Дом все выпуски: Выпуски. Пока все дома. Первый канал

по историческим наукам – 07.00.02, 07.00.03, 07.00.09, 07.00.10, 07.00.15,

по культурологии – 24.00.01 (филос.), 24.00.01 (культ.), 24.00.03 (культ.).

«Общество: социология, психология, педагогика» в соответствии с распоряжением Минобрнауки России от 28.12.2018 г. № 90-р входит в Перечень по следующим научным специальностям:

по социологическим наукам – 22. 00.01, 22.00.03, 22.00.04, 22.00.05, 22.00.06, 22.00.08,

по психологическим наукам – 19.00.01, 19.00.02, 19.00.03, 19.00.05, 19.00.07, 19.00.10, 19.00.13,

по педагогическим наукам – 13.00.01, 13.00.02, 13.00.04, 13.00.08.

Среди публикуемых в научных журналах материалов представлены работы академиков, докторов и кандидатов наук, научных сотрудников, профессорско-преподавательского состава, молодых ученых – аспирантов, магистрантов, студентов.

Все номера издаваемых журналов выходят одновременно в печатном и электронном видах. Выход номера на сайте в сети Интернет позволяет моментально ознакомить всех заинтересованных читателей с изданными статьями, обеспечить ученым публикации результатов своих диссертационных и грантовых исследований, организовать живую дискуссию и получить отклик. Это наиболее важный элемент в публикации научной работы, ведь апробация полученных результатов и ознакомление научного сообщества с достижениями являются основными задачами, стоящими перед каждым ученым-исследователем – практиком и теоретиком.

Все статьи принимаются без внешних рецензий, проходят проверку на недобросовестные заимствования, рецензирование специалистами в соответствующей отрасли науки по принципу инкогнито (double-blind peer review), двухуровневую корректорско-редакторскую правку. Осуществляются перевод информации об авторе, заголовка, аннотации и ключевых слов, приведение библиографических ссылок в соответствие с ГОСТ Р 7.0.5–2008 «Библиографическая ссылка. Общие требования и правила составления».

Все тексты статей перед выходом в свет согласовываются с автором. Это позволяет исследователю по-новому взглянуть на отредактированный и отрецензированный материал и при необходимости внести коррективы.

Все журналы имеют в свободном доступе сайты на двух языках (русском и английском) с полнотекстовым архивом, что позволяет читателям, как русскоговорящим, так и иностранным, найти нужную информацию, а также обратиться к любой опубликованной в журналах статье для ознакомления и цитирования.

Журналы имеют четкую рубрикацию по наукам, соответствующим Номенклатуре специальностей научных работников. Это позволяет соискателям ученых степеней опубликовать свои исследования с направленностью на конкретную целевую научную аудиторию.

Научные журналы Издательского дома «ХОРС» входят в ведущие международные базы данных научных журналов: eLIBRARY.RU, Crossref, UlrichsWeb, EBSCO. Представленность журнала в международных базах повышает его научный уровень, делает узнаваемым в зарубежной научной среде, а также знакомит мировое научное сообщество с актуальными российскими разработками и исследованиями.

Журналы распространяются через подписной каталог «Пресса России», а также электронную библиотеку eLIBRARY.RU (РИНЦ).

Журналы издательства в своей деятельности придерживаются Редакционной этики, основанной на положениях «Кодекса поведения и передового опыта для редакторов журналов» (the Code of Conduct and Best-Practice Guidelines for Journal Editors (Committee on Publication Ethics, 2011)), признанного ведущими мировыми научными издательствами.

Все журналы выходят в свет со строгой периодичностью, что позволяет ученым затронуть самые актуальные темы, обсудить в научных кругах разрабатываемые идеи и направления, оперативно обменяться накопленным опытом и совершенствовать свои исследования.

Инфлюенсеры обживают дома. Их услугами все чаще пользуются риэлторы | Тенденции | Новости

Продавать недвижимость в условиях коронавирусных ограничений все сложнее, и риэлторам приходится искать новые подходы к аудитории. Ключом к сердцу и кошельку миллениалов стали Instagram-блогеры

Агентам по недвижимости все труднее продавать маленькие квартиры (массовый уход на удаленку повысил требования к уровню комфорта жилья) и роскошные дома. Улыбки и напористости уже недостаточно, чтобы покупатели подписали контракт, — поэтому риэлторы ищут новые подходы к потенциальным покупателям. Ключом к их сердцу и кошельку стали инфлюенсеры. На тенденцию обратил внимание Bloomberg.

В данном случае речь идет о рынке недвижимости Нью-Йорка, который сильно пострадал из-за коронавируса. Жилье в пригородах пользуется большим спросом, тогда как желающих обзавестись квартирой в мегаполисе все меньше. По данным PropertyShark, количество сделок сократилось на 41% год к году.

Пандемия заставила людей отказаться от просмотров понравившегося жилья. Лишенные возможности нанести визит в апартаменты, потребители отказываются заключать сделки — они не готовы тратить сотни тысяч долларов на «кота в мешке». Оказалось, что эпоха COVID-19 требует нестандартных решений, и декорациями (букетом свежих цветов или тарелкой с фруктами) с фотошопом не обойтись. Молодые покупатели хотят прочувствовать атмосферу будущего дома, мысленно обжить пространство, где они будут жить и работать.

Тогда риэлторы нашли деликатный подход к аудитории, которая доверяет инфлюенсерам и которой недостаточно виртуальных туров. Красивые посты в Instagram или видео на YouTube позволяют представить обычный день в том или ином пространстве: работа в стильной гостиной, йога на террасе, ужин у окна с изумительным видом.

Так, для продвижения millennial-friendly жилого комплекса 111 Montgomery в пригороде Бруклина были привлечены три Instagram-блогера. Риэлторское агентство Compass и приглашенные инфлюенсеры обставили и «обжили» три квартиры. Например, специалист по комнатным растениям Саммер Рейн Окс выбрала стиль бохо. При этом, как утверждает блогер, ей выделили ограниченный бюджет на обустройство — всего $5000.

По задумке Compass инфлюенсеры создали убедительный образ, релевантный «настоящим нью-йоркцам». За аутентичность и компания Douglas Elliman Development Marketing, которая для продвижения Quay Tower пригласила инфлюенсера Саи де Силва. Она размещала «сториз» и видео в формате «один день из моей жизни», снятые в роскошном жилом комплексе. В результате количество визитов у Instagram-аккаунта Quay Tower выросло на 600–700%, а число переходов на сайт увеличилось на 500%.

Другой застройщик, Park Loggia, запартнерился с создателями Instagram-проекта Gentleman’s Creative Хантером Во и Адамом Гононом. Блогеры, чьей аудиторией являются молодые мужчины, любящие «джентльменский» образ жизни, рекламировали более дорогие квартиры, цена на которые начиналась от $1,3 млн.

Съёмочная группа «Когда все дома» снова знакомится с детьми из Псковской области, которым нужна семья

В Псковской области работает съёмочная группа программы «Когда все дома». Ее рубрике «У вас будет ребенок» уже 14 лет. За это время сотни ребят из псковских детских домов и интернатов благодаря выпускам на федеральном канале нашли настоящую любящую семью. О том, как работают телевизионщики и что остаётся за кадром — в материале Дины Перевозчиковой.

«Мы часто снимаем сюжеты про то, как снимают кино, сериалы или программы. Съёмочная группа «Когда все дома» в наш регион приезжает уже не первый раз, но нам всегда интересно понаблюдать за работой наших федеральных коллег и рассказать вам, как создаются известные и любимые передачи», — Дина Перевозчикова, корреспондент ГТРК «Псков»

На съёмочной площадке бессменная ведущая рубрики «У вас будет ребенок» Елена Кизякова, для всех детей — просто тётя Лена. Всегда заботится о том, чтобы юные респонденты не волновались перед интервью, чтобы им было комфортно и даже тепло.
Елена признаётся, что даже спустя много лет волнуется перед каждой съёмкой — чувствует на себе огромную ответственность. Её задача — найти в каждом ребёнке что-то особенное, чем он запомнится телезрителям, за что его полюбят. Именно от ведущей зависит, найдёт ли герой программы настоящую семью.

«Самое главное — слышать ребенка, чтобы ребенок тебе поверил, когда он начинает тебе доверять, что-то сокровенное рассказывать, если ты действительно проявляешь интерес к этой истории, тогда может получиться разговор», — Елена Кизякова, ведущая рубрики «У вас будет ребёнок» программы «Когда все дома»

Елена Кизякова конечно работает не одна. Причём её команда — не просто съёмочная группа, это её единомышленники, которые точно также умеют найти подход к детям и к их воспитателям, могут на ходу придумать игру, чтобы развеселить и расположить к себе любого недотрогу.

«Хочется, чтобы они были счастливы, чтобы у них семья была. Жалости нет, потому что их окружают такие люди — я в Псковскую область езжу уже 10 лет и вижу одни и те же лица, уже родные, вижу, как они любят детей, как они к ним относятся», — Михаил Юферев, оператор

А самая большая радость для педагогов, конечно, когда дети находят семью, маму с папой, новый дом и новую жизнь.

«Эти программы, которые показывают на всю страну, конечно помогают нашим детям, помогают обрести семью, заботливую и любящую», — Любовь Орлова, социальный педагог Центра помощи в Печорах

Съёмочная группа программы «Когда все дома» с 2006 года ездит в детские дома по всем регионам страны, в том числе в Псковскую область. Десятки детей благодаря своему звёздному часу на федеральном канале нашли семью. Уже в ближайших выпусках программы снова появятся псковские малыши. И, может быть, именно у вас будет ребенок.

Дина Перевозчикова, Юрий Ильин

Взять ипотеку на вторичное жильё в банке ВТБ

Площадь квартиры больше 65 кв.м При покупке квартиры площадью от 65 кв. м ставка снижена Без подтверждения дохода Цифровой бонус Скидка за оформление в Личном кабинете клиента
Я получаю зарплату на карту ВТБ

Стоимость жилья, ₽

Первоначальный взнос, ₽ От 250000 ₽ (10% стоимости жилья)

Добавить материнский капитал Можно направить в первоначальный взнос или оформить ипотеку без первого взноса, если маткапитал составит не менее 10% от стоимости жилья. Для уточнения условий обратитесь к менеджеру после подачи заявки.

Ежемесячный доход, ₽

Расчет является предварительным. Точные условия по кредиту вам будут предоставлены в отделении банка.

Все смешалось в доме Блонских

28 августа 2008, 00:00

«По версии Люды, во всем виноват ее муж, который бил ее и вынуждал употреблять запрещенные препараты» Игорь Гоцул, генеральный секретарь Федерации легкой атлетики Украины

Недолго ходила в серебряных призерах Олимпиады украинская легкоатлетка Людмила Блонская. После того как ее уличили в применении допинга, Блонской пришлось вернуть награду за соревнования по семиборью. Сама Людмила считает виновником происшедшего своего тренера и по совместительству мужа Сергея, который насильно заставлял ее применять запрещенные препараты. Организаторы Игр не стали вдаваться в подробности их семейных отношений и дисквалифицировали легкоатлетку. В результате американка Хилис Фонтейн передвинулась с третьего место на второе, а бронзовая медаль досталась россиянке Татьяне Черновой.

общих проблем, обнаруженных во время домашних осмотров

Покупка дома — серьезное дело. Будь то недавно построенное поместье или скромный ремонтник, получение информации о вашем потенциальном доме имеет равносильное значение. Квалифицированный домашний инспектор — лучший выбор для тщательного обследования дома, но неплохо иметь общее представление о том, на что следует обращать внимание.

HGTV.com опросил нескольких лучших домашних инспекторов в стране — все они представлены в House Detective — чтобы вооружить вас информацией о том, на что следует обратить внимание при оценке вашей потенциальной покупки.

Рик Йергер сразу указывает, что вода — враг номер один. «Из многих домов, которые я обследовал, — говорит Рик, — повреждение конструкции водой было самым разрушительным и дорогостоящим, вызвав проблемы с фундаментом, гниение и появление ужасной плесени». Рик перечисляет некоторые вещи, на которые следует обратить внимание:

Уклон с уклоном (или слив) обратно к дому. Это может привести к появлению сырости или сырости в подпольях, смещению фундамента, растрескиванию или оседанию. Вода, попадающая в фундамент, может привести к гниению стен, элементов каркаса и появлению плесени. Некоторые признаки движения фундамента включают окна, выходящие за пределы квадрата; межкомнатные двери с большими неравномерными зазорами вверху при закрытой двери; или полы явно неровные. Если вы это видите, знайте, что затраты на устранение этой проблемы могут быстро возрасти.

Штукатурка. Дома с лепниной на внешней поверхности при правильном нанесении прослужат всю жизнь.Тем не менее, серьезный недостаток, который мы видим в этой области, может привести к увеличению количества воды в жилом помещении и больших денег из вашего кармана. В основании наружных стен, где встречаются фундамент и нижняя плита (подоконник), наносится компонент стены с штукатуркой, называемый плывущей стяжкой. Мы знаем, что вода может проникнуть в штукатурку через трещины, вокруг незапечатанных светильников, выходных отверстий и т.п. Затем вода попадает на обертку дома, стекает на стяжку и выливается из здания. Это замечательно, но когда бетонные террасы, террасы или тротуары залиты слишком высоко, а стяжка засыпана грунтом, система не может работать, и вода может попасть в стены и жилое пространство.Когда вы гуляете по дому и видите, как стяжка исчезает в бетоне, это может однажды привести к проникновению воды и повреждению.

Кровельные материалы. С возрастом дома стареет и материал, покрывающий крышу. Это компонент дома, который сохраняет нас и внутреннюю работу дома сухими. По мере старения кровельный материал подвержен проникновению воды и может привести к дорогостоящему ремонту или даже замене.Неправильная установка рубероида может привести к преждевременному старению. Есть много видов кровельных материалов, которые защищают нас от непогоды. Наиболее распространенными, начиная с самых экономичных, являются асфальтовая черепица, деревянная черепица, терракотовая плитка, бетонная плитка и шифер, и это лишь некоторые из них.

Асфальтовая черепица рассчитана на срок службы от 15 до 40 лет. С возрастом битумная черепица начнет подниматься или опускаться.Они будут пузыриться и терять гранулы. Затем будет открыта матрица (материал, скрепляющий продукт). В этот момент вода становится главным врагом, терпеливо ожидая возможности сделать свой ход.

Деревянная черепица и тряска при старении проявляют симптомы, похожие на асфальт. Возможны купирование, скручивание, подъем, расщепление, повреждение насекомыми, гниение и отсутствие участков.

Терракотовая, бетонная и сланцевая плитка имеют ожидаемый срок службы от 20 до 100+ лет.Эти материалы очень хрупкие. Расширение и сжатие, вызванное сменой времен года, приведет к растрескиванию или расшатыванию плитки. Ходьба по этой плитке может быть смертельной для материала. С земли бывает трудно увидеть трещины и признаки старения. Обычно требуется хороший бинокль и прочная лестница, чтобы с высоты птичьего полета увидеть состояние крыши. Любые признаки предыдущего некачественного ремонта должны быть предупреждением о том, что вода могла протекать в собственность.

Домашний стиль и строительные материалы. Глядя на дом своей мечты, ищите единообразие в архитектурном стиле и строительных материалах. Одноэтажный дом в стиле коттеджа, построенный в 40-х годах с гипсовыми стенами и обшивкой вагонкой снаружи, к которому добавлено новое крыло с современной строительной продукцией, может быть признаком несанкционированных модификаций и ненадлежащего изготовления. В таком случае исправление может привести к большим деньгам и серьезным страданиям для ничего не подозревающего покупателя.

Электропроводка. Пожары в домах, вызванные неисправной электропроводкой, являются обычным явлением. Современные дома имеют достаточное количество розеток и электричества. В старых домах нет.

В старых домах типично видеть удлинители, идущие из комнаты в комнату. Это создает нагрузку на электрическую систему, розетки и шнуры и может привести к пожару. Еще одна распространенная проблема с электричеством, которая встречается в домах любого возраста, — оголенные электрические провода.Любой оголенный провод может быть поврежден. Если это произойдет, это обязательно вызовет хаос. Открытый сращивание проводов (когда провод соединяется с использованием только изоленты и / или соединителей) — это типичная самостоятельная работа, распространенная в гаражах, чердаках и подпольях, а также над подвесными потолками. Однако это первоочередная задача, и ее должен исправить квалифицированный электрик.

Остин Чейз указывает год постройки дома, чтобы предоставить список потенциально дорогостоящих и опасных условий или компонентов, которые могут скрываться.

Построен между 1900 и 1950 годами: Электропроводка ручки и трубки состоит из предохранителей и коробок предохранителей и считается устаревшей и неадекватной для современных нагрузок.

Построен между 1942 и 1958 годами: Канализационный трубопровод Orangeberg был канализационной линией из папье-маше, которая соединяла дом с основной канализационной линией. Этот трубопровод был рожден по необходимости, поскольку во время Второй мировой войны все железные изделия использовались военными.Эти трубы были созданы производителем труб из Оранжберга, штат Нью-Йорк. Если трубы в доме, который вы собираетесь купить, еще не вышли из строя, это неизбежно. Стоимость ремонта составит от 2000 до 5000 долларов. Видеосмотр канализационных труб имеет первостепенное значение.

Построен в период с 1984 по 1990 год: Неисправные трубы из АБС-пластика, изготовленные из переработанного пластика, были произведены пятью производителями. Труба имеет тенденцию к растрескиванию в клеевых соединениях.При наличии трубы из АБС ее замена очень дорого обходится.

Построена между 1990 и 2000 годами: Стержневая печь с уплотнением NOX имеет теплообменники, которые трескаются и выделяют окись углерода в дом и потенциально могут вызвать пожар. Эта печь широко использовалась в то время и находится в списке отзыва. Тщательный осмотр дома позволит обнаружить этот тип печи.

Дома всех возрастов: Самым важным является дефект номер один, обнаруженный в процессе проверки: влажность и дренаж.Это основная причина сухой гнили, серьезных структурных повреждений и токсичной плесени. Важно, чтобы уклон строился вдали от дома. Крыша должна быть осмотрена и водонепроницаема. Сантехника по всему дому не должна иметь протечек. Эти критерии должны быть соблюдены, иначе результаты будут катастрофическими. Ищите следующие показатели:

Проверка условий влажности может включать проверку качества воздуха. Этот процесс позволит определить, есть ли в воздухе споры плесени.Присутствие ядовитой плесени может быть чрезвычайно опасным для здоровья человека, и его устранение требует больших затрат. Обязательно сообщите своему домашнему инспектору о любых проблемах, которые могут возникнуть у вас по поводу дома, который вы покупаете.

Домашний инспектор Дэйв Шварц составил список из 10 наиболее распространенных дефектов дома, многие из которых подчеркивают проблемы, которые Остин и Рик выделили выше:

1.Неисправная проводка. Изношенные или устаревшие системы и дополнения домовладельцев являются наиболее частыми дефектами, особенно в старых домах. Проблемы с электрической системой связаны с безопасностью и требуют немедленного внимания.

2. Проблемы с крышей. Часто возникают неправильно установленные и стареющие поверхности. Мы также видим плохо установленные или отсутствующие мигалки на переходных участках. Ремонт может быть простым, или может потребоваться замена всей крыши. В случае любых неблагоприятных выводов кровельной системы обратитесь к компетентному кровельщику.

3. Неисправности системы отопления / охлаждения. Неправильная установка, ненадлежащее обслуживание и устаревшие компоненты являются обычным явлением.

4. Сантехнические вопросы. Наиболее частыми дефектами являются протекающие, устаревшие или проблемные системы, такие как полибутен. Часто ремонт можно произвести, но иногда полная замена системы — единственное решение.

5.На чердаке плохая изоляция и вентиляция. Плохая изоляция и плохая вентиляция приводят к чрезмерным расходам на коммунальные услуги и неудобству для пассажиров.

6. Весь дом в плохом состоянии. Отсроченное техническое обслуживание представляет собой потенциально высокую ситуацию с высокими затратами на приведение дома в рабочее состояние. Если домовладелец не ухаживал за домом должным образом, это кому-то понадобится позже.

7. Плохой дренаж вокруг конструкции. Вода должна стекать из конструкции по ее периметру, чтобы предотвратить проникновение воды. Иногда можно добавить водосточные желоба и водосточные трубы, чтобы устранить проблемы с водоотводом на участке.

8. Воздухо- и водопроницаемые трещины и периметры окон снаружи. Структурные трещины и прослойки на окнах могут пропускать воду в полости стен, что способствует росту плесени.

9.Незначительные структурные повреждения. Обрезанные и сломанные фермы часто можно увидеть в пустотах чердака, а иногда мы также видим отсутствие конструктивных элементов. Обычно требуется ремонт, но мы находим, что это редко представляет собой неминуемую угрозу безопасности.

10. Возможные экологические проблемы. Признаки роста плесени представляют собой последнюю угрозу для окружающей среды. Покупатели жилья должны провести полную экологическую оценку недвижимости перед покупкой.

Конгресс.gov | Библиотека Конгресса

Секция записи Конгресса Ежедневный дайджест Сенат жилой дом Расширения замечаний

Замечания участников Автор: Any House Member Адамс, Альма С.[D-NC] Адерхольт, Роберт Б. [R-AL] Агилар, Пит [D-CA] Аллен, Рик В. [R-GA] Оллред, Колин З. [D-TX] Амодеи, Марк Э. [R -NV] Армстронг, Келли [R-ND] Аррингтон, Джоди К. [R-TX] Auchincloss, Jake [D-MA] Axne, Cynthia [D-IA] Бабин, Брайан [R-TX] Бэкон, Дон [R -NE] Бэрд, Джеймс Р. [R-IN] Балдерсон, Трой [R-OH] Бэнкс, Джим [R-IN] Барр, Энди [R-KY] Барраган, Нанетт Диас [D-CA] Басс, Карен [ D-CA] Битти, Джойс [D-OH] Бенц, Клифф [R-OR] Бера, Ami [D-CA] Бергман, Джек [R-MI] Бейер, Дональд С., младший [D-VA] Байс , Стефани И. [R-OK] Биггс, Энди [R-AZ] Билиракис, Гас М.[R-FL] Бишоп, Дэн [R-NC] Бишоп, Сэнфорд Д., младший [D-GA] Блуменауэр, Эрл [D-OR] Блант Рочестер, Лиза [D-DE] Боберт, Лорен [R-CO ] Бонамичи, Сюзанна [D-OR] Бост, Майк [R-IL] Bourdeaux, Carolyn [D-GA] Bowman, Jamaal [D-NY] Бойл, Брендан Ф. [D-PA] Брэди, Кевин [R-TX ] Брукс, Мо [R-AL] Браун, Энтони Г. [D-MD] Браунли, Джулия [D-CA] Бьюкенен, Верн [R-FL] Бак, Кен [R-CO] Бакшон, Ларри [R-IN ] Бадд, Тед [R-NC] Берчетт, Тим [R-TN] Берджесс, Майкл К. [R-TX] Буш, Кори [D-MO] Бустос, Cheri [D-IL] Баттерфилд, GK [D-NC ] Калверт, Кен [R-CA] Каммак, Кэт [R-FL] Карбаджал, Салуд О.[D-CA] Карденас, Тони [D-CA] Карл, Джерри Л. [R-AL] Карсон, Андре [D-IN] Картер, Эрл Л. «Бадди» [R-GA] Картер, Джон Р. [ R-TX] Картрайт, Мэтт [D-PA] Кейс, Эд [D-HI] Кастен, Шон [D-IL] Кастор, Кэти [D-FL] Кастро, Хоакин [D-TX] Коуторн, Мэдисон [R- NC] Шабо, Стив [R-OH] Чейни, Лиз [R-WY] Чу, Джуди [D-CA] Cicilline, Дэвид Н. [D-RI] Кларк, Кэтрин М. [D-MA] Кларк, Иветт Д. . [D-NY] Кливер, Эмануэль [D-MO] Клайн, Бен [R-VA] Клауд, Майкл [R-TX] Клайберн, Джеймс Э. [D-SC] Клайд, Эндрю С. [R-GA] Коэн, Стив [D-TN] Коул, Том [R-OK] Комер, Джеймс [R-KY] Коннолли, Джеральд Э.[D-VA] Купер, Джим [D-TN] Корреа, Дж. Луис [D-CA] Коста, Джим [D-CA] Кортни, Джо [D-CT] Крейг, Энджи [D-MN] Кроуфорд, Эрик А. «Рик» [R-AR] Креншоу, Дэн [R-TX] Крист, Чарли [D-FL] Кроу, Джейсон [D-CO] Куэльяр, Генри [D-TX] Кертис, Джон Р. [R- UT] Дэвидс, Шарис [D-KS] Дэвидсон, Уоррен [R-OH] Дэвис, Дэнни К. [D-IL] Дэвис, Родни [R-IL] Дин, Мадлен [D-PA] ДеФазио, Питер А. [ D-OR] DeGette, Diana [D-CO] DeLauro, Rosa L. [D-CT] DelBene, Suzan K. [D-WA] Delgado, Antonio [D-NY] Demings, Val Butler [D-FL] DeSaulnier , Марк [D-CA] ДеДжарле, Скотт [R-TN] Дойч, Теодор Э.[D-FL] Диас-Баларт, Марио [R-FL] Дингелл, Дебби [D-MI] Доггетт, Ллойд [D-TX] Дональдс, Байрон [R-FL] Дойл, Майкл Ф. [D-PA] Дункан , Джефф [R-SC] Данн, Нил П. [R-FL] Эммер, Том [R-MN] Эскобар, Вероника [D-TX] Эшу, Анна Г. [D-CA] Эспайлат, Адриано [D-NY ] Эстес, Рон [R-KS] Эванс, Дуайт [D-PA] Фаллон, Пэт [R-TX] Feenstra, Рэнди [R-IA] Фергюсон, А. Дрю, IV [R-GA] Фишбах, Мишель [R -MN] Фицджеральд, Скотт [R-WI] Фитцпатрик, Брайан К. [R-PA] Флейшманн, Чарльз Дж. «Чак» [R-TN] Флетчер, Лиззи [D-TX] Фортенберри, Джефф [R-NE] Фостер, Билл [D-IL] Фокс, Вирджиния [R-NC] Франкель, Лоис [D-FL] Франклин, К.Скотт [R-FL] Фадж, Марсия Л. [D-OH] Фулчер, Расс [R-ID] Gaetz, Мэтт [R-FL] Галлахер, Майк [R-WI] Галлего, Рубен [D-AZ] Гараменди, Джон [D-CA] Гарбарино, Эндрю Р. [R-NY] Гарсия, Хесус Дж. «Чуй» [D-IL] Гарсия, Майк [R-CA] Гарсия, Сильвия Р. [D-TX] Гиббс, Боб [R-OH] Хименес, Карлос А. [R-FL] Гомерт, Луи [R-TX] Голден, Джаред Ф. [D-ME] Гомес, Джимми [D-CA] Гонсалес, Тони [R-TX] Гонсалес , Энтони [R-OH] Гонсалес, Висенте [D-TX] Гонсалес-Колон, Дженниффер [R-PR] Гуд, Боб [R-VA] Гуден, Лэнс [R-TX] Госар, Пол А. [R-AZ ] Gottheimer, Джош [D-NJ] Granger, Kay [R-TX] Graves, Garret [R-LA] Graves, Sam [R-MO] Green, Al [D-TX] Green, Mark E. [R-TN] Грин, Марджори Тейлор [R-GA] Гриффит, Х. Морган [R-VA] Гриджалва, Рауль М. [D-AZ] Гротман, Гленн [R-WI] Гость, Майкл [R-MS] Гатри, Бретт [R-KY] Хааланд, Дебра А. [D-NM] Хагедорн, Джим [R-MN] Хардер, Джош [D-CA] Харрис, Энди [R-MD] Харшбаргер, Диана [R-TN] Хартцлер, Вики [R-MO] Гастингс, Элси Л. [D-FL] Хейс, Джахана [D-CT] Херн, Кевин [R-OK] Херрелл, Иветт [R-NM] Эррера Бейтлер, Хайме [R-WA ] Хайс, Джоди Б. [R-GA] Хиггинс, Брайан [D-NY] Хиггинс, Клэй [R-LA] Хилл, Дж. Френч [R-AR] Хаймс, Джеймс А. [D-CT] Хинсон, Эшли [R-IA] Hollingsworth, Trey [R-IN] Horsford, Steven [D-NV] Houlahan, Chrissy [D-PA] Hoyer, Steny H.[D-MD] Хадсон, Ричард [R-NC] Хаффман, Джаред [D-CA] Хьюизенга, Билл [R-MI] Исса, Даррелл Э. [R-CA] Джексон, Ронни [R-TX] Джексон Ли, Шейла [D-TX] Джейкобс, Крис [R-NY] Джейкобс, Сара [D-CA] Jayapal, Pramila [D-WA] Джеффрис, Хаким С. [D-NY] Джонсон, Билл [R-OH] Джонсон, Дасти [R-SD] Джонсон, Эдди Бернис [D-TX] Джонсон, Генри К. «Хэнк» младший [D-GA] Джонсон, Майк [R-LA] Джонс, Mondaire [D-NY] Джордан, Джим [R-OH] Джойс, Дэвид П. [R-OH] Джойс, Джон [R-PA] Кахеле, Кайали [D-HI] Каптур, Марси [D-OH] Катко, Джон [R-NY] Китинг , Уильям Р.[D-MA] Келлер, Фред [R-PA] Келли, Майк [R-PA] Келли, Робин Л. [D-IL] Келли, Трент [R-MS] Кханна, Ро [D-CA] Килди, Дэниел Т. [D-MI] Килмер, Дерек [D-WA] Ким, Энди [D-NJ] Ким, Янг [R-CA] Kind, Рон [D-WI] Кинзингер, Адам [R-IL] Киркпатрик, Энн [D-AZ] Кришнамурти, Раджа [D-IL] Кустер, Энн М. [D-NH] Кустофф, Дэвид [R-TN] ЛаХуд, Дарин [R-IL] Ламальфа, Дуг [R-CA] Лэмб, Конор [D-PA] Лэмборн, Дуг [R-CO] Ланжевен, Джеймс Р. [D-RI] Ларсен, Рик [D-WA] Ларсон, Джон Б. [D-CT] Латта, Роберт Э. [R-OH ] Латернер, Джейк [R-KS] Лоуренс, Бренда Л.[D-MI] Лоусон, Эл, младший [D-FL] Ли, Барбара [D-CA] Ли, Сьюзи [D-NV] Леже Фернандес, Тереза ​​[D-NM] Леско, Дебби [R-AZ] Летлоу , Джулия [R-LA] Левин, Энди [D-MI] Левин, Майк [D-CA] Лиу, Тед [D-CA] Лофгрен, Зои [D-CA] Лонг, Билли [R-MO] Лоудермилк, Барри [R-GA] Ловенталь, Алан С. [D-CA] Лукас, Фрэнк Д. [R-OK] Люткемейер, Блейн [R-MO] Лурия, Элейн Г. [D-VA] Линч, Стивен Ф. [D -MA] Мейс, Нэнси [R-SC] Малиновски, Том [D-NJ] Маллиотакис, Николь [R-NY] Мэлони, Кэролин Б. [D-NY] Мэлони, Шон Патрик [D-NY] Манн, Трейси [ R-KS] Мэннинг, Кэти Э.[D-NC] Мэсси, Томас [R-KY] Маст, Брайан Дж. [R-FL] Мацуи, Дорис О. [D-CA] МакБэт, Люси [D-GA] Маккарти, Кевин [R-CA] МакКол , Майкл Т. [R-TX] Макклейн, Лиза К. [R-MI] МакКлинток, Том [R-CA] МакКоллум, Бетти [D-MN] МакИчин, А. Дональд [D-VA] Макговерн, Джеймс П. [D-MA] МакГенри, Патрик Т. [R-NC] МакКинли, Дэвид Б. [R-WV] МакМоррис Роджерс, Кэти [R-WA] Макнерни, Джерри [D-CA] Микс, Грегори В. [D- NY] Мейер, Питер [R-MI] Мэн, Грейс [D-NY] Meuser, Daniel [R-PA] Mfume, Kweisi [D-MD] Миллер, Кэрол Д. [R-WV] Миллер, Мэри Э. [ R-IL] Миллер-Микс, Марианнетт [R-IA] Мооленаар, Джон Р.[R-MI] Муни, Александр X. [R-WV] Мур, Барри [R-AL] Мур, Блейк Д. [R-UT] Мур, Гвен [D-WI] Морелль, Джозеф Д. [D-NY ] Моултон, Сет [D-MA] Мрван, Фрэнк Дж. [D-IN] Маллин, Маркуэйн [R-OK] Мерфи, Грегори [R-NC] Мерфи, Стефани Н. [D-FL] Надлер, Джерролд [D -NY] Наполитано, Грейс Ф. [D-CA] Нил, Ричард Э. [D-MA] Негусе, Джо [D-CO] Нелс, Трой Э. [R-TX] Ньюхаус, Дэн [R-WA] Ньюман , Мари [D-IL] Норкросс, Дональд [D-NJ] Норман, Ральф [R-SC] Нортон, Элеонора Холмс [D-DC] Нуньес, Девин [R-CA] О’Халлеран, Том [D-AZ] Обернолти, Джей [R-CA] Окасио-Кортес, Александрия [D-NY] Омар, Ильхан [D-MN] Оуэнс, Берджесс [R-UT] Палаццо, Стивен М.[R-MS] Паллоне, Фрэнк, младший [D-NJ] Палмер, Гэри Дж. [R-AL] Панетта, Джимми [D-CA] Паппас, Крис [D-NH] Паскрелл, Билл, мл. [D -NJ] Пейн, Дональд М., младший [D-NJ] Пелоси, Нэнси [D-CA] Пенс, Грег [R-IN] Перлмуттер, Эд [D-CO] Перри, Скотт [R-PA] Питерс, Скотт Х. [D-CA] Пфлюгер, Август [R-TX] Филлипс, Дин [D-MN] Пингри, Челли [D-ME] Пласкетт, Стейси Э. [D-VI] Покан, Марк [D-WI] Портер, Кэти [D-CA] Поузи, Билл [R-FL] Прессли, Аянна [D-MA] Прайс, Дэвид Э. [D-NC] Куигли, Майк [D-IL] Радваген, Аумуа Амата Коулман [R- AS] Раскин, Джейми [D-MD] Рид, Том [R-NY] Решенталер, Гай [R-PA] Райс, Кэтлин М.[D-NY] Райс, Том [R-SC] Ричмонд, Седрик Л. [D-LA] Роджерс, Гарольд [R-KY] Роджерс, Майк Д. [R-AL] Роуз, Джон В. [R-TN ] Розендейл старший, Мэтью М. [R-MT] Росс, Дебора К. [D-NC] Роузер, Дэвид [R-NC] Рой, Чип [R-TX] Ройбал-Аллард, Люсиль [D-CA] Руис , Рауль [D-CA] Рупперсбергер, Калифорния Датч [D-MD] Раш, Бобби Л. [D-IL] Резерфорд, Джон Х. [R-FL] Райан, Тим [D-OH] Саблан, Грегорио Килили Камачо [ D-MP] Салазар, Мария Эльвира [R-FL] Санчес, Линда Т. [D-CA] Сан-Николас, Майкл FQ [D-GU] Сарбейнс, Джон П. [D-MD] Scalise, Steve [R-LA ] Скэнлон, Мэри Гей [D-PA] Шаковски, Дженис Д.[D-IL] Шифф, Адам Б. [D-CA] Шнайдер, Брэдли Скотт [D-IL] Шрейдер, Курт [D-OR] Шриер, Ким [D-WA] Швейкерт, Дэвид [R-AZ] Скотт, Остин [R-GA] Скотт, Дэвид [D-GA] Скотт, Роберт С. «Бобби» [D-VA] Сешнс, Пит [R-TX] Сьюэлл, Терри А. [D-AL] Шерман, Брэд [D -CA] Шерилл, Мики [D-NJ] Симпсон, Майкл К. [R-ID] Sires, Альбио [D-NJ] Slotkin, Элисса [D-MI] Смит, Адам [D-WA] Смит, Адриан [R -NE] Смит, Кристофер Х. [R-NJ] Смит, Джейсон [R-MO] Смакер, Ллойд [R-PA] Сото, Даррен [D-FL] Спанбергер, Эбигейл Дэвис [D-VA] Спарц, Виктория [ R-IN] Шпейер, Джеки [D-CA] Стэнтон, Грег [D-AZ] Стаубер, Пит [R-MN] Стил, Мишель [R-CA] Стефаник, Элиза М. [R-NY] Стейл, Брайан [R-WI] Steube, В. Грегори [R-FL] Стивенс, Хейли М. [D-MI] Стюарт, Крис [R-UT] Стиверс, Стив [R-OH] Стрикленд , Мэрилин [D-WA] Суоззи, Томас Р. [D-NY] Swalwell, Эрик [D-CA] Такано, Марк [D-CA] Тейлор, Ван [R-TX] Тенни, Клаудия [R-NY] Томпсон , Бенни Г. [D-MS] Томпсон, Гленн [R-PA] Томпсон, Майк [D-CA] Тиффани, Томас П. [R-WI] Тиммонс, Уильям Р. IV [R-SC] Титус, Дина [ D-NV] Тлаиб, Рашида [D-MI] Тонко, Пол [D-NY] Торрес, Норма Дж. [D-CA] Торрес, Ричи [D-NY] Трахан, Лори [D-MA] Трон, Дэвид Дж. .[D-MD] Тернер, Майкл Р. [R-OH] Андервуд, Лорен [D-IL] Аптон, Фред [R-MI] Валадао, Дэвид Г. [R-CA] Ван Дрю, Джефферсон [R-NJ] Ван Дайн, Бет [R-TX] Варгас, Хуан [D-CA] Визи, Марк А. [D-TX] Вела, Филемон [D-TX] Веласкес, Нидия М. [D-NY] Вагнер, Ann [R -MO] Уолберг, Тим [R-MI] Валорски, Джеки [R-IN] Вальс, Майкл [R-FL] Вассерман Шульц, Дебби [D-FL] Уотерс, Максин [D-CA] Уотсон Коулман, Бонни [D -NJ] Вебер, Рэнди К., старший [R-TX] Вебстер, Дэниел [R-FL] Велч, Питер [D-VT] Венструп, Брэд Р. [R-OH] Вестерман, Брюс [R-AR] Векстон, Дженнифер [D-VA] Уайлд, Сьюзан [D-PA] Уильямс, Nikema [D-GA] Уильямс, Роджер [R-TX] Уилсон, Фредерика С.[D-FL] Уилсон, Джо [R-SC] Виттман, Роберт Дж. [R-VA] Womack, Steve [R-AR] Райт, Рон [R-TX] Ярмут, Джон А. [D-KY] Янг , Дон [R-AK] Зельдин, Ли М. [R-NY] Любой член Сената Болдуин, Тэмми [D-WI] Баррассо, Джон [R-WY] Беннет, Майкл Ф. [D-CO] Блэкберн, Марша [ R-TN] Блюменталь, Ричард [D-CT] Блант, Рой [R-MO] Букер, Кори А. [D-NJ] Бузман, Джон [R-AR] Браун, Майк [R-IN] Браун, Шеррод [ D-OH] Берр, Ричард [R-NC] Кантуэлл, Мария [D-WA] Капито, Шелли Мур [R-WV] Кардин, Бенджамин Л. [D-MD] Карпер, Томас Р. [D-DE] Кейси , Роберт П., Младший [D-PA] Кэссиди, Билл [R-LA] Коллинз, Сьюзан М. [R-ME] Кунс, Кристофер А. [D-DE] Корнин, Джон [R-TX] Кортез Масто, Кэтрин [D -NV] Коттон, Том [R-AR] Крамер, Кевин [R-ND] Крапо, Майк [R-ID] Круз, Тед [R-TX] Дейнс, Стив [R-MT] Дакворт, Тэмми [D-IL ] Дурбин, Ричард Дж. [D-IL] Эрнст, Джони [R-IA] Файнштейн, Dianne [D-CA] Фишер, Деб [R-NE] Гиллибранд, Кирстен Э. [D-NY] Грэм, Линдси [R -SC] Грассли, Чак [R-IA] Хагерти, Билл [R-TN] Харрис, Камала Д. [D-CA] Хассан, Маргарет Вуд [D-NH] Хоули, Джош [R-MO] Генрих, Мартин [ D-NM] Гикенлупер, Джон В.[D-CO] Hirono, Mazie K. [D-HI] Hoeven, John [R-ND] Hyde-Smith, Cindy [R-MS] Inhofe, James M. [R-OK] Johnson, Ron [R-WI] ] Кейн, Тим [D-VA] Келли, Марк [D-AZ] Кеннеди, Джон [R-LA] Кинг, Ангус С., младший [I-ME] Klobuchar, Amy [D-MN] Ланкфорд, Джеймс [ R-OK] Лихи, Патрик Дж. [D-VT] Ли, Майк [R-UT] Леффлер, Келли [R-GA] Лухан, Бен Рэй [D-NM] Ламмис, Синтия М. [R-WY] Манчин , Джо, III [D-WV] Марки, Эдвард Дж. [D-MA] Маршалл, Роджер В. [R-KS] МакКоннелл, Митч [R-KY] Менендес, Роберт [D-NJ] Меркли, Джефф [D -ИЛИ] Моран, Джерри [R-KS] Мурковски, Лиза [R-AK] Мерфи, Кристофер [D-CT] Мюррей, Пэтти [D-WA] Оссофф, Джон [D-GA] Падилья, Алекс [D-CA ] Пол, Рэнд [R-KY] Питерс, Гэри К.[D-MI] Портман, Роб [R-OH] Рид, Джек [D-RI] Риш, Джеймс Э. [R-ID] Ромни, Митт [R-UT] Розен, Джеки [D-NV] Раундс, Майк [R-SD] Рубио, Марко [R-FL] Сандерс, Бернард [I-VT] Sasse, Бен [R-NE] Schatz, Брайан [D-HI] Шумер, Чарльз Э. [D-NY] Скотт, Рик [R-FL] Скотт, Тим [R-SC] Шахин, Жанна [D-NH] Шелби, Ричард К. [R-AL] Синема, Кирстен [D-AZ] Смит, Тина [D-MN] Стабеноу, Дебби [D-MI] Салливан, Дэн [R-AK] Тестер, Джон [D-MT] Тьюн, Джон [R-SD] Тиллис, Том [R-NC] Туми, Пэт [R-PA] Тубервиль, Томми [R -AL] Ван Холлен, Крис [D-MD] Уорнер, Марк Р.[D-VA] Варнок, Рафаэль Г. [D-GA] Уоррен, Элизабет [D-MA] Уайтхаус, Шелдон [D-RI] Уикер, Роджер Ф. [R-MS] Уайден, Рон [D-OR] Янг , Тодд [R-IN]

Скрытые проблемы в старых домах

Мэтт Клоусон, участник Houzz

Независимо от того, живете ли вы в старом доме или подумываете о его покупке или ремонте, вам следует ознакомиться с проблемами старого дома. Некоторые могут показаться просто неприятностями (даже очаровательными), но другие могут быть совершенно опасными.Прежде чем сделать решительный шаг, узнайте признаки и затраты, связанные с ремонтом некоторых распространенных проблем.

Рассматриваете Fixer-Upper? 15 вопросов, которые нужно задать в первую очередь

Во-первых, что такое старый дом? Трудно дать определение. Все, что 30 лет или старше, определенно квалифицируется как более старый дом, в котором могут материализоваться некоторые из следующих проблем, но явно не существует магического числа.

Дома стареют медленно, и большинство потенциальных проблем, упомянутых в этой истории, постепенно накапливаются.Непрерывное обслуживание может сильно повлиять на жизнь дома, как и исходное качество строительства, но чем старше дом, тем выше вероятность того, что вы обнаружите проблемы, влияющие на его пригодность для жизни и даже безопасность.

Вопросы фонда. Если пол неровный настолько, что вы можете легко увидеть и почувствовать его при ходьбе по дому, фундамент, безусловно, требует тщательного осмотра инженером-строителем. Но есть и менее очевидные признаки, которые обычно проявляются и внутри дома.

Двери и окна, которые прилипают или не фиксируются должным образом, могут быть вызваны проблемами с фундаментом, как и трещины в гипсокартоне, особенно над дверями и окнами. Выполнив быстрый внешний осмотр, вы можете проверить наличие выпуклостей в фундаментных стенах или любой секции, которая не кажется отвесной.

Вы можете осмотреть фундамент на предмет сколов и отслаиваний и, если они есть, использовать отвертку, чтобы проверить твердость бетона.

Волосные трещины в бетоне обычно не указывают на серьезную проблему, но осмотр сертифицированным инженером-строителем — единственный способ точно узнать, есть ли проблема.Затраты на ремонт фундамента могут составлять всего 1000 долларов, но могут быть и значительно больше, а в некоторых случаях фундамент невозможно отремонтировать в разумных пределах.

Протекающая крыша. Проникновение воды со временем приводит к гибели дома, поэтому прочность крыши имеет решающее значение для здоровья старых и новых конструкций.

Изнутри дома пятна воды на потолке являются очевидным признаком проникновения воды, но не всегда указывают на проблемы с кровлей. Протечки в водопроводе и окнах также могут привести к появлению этих пятен.

Водяные пятна на внешних стенах могут быть признаком проблем с высвечиванием крыши, а быстрый осмотр черепицы или черепицы может выявить общие проблемы, такие как незакрепленный оклад, потрескавшаяся черепица, коробление и отсутствие плитки. Также стоит провести быстрый осмотр изоляции чердака на наличие признаков влаги и поиск дневного света под досками крыши.

Стоимость ремонта или замены крыши сильно различается, поэтому при необходимости вы должны получить оценку у местного кровельщика или подрядчика.

Устаревшие детали. Потолок из попкорна когда-то считался современным. Сегодня? Не так много.

К счастью, потолки для попкорна можно снять. Обратной стороной является то, что это может стоить 2000 долларов за небольшую работу и значительно дороже, если покрытие для попкорна содержит асбест, что может быть. Знающий подрядчик будет знать, требуется ли в вашем случае тестирование.

Другие проблемы, такие как нестандартные цвета краски, отделка светильников, шкафов и столешниц, — все это приведет к затратам на модернизацию. Покраска относительно проста, и даже замена светильников может быть быстрым и безболезненным обновлением. Но если есть значительно устаревшие шкафы, столешницы, плитка для пола и душа, у вас на руках может быть работа за 50 000 долларов.

Другие распространенные проблемы, которые следует учитывать, включают устаревшие системы водопровода и электроснабжения, которые сложно определить без тщательного осмотра профессионалом.

20 вещей, которые следует учитывать после проверки

Плохой дренаж и гидроизоляция. Что это за плесень в подвале? Наверное плесень. Раньше ни дренаж под полом, ни дренаж по периметру не предусматривался аналогично тому, как это делается сегодня. То же самое и с гидроизоляцией фундаментных стен и плит перекрытий.

Проблемы обычно не возникают в течение нескольких лет, но если вашему дому 50 или более лет, дренаж по периметру и под полом, вероятно, смехотворно недостаточен по сегодняшним стандартам, и, если он не был решен и обновлен, очень вероятно проблема в какой-то момент — если это еще не было. Во многих старых домах дренаж по периметру и под полом не предусматривался.

Вы можете увидеть следы плесени на стенах старого дома, но чаще вы будете чувствовать запах затхлого газа, выделяемого плесенью, спрятанной в стенах, чердаках и под полом. Об опасности плесени для здоровья строения и, что более важно, его обитателей, написано много.

Если где-нибудь вы почувствуете запах ядовитого газообразного побочного продукта плесени, подумайте о тщательном осмотре у профессионала.Это потенциально может быть серьезной проблемой, поскольку затраты на удаление плесени и правильную установку нового дренажа и гидроизоляции в очень старой конструкции иногда экономически нецелесообразны.

Устаревшие макеты. Маленькие кухни, крошечные спальни, узкие коридоры и лестницы — все это примеры очарования старого мира, но имейте в виду, что могут быть причины, по которым современность оставила эти тенденции в зеркале заднего вида. Если вы планируете обновить дизайн старого дома, не забудьте посоветоваться с архитектором и строителем, прежде чем приступить к делу. Хороший архитектор может сказать вам, что можно сделать, а хороший строитель может оценить, сколько может стоить этот концептуальный план.

Заражения. Пока не звони охотникам за привидениями. Вы можете услышать шаги на чердаке, но, хотите верьте, хотите нет, призрачное существо не может нести ответственности. Конечно, возможны термиты, но и другие милые вредители, которые часто укрываются в укромных уголках старых домов, включают пчел, ос, муравьев, птиц и грызунов всех видов. Эти существа могут нанести серьезный ущерб структурной целостности дома, а также механическим системам.Признаки грызунов следует тщательно исследовать под полом и на чердаке.

Старые окна. Старые окна и двери могут быть основным источником проникновения воды, что приводит к сухой гнили и появлению плесени, описанным выше. Если в течение некоторого времени просачивались плохо освещенные или вышедшие из строя окна, их правильная замена может быть серьезной работой, которая включает в себя работы на внешнем фасаде дома, перекрашивание некоторых секций стен и пола, а также внутренние работы, не говоря уже о возможном смягчении плесени.

Внимательно осмотрите старые окна старых домов на предмет пятен, плесени или других повреждений.

Очарованию дома с прошлым и особенно исторически значимым прошлым трудно устоять. Просто убедитесь, что вы внимательно слушаете сообщения, которые дом пытается вам сказать. Таким образом, вы и ваш дом сможете наслаждаться позитивным будущим.

Как обработать пристройку к старому дому

| Белый дом

МЕМОРАНДУМ ДЛЯ РУКОВОДИТЕЛЕЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ УПРАВЛЕНИЙ И АГЕНТСТВ

ОТ: Рональда А.Клайн
Помощник президента и руководитель аппарата

ТЕМА: Ожидается рассмотрение нормативного замораживания

Президент попросил меня сообщить каждому из вас его план управления федеральным регулирующим процессом в начале его администрации. Для обеспечения того, чтобы назначенные или назначенные Президентом лица имели возможность пересмотреть любые новые или ожидающие решения правила по указанию Президента, я прошу вас немедленно предпринять следующие шаги:

1. За любыми исключениями Директор Управления по управлению и бюджету («Директор OMB») разрешает чрезвычайные ситуации или другие неотложные обстоятельства, связанные со здоровьем, безопасностью, окружающей средой, финансами или вопросами национальной безопасности, или иным образом, предлагает или не выпускает правила любым способом — в том числе путем отправки правила в Управление Федерального реестра (далее — «OFR») — до тех пор, пока глава департамента или агентства, назначенный или назначенный Президентом после полудня 20 января 2021 г., не рассмотрит и не утвердит правило.Глава департамента или агентства может делегировать это право рассмотрения и утверждения любому другому лицу, назначенному или назначенному Президентом, в соответствии с применимым законодательством.

2. Что касается правил, которые были отправлены в OFR, но не опубликованы в Федеральном реестре , немедленно отозвать их из OFR для рассмотрения и утверждения, как описано в параграфе 1, с учетом исключений, описанных в параграфе 1. Это вывод должен производиться в соответствии с процедурами OFR.

3. Что касается правил, которые были опубликованы в Федеральном регистре , или правил, которые были изданы каким-либо образом, но не вступили в силу, рассмотрите возможность переноса даты вступления в силу правил на 60 дней с даты настоящего меморандума. в соответствии с применимым законодательством и с учетом исключений, описанных в параграфе 1, с целью рассмотрения любых фактических, правовых и политических вопросов, которые могут возникнуть в результате применения правил. Для правил, отложенных таким образом, в течение 60-дневного периода, где это уместно и в соответствии с применимым законодательством, рассмотрите возможность открытия 30-дневного периода для комментариев, чтобы позволить заинтересованным сторонам предоставлять комментарии по вопросам фактов, закона и политики, поднятых этими правилами. , и рассматривать ожидающие рассмотрения ходатайства о пересмотре таких правил.В зависимости от обстоятельств и в соответствии с применимым законодательством, а также там, где необходимо продолжить рассмотрение этих вопросов фактов, закона и политики, рассмотреть возможность дальнейшей отсрочки или публикации для уведомления и комментариев предлагаемых правил, которые могут дополнительно откладывать такие правила сверх 60-дневного периода. После 60-дневной задержки вступления в силу:

а. для тех правил, которые не вызывают существенных вопросов факта, закона или политики, не требуется никаких дальнейших действий; и

г. для тех правил, которые поднимают существенные вопросы фактов, закона или политики, агентства должны уведомить Директора OMB и предпринять дальнейшие соответствующие действия в консультации с Директором OMB.

4. Исключить из действий, указанных в параграфах 1–3, любые правила, подлежащие установленным законом или судебным срокам, и сообщить о таких исключениях Директору OMB как можно скорее.

5. Незамедлительно уведомлять директора OMB о любых правилах, которые, по вашему мнению, должны быть исключены из директив в параграфах 1–3, поскольку эти правила влияют на критически важные вопросы здравоохранения, безопасности, окружающей среды, финансов или национальной безопасности, или на некоторые другие причина. Директор OMB рассмотрит любые такие уведомления и определит, уместно ли такое исключение в данных обстоятельствах.

6. Во всех обстоятельствах соблюдать все применимые административные указы, касающиеся регулирующего управления.

В данном меморандуме «правило» имеет определение, изложенное в разделе 551 (4), заголовок 5 Свода законов США. Он также включает любые «регулирующие действия», как это определено в разделе 3 (e) Исполнительного указа 12866 от 30 сентября 1993 г. с поправками, и любой «руководящий документ», как определено в разделе 3 (g) Исполнительного указа 13422 от января. 18 августа 2007 года, когда действовал этот приказ.Таким образом, требования этого меморандума применяются не только к «правилам», как определено в разделе 551 (4) раздела 5, но также к:

а. любые существенные действия агентства (обычно публикуются в Федеральном регистре ), которое обнародует или, как ожидается, приведет к обнародованию окончательного правила или постановления, включая уведомления о расследовании, предварительные уведомления о предлагаемом нормотворчестве и уведомления о предлагаемом нормотворчестве; и

г. любое заявление агентства, имеющее общую применимость и влияние на будущее, в котором излагается политика по законодательным, нормативным или техническим вопросам или интерпретация законодательных или нормативных вопросов.

Директор OMB будет выполнять эту нормативную проверку, и любые сообщения по любым вопросам, относящимся к этой проверке, следует направлять Директору OMB. Директор OMB также уполномочен наладить процесс проверки ожидающих сборов информации в соответствии с Законом о сокращении бумажного документооборота 1995 года, как это кодифицировано в главе 35, заголовок 44 Кодекса США, и принимать меры, которые директор OMB сочтет необходимыми на основании этого. обзор в соответствии с действующим законодательством.

Если будут выявлены действия, которые были предприняты до полудня 20 января 2021 года, чтобы сорвать цель, лежащую в основе этого меморандума, я могу изменить или продлить этот меморандум по указанию президента, чтобы попросить руководителей агентств рассмотреть возможность принятия мер для решения эти действия.

Директор OMB уполномочен и направлен на публикацию этого меморандума в Федеральном реестре .

республиканцев нападают на демократов как на либеральных экстремистов, чтобы восстановить власть

ВАШИНГТОН — Через несколько минут после того, как группа демократов Конгресса недавно представила законопроект о добавлении мест в Верховном суде, Республиканская партия Айовы обрушила на депутата Синди Аксне, демократа и потенциального кандидата в Сенат проблема.

«Аксне будет упаковывать корт?» — гласил заголовок заявления партии, в котором говорилось, что решение расширить суд «ставит под угрозу нашу демократию».

Атака наглядно проиллюстрировала зарождающуюся республиканскую стратегию интенсивного движения, чтобы попытаться вернуть Палату представителей и Сенат на промежуточных выборах 2022 года. Республиканцы в основном избегают экономических инициатив демократов, которые оказались популярными, таких как пакет инфраструктуры и закон о стимулировании, который сочетал помощь при пандемии с серьезным расширением программ социальной защиты, и вместо этого сосредотачиваются на поляризующих вопросах, которые вызывают возмущение консерваторов.

При этом они ухватились за такие меры, как законопроект о расширении судопроизводства и призывы лишить полицию средств, против которых выступают многие демократы, а также за усилия по предоставлению легального статуса иммигрантам без документов и предоставлению статуса штата округу Колумбия для карикатурных изображений. партия как крайняя и оторванная от мейнстрима Америки.

Республиканцы также занимаются проблемами расы и сексуальной ориентации, стремясь использовать давление демократов для противодействия системному расизму и защиты прав трансгендеров в качестве линий атаки.

Такой подход исходит из того, что президент Байден и демократы, стремясь извлечь выгоду из своего единого контроля над Конгрессом и Белым домом, становятся все более смелыми, говоря о таких проблемах и продвигая широкий спектр партийных приоритетов, которые томились в годы республиканского правления. Это дало республиканцам достаточную пищу для атак, которые в прошлом доказали свою мощь.

«Они ставят мяч на футболку, вручают мне клюшку и направляют ветер мне в спину», — сказал Джефф Кауфманн, председатель Республиканской партии Айовы.

Демократы утверждают, что республиканцы уделяют внимание второстепенным вопросам и искажают свои позиции, потому что G.O.P. Ему больше не на что проводить кампанию, поскольку демократы выстраивают свои достижения, чтобы продемонстрировать избирателям, включая законопроект о помощи при пандемии, который был принят без единого голосования республиканцев.

«Это было очень популярно, и я могу понять, почему республиканцы не хотят об этом говорить», — сказал сенатор Гэри Питерс из Мичигана, новый председатель Демократического комитета сенаторской кампании. «Но мы собираемся и дальше напоминать людям, кто был рядом, когда они в них нуждались.”

Контраст, вероятно, определит гонки 2022 года. Демократы будут продавать амбициозную программу, которую они преследуют вместе с г-ном Байденом, возьмут должное за то, что, как они надеются, продолжит быть растущей экономикой, и изображают республиканцев как все более радикальную партию, продвигающую ложь Дональда Трампа о украденных выборах. Республиканцы, которые восприняли ложные заявления о фальсификации выборов и планируют использовать их для активизации своей консервативной базы, будут жаловаться на «радикальные» действия демократов и попытаются усилить проблемы культурной войны, которые, по их мнению, подтолкнут к их партии больше избирателей.

В пресс-релизе Национального республиканского сенаторского комитета подчеркивается то, что он назвал «тремя столпами» демократической повестки дня: «Зеленый новый курс, упаковка в суд и защита полиции», хотя первые два далеки от первых проблемы для г-на Байдена и лидеров демократов, а третий — не стартер с основной массой рядовых членов партии.

На прошлой неделе сенатор Митч МакКоннелл от Кентукки, лидер меньшинства, попытался добавить новый вопрос в эту смесь, возглавив республиканцев в знак протеста против предложенного правительством Байдена правила, продвигающего образовательные программы, направленные на борьбу с системным расизмом и национальным наследием рабства. Он поставил перед собой особую цель «Проект 1619», журналистскую инициативу The New York Times, которая определяет год, когда в Америку впервые привезли рабов, как ключевой момент в истории.

«Существует множество экзотических представлений о самых важных моментах в американской истории», — сказал г-н МакКоннелл в понедельник во время выступления в Луисвилле. «Я просто не согласен с мнением, что The New York Times опубликовала там 1619 год, как один из тех лет».

Сенатор Рик Скотт из Флориды, председатель избирательной кампании Сената республиканцев, четко изложил свою стратегию.

«Теперь я каждый день говорю о том, хотим ли мы открытых границ? Нет. Мы хотим закрыть наши школы? Нет. Хотим ли мы, чтобы мужчины занимались женскими видами спорта? Нет, — сказал Скотт во время недавнего радиоинтервью с консервативным комментатором Хью Хьюиттом.

«Мы хотим закрыть трубопровод Keystone? Нет. Мы хотим удостоверение личности избирателя? Да, — продолжил он. «А демократы находятся на противоположной стороне всех этих проблем, и я собираюсь сделать так, чтобы каждый американец знал об этом».

Демократы, ставшие жертвами республиканского культурного нападения, признают, что оно может иметь серьезные последствия и что их партия должна быть к этому готова.

«Это были все эти различные атаки, которые были распространены в основных СМИ, испаноязычных СМИ, Facebook, WhatsApp», — сказала Дебби Мукарсель-Пауэлл, бывший член Палаты представителей Демократической партии из Южной Флориды, которая потерпела поражение в прошлом году после того, как республиканцы изобразили ее. как социалист, который был против полиции. «По большей части это была дезинформация, ложные атаки».

Она сказала, что демократы должны начать предпринимать шаги по борьбе с дезориентацией республиканцев, предупредив, что их побед в законодательных органах может быть недостаточно, чтобы привлечь внимание избирателей.

«Мы можем иметь отличную репутацию в области политики, — сказала она, — но мы должны присутствовать в наших сообществах прямо сейчас, обращаясь ко всем нашим избирателям, чтобы сказать им, что мы работаем на них, что их здоровье и их работа наши приоритеты ».

По вопросу о Верховном суде прогрессивные группы начали продвигать идею расширения после того, как г-н Трамп смог назначить трех судей, в том числе одного на вакансию, которую республиканцы не разрешили Бараку Обаме заполнить в последний год его президентства, и еще одного, который был ускорен прямо перед прошлогодними выборами.

В надежде нейтрализовать проблему, некоторые демократы в Сенате, которые будут участвовать в голосовании в следующем году, ясно дали понять, что они будут против расширения суда, и в настоящее время законопроект, похоже, ни к чему не приводит. Спикер Нэнси Пелоси заявила, что не будет выносить судебный закон на рассмотрение, по крайней мере, после того, как комиссия, назначенная г-ном Байденом для изучения этого вопроса, не выпустит свой отчет, который должен быть представлен через шесть месяцев. Президент тоже холодно отнесся к идее расширения.

Офис г-жиАксне, единственный в Конгрессе демократ от штата Айова, не ответила на просьбу отреагировать на нападения республиканцев на нее из-за судебного плана. В интервью MSNBC г-жа Аксне сказала, что она, как и г-жа Пелоси, будет ждать результатов комиссии.

Но республиканцы не ждут, чтобы попытаться набрать политические очки. Они говорят, что более умеренные республиканские избиратели и независимые, которые порвали с партией в годы правления Трампа, были отчуждены призывом расширить суд и другими инициативами, продвигаемыми прогрессистами.

Одним из ключевых моментов для республиканцев в следующем году станет привлечение избирателей из пригородов при проведении кампаний, которые также активизируют значительную часть их сторонников, которые яростно лояльны г-ну Трампу и хотят, чтобы партия представляла его ценности. Это может оказаться трудным для достижения баланса, о чем свидетельствует на этой неделе, когда лидеры республиканцев решили лишить представителя Лиз Чейни из Вайоминга руководящего поста № 3 партии за то, что она выступила с заявлением о ложных предвыборных заявлениях бывшего президента.

Сенатор Нью-Йорка Чак Шумер, лидер большинства, сказал, что будет иметь меньшее значение, что республиканцы скажут о демократах, чем то, что его партия смогла добиться.

«Единственное, что привлечет внимание людей, независимо от того, что они делают, — это то, сможем ли мы выполнить поставленные задачи», — сказал он. «Они делают то, что нравится их базе, но избиратели в середине, в том числе значительная часть избирателей-республиканцев, на самом деле заботятся о том, чтобы все было сделано».

Г-н Петерс сказал, что у демократов будет больше возможностей для отражения нападений, таких как те, которые ложно изображают их как давящие на полицию после того, как избиратели испытали на себе два года пребывания у власти партии.

«Президент Байден и фракция очень четко заявили, что мы не собираемся лишать полицию средств, мы хотим, чтобы у полиции были ресурсы, необходимые для выполнения их работы», — сказал он.«В конечном счете, речь идет о том, как это влияет на жизнь людей».

Г-н Кауфманн, республиканский лидер в Айове, умолял не согласиться. Он сказал, что, по его мнению, острые проблемы, которые решают республиканцы, будут привлекать избирателей больше, чем «нюансы налоговой политики и того, кто получает признание за вакцину». Он очень хочет начать.

«Некоторые из этих вещей действительно противоречивы», — сказал он. «Это все очень смелые и четко очерченные вопросы. Я могу использовать это, чтобы расширить базу и привлечь перекрестных избирателей.”

Прочие вопросы, связанные с домами и квартирами | TexasLawHelp.org

Этот набор инструментов разработан, чтобы предоставить вам информацию о ваших правах в сфере электроэнергетики в Техасе. Этот набор инструментов был разработан Texas ROSE (Организация налогоплательщиков по сбережению энергии).

В этой статье содержатся видеоролики, которые вы можете посмотреть, чтобы узнать, как восстановиться после аварии. Видео и контент были подготовлены коллегией адвокатов штата Техас.

Эта статья предназначена для помощи защитникам и другим людям, которые помогают людям, которые часто переживают трудный переход от заключения к господствующему обществу.В нем кратко излагаются некоторые юридические препятствия, вызванные судимостью, и дается руководство по эффективному преодолению этих препятствий для повторного въезда. Это написано …

Эта статья расскажет вам о ваших вариантах, если вы столкнулись с банкротством, у вас есть варианты. Эта статья написана волонтером TexasLawHelp.

Lonestar Legal Aid разработала руководство, которое поможет вам избежать мошенничества со стороны подрядчиков после стихийного бедствия.

В этой статье говорится о неудобствах.Неприятность — это когда сосед делает что-то, что мешает вам спокойно наслаждаться своим домом.

Эта статья расскажет вам, как арендатору бороться с клопами. В частности, будете ли вы или домовладелец платить за удаление клопов. Эта статья была написана Texas RioGrande Legal Aid.

Справочник по потребительскому праву Хьюстонской ассоциации адвокатов содержит информацию о кредите, разрешении споров, покупке автомобиля, Законе о мошеннической торговой практике, вопросах арендодателя и арендатора и многом другом.Это руководство было написано Коллегией адвокатов Хьюстона.

В этой статье рассказывается о договорах за дело. Договор о праве собственности — это договор, по которому покупатель платит за землю путем ежемесячных платежей в течение нескольких лет. Покупатель не владеет землей и не имеет права собственности на нее до тех пор, пока не будут произведены все платежи по контракту. Эта статья была написана Texas RioGrande Legal Aid.

В этой статье рассказывается об американском Законе об инвалидах, антидискриминационных законах об инвалидах и многом другом.Эта статья была написана Texas RioGrande Legal Aid.

В этой статье рассказывается о том, можно ли снизить налоги на недвижимость после стихийного бедствия, о льготах для приусадебных участков и многом другом. Эта статья была написана Texas RioGrande Legal Aid.

В этой статье содержится информация о частных сервировках, упрощениях по косвенным признакам, а также другая информация об ограничениях на действия. Эта статья была предоставлена ​​Техасским центром недвижимости A&M.

Эта статья TexasLawHelp.org посвящена справочнику по закону для пожилых людей штата Техас. Справочник по вопросам закона для пожилых людей содержит такую ​​информацию, как доверенности, опекунство, Medicaid, завещания и многое другое. Он был написан Коллегией адвокатов Хьюстона.

Эта статья предоставляет информацию о планировании недвижимости в Техасе. Планирование недвижимости означает составление плана того, как вы хотите разделить свою собственность после смерти. Часть имущественного планирования заключается в том, чтобы заранее решить, кто должен отвечать за ваши медицинские и финансовые дела, если вы не можете принимать важные решения для себя….

Эта статья отвечает на некоторые вопросы о покупке дома по долгосрочному исполнительному контракту вместо получения ипотеки.

Джентрификация — это когда район меняется таким образом, что некоторым жителям становится трудно оставаться в своих домах. Узнайте больше о джентрификации здесь.

В этой статье рассказывается о практических шагах, которые вы можете предпринять для рассмотрения претензий по страхованию жилья, особенно после стихийного бедствия.Эта статья была написана Texas RioGrande Legal Aid.

Перемещенный арендатор — это тот, кто вынужден переехать из-за действий правительства, например, из-за важных правил владения или зонирования. Узнайте о программах, которые могут помочь перемещенным техасцам.

Комиссия по коммунальным предприятиям штата Техас временно приостановила отключение электричества, воды и канализации из-за зимнего шторма в Ури. В настоящее время неясно, на сколько времени будет приостановлено отключение.

10 самых распространенных домашних проблем

Наши домашние инспекторы видят множество проблем во время своих проверок, но есть некоторые «повторные нарушители», которые присутствуют чаще, чем нет. Ниже мы определили некоторые из них и предложили способы их решения.

Плохой дренаж

Это одна из наиболее частых проблем, обнаруживаемых нашими сертифицированными инспекторами дома. Чтобы улучшить водоотвод, вам, возможно, придется установить новую систему водосточных желобов и водосточных труб или изменить градацию участка, чтобы лучше отводить воду от дома.

В доме неисправна проводка

Неудовлетворительная или устаревшая электрическая система — распространенная проблема, особенно в старых домах. Это потенциально опасный дефект, и к нему нельзя относиться легкомысленно, если он обнаружен одним из наших сертифицированных домашних инспекторов. Возможно, вам придется заменить всю электрическую систему или хотя бы ее часть, чтобы привести этот дом в соответствие с кодом или сделать его безопасным.

Утечки в крыше

Повреждение кровли водой может быть вызвано старой или поврежденной черепицей или неправильным окладом.Отремонтировать черепицу и небольшое количество гидроизоляции дешево и относительно легко, но если крыша старая, вы можете столкнуться с большими расходами на ее замену.

Небезопасная система отопления

Старая система отопления или система, которая находилась в плохом состоянии, может представлять серьезную опасность для здоровья и безопасности. Это очень распространенная проблема, которую обнаруживают наши сертифицированные домашние инспекторы. Возможно, вам придется отремонтировать или заменить старую печь. Это может быть серьезным расходом, но новые печи более энергоэффективны, что, вероятно, сэкономит вам деньги в будущем.Если ваша система отопления не является электрической, установите детекторы угарного газа в нескольких местах в доме.

Весь дом в плохом состоянии

Примеры плохого обслуживания включают потрескавшуюся или отслаивающуюся краску, осыпающуюся кладку, сломанные приспособления или некачественную проводку или водопровод. Вы можете легко перекрасить стену, заменить приспособление или отремонтировать кирпичную стену, но импровизированные ситуации с электричеством или водопроводом представляют собой серьезные и потенциально опасные проблемы. Замените любые такие провода или трубы.

В доме есть незначительные структурные повреждения

Незначительные структурные повреждения означают, что дом вряд ли упадет, но вы должны решить проблему, прежде чем она станет более серьезной. Такие повреждения обычно вызваны просачиванием воды в фундамент, балки перекрытия, стропила или оконные и дверные коллекторы. Если это обнаруживают наши сертифицированные домашние инспекторы, вам сначала необходимо устранить причину проблемы (например, протекающую крышу), а затем отремонтировать или заменить любые поврежденные детали. Чем крупнее повреждение, тем дороже будет его ремонт.

Проблемы с водопроводом

Наиболее распространенные дефекты водопровода, обнаруженные нашими сертифицированными домашними инспекторами, включают старые или несовместимые материалы трубопроводов, а также неисправную арматуру или сливные трубопроводы. Это может потребовать простого ремонта, такого как замена приспособления, или более дорогих мер, таких как замена самой сантехники.

Снаружи дома пропускается вода и воздух вокруг окон и дверей

Обычно это не указывает на структурную проблему, довольно плохую герметизацию и герметизацию, которые требуют относительно простого и недорогого ремонта вокруг окон и дверей.

Дом плохо вентилируется

Плохая вентиляция может привести к слишком большому количеству влаги, которое нанесет ущерб внутренним стенам и элементам конструкций. Также он может обострить аллергические реакции. Установите вентиляторы в каждой ванной, если нет окон, и регулярно открывайте все окна в доме.