэтому рекомендуется следить за трещинами и другими признаками, перечисленными выше.Если у вас есть вопросы об урегулировании вашего дома или вы хотите сообщить нам в Inside and Out Properties о районах, которые, как вы заметили, были заселены или перемещены, напишите нам строку ниже!

Какой тип фундамента лучше?

Какой тип фундамента должен быть у вашего нового дома? Каждый отличный план этажа начинается с прочного фундамента, так что стройте свой на лучшем варианте для ваших условий! Важно выбрать правильный тип фундамента для вашего дома — получите здесь небольшое руководство, и мы знаем, что вы сделаете правильный выбор! Давайте углубимся и узнаем больше о каждом типе фундамента.

План дома 2047
2397 квадратных футов, 4 спальни, 3 ванные комнаты Дом

Плита — самый популярный тип фундамента

Около половины всех новых домов, построенных в США, построены на плитном фундаменте. Поскольку плита на сегодняшний день является наиболее экономичным выбором, клиенты стекаются к этому бюджетному варианту. Что касается фундамента, то это быстро и просто — плиту часто можно залить прямо на землю или на гравийную подушку. Вашему строителю, возможно, придется заранее провести небольшие раскопки, чтобы создать пригодную для использования поверхность.

План дома 5269
2080 квадратных футов, 3 спальни, 2,1 спальни Дом

Плитный фундамент — отличный вариант для теплого и сухого климата, где глубина промерзания не будет проблемой. Они также идеально подходят для районов, где уровень грунтовых вод не позволяет использовать подвалы. Тем не менее, плита, скорее всего, не подойдет, если вы строите участок с уклоном (здесь лучше всего подойдет подвал или подвал, в зависимости от ваших условий).

План дома 9185
1636 кв. футов, 3 спальни, 2 ванные комнаты Дом

Подпольное пространство — лучшее из обоих миров

Подпольное пространство сочетает в себе аспекты цокольного и плитного фундаментов.Относительно недорогой дизайн пространства для обхода помогает тем, кто надеется не забывать о бюджете. Между тем, 2-3 фута пространства (или более), которое он предоставляет под домом, даст его владельцу столь необходимый доступ к механическим и сантехническим приборам. Это поможет сэкономить время и деньги на ремонте на долгие годы!

План дома 3153
1988 квадратных футов, 3 спальни, 3 ванные комнаты Дом

Подполье также является прекрасным вариантом для клиентов, строящих на наклонном участке. Фундаменты используются для создания ровного основания, на котором будет строиться дом.Подпольные пространства также выбираются в большинстве зон затопления, потому что пространство между цокольным и первым этажами действует как барьер, защищающий от затопления.

План дома 8290
2735 квадратных футов, 3 спальни, 2,1 ванные комнаты Дом

Подвал – дополнительные квадратные метры

Фундамент в подвале — самый дорогой в строительстве, но он дает невероятные преимущества! Вы создаете множество дополнительных квадратных метров, когда решите строить с этим типом фундамента, не говоря уже о том, что доступ к инженерным сетям становится не проблемой! Создайте игровую зону, семейную комнату или гостевое пространство.Единственным ограничением является ваше воображение!

План дома 7364
2743 квадратных фута, 4 спальни, 4,1 ванные комнаты Дом

Те, кто строит в более холодном климате, часто предпочитают строить с цокольным фундаментом. Это происходит из-за уровня мороза. Фундаменты для дома должны быть вырыты и залиты ниже местного уровня промерзания, поэтому выбор пойти немного дальше и сделать полный подвал намного проще.

План дома 7282
2343 квадратных фута, 3 спальни, 3,1 ванные комнаты Дом

Прежде чем идти, давайте кратко рассмотрим различные типы подвалов.

Цокольный этаж:

Подземный подвал либо полностью, либо в основном находится под землей. Доступ к цокольному этажу возможен только через главный уровень дома. Некоторые начинаются на уровне земли, в то время как другие начинаются чуть выше, чтобы оставить место для небольших окон для света. Клиенты обычно выбирают цокольный этаж при строительстве на ровном участке, поскольку затраты на земляные работы для цокольного этажа могут быть дорогостоящими.

Дневной свет или проходной Подвал:

Подвал с дневным освещением или выходом на улицу имеет одно или несколько полноразмерных окон на наружных стенах.Термин выход из подвала часто используется, когда есть дверь, ведущая наружу. Наши клиенты часто предпочитают подвал с дневным освещением или проходом, потому что ему не хватает «ощущения подвала», которое им не нравится. Это благодаря естественному свету, который обеспечивают окна и двери. Это отличный выбор при строительстве на наклонном участке!

Ознакомьтесь с нашими планами домов с подвалами или для получения дополнительной информации о подвале ознакомьтесь с нашим блогом «Преимущества цокольного этажа с дневным освещением»!

Последние сообщения Кэти Грегори (см. все)

Пожалуйста, подпишитесь на нас и поставьте лайк:

Что такое нормальное урегулирование и каковы реальные проблемы фонда?

Вы, вероятно, слышали, как минимум один из ваших друзей или родственников говорил о необходимости ремонта фундамента в их доме в Хьюстоне.Совершенно нормально начинать беспокоиться о собственном доме, узнав о проблемах других. Предстоит ли в будущем ремонт фундамента или у вашего дома просто проблемы с усадкой?

Это факт, что дома с годами оседают. Это совершенно нормально и не о чем беспокоиться. Однако знание того, когда звонить специалисту по ремонту фундамента, поможет избавиться от ненужного беспокойства и беспокойства. Давайте обсудим некоторые из признаков, которые определят, есть ли у вас нормальная осадка или требуется ремонт фундамента.

1. Трещины фундамента; трещины в стенах и полу.

Через 2-3 года после постройки дома в стенах появляются трещины. Это нормально. Это называется оседанием, и это происходит, когда земля под вашим фундаментом начинает сдвигаться. Итак, как мы определяем, требуют ли трещины, которые вы видите в стенах, ремонт фундамента? Трещина размером 1/16 дюйма довольно часто встречается, когда дом начинает оседать.

Эти микротрещины должны быть вертикальными и иметь длину от 2 до 6 дюймов.Горизонтальные трещины любого размера будут указывать на то, что у вас осадка выше нормы. Наличие горизонтальных или вертикальных трещин размером более 1/16 дюйма является признаком того, что вам следует вызвать эксперта, чтобы узнать, нуждается ли ваш дом в ремонте фундамента.

2. Проникающий фундамент.

Глядя на свой дом снаружи, вы можете заметить, что одна сторона кажется выше другой. Вы также можете иметь дом, который изгибается посередине. Может быть, когда вы смотрите на свое крыльцо, кажется, что оно тонет посередине.Это признак проблем с фундаментом, которые должен проверить инженер-строитель, чтобы выяснить, требуется ли ремонт фундамента. Возможно, ваш дом придется поднять и установить внутренние или внешние опоры для ремонта фундамента, чтобы решить эту проблему.

3. Нарушение фундамента.

Нарушение фундамента – это полная противоположность проседающему фундаменту. Плитный фундамент может сильно смещаться со временем. Это может вызвать переворот вашего фундамента и повлиять на внутреннюю часть вашего дома, а также на периметр.Ремонт фундамента, вероятно, в вашем будущем, если у вас есть фундамент со следующими проблемами: вы можете увидеть, что полы в коридоре прогнулись, или вы также можете увидеть трещины в вашей плитке или нарушения в ваших деревянных полах. Наиболее распространенной причиной вздутия фундамента является влага. Некоторыми причинами могут быть протекающая сантехника, недостаточный дренаж или сухая почва.

4. Трудно открывать и закрывать двери.

Наружные двери вашего дома могут начать заедать, когда вы их открываете или закрываете.Вы, вероятно, можете увидеть, что выравнивание нарушено, глядя на дверь и дверной зазор. Вам нужно будет внимательно посмотреть на них, чтобы увидеть причину залипания. Двери также будут заедать при открытии и закрытии из-за влаги в древесине. Посмотрите на дверь, когда вы открываете и закрываете ее, чтобы увидеть, не нарушено ли выравнивание. Вызовите эксперта по ремонту фундамента, если вы видите, что ваши двери не выровнены.

5. Трещины или отделение столешницы от стены

Взгляните на прилавки на кухне и в ванных комнатах.Счетчики, которые начали отрываться от стен, могут быть признаком серьезных проблем с фундаментом. Вы также можете заметить, что на столешнице начинают образовываться трещины. Это может быть признаком отсутствия надлежащей поддержки для них или может означать серьезные проблемы с фундаментом. Как только вы решите, что вашей поддержки достаточно, вам может потребоваться вызвать эксперта по ремонту фундамента для проверки.

6. Окна не выровнены.

Регулярно проверяйте свои окна. Подоконники от стены отходят? Возможно, окна не будут открываться или закрываться должным образом.Молдинг вокруг окон также может начать трескаться. Увидев эти предупреждающие знаки, вам нужно вызвать специалиста по ремонту фундамента, чтобы определить, есть ли у вас серьезные проблемы с фундаментом.

Это факт, что все фундаменты со временем начинают оседать. На стенах могут образоваться небольшие трещины, и это совершенно нормально. Не паникуйте, пока не узнаете, есть ли о чем беспокоиться. Первое, что вам нужно сделать, это осмотреть свой дом и найти любые предупреждающие знаки, которые могут быть в вашем доме.После осмотра вашего дома вы можете определить, нужно ли вам вызывать специалиста по ремонту фундамента или у вас нормальная осадка.

Типы фундаментов домов

Как устроены основные фундаменты, включая плиты, фундаменты по периметру, бетонные блоки и опоры

Дому нужен фундамент, чтобы выдержать его значительный вес, обеспечить плоское и ровное основание для строительства и отделить древесные материалы от контакта с землей, что может привести к их гниению и заражению термитами.

В зависимости от того, когда и где был построен дом, фундамент может быть сделан из камня, кирпича, пропитанных консервантом пиломатериалов, бетонных блоков или монолитного бетона. На сегодняшний день наиболее распространенным материалом для фундаментов является бетон.

Большинство домов имеют приподнятый фундамент по периметру, поддерживающий полы и несущие стены. Некоторые из них построены на плоской бетонной плите, которая служит как основанием конструкции, так и нижним этажом дома. Третьи, особенно загородные дома, а также небольшие старые дома, часто опираются на серию бетонных опор.

Некоторые дома используют все эти методы для разных частей дома. Дома с фундаментом по периметру, например, часто имеют столбчатые опоры под балкой, которая проходит под несущей стеной посередине дома.

Что такое фундамент дома?

Нижняя часть фундамента называется цоколем. Фундамент обычно шире, чем стена фундамента, и расположен примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания (средняя глубина, на которой почва промерзает из года в год). Фундамент распределяет вес дома, чтобы предотвратить оседание или движение.

Типы фундаментов

Существует три типа обычных бетонных фундаментов: заливной бетон , бетонный блок и стоечно-опорный . Размер и допустимые типы регулируются строительными нормами.

 

Фундамент с приподнятым периметром

Как показано ниже, фундамент из заливного бетона может представлять собой либо приподнятый по периметру фундамент, либо плоскую плиту, либо их комбинацию.

Обычный фундамент по периметру с плитой

 

Дома в теплом климате могут иметь монолитную плиту, в которой фундамент, фундамент и плита представляют собой единое целое. Обычный фундамент по периметру имеет залитую бетонную стену, поддерживаемую залитым бетонным основанием. Обе усилены стальными арматурными стержнями (арматурой). Этот тип фундамента используется как для фальшполов, так и для плит. Бетонная опора и фундамент

Ступенчатый фундамент, как показано слева, может поддерживать стену из бетонных блоков. Блоки имеют номинальные размеры 8 на 8 на 16 дюймов (на самом деле они на 3/8 дюйма меньше, чтобы обеспечить возможность соединения раствором). В сложенном состоянии они полые; добавляется стальной арматурный стержень, а пустоты часто заполняются бетоном. Они подходят для строительства, где формование бетона нецелесообразно.

Бетонные блоки также используются для возведения стандартных фундаментных стен. Они поддерживаются бетонным фундаментом; оба армированы стальными стержнями, а бетонные блоки заполнены раствором.

 

Фундамент для пирса и фундамента

Бетонный пирс, опирающийся на фундамент, как показано справа, может использоваться для поддержки балок в середине пролета. Хотя некоторые старые дома полностью опираются на сваи, от этого метода отказались в пользу методов фундамента с большей надежностью. Бетонные опоры и фундамент

Sunset Books, старший редактор журнала Home Magazine, автор более 30 книг по благоустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей.