Дом 2 сколько длится: Сколько лет идет Дом 2?

Содержание

цены на туры в 2021 году

Туры на Мальдивы из Казани становятся все популярнее день ото дня, так как мальдивы – это очень живописные острова в Индийском океане. Мальдивы состоят из множество островов, а если более корректно, то атоллов. На островах туристы найдут километры прекраснейших, уединенных пляжей, отели высокого уровня обслуживания и, конечно же, удивительную по красоте природу островного государства. Столицей является город Мале.

Сезон на Мальдивах длиться круглый год. Очень популярны туры на Новый год и Рождество. Многие туристы любят проводить в этой стране свадьбы и свадебные церемонии. Молодожены часто покупают путевки на двоих и проводят на Мальдивах свой медовый месяц.

Идет загрузка модуля поиска туров …

Горящие туры на Мальдивы

Идет загрузка модуля поиска туров …

Сколько лететь

До столицы регулярно осуществляют рейсы две российских авиакомпании («Трансаэро» и «Аэрофлот») из Москвы. Минимум турист проведет в полете 9 часов.

Нужно ли оформлять визу

Для россиян визу оформлять для отдыха на Мальдивах не нужно. Если аэропортовый сбор в стоимость билеты не включили, то при выезде нужно оплатить дополнительно около 10 евро.

Отдых на Мальдивах

Опытные туристы могут заметить одну необычность у Мальдивских отелей — один отель, значит один остров. Отели рассчитаны на ограниченное число людей, поэтому гостям гарантируется спокойная и уютная обстановка во время отдыха. Большая часть отелей имеют 4-5 звезд. Очень популярен отдых в отелях на «все включено». Помимо номера в отеле, туристам предлагаются размещение в бунгало прямо на воде. При отелях, как правило, работают инструкторские школы дайвинга, которые после окончания обучения выписывают сертификат по международному образцу PADI. Сертификат действителен во всех странах мира.

Кухня

Если вы когда-нибудь были в Индии, то заметите сходство кухни: преобладание острых соусов карри, много самых различных специй, а также обилие фруктов и овощей.

Что привезти

Привезти с островов можно большое обилие вещей, но более популярные у туристов это шкатулки черного цвета, покрытые лаком с цветами, рыбацкие лодки, выполненные из дерева в миниатюре. Привлекают туристов также местные национальные барабаны. Обратить внимание стоит на барабан боду – беру. Ну а если вы хотите съесть свой сувенир, то обязательно приобретите кокосовую колбасу. Цены на товары на Мальдивах могут «покусать» покупателя, так что будьте готовы.

Сколько времени можно не платить по кредиту, прежде чем это станет проблемой?

Кредит — это всегда серьёзная финансовая и юридическая проблема для заёмщика.

Если не внести предусмотренный платёж в срок, то кредитная организация может:

начислить проценты за просрочку;
обратиться в суд за взысканием.

Сроки, когда проблемы становятся действительно гигантскими, определяются в заключённом контракте: некоторые банки применяют штрафные санкции прямо на следующий день просрочки, другие ждут чуть больше времени.

В любом случае отсутствие платежей приведёт к увеличению объёмов долга и обращению в суд. Последний, к слову, церемониться с должником не будет.

Каковы сроки обращения в судебные инстанции?

Срок между началом просрочки и обращением в суд в каждом банке свой.

Крупные финансовые организации, имеющие сильные юридические отделы и службы взысканий, подают в суд в течение 3−7 месяцев с момента образования задолженности.

«Мелкие» банки изначально пытаются договориться с должником мирно, однако если человек не идёт на контакт — дело отправляют в суд. Или продают.

Сроки самого суда тоже различны — обычно от 2 до 10 месяцев, но всё зависит от загруженности органа власти и обстоятельств дела.

Дело дошло до суда. Как снизить процент за просрочку?

Суды иногда помогают гражданам, существенно снижая проценты, начисленные банком за просрочку кредита. Для этого нужно предъявить документы, которые подтверждают:

ухудшение материального положения гражданина в связи с болезнью или серьёзной травмой;
попытки самого заёмщика выйти на связь с банком — желательно предоставить записи телефонных разговоров, письменные обращения, содержащие просьбы реструктуризации задолженности;
наличие иждивенцев;
отсутствие негативных откликов о работе гражданина со стороны других граждан.

Согласится ли суд снизить сумму компенсации банку?

Всё зависит от жизненных обстоятельств, их документального оформления, а также собственных представлений о справедливости и законности.

Пример из практики. Гражданин перед тюрьмой получил кредит, который не погашал в установленные сроки. Банк потребовал вернуть всю сумму и проценты сверху. Суд постановил снизить размер процентов (с 72% до 17%), а также удовлетворить требования истца в полном объёме.

Каковы последствия судебного решения по делу о взыскании задолженности?

Все они предусмотрены законодательством об исполнительном производстве: судебный пристав начинает розыск денег и имущества должника, направляет запросы в разные коммерческие организации и органы власти. Обнаруженные финансовые средства на счетах блокируются.

Если денег не хватает — взыскание обращают на вещи. Их описывают, а потом продают с торгов, чаще всего по минимальной стоимости.

Идеальные роды — практические рекомендации (часть 2)

Процедуру регистрации в роддоме желательно поручить кому-нибудь из сопровождающих (мужу, маме, подруге), поскольку вам будет тяжело отвечать на вопросы во время схваток.

При затянувшейся первой фазе, резко болезненных схватках и медленном раскрытии шейки матки в роддоме могут провести обезболивание или назначить медикаментозный сон. Во время сна родовая деятельность не прекращается, а женщина набирается сил для следующей фазы родов.

Обезболивание может быть в виде акушерского наркоза (укол в вену), перидуральной анестезии или закисью азота (вдыхание через маску), а также с помощью рефлексотерапии или физиотерапии. Обезболивание не должно быть полным, женщина должна чувствовать схватки, иначе тормозится сам процесс родов.

За латентной следует активная фаза родов, во время которой шейка раскрывается от 4 до 8-10 см. Схватки в этой фазе более длительные, до 60 секунд, с промежутком от 2 до 4 минут. Продолжительность активной фазы примерно 3-5 часов.

Эта фаза наиболее болезненна. Сила и интенсивность схваток постепенно нарастает. Роженице важно беречь силы и не падать духом. Настраивайте себя на активную позицию по отношению к процессу.

Говорите себе: «Я могу это сделать», «Осталось недолго», «Держись, мой малыш, мы скоро встретимся». Важно добиться расслабления мышц, поскольку напряжение тормозит роды. Задействуйте все каналы информации: глаза, уши, рот. Концентрируйте взгляд на чем-либо: смотрите красивые фотографии, альбомы, если это возможно. Разговаривайте с мужем, пойте.

Облегчить боль помогают позы с упором на руки и наклоном вперед. При этом расслабляются мышцы живота. Это может быть положение на четвереньках, или стоя с упором на кушетку или на спинку стула. Попробуйте раскачиваться в такт дыханию. Некоторым помогают круговые движения тазом. Для эффективного обезболивания схваток важно не сбиваться с дыхания.

После половинного раскрытия, когда схватки усиливаются, и медленное глубокое дыхание уже не дает достаточного обезболивания, можно перейти на учащенное дыхание на пике схватки. В начале схватки применяйте медленное глубокое дыхание, а когда становится больно, перейдите на дыхание верхней частью легких «по-собачьи», открытым ртом: хи-ха-хи-ха (на каждый слог и вдох, и выдох, то есть вдоха практически не слышно).

В конце схватки снова вернитесь к медленному глубокому дыханию.

Массируйте обезболивающие точки: на крестце и внутри от гребней тазовых костей.

Роль мужа на этой стадии родов трудно переоценить. Во время схваток он может массировать жене поясницу, или гладить спину. Некоторым помогает поглаживание и почесывание живота. В промежутке между схватками задача супруга — отвлечь роженицу. С ней нужно разговаривать, можно включить музыку. Важно, чтобы женщина расслабилась и набралась сил перед новой схваткой.

Но и расслабление во время схватки не менее важно. Если женщина зажимает боль, сковывается, то раскрытие идет медленнее, и ее страдания продлятся дольше. Не исключено также, что роды затормозятся, и врачи будут вынуждены применить медикаментозную стимуляцию. Поэтому важно думать о том, что с каждой схваткой ребенок продвигается вперед, и что ему тоже приходится несладко. Постарайтесь расслабить мышцы тазового дна, это поможет раскрытию. Существуют позы, способствующие расслаблению этих мышц.

Это: поза на корточках с разведенными в стороны коленями; сидя на полу (или на кровати) на широко разведенных коленях; сидя на краю стула лицом к спинке, опираясь на нее локтями. Лишь сидеть на ягодицах в этой фазе нельзя, чтобы не придавить головку ребенку. Эффективны также позы с «повисанием» на перекладине, на косяке двери, на шее мужа. В этом случае вам помогает сила тяжести.

Попробуйте представить свое тело как раскрывающийся цветок. Это поможет вам не зажиматься, а следовать естественному процессу родов. Если муж чувствует, что силы жены на исходе, или она плохо контролирует ситуацию, он должен постараться внушить ей уверенность, подбодрить, предложить переменить позу. Поддержка и добрые слова близкого человека придадут ей новые силы.

Однако перед тем как решать вопрос о присутствии мужа на родах, рассчитайте ваши общие возможности. Некоторым женщинам неприятно, что муж увидит их не в лучшем состоянии, и поэтому во время родов они не могут расслабиться. Некоторые мужчины также оказываются неподготовленными к зрелищу и доставляют лишние хлопоты медикам — их приходится оттаскивать и откачивать. Поэтому во многих роддомах к присутствию мужа на родах врачи относятся скептически. Если Вы хотите, чтобы папа сразу взял новорожденного на руки, он должен ходить с Вами на занятия, и уже после их посещения решать вопрос о присутствии при родах. Ну и конечно не врываться в родзал в уличной обуви.

За активной следует переходная фаза . У многих женщин она вообще отсутствует. Это время перед началом потуг, когда головка уже опустилась и ребенок готов родиться, но шейка запаздывает и еще не раскрылась полностью. Чаще такая ситуация сопровождает первые роды. Это наиболее трудный период, поскольку схватки очень сильные и болезненные, но тужиться женщине еще нельзя, чтобы избежать разрывов. Для обезболивания этой фазы помогает поза на четвереньках с приподнятым тазом. В таком положении головка меньше давит на шейку матки. Но если вы чувствуете в себе силы, для ускорения переходной фазы можно применять позы с давлением вниз, например, на корточках с широко разведенными коленями.
Следующая фаза — кульминация родов — фаза изгнания. Теперь от женщины требуется максимум усилий, чтобы вытолкнуть ребенка.

С началом схватки нужно набрать воздух, тужиться только в промежность и выдохнуть воздух до конца. Потуги повторяются трижды за схватку. Очень важно не тужиться в голову. В этом случае все усилия уходят впустую и проявятся в виде полопавшихся сосудов в глазах и на лице. Потужные усилия можно контролировать. Потренируйтесь заранее: сядьте на пол, опершись спиной на перевернутый стул, прижмите подбородок к груди, руками обхватите колени. Наберите побольше воздуха и попробуйте потужиться. При этом воздух нужно удерживать голосовой щелью, с открытым ртом. Это поможет Вам направить свои усилия туда, куда нужно.

Когда родилась головка, нужно прекратить тужиться и дышать «по-собачьи», только ртом. В это время акушерка повернет ребенка, чтобы легче могли выйти плечи и все тело. При следующей потуге ребенок родится целиком. Важно слушать акушерку и следовать ее командам. В промежутках расслабиться, глубоко дышать.

Последняя фаза — рождение плаценты. Она отделяется в течение получаса после рождения ребенка. Это происходит совершенно безболезненно. По команде акушерки нужно лишь слегка потужиться. Сразу после родов на живот кладут грелку со льдом.
Очень важно как можно раньше приложить новорожденного к груди. Это необычайно важно не только для него, но и для матери. Как только он принимается сосать, матка начинает активно сокращаться. Это отличная профилактика послеродовых осложнений. А ребенку попадает набор необходимых ему витаминов, защитных антител и питательных веществ, которые помогут ему пережить этот страшный стресс — рождение из теплой темной водички, где мама всегда рядом, в агрессивную, холодную, громкую, яркую среду. Не беспокойтесь, что молока еще нет — молочная железа выделяет столько молозива, сколько нужно новорожденному в этот период.
Ранний послеродовой период длится 2 часа. На это время женщину обычно оставляют на каталке, укрытую одеялом, чтобы в случае кровотечения или иных осложнений немедленно доставить ее в операционную.

По истечении 2 часов женщину переводят в палату. Еще через два часа ей могут разрешить встать.

Поздний послеродовой период длится 6-8 недель. За это время матка возвращается к первоначальному состоянию. Шейка закрывается уже через 3 дня после родов, а через 3-4 недели возвращается к исходному состоянию. Именно с этого времени западные акушеры разрешают возобновление половой жизни. Российские врачи рекомендуют подождать до полного прекращения лохий (выделений), то есть 6-8 недель.

Предохраняться необходимо сразу же, не надеясь на то, что выделение молока — гарантия контрацепции. Самая лучшая контрацепция для молодой мамы — презерватив. Но возможна и спираль, и гормональные таблетки (выбрать их нужно после консультации с врачом).

Если через несколько дней выделения внезапно прекратились, это повод для немедленного обращения к врачу, т.к. может начаться заражение. Хорошей профилактической мерой против застоя крови является движение. Если женщина не лежит, а ходит, восстановление происходит быстрее. Однако нагрузки нужно увеличивать постепенно. Желательно также найти время для ежедневных упражнений.

В послеродовом периоде важно соблюдать меры предосторожности. Во избежание осложнений (кровотечений, выпадения матки) женщине нельзя поднимать тяжести. Обычно врачи не рекомендуют поднимать никакие предметы тяжелее ее ребенка. Нужно избегать переохлаждения.

Очень важно во время родов четко слушаться врача и акушерку! В этой ситуации им виднее и в прямом и в переносном смысле слова. Хочется добавить, что лишь 20% осложнений в родах происходит из-за физического состояния рожениц, и 80% — от неправильного психологического настроя и неумения владеть собственным телом. Выводы делайте сами.

Удачи вам и легких родов!

Анна Миняева

Консультант Малярская М.М.

Весенний призыв в армию 2021 — когда начинается и сколько продлится

https://ria.ru/20210218/prizyv-1598051991.html

Весенний призыв в армию 2021 — когда начинается и сколько продлится

Весенний призыв в армию 2021 — когда начинается и сколько продлится — РИА Новости, 25. 02.2021

Весенний призыв в армию 2021 — когда начинается и сколько продлится

Весенний призыв в армию в 2021 году начнется в апреле. В какие сроки проходит, сколько служить призывникам, кому предоставляется отсрочка, а также с какими… РИА Новости, 25.02.2021

2021-02-18T16:58

2021-02-25T21:09

армия

мчс россии (министерство рф по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий)

федеральная служба безопасности рф (фсб россии)

армия россии

россия

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/02/12/1598049329_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_3b692f3fdf81581d19a99e69ed853961.jpg

МОСКВА, 18 фев – РИА Новости. Весенний призыв в армию в 2021 году начнется в апреле. В какие сроки проходит, сколько служить призывникам, кому предоставляется отсрочка, а также с какими заболеваниями не берут в армию — в материале РИА Новости. Весенний призыв 2021Весенний призыв в армию — это ежегодный процесс, при котором молодых людей от 18 до 27 лет отправляют на обязательную военную службу, регламентируемый законом «О воинской обязанности и военной службе». Перед началом призыва глава государства подписывает соответствующий указ. После получения повестки призывнику необходимо явиться в военкомат и пройти обязательную медицинскую комиссию, которая устанавливает категорию годности. Этот процесс может затянуться, если призывнику назначат дополнительные обследования. В зависимости от категории молодой человек попадает в сухопутные войска, воздушно-космические силы, ракетные войска стратегического назначения, военно-морской флот, десантный войска или спецподразделения. Зачастую призывников распределяют еще в 16 лет, когда те получают приписное свидетельство.Гражданин может выбрать и альтернативную службу — работу в интересах общества и государства. Как правило, для прохождения альтернативной службы юношей направляют в больницы, дома престарелых, психоневрологические диспансеры и другие социальные объекты. Выбрать ее можно, если служба в армии противоречит убеждениям или вероисповеданию или если призывник принадлежит к одному из малочисленных коренных народов, входящих в перечень, утвержденный распоряжением правительства РФ от 17 апреля 2006 года № 536-р.Когда начинается и заканчиваетсяВ 2021 году, как и в прошлом, весенний призыв начнется 1 апреля и закончится 15 июля. Жителей Крайнего Севера и педагогических работников образовательных учреждений призывают с 1 мая. При этом для тех, кто проживает в сельской местности и занят на посевных уборочных работах весеннего призыва нет.Сколько служить в 2021 годуСогласно п.1 ст. 38 Закона РФ «О воинской обязанности и военной службе» срочная служба в армии длится 12 месяцев независимо от рода войск. Период службы начинается с момента прибытия призывника на сборный пункт и получения звания. Альтернативной службе придется уделить 21 месяц, если ее проходят в подведомственных органам исполнительной власти организациях, и 18 месяцев, если служба проходит в организациях вооруженных сил. Кому предоставляется отсрочкаОтсрочка от службы в армии может предоставляться по многим причинам. Например:Чтобы получить отсрочку, необходимо в комиссариате представить справки, подтверждающие права на нее. Кого не возьмут в армиюПо итогам осмотра медкомиссии призывникам присуждают категорию годности: А (годен к военной службе), Б (годен к военной службе с незначительными ограничениями), В (ограниченно годен к военной службе), Г (временно не годен к военной службе) и Д (не годен к военной службе). Последняя дает полное освобождение от службы, даже во время войны. Список заболеваний, при которых не берут в армию, довольно обширен. Вот некоторые из них: Кроме этого, от службы в армии освобождаются граждане, которые: Порядок заступления на службуГражданин становится на воинский учет по достижении 17 лет. После совершеннолетия ему приходит повестка в военкомат на призывную комиссию. При успешном прохождении медицинской комиссии, призывник отправляется в сборный пункт, где ему:Если призывник не является в военкомат после получения повести, то он становится нарушителем закона РФ. Если выявлено уклонение от воинской службы, на человека могут завести уголовное дело по статье 328 УК РФ. Это грозит штрафом или принудительными работами, максимальная санкция — лишение свободы сроком до 2-х лет.

https://radiosputnik.ria.ru/20190901/1558125251.html

https://ria.ru/20190329/1552228688.html

https://ria.ru/20190311/1551688468.html

россия

РИА Новости

internet-group@rian.ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

internet-group@rian.ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

internet-group@rian.ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.

img.ria.ru/images/07e5/02/12/1598049329_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_799d6908229d43e5d972749f3c96d4d2.jpg

РИА Новости

internet-group@rian.ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

internet-group@rian.ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

армия, мчс россии (министерство рф по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий), федеральная служба безопасности рф (фсб россии), армия россии, россия

МОСКВА, 18 фев – РИА Новости. Весенний призыв в армию в 2021 году начнется в апреле. В какие сроки проходит, сколько служить призывникам, кому предоставляется отсрочка, а также с какими заболеваниями не берут в армию — в материале РИА Новости.

Весенний призыв 2021

Весенний призыв в армию — это ежегодный процесс, при котором молодых людей от 18 до 27 лет отправляют на обязательную военную службу, регламентируемый законом «О воинской обязанности и военной службе».

Перед началом призыва глава государства подписывает соответствующий указ. После получения повестки призывнику необходимо явиться в военкомат и пройти обязательную медицинскую комиссию, которая устанавливает категорию годности. Этот процесс может затянуться, если призывнику назначат дополнительные обследования. В зависимости от категории молодой человек попадает в сухопутные войска, воздушно-космические силы, ракетные войска стратегического назначения, военно-морской флот, десантный войска или спецподразделения. Зачастую призывников распределяют еще в 16 лет, когда те получают приписное свидетельство.Гражданин может выбрать и альтернативную службу — работу в интересах общества и государства. Как правило, для прохождения альтернативной службы юношей направляют в больницы, дома престарелых, психоневрологические диспансеры и другие социальные объекты. Выбрать ее можно, если служба в армии противоречит убеждениям или вероисповеданию или если призывник принадлежит к одному из малочисленных коренных народов, входящих в перечень, утвержденный распоряжением правительства РФ от 17 апреля 2006 года № 536-р.

Когда начинается и заканчивается

В 2021 году, как и в прошлом, весенний призыв начнется 1 апреля и закончится 15 июля. Жителей Крайнего Севера и педагогических работников образовательных учреждений призывают с 1 мая. При этом для тех, кто проживает в сельской местности и занят на посевных уборочных работах весеннего призыва нет.

Сколько служить в 2021 году

Согласно п.1 ст. 38 Закона РФ «О воинской обязанности и военной службе» срочная служба в армии длится 12 месяцев независимо от рода войск. Период службы начинается с момента прибытия призывника на сборный пункт и получения звания.

Альтернативной службе придется уделить 21 месяц, если ее проходят в подведомственных органам исполнительной власти организациях, и 18 месяцев, если служба проходит в организациях вооруженных сил.

11 ноября 2016, 13:30

Призыв на военную службу в Самарской областиОсенний призыв в вооруженные силы РФ в Самарcкой области – в фотоленте Ria.ru.

Кому предоставляется отсрочка

Отсрочка от службы в армии может предоставляться по многим причинам. Например:

—
по состоянию здоровья;
—
из-за учебы;
—
по уходу за больным родственником;
—
если есть ребенок-инвалид до 3 лет или двое детей;
—
при наличии беременной жены сроком не менее 22 недель;
—
если призывник — отец-одиночка;
—
если призывник — избранный депутат и т.д.

Чтобы получить отсрочку, необходимо в комиссариате представить справки, подтверждающие права на нее.

1 сентября 2019, 10:55

В России изменились правила призыва в армию

Кого не возьмут в армию

По итогам осмотра медкомиссии призывникам присуждают категорию годности: А (годен к военной службе), Б (годен к военной службе с незначительными ограничениями), В (ограниченно годен к военной службе), Г (временно не годен к военной службе) и Д (не годен к военной службе). Последняя дает полное освобождение от службы, даже во время войны. Список заболеваний, при которых не берут в армию, довольно обширен. Вот некоторые из них:

—
шизофрения и другие психические расстройства;
—
серьезные нарушения зрения;
—
гипертония;
—
плоскостопие;
—
язва желудка;
—
ВИЧ;
—
сколиоз;
—
астма;
—
эпилепсия;
—
ожирение.

Кроме этого, от службы в армии освобождаются граждане, которые:

—
имеют непогашенную судимость, за любой вид преступления;
—
имеют условную судимость, то есть даже если человек не находится под стражей, он не может пойти в армию.
—
работают в МЧС, МВД, ФСБ. Они освобождаются на время службы в указанных структурах.
—
имеют ученую степень, которая предусмотрена государственной системой аттестации;
—
имеют прямую родственную связь с погибшими при исполнении военной службы.

29 марта 2019, 15:31

В Генштабе заявили, что россияне стали лучше готовиться к армии

Порядок заступления на службу

Гражданин становится на воинский учет по достижении 17 лет. После совершеннолетия ему приходит повестка в военкомат на призывную комиссию. При успешном прохождении медицинской комиссии, призывник отправляется в сборный пункт, где ему:

—
выдают вещи и подгоняют обмундирование;
—
проводят дактилоскопическую регистрацию;
—
присваивают воинское звание;
—
выдают жетон с личным номером;
—
отправляют в воинскую часть.

Если призывник не является в военкомат после получения повести, то он становится нарушителем закона РФ. Если выявлено уклонение от воинской службы, на человека могут завести уголовное дело по статье 328 УК РФ. Это грозит штрафом или принудительными работами, максимальная санкция — лишение свободы сроком до 2-х лет.

11 марта 2019, 12:51

Число контрактников в российской армии за шесть лет выросло вдвое

Nothing found for %25D0%25Be%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25Bd%25D0%25B0%25D1%258F %25D1%2581%25D0%25B2%25D1%258F%25D0%25B7%25D1%258C

Главная
Новости
Главный врач
Женские консультации
- Запись на приём
- Дневной стационар
- Школа Материнства
- Женская консультация №1
- Женская консультация №2
- Женская консультация №3
- Лекарственное обеспечение
Запись на прием
Сведения о медицинской организации
- История
- Сведения о медицинской организации
  - Научная деятельность
  - Общественный совет
- Документы
- Удостоверяющие документы
  - Лицензии
  - Устав
Вакансии
Контакты
Пациенту
- Беременность и роды
  - Список вещей при поступлении в родильный дом
  - Как перевезти новорожденного в машине из роддома
  - Памятка по грудному вскармливанию
  - Партнерские роды
- О видах медицинской помощи
- Здоровый образ жизни
  - Личный кабинет мамы на Госуслугах
  - Всемирный день без табака – 2021: пора отказаться от табака
  - Элементы здорового образа жизни
  - Памятка о профилактике и раннем выявлении заболеваний шейки матки
  - Алкоголь и беременность
  - Информация для пациенток с гестационным сахарным диабетом
- Права пациента
- Выплата беременным ПФР
- Информация от СМО
- Порядок приёма претензий по качеству медицинской помощи
- Преодоление кризисных ситуаций
- Полезные ссылки
- Программа государственных гарантий Красноярского края на 2021 год
- Телефоны экстренных служб города
- Психологическая помощь
- Прием передач
Сотрудникам
- Медицинские работники
- Порядки и стандарты
- Информация о подготовке с применением образовательного сертификата
- Компенсация расходов на оплату найма жилых помещений
- Оплата труда
- Клинические протоколы
Вышестоящие и контролирующие органы
Обратная связь
Плановая госпитализация в период эпидемии COVID-19

Работает на WordPress theme Stained Glass

Cколько времени стирает стиральная машина LG — журнал LG MAGAZINE Россия

Cтиральные машины марки LG – одни из самых популярных в мире в силу целого ряда причин, среди которых высокое качество, долговечность, широкий функционал и простота и удобство управления. В ассортименте LG представлен богатый ассортимент моделей стиральных машин со специальными функциями, востребованными у покупателей, такими как сушка паром, быстрая стирка TurboWash, возможность одновременной стирки разных типов тканей (для моделей стиральных машин с двумя барабанами), возможность управления при помощи голосового помощника Алиса, интеграция в систему умный дом и многое другое.

Также абсолютно все стиральные машины LG вне зависимости от модели и года выпуска оснащены несколькими базовыми режимами стирки, которые позволяют тщательно и бережно стирать различные виды тканей с загрязнениями разной интенсивности. Производители предусмотрели, что некоторые программы более популярны среди владельцев стиральных машин LG, а другие используются значительно реже.

Многие владельцы интересуются, в чем принципиальное различие режимов стирки стиральных машин LG. Все программы различаются несколькими характеристиками:

Скоростью вращения барабана стиральной машины.
Температурой воды.
Наличием / отсутствием режима предварительной стирки (этот режим необходим для вещей с сильным загрязнением. При этом не рекомендуется использовать его для деликатных тканей).
Временем стирки.

Из чего состоит цикл стирки в стиральной машине LG?

Цикл cтирки в стиральной машине LG состоит из:

непосредственно стирки,
полоскания,
отжима.

В зависимости от режима, каждый этап занимает различное количество времени. Также время стирки могут увеличить дополнительные опции, такие, как: замачивание или дополнительная стирка (+15-20 мин.), дополнительное полоскание (+20-30 мин.), кипячение белья, а также увеличение оборотов при отжиме.

Зная особенности различных режимов стирки, можно точно ответить на вопрос, сколько времени стирает ваша стиральная машина LG, так как все программы автоматизированы и занимают четко отведенное время.

Программы стирки в стиральной машине LG: полный список

Ниже перечислены различные программы стирки в автоматической стиральной машине LG по уменьшению популярности среди пользователей.

Программа «Хлопок». Самая часто используемая программа. Подходит для стирки вещей из х/б тканей? Вещей из хлопка, а также одежды, в составе которой есть хлопок и синтетические материалы (например, полиэстер). На этом режиме ваша стиральная машина LG стирает при 90 градусах, а цикл стирки длится от 1,5 до 2 часов (90 – 120 минут) в зависимости от модели.
Программа «Повседневная стирка». Режим, предназначенный для синтетических вещей без сильных загрязнений. Чтобы сохранить цвет вещей, температура воды во время стирки не превышает 40 градусов, а цикл длится 1 час (60 минут).
Программа «Интенсивно 60». Одна из самых универсальных программ. Подходит для разных типов тканей со средним уровнем загрязнения. Длительность цикла стирки составляет 1 час (60 минут).
Программа «Одежда малыша». Режим бережной стирки и тщательное полоскание. Это самая длительная программа стирки из всех режимов. Стирка длится 2,2 часа. На режиме «Одежда малыша» стиральная машина LG потребляет большое количество воды (необходимо для качественного полоскания, чтобы микрочастицы моющего средства не оставались на волокнах и не вызывали раздражение или аллергию на чувствительной детской коже).
Программа «Гипоаллергенная». Этот режим также предполагает тщательное полоскание и подойдет для людей с аллергией на моющие средства, а также аллергической астмой. Температура воды во время стирки – 60 градусов, а цикл стирки составляет от 1,5 до 2 часов (в зависимости от модели стиральной машины LG).
Программа «Быстро 30». Этот режим идеален для того, чтобы освежить одежду без значительных загрязнений. Цикл стирки идет при низкой температуре (30-40 градусов в зависимости от модели вашей стиральной машины LG) и длится всего 30 минут. Самый экологичный режим стирки, так как затраты электроэнергии и объем потребляемой воды при нем минимальны.
Программа «Бесшумная». Режим разработан для стирки в вечернее и ночное время и подойдет для того, чтобы освежить одежду без сильных загрязнений. Стирка ведется при низких оборотах барабана, чтобы уменьшить вибрацию и шум, и занимает 45 мин.
Программа «Хлопок быстро». Этот режим предназначен для одежды из хлопка, а также с содержанием хлопка, но без значительных загрязнений. Цикл стирки длится 1,5 часа (90 минут).
Программа «Деликатная стирка». Режим, специально разработанный в LG для самых требовательных тканей, которые раньше стирали исключительно руками: шелка, атласа, кружева, бархата и т.д. Стирка проходит при температуре 30 градусов и длится 1 час (60 минут).
Программа «Шерсть». Режим, специально разработанный для шерстяных вещей и трикотажа. Помимо низкой температуры стирки на 40 градусах этот режим также запрограммирован на отсутствие отжима, что позволяет избежать растяжения и деформации тканей. Время стирки – 1 час (60 минут).
Программа «Спортивная одежда». Режим для высокотехнологичных тканей, из которых изготавливают одежду для спорта и активного отдыха. Стирка ведется при температуре 60 градусов. Длительность цикла стирки составляет 1 час (60 минут).
Программа «Пуховое одеяло». Специальный режим, который подходит для крупных вещей с наполнителем и позволяет стирать одеяла, подушки, куртки-пуховики, а также чехлы для мебели. Чтобы сохранить цвет вещей и консистенцию наполнителя, стирка ведется при низкой температуре. Цикл стирки длится 1,5 часа (90 минут).
Программа «Темные ткани». Режим, созданный LG для цветных и окрашенных вещей. На этом режиме температура воды не выше 30 градусов, что позволяет избежать выцветания тканей.
«Моя программа». В этом режиме основные настройки: количество оборотов барабана, температуру воды и время стирки владелец стиральной машины может выставить самостоятельно в зависимости от типа ткани.

Сколько живут хомяки в домашних условиях

Обдумывая, покупать хомяка или нет, вы, возможно, захотите знать: как долго ваш новый друг будет частью вашей семьи. Узнайте больше о том, как долго живут большинство хомяков, и что вы можете сделать, чтобы ваш питомец прожил полноценную здоровую жизнь под вашей крышей, ниже.

Хомяки — это небольшие грызуны, всего их около 24 видов. Некоторых из них содержат в качестве домашних любимцев. У хомяков есть несколько отличий от других грызунов: небольшой размер, короткий хвост, короткие лапки и маленькие уши. Теперь о продолжительности жизни.

Как долго живут хомяки?

Продолжительность жизни хомяка намного короче, чем у большинства других обычных домашних животных. На длительность жизни этих зверьков влияет множество факторов: генетика, качество пищи, стресс, болезни, моцион, условия содержания и многое другое. Некоторые хомяки-долгожители могут прожить до 4-5 лет, однако это не частое явление.

В среднем длина жизни такова:

Сирийский хомяк: 2-3 года
Джунгарский хомяк: 1-2 года
Хомяк Кэмпбелла: 1,5-2 года
Хомяк Роборовского: 3-3,8 года
Китайский хомяк: 1,8-3 года

Как улучшить качество и продолжительность жизни хомяка

К счастью, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы помочь своему хомячку жить здоровой и полноценной жизнью.

Профилактика инфекций

Самое простое, что нужно помнить при уходе за хомяком — это регулярно мыть руки.

Это важно, потому что вы можете занести инфекцию с улицы и даже не подозревать об этом. У хомяков ускоренный метаболизм, заболевания развиваются стремительно и нередко с летальным исходом.

Качественный рацион

Рацион хомяка должен быть разнообразным и сбалансированным. В него обязательно должны входить зерновые смеси, сочные овощи и фрукты, веточки, а также мелкие насекомые, которых можно приобрести в специализированных зоомагазинах.

Защита от травм

Не забудьте также о безопасности своего маленького друга в клетке. Хотя они должны быть для хомяков настоящим убежищем, но нередко зверьки ломают лапы о проволочные колеса. Покупайте для питомца только колеса с твердой поверхностью. Вне клетки хомяк может находиться только в прогулочном шаре, так как есть риск потерять маленького зверька.

Если в среде обитания хомяка есть металлические или проволочные поверхности, длинношерстных малышей следует подстригать, чтобы их шерсть не запуталась и не зацепилась.

Плохое зрение хомяка может сыграть злую роль, зверек может случайно спрыгнуть с ваших рук и получить травму. Хомяки очень возбудимы и плохо переносят стресс. Если они напуганы, то могут прыгнуть или укусить, а также у них могут развиться связанные со стрессом заболевания. Поэтому рекомендуется общаться с питомцем сидя на полу или на диване.

Отсутствие соседей

Возможно, наиболее важным является вопрос о совместном проживании. Хомяков следует содержать поодиночке, если вы не планируете потомство. Несмотря на то, что, например, взрослых сирийских хомяков называют милыми «плюшевыми мишками», они прибегнут к насилию, если пересекутся с другим грызунами.

Безопасное содержание

Внимательно относитесь к подстилке хомяка, избегайте кедровую и сосновую стружку, вместо этого лучше выбрать бумажной наполнитель без запаха. Частички дерева могут быть потенциально опасны для мелких животных, так как вызывают раздражение глаз, кожи и дыхательных путей. Кроме того, вездесущие ароматы душистой подстилки могут дезориентировать хомяка, так как зрение у него плохо развито, поэтому зверьки зависят от своего обоняния.

Даже если ваш питомец живет один среди подстилок без запаха и безопасных игровых комплексов, важно следить за ним на протяжении всей его жизни, своевременно обращаться к специалисту по грызунам — ратологу.

Не забывайте, что залогом здоровья хомяка служит правильное питание и уход. Ближе к пожилому возрасту, возраст от 2-3 лет, могут возникать проблемы со здоровьем. При этом не каждый ветеринарный врач берется за лечение такого экзотического зверька. Специалист по грызунам поможет вам составить рацион для вашего любимца, расскажет об уходе и содержании. Записаться на прием к ратологу можно по телефону указанному на сайте.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Прежде чем приступить к процессу строительства и покупки дома, многие хотят знать, на что они подписываются, прежде всего в виде времени и денежных обязательств. При расчете стоимости дома многое зависит, а также сроки, в течение которых можно ожидать завершения строительства.

Такие факторы, как сложность проекта — земля, на которой строится дом, район, где строится дом, и сложность плана дома — будут влиять на сроки строительства.Возведение нестандартных домов может занять больше времени, чем серийных, в то время как готовые дома обычно можно построить за несколько месяцев.

Среднее время, необходимое для строительства дома

Согласно Обследованию строительства 2019 года, проведенному Бюро переписи населения, среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев.

Предостережения и разъяснения : На время, необходимое для строительства нового дома, влияет несколько факторов, два основных из которых — «стиль строительства» (т.т. е. индивидуальный дом по сравнению с производственным домом) и регион и/или среда, в которой строится дом. Среднее время строительства нового дома было рассчитано для этих различных сценариев.

Среднее время строительства по типу дома


		9001 9002	пользовательских домов	8.9 месяцев

производственные дома	6.1 месяца

Неудивительно, что пользовательские дома занимают больше в среднем нужно построить, но в зависимости от ваших сроков, продолжительность времени может быть сопоставима со сроком строительства дома.

Среднее время строительства по регионам

Регион и окружающая среда	Среднее время строительства
Northeast	11,1 месяцев
Midwest	7,7 месяцев
Юг	6,1 месяца
West	7,1 месяца

Рассчитанные средние значения относятся к проектам строительства новых домов, начиная с начала строительства и заканчивая окончательным этапом. Другими словами, подготовка к строительству (и процессы получения разрешения) завершена и завершена (и, следовательно, не включена в средние значения).

Последним ключевым фактором, вызывающим большую разницу во времени, необходимом для строительства нового дома, являются «незапланированные изменения». Когда покупатели настаивают на характеристиках или функциональности своего нового дома в процессе строительства (т. е. на изменениях, которые не были учтены на этапах планирования), результатом почти всегда являются задержки в процессе.

Пообщавшись с экспертами, мы определили пять наиболее часто упоминаемых факторов, влияющих на сроки строительства: подготовка к строительству и получение разрешений, окружающая среда, рабочие и материалы, изменения и стиль строительства.Хотя знание того, чего ожидать, может не ускорить процесс, оно может просто помочь вам сохранить рассудок.

Подготовка к строительству и получение разрешений

Прежде чем строитель сможет приступить к строительству вашего дома, участок дома должен быть подготовлен. Это означает расчистку деревьев, камней и других предметов, грубую планировку и выравнивание фундамента. В зависимости от того, сколько работы требуется — скажем, при расчистке участка возникла непредвиденная проблема — могут быть задержки во время подготовки к строительству.

Получение надлежащих утверждений и разрешений также может вызвать задержки.«Такие факторы, как утверждение разрешения на строительство и процесс проверки, могут варьироваться в зависимости от местоположения и могут увеличить время до завершения строительства дома», — говорит Мэтью Годе-Уолтерс, торговый представитель Walters Homes.

Окружающая среда

В зависимости от того, где будет располагаться дом, сроки строительства могут зависеть от региона страны: в Среднеатлантическом регионе строительство дома в среднем занимает около 9,5 месяцев от начала до завершения, а в горном регионе в среднем около шести месяцев.Строительство в мегаполисах обычно идет быстрее — семь месяцев по сравнению с девятью месяцами в сельской местности.

«Хотя строители могут выполнять большую часть работы в дождь, например копать траншеи или рубить деревья, некоторые вещи могут задерживаться из-за дождя», — говорит Кайл Алфренд, риэлтор из Alfriend Group в Дублине. , Огайо. «Первичные погодные факторы, в том числе зимние морозы, не позволяют заливать фундамент бетоном, а весенние дожди настолько насыщают землю, что невозможно копать ямы для подвалов без обрушения стен.

Наличие рабочих и материалов

Летние месяцы, как правило, являются самым загруженным временем для строительства дома, поэтому вы можете столкнуться с тем, что строительство вашего нового дома задерживается, пока не будет доступна необходимая рабочая сила.

«Одним из элементов наших расчетов сроков строительства является доступная рабочая сила и то, какие специалисты необходимы среди субподрядчиков, таких как электрики, сантехники и монтажники, которых требует проект», — говорит Питер Ди Натале, президент Peter Di Natale & Associates. , строитель и подрядчик из Нью-Йорка.

Изменение плана

Заказы на изменение обычно увеличивают время сборки, особенно если они появляются на последней стадии процесса.

Ди Натале также отмечает, что когда покупатели ждут до последней минуты, чтобы выбрать отделку, это может привести к задержкам. «Например, заказ шкафов обычно занимает от шести до восьми недель, а установка — от одной до двух недель, поэтому выбор шкафов, когда придет время их установить, будет стоить вам два месяца или больше».

Чтобы ограничить количество времени, потерянного из-за задержек с принятием решений, вы должны поддерживать открытую связь со своим строителем.Ведь на протяжении всего процесса строительства будет множество решений, которые вы должны будете принять по ходу дела.

Тип конструкции

Стиль вашего дома также влияет на время строительства. Дома, построенные по индивидуальному заказу, в среднем составляют около девяти месяцев, в то время как индивидуальные производственные планы в среднем составляют около семи месяцев. Поскольку планы этажей, используемые производственными строителями, были построены много раз ранее, задержек, как правило, меньше. «Выбор стандартного плана этажа ускорит процесс строительства, потому что он устраняет любые варианты, которые строитель должен будет проработать», — говорит Годе-Уолтерс.

Итак, что вы можете сделать, чтобы строительство вашего нового дома прошло как можно безболезненнее?

Сотрудничество является ключом: «Привлечение менеджеров по строительству и проведение адекватного предварительного планирования и оценки как можно раньше сэкономит время и деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ди Натале. Задержки в строительстве могут быть жизненным фактом, но знание того, чего ожидать и как управлять своими ожиданиями, может помочь сделать процесс строительства менее напряженным.

Сев Кейл — отмеченный наградами писатель-фрилансер и бывший стажер по контенту в NewHomeSource.В декабре 2013 года она окончила Техасский университет в Остине со степенью в области государственного управления, гуманитарных наук и испанского языка.

До работы в NewHomeSource она проходила стажировку в отделе прессы посольства США в Буэнос-Айресе и много путешествовала по Южной Америке

Сколько времени нужно, чтобы купить дом? 6 быстрых шагов

В среднем на покупку дома уходит 4,5 месяца плюс дополнительные 30-45 дней, чтобы закрыть дом после заключения контракта.Но, конечно, сроки могут сильно варьироваться в зависимости от таких факторов, как время года, ваши потребности в финансировании, тип дома, который вы ищете, и инвентарь на вашем местном рынке.

Покупка дома для многих людей является крупнейшей финансовой покупкой, поэтому большинство покупателей не торопятся, чтобы принять обоснованное решение. И покупка дома также может быть длительным процессом, потому что это зависит от состояния вашего местного рынка жилья.

Трудоемкие шаги по покупке дома

Вот некоторые из наиболее трудоемких шагов, из-за которых покупка дома может занять много времени.Если вы сможете быстро пройти эти этапы процесса, вы сможете купить дом немного быстрее, чем в среднем.

Поиск и нахождение правильного дома

Вы хотите найти дом, который вам нравится, и если домов, соответствующих вашим критериям, мало, поиск подходящего дома может занять много времени.

Согласно отчету Zillow Group о тенденциях в области потребительского жилья за 2020 год, 23% покупателей заявили, что найти дом в нужном им месте было сложно или очень сложно.

Принятие предложения

На конкурентном рынке, где многие покупатели борются за относительно небольшое количество домов, вам, возможно, придется выставить предложения на несколько домов, прежде чем ваше предложение будет принято. Это также может произойти, если вы покупаете с использованием финансирования и конкурируете со многими покупателями наличными.

Согласно отчету Zillow Group о тенденциях в области потребительского жилья за 2020 год, 42% покупателей сделали несколько предложений, прежде чем им удалось купить дом.

Переговоры

Покупателю и продавцу может потребоваться время, чтобы прийти к соглашению, которое удовлетворит обе стороны. Многочисленные раунды встречных предложений и переговоров, связанных с ремонтом и оценкой, могут занять много времени.

Финансирование и предварительное одобрение

Наличие предложения наличными может ускорить процесс покупки дома, но если вы финансируете, требуется время, чтобы получить предварительное одобрение и завершить андеррайтинг и оценку кредита.

Согласно отчету, 18% покупателей заявили, что им было трудно найти всю их личную документацию для целей получения кредита, а 18% столкнулись с трудностями при прохождении процесса андеррайтинга со своим кредитором.

Как быстро ты сможешь купить дом?

Нет никаких правил относительно того, как быстро вы можете купить дом, но покупка за наличные может ускорить процесс. Если вы финансируете дом и хотите сделать все возможное, чтобы ускорить процесс, вы можете предпринять несколько шагов. Быстро заполните все документы, запланируйте осмотр как можно скорее и убедитесь, что ваш агент поддерживает постоянную связь с агентом по листингу. В конечном счете, однако, сроки утверждения кредита в основном находятся вне вашего контроля из-за сложности процессов андеррайтинга и передачи права собственности.

Вы также должны учитывать, что даже если вы быстро найдете нужный дом, может потребоваться время, чтобы проработать все детали с продавцом — если вы вообще сможете заставить его работать.

Знание всех этапов покупки дома может помочь вам подготовиться к продвижению процесса вперед.

1. Начать финансовую подготовку

Если вы еще этого не сделали, начните откладывать первоначальный взнос (обычно 20% от стоимости покупки) задолго до покупки. Кроме того, покупка дома может сопровождаться дополнительными расходами, поэтому по крайней мере за 6 месяцев до того, как вы начнете покупать дом, обязательно сэкономьте 2-5% от покупной цены, чтобы покрыть расходы на закрытие.

Заранее просмотрите свой кредитный профиль и узнайте, что вы можете сделать, чтобы повысить свой балл (что может дать вам лучшую процентную ставку). Запросите копии всех ваших кредитных отчетов, начните оплачивать счета по кредитным картам и устраняйте любые несоответствия или ошибки.

Наконец, используйте калькулятор доступности Zillow, чтобы определить, что вы реально можете себе позволить. Калькулятор учитывает годовой доход, ежемесячный долг и ваш первоначальный взнос.

6 месяцев до покупки

Накопите на первоначальный взнос
Определите свой бюджет
Получите ваш кредит в заказе

2.Познакомьтесь со своим рынком

Начните поиск выставленных на продажу домов онлайн на Zillow. Посетите дома открытых дверей, чтобы получить представление о вашем рынке и сузить список обязательных объектов с точки зрения типа дома, особенностей и местоположения.

Вы также захотите познакомиться с местными экспертами, которые могут помочь вам в процессе покупки, особенно с агентом по недвижимости (если вы планируете его использовать). Отличный агент по недвижимости может помочь вам на каждом этапе и связать вас с другими профессионалами, такими как инспектор, адвокат, ипотечный брокер или кредитор.

На этом этапе вам также нужно знать о своих расходах и их влиянии на ваш кредитный отчет. Не берите большие кредиты, потому что они могут снизить ваш кредитный рейтинг и повлиять на отношение вашего долга к доходу — расчет, который кредиторы используют для определения того, какую сумму вы имеете право брать взаймы. Любые серьезные изменения, связанные с вашим доходом или занятостью, также могут повлиять на вашу способность получать финансирование.

4-5 месяцев до покупки

Начните искать дома онлайн
Определите свои желания и потребности
Нанять агента по недвижимости
Следите за расходами и использованием кредита

Упростите процесс покупки жилья, купив дом, принадлежащий Zillow.Начните онлайн с виртуального 3D-тура по дому или совершите самостоятельную экскурсию по расписанию, чтобы поближе познакомиться с любым домом, принадлежащим Zillow.

3. Получите предварительное одобрение и начните поиск

Выберите кредитора или обратитесь к ипотечному брокеру, который проведет вас через процесс финансирования и поможет найти подходящего кредитора. Получите предварительное одобрение от выбранного вами кредитора, чтобы, когда придет время делать предложение, продавцы знали, что вы настроены серьезно. Чтобы получить предварительное одобрение, вам потребуются банковские выписки, платежные квитанции и налоговые декларации.Срок действия большинства писем с предварительным одобрением составляет от 60 до 90 дней.

Если вы еще этого не сделали, настройте сохраненные поиски в Интернете, чтобы получать уведомления о появлении на рынке новых домов, соответствующих вашим критериям. Ваш агент также должен искать в местной MLS дома, чтобы показать вам. Как только вы найдете интересующие вас дома, попросите вашего агента организовать показы.

2-3 месяца до покупки

Получить письмо с предварительным одобрением
Сохранить результаты поиска в Интернете
Начать планирование показов

4.Сделать предложение

Как только вы найдете дом, который вам понравится, сделайте предложение! Имейте в виду, что это может быть принято не сразу. Согласно опросу 376 агентов Zillow Premier, проведенному ранней весной, о стратегиях, которые они использовали или с которыми сталкивались в своих последних трех-пяти транзакциях в качестве агентов покупателей и агентов по листингу, в среднем за шестимесячный период агенты покупателей, участвовавшие в панели, сказали они представили в среднем четыре предложения на одного клиента, а 13% представили шесть или более.

Когда они ответят, они либо сразу примут ваше предложение, либо вы будете вести переговоры о цене и условиях.Как только все согласятся, договор будет подписан обеими сторонами, и процесс покупки официально начнется.

1-2 месяца до покупки

Найдите подходящий дом
Сделать предложение и договориться, если необходимо
Подписать контракт

5. Выполнение задач, связанных с депонированием, и доработка планов

В течение периода условного депонирования от 30 до 45 дней ваш кредитор будет устанавливать различные контрольные точки, чтобы их андеррайтеры одобрили ваш кредит. Это, вероятно, будет включать такие пункты, как осмотр дома, оценка и запросы на дополнительную документацию. Этот процесс может занять больше времени, если вы получаете кредит FHA или VA, что может потребовать дополнительных документов. Если у вас произошли изменения в вашем кредите или доходе после того, как вы были предварительно одобрены, может потребоваться дополнительная проверка.

Запланировать осмотр

Вы захотите запланировать осмотр как можно скорее после заключения контракта — в идеале в течение первой недели. В договоре купли-продажи будет указано, когда вы должны завершить осмотр, часто в течение 10 дней после заключения контракта.Любые запросы, связанные с инспекцией, например, запрос на ремонт или кредит, также имеют крайний срок.

Переговоры, связанные с инспекцией, могут быть напряженными. Если вы уже планируете отказаться от проверки, подумайте о покупке дома, принадлежащего Zillow. Эти дома уже были оценены и обновлены, поэтому вы можете покупать с уверенностью — и оптимизировать процесс.

Начать подготовку к переезду

Сейчас самое время связаться с местной транспортной компанией, чтобы запланировать переезд. Вам следует подать запрос на изменение адреса в почтовое отделение и изучить вопрос о том, как вы будете настраивать коммунальные услуги в своем новом доме.

Если вы в настоящее время снимаете жилье, вы должны уведомить об этом своего арендодателя в соответствии с условиями вашего договора аренды — обычно не менее чем за 30 дней.

Оставайтесь на связи со своей командой

Поддерживайте связь со своим кредитором, пока детали вашего кредита не будут окончательно согласованы. Немедленно предоставьте любую запрашиваемую документацию. Вам также необходимо сообщить своему кредитору о предпочтительном страховщике жилья. Пока вы работаете над оформлением кредита, ваш агент по недвижимости и адвокат должны быть в курсе дела.

До месяца

Найти домашнего инспектора и завершить осмотр
Магазин страхования домовладельцев

6.

Закройте свой новый дом

Утром или вечером перед закрытием вы проведете последний обход, чтобы визуально осмотреть состояние дома. Это особенно важно, если вы потребовали ремонта после осмотра дома. Затем вы отправитесь в офис титульной компании, чтобы подписать закрывающие документы.В зависимости от сложности сделки это может занять несколько часов.

Закрытие недели

Расписание окончательного обхода
Подписать документы
Получите ключи!

Сколько времени нужно, чтобы построить дом

Сколько времени нужно, чтобы построить дом? Семь месяцев — это среднее время, необходимое для постройки дома. Эти данные поступают к нам от Бюро переписи населения и Национальной ассоциации домостроителей.Есть много плюсов и минусов в строительстве дома, и мы углубимся в несколько наиболее распространенных вопросов ниже!

Хотя в среднем по США семь месяцев, есть много причин, по которым новый дом может соответствовать или не соответствовать стандарту. Строительство в большом городе с высоким спросом часто может привести к более быстрому времени строительства из-за большей доступности рабочей силы. Строительство в сельской местности, где могут быть сложности с почвой, дренажем, водой и т. д., может задержать процесс. В любом случае, важно понимать, что вы, вероятно, струсите при строительстве нового дома из-за того, как много в него вложено.Знание этого заранее может помочь вам сохранить самообладание и сосредоточиться на конечном результате.

«Среднее время строительства дома почти полностью зависит от обстоятельств», — говорит Билл Грин, соучредитель шарнирного.com. «Ваша временная шкала играет роль в этих обстоятельствах. Если вы не торопитесь, ожидание завершения строительства дома может иметь смысл. Но если вы хотите купить как можно скорее, существующий дом может быть таким же хорошим, если не лучше, чем недавно построенная резиденция.”

Сколько стоит построить дом?

Мы ответили на этот вопрос здесь. В этот вопрос входит многое, а цена всегда зависит от того, что рынок готов заплатить, а стоимость материалов может регулярно увеличиваться/уменьшаться.

Часто люди считают, что самый дешевый способ построить дом — это сделать его самому. Это часто не тот случай, когда вы подсчитываете время, усилия и дорогостоящие ошибки, которые совершает тот, кто пытается сделать что-то своими руками.Вот почему, когда вы рассчитываете стоимость строительства, вам необходимо учитывать время и усилия наряду с общей стоимостью. Вы также можете поискать в Интернете новостройки для продажи, чтобы получить представление о ценах, продаваемых в вашем районе.

По данным HomeAdvisor.com, средняя стоимость строительства нового дома по стране составляет 293 040 долларов США, что означает, что дом площадью 2 000 квадратных футов будет стоить примерно 150 долларов США за квадратный фут. Добавьте дополнительные 110-300 долларов за квадратный фут, если в вашем доме будет подвал.Если стоимость выходит за рамки вашего бюджета, поговорите со своим риэлтором или застройщиком и выберите меньше.

Расположение также оказывает большое влияние на цену, а также на размер лота. Чем желательнее место, тем дороже становится земля.

Многие строители позволяют вам настроить свой новый дом. Гранит или кориан, паркет или ковровое покрытие, гараж на 1 машину или гараж на 2 машины и т. д. На стоимость влияет множество факторов. Расположение, тип дома, площадь земли и строительные материалы — вот некоторые из них, которые следует учитывать. Вы и ваш строитель можете работать вместе, чтобы определить, что лучше для вас и в рамках вашего бюджета.

Вы всегда можете предположить, что стоимость сборки будет примерно на 10-20% выше первоначально запланированной, поскольку большинство клиентов склонны вносить изменения и обновления в процессе сборки.

Сколько времени занимает строительство дома после получения разрешения?

В большинстве районов можно с уверенностью сказать, что раскопки начнутся через несколько дней или пару недель после получения разрешения. Земля будет расчищена, почва будет проверена, а границы собственности будут отмечены.Тем не менее, есть много вещей, которые следует учитывать, когда вы пытаетесь определить, когда окончательный проект будет завершен после получения разрешения.

Участок покрыт лесом и завален мусором и деревьями? Это чистый участок, где фундамент готов к заливке? Найдет ли строитель воду, когда начнет копать? Трудно определить фактическое время окончания строительства после начала строительства. Не беспокойтесь, вы доберетесь туда, но вы должны предположить, что возможны задержки по любой причине или из-за каких-либо изменений в ваших планах в последнюю минуту.

В среднем месяц на получение разрешения и расчистку земельного участка. На этом этапе вы можете предположить, что у вас есть 6 месяцев, исходя из среднего времени, необходимого для строительства дома.

Сколько времени займет заливка фундамента и завершение проекта?

После того, как площадка будет расчищена, строитель приступит к бетонированию фундамента. Фундаменты предназначены для поддержки фундамента и предотвращения оседания. Фундаменты особенно важны в районах с проблемными почвами. Хотя нижние колонтитулы, которые шире фундаментной стены, не являются обязательным требованием для бетонной плиты, которую вы часто видите в Северной Каролине, у вас все же есть возможность закрепить фундамент.Это может занять от 2 до 4 недель в зависимости от того, заливаете ли вы базовую плиту или полный подвал.

После закрепления фундамента бетон готов к заливке. Правильное время отверждения имеет жизненно важное значение, поэтому наберитесь терпения, если вам кажется, что ничего не происходит в течение нескольких недель. Полное отверждение занимает примерно 28-60 дней. Согласно hunker.com, в зависимости от условий строительство может начинаться с 50% прочности. Большинство строителей начинают обрамлять через 2-4 недели.

На данный момент вы можете ожидать, что у вас будет около 2 месяцев в запасе и еще 4 месяца в запасе.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом после каркаса?

Этот вопрос возникает часто. Расчистка земли, установка нижних колонтитулов, заливка бетона — все это часть строительства дома, и многие люди думают, что в момент возведения каркаса все будет в порядке. Неправильный! Многие вещи все еще могут помешать вашей временной шкале. Погода для начала? Были ли у вас прекрасные солнечные дни или недели дождя? Были ли торнадо или предупреждения об ураганах? А угроза пандемии? Все может изменить ваши планы, особенно старая добрая Мать-Природа!

Строительство дома обычно занимает 5-8 недель.Это также зависит от типа дома, который вы строите, размера дома, который вы строите, и местоположения. Итак, на данный момент, если все идет по плану, вы можете ожидать, что ваш фрейминг начнется уже на третьем месяце.

В каркас входит крыша дома. Вы строите 1-, 2- или 3-этажный дом? Вы строите А-образную раму? На А-образной раме крыша не нужна, так как стены соединяются треугольником. Вы строите одноэтажное ранчо? Одноэтажный дом имеет большую площадь, что означает больше материалов для фундамента и крыши.Тип дома, который вы строите, может означать на неделю или две больше.

По завершении возведения каркаса вы можете рассчитывать на 5-й месяц строительства, но опять же, если все идет по вашему первоначальному плану.

Что происходит после возведения каркаса и перед утеплением и внутренними стенами?

На этом этапе вы можете расстроиться. Ожидается, что сантехники, электрики, специалисты по HVAC, кровельщики и т. д. начнут работу. Все это может произойти и завершиться за одну неделю или нет.Вы должны понимать, что эти наемные подрядчики также работают над другими объектами недвижимости, другими новыми домами и работают под руководством других руководителей, помимо вашего строителя. Иногда бывает задержка или промежуток времени, когда кажется, что ничего не происходит. Потерпи. Они будут там, и когда они будут, все будет двигаться быстро, и вы будете очень довольны, зная, что ваши стены будут следующими. На самом деле, это может быть прекрасное время, чтобы нанять домашнего инспектора, так как многие из этих вещей вы, возможно, захотите ожидать, прежде чем стены рухнут!

Изоляция и гипсокартон или гипсокартон быстро поднимутся после того, как будут подключены водопровод и электричество.Стены — это то, что делает эту конструкцию, наконец, похожей на дом. То, что было трудно увидеть или выглядело маленьким, теперь будет в фокусе и будет выглядеть больше. Все складывается именно так, как вы себе представляли.

Сколько мне еще ждать завершения строительства моего дома?

Если не было задержек с механикой и стенами вашего дома, вы можете рассчитывать на середину 5 месяца. Что происходит сейчас?

Вы начинаете видеть, как все предметы, которые вы выбирали месяцами, такие как светильники, столешницы, бытовая техника, отделка и плитка, появляются перед вашими глазами.Сантехники и электрики приготовили все необходимое для быстрой сохранности ваших вещей.

Возбуждение? Вы должны быть, но помните, что предстоит еще много работы, прежде чем что-либо будет завершено. Теперь ваше разочарование ослабевает, и, наконец, ясное плавание уже видно.

Должен ли я нанять строителя или компанию, занимающуюся строительством бассейна, для установки бассейна?

Если вы решите попросить строителя позаботиться о бассейне, это может быть хорошей идеей, а может и нет. Помните, что ваш строитель заключает контракты с внешними поставщиками и получает за это деньги.Таким образом, ваш первоначальный контракт будет увеличен, если добавление бассейна было запоздалым решением, в дополнение к дополнительным деньгам, которые застройщик получит за организацию этого для вас.

С другой стороны, может быть выгодно, чтобы строитель координировал свои действия с компанией, занимающейся пулом. Бассейн должен быть заложен до того, как будут заложены бетонные патио и подъездная дорожка, а также до озеленения. Затем ваш строитель может добавить бетон вокруг бассейна одновременно с заливкой другого бетона, а затем позаботиться об озеленении и орошении, когда все будет сделано.

Мой дом уже готов?

Последние несколько недель вашего проекта проходят довольно легко. Ваш строитель позаботится обо всем, что он считает проблемой внутри и снаружи, и уже разместил ландшафтных дизайнеров снаружи вашего дома. Бригада уборщиков находится в доме, двери гаража поднимаются, укладывается бетонный дворик и дерн.

Когда вы подъезжаете в последний раз перед осмотром, вы видите красивые кусты и цветущие цветы, почтовый ящик на прочном столбе и то, что когда-то было грязью снаружи деревянного каркаса, теперь превратилось в красивую зеленую траву, растущую вокруг захватывающей мечты.

Стоило ли ждать?

Думаем, вы согласитесь, что да! Твой дом наконец стал домом. Что-то, что вы создали с нуля и будете наслаждаться долгие годы!

Здесь, в Шарлотте, я видел дома, построенные намного быстрее и в течение шести месяцев с даты контракта со строителем. На самом деле, для производственного строителя вполне нормально уложиться в этот шестимесячный график. С учетом сказанного, на строительство дома уходит много времени, поэтому неудивительно, что это может занять больше шести месяцев, особенно если погода не благоприятствует!

Если вы хотите построить новый дом здесь, в Шарлотте, мы будем рады помочь вам в этом процессе! сегодня, чтобы запланировать консультацию по покупке дома.

Сколько времени занимает покупка дома от начала до конца?

Сколько времени нужно, чтобы купить дом?

Когда дело доходит до покупки дома, легких путей не бывает. На самом деле, это довольно длительный процесс, который, по мнению экспертов, занимает у большинства покупателей около четырех месяцев и более.

Однако это не точная цифра, и время, которое потребуется вам, чтобы купить дом, зависит от ряда факторов, таких как, насколько конкурентоспособен ваш рынок, насколько вы подготовлены к процессу ипотечного кредита и тип кредита вы получаете.

К счастью, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы ускорить процесс и повысить свои шансы на получение дома своей мечты. Если вы знаете, чего ожидать, вы уже впереди игры.

Подтвердите право на покупку дома (13 января 2022 г.)
В этой статье (Перейти к…)
Сроки покупки дома
Есть пять основных шагов, которые вы должны предпринять, чтобы купить дом: некоторые довольно быстрые и безболезненные, а другие требуют больше времени и усилий.
Давайте подробно рассмотрим каждый из них:
Получите предварительное одобрение вашей ипотеки. Предварительное одобрение ипотеки на руках имеет решающее значение, прежде чем вы начнете покупать дом. Письмо с предварительным одобрением показывает, что вы имеете право на получение ипотечного кредита и действительно можете позволить себе дом, который хотите — большинство продавцов не примут предложение без него. К счастью, это относительно легко и может быть сделано в всего за несколько минут онлайн, в зависимости от вашего ипотечного кредитора
Найдите дом (и получите ваше предложение). Это будет самая продолжительная часть процесса, особенно на сегодняшнем конкурентном рынке. Вы можете рассчитывать на то, что потратите несколько недель — часто несколько месяцев — на поиски (и участие в торгах) идеального дома
Обеспечьте свой ипотечный кредит. Подача заявки на получение кредита, подача документации и ожидание процесса андеррайтинга вашего кредитора обычно занимает от шести до восьми недель. По состоянию на февраль 2021 года средний ипотечный кредит занимал около 53 дней от начала до конца.Кредиты VA и FHA, как правило, занимают на несколько дней больше, чем обычные кредиты, из-за увеличения количества документов, которые они сопровождают.
Оцените и осмотрите дом. Ваш кредитор должен заказать оценку, которая произойдет в течение нескольких недель после подачи вашего заявления. Оценщик подтвердит, что стоимость вашего дома достаточна для обеспечения утвержденной суммы кредита. Домашняя инспекция обычно происходит в течение первых 10 дней
Закрытие вашего кредита. Это последний этап процесса, который обычно занимает несколько часов. В день закрытия вы подпишете документы, внесете первоначальный взнос и расходы на закрытие и получите ключи от своего нового дома
Если все пойдет гладко и вы сможете найти дом (и выиграть войну ) быстро, можно купить свой дом в течение двух месяцев.
Однако обычно это занимает немного больше времени, особенно если вы находитесь на конкурентном рынке жилья.
Начните предварительное одобрение ипотеки сегодня (13 января 2022 г.)
Что может вызвать задержки в процессе покупки жилья?
Есть много сбоев, которые могут отсрочить покупку дома, иногда даже довольно сильно. В современных условиях войны торгов являются одними из самых распространенных.
Если вы находитесь на рынке, где предложение жилья невелико, а покупательский спрос высок, вы можете не выиграть первый дом, на который вы делаете предложение, или даже второй, третий или четвертый.
На самом деле, по словам Редфина, около двух третей покупателей столкнулись с войнами на торгах в марте 2021 года, из-за чего было трудно не только найти дом, но и получить его по доступной цене.Во многих случаях эти войны торгов могут добавить недели или даже месяцы к вашему графику покупки дома.
Три вещи, которые могут значительно задержать процесс покупки дома, — это войны с торгами, несвоевременная работа с документами и переговоры с продавцом.
Неподготовленность к заявке на ипотеку также может отбросить вас вовремя.
Ипотечные компании требуют большого количества финансовой документации, а также нуждаются в обновлении документов по мере приближения даты закрытия.Если вы медленно отвечаете на эти запросы или у вас возникают проблемы с поиском нужной документации, это может значительно задержать покупку дома.
Наконец, проблемы с осмотром или оценкой вашего дома также могут стать причиной задержания.
Эти оценки часто требуют от вас повторных переговоров с продавцом либо о ремонте, либо о цене, и это не всегда легко. Иногда это может добавить дни или недели к вашему графику (особенно если продавцу нужно отремонтировать недвижимость).
Как ускорить процесс покупки жилья
Если вы хотите, чтобы покупка жилья прошла гладко и без задержек, вам могут помочь несколько стратегий.
Во-первых, будьте разборчивы в выборе агента по недвижимости или родственника. Убедитесь, что вы выбрали того, кто имеет опыт, у него есть время для вас (это означает, что у него нет 15 других клиентов одновременно) и кто хорошо знает рынок.
Отличный агент даст вам конкурентное преимущество не только в поиске дома, но и в его выигрыше.
Особенно, если вы впервые покупаете жилье, ваш агент будет огромным подспорьем в создании конкурентоспособных (но разумных) предложений и встречных предложений.
Вам также следует заблаговременно собрать всю финансовую документацию, так как это может ускорить процесс оформления ипотечного кредита.
Точные документы, которые вам понадобятся, зависят от вашего кредитного продукта и ипотечного кредитора, но обычно вам могут понадобиться следующие документы:
Ваши последние две квитанции о заработной плате с работы
Налоговые декларации и формы W-2 за последние два года
Выписки из банка за два месяца (чековые и сберегательные)
Выписки о пенсионных счетах или других активах, которые у вас могут быть (401k , IRA, акции, облигации и т.д.)
Письменное объяснение любых крупных вкладов или покупок в ваших банковских выписках
Заявления о любых других источниках дохода, таких как социальное обеспечение, алименты, алименты и т. д.
Важно быть готовым и в других отношениях. Знайте свой бюджет и обсудите со своей семьей (и агентом), что вы можете сделать, если вы попали в войну на торгах, оценка вашего дома окажется низкой или проверка дома покажет, что необходим ремонт.
Связанный: На сколько выше запрашиваемой цены я должен предложить дом?
Наличие плана, готового к этим проблемам, поможет вам быстро реагировать и не останавливаться на достигнутом.
Подтвердите право на покупку дома (13 января 2022 г.)
Суть
Среднее время, необходимое для покупки дома, не установлено. Для некоторых покупателей это может быть чуть меньше двух месяцев. Для других это может быть значительно дольше.
Подводя итог, вот что следует ожидать в зависимости от времени на каждом этапе процесса покупки дома:
Предварительное одобрение ипотеки — Менее одного дня
Поиск дома и предложение — Несколько недель или месяцев
Завершение процесса ипотеки — 30–60 дней
Осмотр и оценка дома — Несколько недель
Процесс закрытия — Несколько часов
Если вы надеетесь на быструю и безболезненную покупку дома, вам лучше всего обратиться за необходимой помощью, прийти подготовленным и быть готовым приступить к работе.
На сегодняшнем жарком рынке вам нужно действовать быстро, если вы хотите победить.
Вы можете начать с одобрения кредита, чтобы быть готовым сделать серьезное предложение, когда найдете подходящий дом.
Подтвердите новый тариф (13 января 2022 г.)
Сколько времени нужно, чтобы купить дом
Наша цель — дать вам инструменты и уверенность, необходимые для улучшения вашего финансового положения. Хотя мы получаем компенсацию от наших кредиторов-партнеров, которых мы всегда идентифицируем, все мнения являются нашими собственными.Компания Credible Operations, Inc. NMLS № 1681276 упоминается здесь как «Надежная».
Если вы впервые покупаете жилье, вам может быть интересно, сколько времени занимает покупка дома. Правда в том, что продолжительность процесса покупки жилья зависит от факторов, которые уникальны для вас и вашей сделки.
Сколько времени нужно, чтобы купить дом?
Чтобы дать вам представление о том, чего ожидать, узнайте больше о шагах, которые необходимо предпринять, чтобы закрыть дом, и о том, что вы можете сделать, чтобы ускорить этот процесс.
Вот подробнее среднее время, необходимое для покупки дома:
Получить предварительное одобрение кредита
Магазин для дома
Сделать предложение и договориться
Планирование и проведение проверок
Получить оценку дома
Получить поиск по названию
Купите страховые полисы
Получить окончательное одобрение ипотеки
Провести финальное прохождение
Перейти к закрытию
1.
Получить предварительное одобрение на кредит
Сколько времени это займет: 1-2 недели
Прежде чем вы сможете начать поиск дома, вам необходимо привести в порядок свое финансирование. В письме с предварительным одобрением сообщается, сколько денег банк готов ссудить вам, поэтому его получение даст вам представление о том, сколько жилья вы можете себе позволить.
Чтобы получить предварительное одобрение кредита, вам необходимо предоставить кредитору следующие финансовые документы:
Два года формы W-2 (или налоговые декларации, если вы работаете не по найму)
Копии ваших последних платежных квитанций с указанием дохода за текущий год
Последние выписки с любых банковских счетов на ваше имя
Недавние выписки из любых имеющихся у вас активов (401(k), IRA и т. д.)
Недавние отчеты из любых повторяющихся источников долга (студенческий кредит, кредит на покупку автомобиля)
Форма удостоверения личности
После того, как ваш кредитор получит эти документы на руки, он займет время, чтобы проверить ваши финансы, включая проверку вашего кредитного рейтинга, чтобы выяснить, сколько они готовы вам одолжить. Вы можете помочь ускорить этот процесс, передав свои документы кредитору как можно скорее.
Совет: Credible упрощает получение мгновенного упрощенного письма с предварительным одобрением по сравнению с традиционными кредиторами.Чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям, требуется всего три минуты, и это не повлияет на ваш кредит.
Узнать:
2. Магазин для дома
Сколько времени это занимает: Обычно от нескольких недель до нескольких месяцев
Как только вы узнаете, сколько можете позволить себе потратить, вы будете работать со своим агентом по недвижимости, чтобы найти свой новый дом. Ваш агент свяжет вас с домами, которые соответствуют вашим критериям поиска, и, когда вы найдете недвижимость, которая вам нравится, вы пойдете посмотреть ее лично.
Здесь сроки покупки жилья действительно различаются. По данным Национальной ассоциации риелторов, типичный покупатель жилья, использующий онлайн-инструменты, ищет 10 недель и за это время видит около 10 домов.
Вам нужен агент по недвижимости?
Credible может помочь вам найти надежного агента с опытом работы на вашем рынке.
Найдите своего агента
Раскрытие информации: Credible Operations, Inc. является ипотечным брокером. Мы не являемся агентом по недвижимости или брокером и не предлагаем никаких агентских или брокерских услуг.Все такие услуги предоставляются лицензированным брокером по недвижимости, который согласился демонстрировать свои услуги на веб-сайте Credible. Эти брокеры по недвижимости могут получить компенсацию, если вы продолжите сотрудничество с их агентскими службами.
Узнайте больше: Лучшее время для покупки дома
3. Сделайте предложение и договоритесь
Сколько времени это займет: От 1 до 3 дней
После того, как вы найдете свой идеальный дом, следующим шагом будет составление предложения с вашим агентом по недвижимости. Если продавцу понравится ваше предложение, он свяжется с вами, чтобы попытаться договориться. Вы укажете, сколько времени они должны дать вам ответ в своем предложении, но обычно это время составляет от 24 до 48 часов после получения документов.
Как только вы и продавец согласуете условия, вы оба подпишете контракт, и тогда начнется отсчет времени покупки дома.
4. Планирование и проведение проверок
Сколько времени это займет: От 7 до 15 дней
В этот момент сроки покупки дома начинают пересекаться, поэтому вполне возможно, что вы будете работать над несколькими разными этапами одновременно.
Так что, как только вы официально заключите контракт, вы должны сделать все возможное, чтобы быстро запланировать все проверки, которые вы выбрали для выполнения. Имейте в виду, что инспекторам обычно требуется несколько дней, чтобы добраться до объекта, поэтому вам нужно как можно раньше договориться с ними.
Сами проверки обычно занимают всего пару часов (за исключением радоновых проверок, которые могут занять несколько дней), и вы должны получить отчет вскоре после их завершения.
Во-первых, вам будет дано несколько дней, чтобы прочитать отчет и, если потребуется какая-либо работа, составить список запросов на ремонт. Затем продавцам дается еще несколько дней на ответ. В этот момент вы будете вести переговоры, пока не будет достигнуто соглашение.
5. Проведите оценку дома
Сколько времени это займет: 5-10 рабочих дней
Если вы берете ипотечный кредит на покупку дома, ваш кредитор, вероятно, потребует от вас проведения оценки.Оценка определяет реальную рыночную стоимость имущества. Это помогает гарантировать, что вы не переплатите за дом, а кредитор не ссудит вам больше денег, чем стоит дом.
Как правило, ваш кредитор заказывает оценку, и, как и в случае инспекций, оценщику может потребоваться некоторое время, чтобы добраться до объекта. Хотя сама оценка займет всего несколько часов, получение отчета может занять больше времени. В рамках написания отчета оценщик обычно ищет сопоставимые или похожие дома, которые недавно были проданы в вашем районе, чтобы понять, сколько стоит недвижимость.
6. Получите поиск по названию
Сколько времени это займет: 2-3 недели
Прежде чем вы сможете приступить к урегулированию спора, очень важно убедиться, что никто, кроме текущего продавца, не имеет прав на имущество и что он или она имеет право продать его вам бесплатно.
Поиск по заголовку предназначен для того, чтобы гарантировать, что любые вопросы, такие как неурегулированные залоговые права или судебные решения в отношении собственности, будут решены до того, как вы закроете покупку дома.
Вам, как покупателю, не нужно слишком беспокоиться об этом шаге.Обычно ваш кредитор заказывает поиск титула и страховой полис от вашего имени, а сборы просто добавляются к вашим расходам по кредиту.
В некоторых штатах существуют дополнительные требования, касающиеся передачи недвижимости и полисов страхования титула. Поэтому обязательно проконсультируйтесь со своим кредитором или агентом по недвижимости о чем-либо еще, что вам нужно будет рассмотреть.
Узнайте: как провести поиск в истории недвижимости перед покупкой
7.Купите страховой полис
Сколько времени это займет: От 1 до 7 дней
Одна вещь, за которую вы будете нести ответственность, — это покупка любых страховых полисов, которые требуются вашим кредитором. Обычно достаточно простого страхового полиса домовладельца, но в зависимости от того, где находится ваш новый дом, ваш кредитор (и закон штата/федеральный закон) может также потребовать дополнительные полисы, которые покрывают другие события, которые исключаются страховыми полисами домовладельцев, такие как страхование от наводнения, страхование от ветра или страхование от землетрясений.
После того, как вы сядете за работу, сам процесс заказа полиса не должен занимать больше часа или двух. Тем не менее, важно потратить некоторое время на шоппинг. Вы захотите найти полис, который наилучшим образом соответствует как вашим потребностям в покрытии, так и вашей цене.
8. Получить окончательное одобрение ипотеки
Сколько времени это займет: 2-3 недели
Предварительное одобрение кредита — это не то же самое, что гарантия его получения. Вам все равно нужно официально подать заявку на кредит и зафиксировать процентную ставку.
Согласно отчету Элли Мэй о выдаче кредита за февраль 2020 года, в среднем требуется 45 дней, чтобы закрыть дом после подачи заявки на кредит. Вы можете помочь ускорить процесс, выполняя запросы кредитора как можно быстрее.
После того, как все условия для вашего кредита будут выполнены (получение удовлетворительной оценки, получение четкого поиска по титулу, покупка всей необходимой страховки и т. д.), кредитор выдаст вам окончательное одобрение кредита, что они называют «чистым закрытием». ” в отрасли.Обычно это происходит в течение нескольких дней после закрытия. И до тех пор, пока ничего существенного не изменится в ваших финансах и кредитном профиле перед закрытием, вы сможете закрыть свой кредит и покупку дома с небольшими проблемами, если таковые имеются.
9. Проведите финальное прохождение
Сколько времени это займет: От 1 до 3 часов
Незадолго до закрытия ваш агент по недвижимости организует для вас еще один визит в собственность. Во время этого визита вы должны проверить следующее:
Все системы и механизмы (отопление/охлаждение, электричество и водопровод) находятся в рабочем состоянии
Любой согласованный ремонт завершен
В доме чисто, все предметы, которые не должны быть оставлены, убраны
После этого ваш агент попросит вас подписать форму, в которой будет указано, что состояние объекта является приемлемым.Тем не менее, если что-то не так, вы можете отложить подписание до тех пор, пока вы и продавец не договоритесь о решении.
10. Перейти к закрытию
Сколько времени это занимает: 1–2 часа (но процесс кредита от подачи заявки до закрытия может занять от 30 до 60 дней, а иногда и дольше)
Последним шагом к покупке дома является участие в закрытии. Во время закрытия вы подпишете все окончательные документы и предоставите все наличные, которые вам потребуются для закрытия сделки.
После закрытия тот, кто управляет средствами (обычно расчетный агент, компания условного депонирования или правоустанавливающая компания), будет выплачивать все средства, включая вашу ипотеку, за вычетом любых комиссий, удерживаемых кредитором для покрытия своих комиссий по кредиту и комиссий третьих лиц, в пользу соответствующие партии.
После того, как все закончится, вам дадут ключи от вашего нового дома, и вы официально станете домовладельцем. Поздравляю!
Узнайте: можете ли вы закрыть дом удаленно? Покупка дома онлайн
Credible упрощает получение ипотеки
Фактические индивидуальные ставки: Через 3 минуты получите актуальные предварительно квалифицированные ставки, не влияющие на ваш кредитный рейтинг
Smart Technology: Мы оптимизируем вопросы, на которые вам нужно ответить, и автоматизируем процесс загрузки документов
Сквозной опыт: Завершите весь процесс от сравнения ставок до закрытия всех на Credible
Узнать цены сейчас
Об авторе
Тара Мастроени
Тара Мастроени — авторитет в сфере недвижимости. Ее работы были представлены в Forbes, Fox Business, Business Insider и других изданиях.
Читать далее
Главная » Все » Ипотека » Сколько времени занимает покупка дома
Сколько времени занимает проверка дома?
Сколько времени занимает осмотр дома?
Покупатели или продавцы, которые заказывают профессиональную инспекцию дома, обычно имеют много вопросов о процессе, в том числе о том, что инспектор может проверить на месте, и как использовать результаты своего отчета.
Один из вопросов, который неизменно возникает: «Сколько времени занимает осмотр дома?»
Люди обычно спрашивают, потому что они заняты и хотят выделить время, чтобы присутствовать на слушаниях. Или потому, что они никогда не запрашивали домашнюю инспекцию и не уверены в процедуре. В любом случае, знание того, сколько времени занимает домашняя инспекция, и, что не менее важно, почему, помогает установить реалистичные ожидания до прибытия инспектора.
Факторы, влияющие на продолжительность проверки дома
Иногда покупатели, продавцы и агенты могут задаться вопросом, почему сроки проверки различаются, когда поставщики с хорошей репутацией следуют аналогичным стандартам и рекомендациям.Ответ, конечно же, заключается в том, что осмотр домов не является универсальным процессом. Индивидуальные жилища и системы, которые питают, защищают и поддерживают их, так же разнообразны и разнообразны, как и те, кто живет в их стенах.
Итак, сколько времени занимает инспекция дома и какие факторы влияют на время?
В качестве примера возьмем дом площадью 3000 кв. футов. С домашними профессионалами HouseCheck этот процесс обычно занимает от двух до трех часов (немного дольше для больших домов).Помимо размера, есть и другие факторы, которые могут повлиять на время до завершения, такие как:
· Возраст и общее состояние — да, более старые модели могут иметь дополнительные проблемы, и очевидно, что для выявления и документирования большего количества дефектов требуется больше времени. Но не думайте автоматически, что в новых домах это происходит быстрее. Несмотря на то, что новые компоненты имеют меньший «пробег», их все равно необходимо осматривать, чтобы точно зафиксировать их состояние.
· Количество и типы систем — как и ожидалось, проверка состояния любого улучшения, особенно бассейнов, спа, умягчителей воды и других улучшений, может увеличить время осмотра дома.
· Доступ к проверяемым зонам – чердаки и подвальные помещения, если они имеются, должны быть оценены на предмет угроз безопасности, заражения грызунами и насекомыми, утечек воды и наличия плесени или грибка, особенно черной плесени.
· Погодные условия. Матери-природе наплевать на то, что вы запланировали осмотр дома, и она все равно будет заниматься своими делами. Мокрый снег, дождь и экстремальные температуры могут увеличить время осмотра даже для профессионалов, которые обычно работают в ненастную погоду.
· Задаваемые вопросы – инспекторы понимают, что рассмотрение дома под микроскопом, особенно когда обнаруживаются проблемы со здоровьем или безопасностью, естественно вызывает вопросы. Поскольку ни один дом не идеален, и дефекты будут обнаружены при каждой проверке, ожидайте некоторое время для вопросов и ответов после того, как инспектор закончит.
Домашние инспекции. Сделано правильно.
HouseCheck является самым быстрорастущим в Америке поставщиком инспекции и услуг на дому. При осмотре вашей недвижимости наши лицензированные, профессионально подготовленные эксперты проверяют более 400 позиций, начиная с
кровельные, электрические и HVAC системы для сантехники, бытовой техники, экстерьера и многого другого.Кроме того, вы получите подробный отчет об инспекции в течение 24 часов. — часто в тот же день). Мы работаем эффективно, но никогда не идем на компромиссы и не ставим под угрозу качество инспекции.
Найдите минутку, чтобы просмотреть более подробный список вещей, которые мы проверяем, запланируйте осмотр или узнайте о нашей БЕСПЛАТНОЙ 120-дневной гарантии осмотра дома и БЕСПЛАТНОЙ 90-дневной гарантии обратного выкупа
Сколько времени занимает покупка дома?
Если вам интересно, сколько времени потребуется, чтобы купить дом, ответ зависит от вашей личной ситуации, целей и района, в котором вы хотите купить дом. По словам агента по недвижимости и эксперта Opendoor по потребительским тенденциям Беатрис де Йонг, сроки покупки жилья могут значительно различаться.
«Я видел, как люди проходят весь процесс за пару недель или до 2 лет. Большинство моих клиентов тратят 1-2 месяца на поиски, прежде чем приобрести дом».
Причина, по которой сроки покупки дома могут сильно различаться, заключается в том, что на каждый шаг процесса влияет множество факторов, например, сколько времени вам потребуется, чтобы найти дом своей мечты, и то, как вы финансируете покупку дома.Хотя точной временной шкалы не существует, мы предоставили приблизительные диапазоны, чтобы вы знали, чего ожидать, и могли играть соответственно.
Покупка дома обычно включает следующие шаги:
Определение того, что вы хотите в доме (несколько дней)
Чтобы определить, что вы хотите видеть в доме, недостаточно просто подумать о спальнях и ванных комнатах.
Ниже приведен список критериев, рекомендованных Opendoor для рассмотрения в начале процесса покупки жилья:
Тип недвижимости: Ваш следующий дом будет домом для одной семьи, квартирой/квартирой или городским домом?
Размер: Вы хотите что-то сравнимое с вашим нынешним домом или больше квадратных метров для растущей семьи?
Состояние: Вы ищете новую сборку? Фиксатор верхний? Или что-то среднее?
Школы : Сильная ли система образования в нужном вам районе? Это необходимость или приоритет?
Поездка на работу : Как проживание в этом доме повлияет на ваши поездки на работу, в школу, где учатся ваши дети, и на любую помощь по уходу за ребенком?
Соседство : Это место, где вы хотите провести свободное время?
Если вы еще этого не сделали, потратьте несколько дней на рассмотрение каждого критерия и изложите свои потребности и пожелания в письменной форме.
Понимание того, что вы можете себе позволить (несколько дней)
В современном цифровом мире получить предварительную квалификацию для получения ипотечного кредита можно быстро. Но вы должны знать, что то, что вы можете позволить себе на бумаге, не всегда может быть суммой, которую вы можете позволить себе потратить на самом деле. Вот почему Opendoor рекомендует сделать несколько простых расчетов самостоятельно, прежде чем подавать заявку на предварительное одобрение кредита.
Самый простой способ точно рассчитать, сколько жилья вы можете себе позволить, — это использовать правило 28/36.
Правило 28/36
Правило 28/36 — это «правило большого пальца», которое кредиторы используют, пытаясь оценить, сколько денег нужно ссудить заемщику для ипотеки, сообщает Investopedia.
«28» в правиле 28/36 означает, что заемщики должны стремиться тратить не более 28% своего валового ежемесячного дохода на расходы на жилье.
«36» означает, что заемщики не должны тратить более 36% на выплаты по долгам (включая ипотеку, автокредит, студенческие ссуды, кредитные карты, алименты и т. ).
Чтобы приблизительно рассчитать размер ежемесячного платежа по ипотеке, который вы можете себе позволить, умножьте свой общий доход (после уплаты налогов) на 0,28. Например, если вы ежемесячно забираете домой 5000 долларов, вы можете позволить себе общий платеж по ипотеке (основная сумма, налоги и проценты) в размере 1400 долларов.
Отношение долга к доходу
Чтобы узнать, соответствуют ли ваши долги «правилу 36%», возьмите свой общий месячный доход и умножьте его на 0,36. Используя пример дохода в размере 5000 долларов в месяц, ваши долги не должны превышать 1800 долларов.
Итак, если вы хотите сохранить платеж по ипотеке в размере 1400 долларов, все остальные долги не должны превышать 400 долларов.
Очень важно обращать внимание на свою долговую нагрузку, поскольку именно поэтому некоторые домовладельцы имеют право на меньшую ипотеку, чем, по их мнению, позволяет их доход. Банки внимательно смотрят на эти цифры. Бюро финансовой защиты потребителей сообщает, что многие банки не будут предоставлять ипотечные кредиты заемщикам, у которых отношение долга к доходу составляет 43% или выше.
Если вам необходимо погасить задолженность, чтобы иметь право на получение ипотечного кредита, имейте в виду, что это может увеличить сроки покупки жилья на недели или месяцы.
Факторы доступности могут повлиять на сроки покупки жилья Сроки, рассчитанные для понимания доступности, предполагают, что у вас хороший кредит и уже есть деньги, отложенные для первоначального взноса. Этот срок может превышать несколько дней, если применимы следующие факторы:
Кредит ниже среднего
Если ваш кредитный рейтинг ниже среднего, возможно, стоит потратить некоторое время на улучшение вашего кредита, так как более высокий кредитный рейтинг может дать вам право на более конкурентоспособные процентные ставки.Мы рассмотрим пример:
Кредитный рейтинг 684 700
Величина займа 200 000 долларов 200 000 долларов
30-летняя фиксированная процентная ставка 3,7% 3,5%
Общая стоимость 331 405 долларов США 323 312 долларов США
При более высоком кредитном рейтинге общая экономия превышает 8000 долларов.
Наличие более высокого кредита дает преимущества при покупке дома. Небольшая разница в процентных ставках может снизить размер процентной ставки на тысячи долларов.
Предположения:
Достаточные сбережения на первый взнос за жилье
Экономия до 10-20% первоначального взноса при покупке дома может занять месяцы или годы, в зависимости от вашего финансового положения. Если вы хотите купить дом за 200 000 долларов, вам потребуется 40 000 долларов в качестве первоначального взноса, чтобы избежать частного ипотечного страхования.Вам необходимо учитывать следующие расходы, связанные с покупкой дома:
Расходы на закрытие ипотечного кредита: Включает сборы за выдачу кредита, инспекцию, оценку, обзор и поиск по названию
Расходы на содержание дома: Популярное правило заключается в том, чтобы выделить 1% от покупной цены на обслуживание дома каждый в год, говорится в The Balance
Даже если вы не вложите все 20% на покупку дома, может потребоваться сэкономить 20% вашего домашнего бюджета, чтобы покрыть многие расходы, связанные с владением домом.
Поиск финансирования и получение предварительного одобрения (1-2 недели)
Как правило, есть два способа оплатить покупку дома: взять ипотечный кредит в банке или заплатить наличными. То, как вы решите финансировать свой дом, влияет на общий график покупки дома.
Несмотря на то, что технологии сделали предварительную квалификацию для получения ипотечного кредита проще и быстрее, чем в прошлом, де Йонг говорит, что «для покупателей это отличная идея — искать кредиторов, чтобы найти конкурентоспособную ставку и хорошее обслуживание клиентов.Как и в нашем примере с кредитным рейтингом выше, небольшая разница в процентных ставках может повлиять на то, сколько вы платите за свой дом в течение срока действия кредита.
Исследование Бюро финансовой защиты потребителей показывает, что только 23% потребителей оценивают магазин при попытке получить ипотечный кредит. Те, кто делает рейт-шопы, экономят 3500 долларов в течение первых пяти лет, что делает рейт-шопинг достойным времени и усилий.
После того, как вы определились, от каких кредиторов вы хотите получать ставки, процесс подачи заявки и получения предварительного одобрения может различаться, поэтому лучше всего выделить себе пару недель на этот этап процесса.
Охота за домом и поиск подходящего дома (30-60 дней)
Поиск дома часто может быть самой трудоемкой частью процесса покупки дома. Данные The Homebuying Institute показывают, что средний домовладелец тратит от трех до шести недель на поиски дома, а данные Realtor.com показывают, что средний покупатель видит десять домов за десятинедельный период.
Даже если у вас в голове есть очень четкое представление об «идеальном доме», есть также несколько других факторов (помимо банковского финансирования), которые влияют на то, сколько времени потребуется, чтобы найти дом для покупки.
→ С Opendoor вы можете удобно посещать дома по расписанию. Узнайте больше о самостоятельных турах.
Сезонность
Сезонность может играть большую роль в количестве доступных домов в определенных районах. Исследование Национальной ассоциации риэлторов показывает, что в среднем самые загруженные месяцы для продажи жилья, как правило, приходятся на лето: май, июнь, июль и август, а зимние месяцы — самое медленное время для продажи жилья.
Конкурентоспособность рынка
На многих рынках, особенно в крупных городских районах, круглый год имеется большое количество домов, выставленных на продажу.В других областях потенциальным покупателям, возможно, придется обновлять MLS каждую неделю, чтобы найти новые дома для продажи, и быть готовыми сделать предложение в тот же день, чтобы победить в конкурентной борьбе.
Конкурентоспособность сильно различается в зависимости от города и штата. Обязательно ознакомьтесь с этим отчетом Opendoor, в котором представлены данные о местном рынке недвижимости для вашего региона. Если вашей конкретной области нет в списке, в отчете также рассказывается, как определить рыночные тенденции и конкурентоспособность по вашему почтовому индексу.
Личная ситуация
Ваша ситуация на работе, ваши отношения и ваша семейная жизнь могут повлиять на то, сколько времени вы можете посвятить обыску дома.
Вы можете быть доступны для обеденных представлений?
Вы свободны по ночам и по выходным?
Легко ли вам принимать решения?
Вы сразу знаете, чего хотите?
Вам нужно согласовать время проведения показов с партнером или агентом по недвижимости?
Другим людям может понадобиться быстро переехать из-за работы, учебы или семейных обстоятельств. При рассмотрении вопроса о том, сколько времени потребуется, чтобы купить дом, важно учитывать вашу личную ситуацию и то, как это повлияет на общее время, необходимое для того, чтобы попасть в дом.
Предложение и переговоры (1-2 недели)
В идеальном сценарии потенциальный покупатель делает сильное первое предложение, и оно сразу же принимается.
Однако часто обеим сторонам приходится вести переговоры, что может добавить дни и даже недели к временной шкале. Каждый раз, когда покупатель или продавец делает предложение или встречное предложение, у другой стороны обычно есть 72 часа (три полных дня) на его рассмотрение. В юридических целях в предложении будет указано в письменной форме, когда истечет срок действия предложения, но 72 часа являются стандартными в большинстве штатов.
Андеррайтинг и закрытие (30-60 дней)
После принятия предложения транзакция переходит в период «должной осмотрительности». Этот период позволяет потенциальному покупателю провести осмотр дома, получить оценку дома, изучить название и убедиться, что он доволен покупкой, прежде чем приступить к закрытию.
Де Йонг говорит, что «во время процесса получения кредита важно сохранять усердие, чтобы избежать задержек. Работа с вашим кредитором в процессе предварительного одобрения может позволить вам предложить более быстрое время закрытия, что сделает предложение более привлекательным для продавцов по сравнению с конкурирующими предложениями и позволит вам двигаться быстрее.
Для тех, кто использует банковское финансирование для покупки дома, после должной осмотрительности кредит переходит от предварительного одобрения к андеррайтингу, что означает, что затем банк глубоко погружается в ваши финансы, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе кредит, который они вам предоставят. Исследование Элли Мэй показывает, что средний срок закрытия ипотечного кредита составляет 44 дня.
Имейте в виду, что в среднем 44 дня, и предполагается, что все пройдет гладко с банком и любыми непредвиденными обстоятельствами по предложению. Если перед закрытием требуется капитальный ремонт дома, или если необходимо решить какие-либо проблемы с титулом, или есть несоответствия в оценке, эти сбои могут увеличить сроки покупки дома.
При покупке дома за наличные сроки, как правило, быстрее. Не будет заявки на ипотеку, документации, андеррайтинга, и покупателю обычно не нужна оценка. По словам Редфина, вы можете закрыть предложение с оплатой наличными всего за две недели.
Ключевые блюда на вынос
Понимание того, сколько времени занимает покупка дома, зависит от множества факторов, включая ваши личные сроки, цели покупки дома, конкуренцию за жилье в вашем районе и степень ясности в отношении того, что вы ищете в своем следующем доме. домой.
Заблаговременное выполнение домашней работы — составление списка желаний для покупки дома, приблизительный расчет доступности, приведение в порядок ваших личных документов и активный поиск дома — может помочь сгладить любые пробелы в графике и сократить сроки. , за исключением каких-либо смягчающих обстоятельств, таких как конкуренция в этом районе и сезонность.
Покупка дома — важное и дорогостоящее решение, поэтому не стоит торопиться. Скорее, покупатели должны найти время, необходимое для поиска недвижимости, которая удовлетворяет всем их потребностям и желаниям в их индивидуальных обстоятельствах.
.

Кредитный рейтинг	684	700
Величина займа	200 000 долларов	200 000 долларов
30-летняя фиксированная процентная ставка	3,7%	3,5%
Общая стоимость	331 405 долларов США	323 312 долларов США