Дом 2 самого начала: Дом 2 — описание телешоу, отзывы и рецензии, участники, видео, фото

Содержание

Дом-2. Подборки / Эволюция образов ведущих «ДОМа-2» за 5000 дней на экране

13 лет проект радует поклонников ежедневными выпусками. Масштаб шоу огромен: тысячи участников, миллионы зрителей, несколько разных площадок. За всем этим следят прорабы, среди которых — бессменная Ксения Бородина, находившаяся на реалити с самого первого выпуска. Dom2Life.ru предлагает вспомнить, как менялись главные люди телестройки за все эфирные годы.

Ксения Бородина и Ольга Бузова
​Фото: Соцсети

5000 дней в эфире «ДОМа−2» — это более 13 лет каждодневных передач на экране, несколько тысяч участников, миллионы зрителей и поклонников и девять самых ярких ведущих телестройки. Dom2Life.ru предлагает вспомнить, как менялись образы любимых прорабов в течение этого времени. Первый выпуск «ДОМа−2», который стал легендарным

КСЕНИЯ БОРОДИНА

Бессменной ведущей «ДОМа−2» является Ксения Бородина.

Звезда находится на площадке с самого первого дня открытия проекта. Мнение Бородиной считают одним из самых авторитетных, к ее словам прислушиваются, ее образу подражают. За 13,5 лет знаменитость стала «лицом» реалити-шоу. Dom2Life.ru предлагает взглянуть, как менялся образ Бородиной за 5000 дней в эфире.

КСЕНИЯ СОБЧАК

Изначально партнером Ксении Бородиной была Ксения Собчак. Даже в песне, ставшей гимном «ДОМа−2», первой называют именно ее. Всегда строгая, настойчивая, авторитетная — совет Собчак воспринимался прямым указом к действию. Несколько лет назад знаменитость решила покинуть проект, решив, что отдала ему все, что могла. Сейчас Собчак далека от реалити, но зрители телеканала ТНТ помнят ее совершенно другой.

ОЛЬГА БУЗОВА

Некогда участница реалити-шоу, с волнением проходившая кастинг на «ДОМ−2», нервно покручивая длинные белокурые локоны на пальце, впоследствии стала одной из главных ведущих проекта.

В 2008 году знаменитость получила должность наставника для жителей Поляны. Похоже, именно Ольга Бузова изменилась больше всех: от беззаботной блондинки не осталось и следа, а на смену ей пришла деловая брюнетка Ольга Бузова, получившая мировую известность. Сейчас Ольга — певица, дизайнер, ведущая «ДОМа−2», — перечислять можно бесконечно. Dom2Life.ru нашел архивные фотографии Бузовой и предлагает читателям освежить в памяти эволюцию ее образов с первого дня появления на телестройке до настоящего времени.

ОЛЬГА ОРЛОВА

Певица, экс-солистка группы «Блестящие» Ольга Орлова совершенно неожиданно для зрителей около года назад стала постоянной ведущей «ДОМа−2». Мудрые советы звезды участники слушают внимательно, поскольку Ольга до этого была далека от проекта и может беспристрастно смотреть на многие ситуации. Из некогда длинноволосой шатенки Орлова стала стильной блондинкой и несколько месяцев даже жила на Сейшелах, разбирая с участниками реалити-шоу их проблемы.

ВЛАД КАДОНИ

Кадони пришел на проект в качестве участника в феврале 2009 года. Тогда он открыто заявил, что ключевая цель прихода на шоу была в пиаре для увеличения его клиентской базы магических услуг, ведь в то время он плотно занимался магией и эзотерикой. Однако «ДОМ−2» так сильно затянул экстрасенса, что он остался там надолго — в 2015-м зрители узнали о новом ведущем реалити-шоу Владе Кадони. Сейчас именно его называют «ярым правдорубом», который говорит в лицо все, что думает о человеке. Участники проекта его любят и боятся одновременно.

АНДРЕЙ ЧЕРКАСОВ

«Настоящий мужчина», — именно так называют Черкасова поклонники «ДОМа−2». Он любит свою родину, учит коллег по площадке истории и географии, показывает пример построения крепких и долгих отношений. Андрей появился на экране сначала как участник, который пришел искать свою любовь. Затем девушки толпами сами приходили на телестройку именно к нему, желая быть «той самой». А вскоре ко мнению Черкасова стали прислушиваться все больше, и он начал активно проводить с участниками тет-а-теты. Умение разобраться в ситуации со стороны сыграло с Андреем отнюдь не злую шутку, а даже наоборот — теперь главный сердцеед проекта стал ведущим, а за периметром строит любовь с Кристиной Ослиной, которая нашла его именно на «ДОМе−2».

ЮЛИЯ ЕФРЕМЕНКОВА

Эффектная брюнетка Юлия Ефременкова успешно проходит стажировку на роль постоянной ведущей «ДОМа−2». Сейчас девушка находится на Сейшелах, где выступает сразу в двух статусах — и как участник, и как прораб. Повышение брюнетки пришлось по вкусу зрителям долгоиграющего реалити, и они просят создателей проекта утвердить Ефременкову. Сама Юля заявила, что если такое действительно произойдет, то она расстанется с «ДОМом−2» в качестве участника и будет исключительно прорабом.

КАТЯ ЖУЖА

Еще один пример того, как участник становится ведущим. Катя Жужа блистала на «ДОМе−2», жила в женской спальне. А затем стала появляться на экране в ином амплуа — девушку утвердили в качестве ведущей новостей. Ежедневно Жужа сообщала о самых важных событиях, произошедших на телестройке, развеивала мифы о «ДОМе−2», выясняла правдивость слухов. Вскоре Катя отошла от короткого формата новостей и уехала на Сейшелы, где была полноценным прорабом несколько месяцев. Сейчас Жужа ушла с должности, поскольку совершенно не успевала насладиться взрослением своей дочери — ей попросту не хватало времени, проведенного с семьей.

МАРИНА АФРИКАНТОВА

После ухода Кати Жужи с поста ведущей новостей, ее место достойно заняла Марина Африкантова. Сейчас девушка делает свои первые шаги в этой карьере, и зрители желают Африкантовой поскорее влиться и, возможно, в будущем стать не только человеком, сообщающим горячие и пикантные новости, но и полноценным прорабом на телестройке. 

Марина Африкантова получила новую должность на «ДОМе−2»

Звезда «Дома-2» Саша Черно сделала операцию на желудке в прямом эфире

Экс-участница шоу «Дом-2» Саша Черных давно страдает от лишнего веса. Но вчера она решилась на операцию по уменьшению желудка в прямом эфире.

Молодая звезда реалити-шоу «Дом-2» Саша Черно никогда не отличилась стройностью. Уже в подростковом возрасте она начала сильно набирать вес. Девушка всегда хвасталась своими пышными формами, однако, когда они стали угрожать ее здоровью, передумала и решилась на серьезные меры.

По словам телезвезды, после рождения первенца Стефана у нее произошел гормональный сбой. Вес стал увеличиваться, независимо от количества съеденной еды. В результате, когда весы достигли отметки в 170 килограмм, она согласилась на операцию по уменьшению желудка. Незадолго до назначенного дня Саша впервые в блоге показала свои обнаженные снимки, чтобы подписчики запомнили ее в таком виде.

Хирургическое вмешательство вызвало большой интерес аудитории, поэтому Черно решила провести операцию в прямом эфире. Процедура длилась около часа и, к счастью, прошла без каких-либо осложнений.

После введения анестезии врачи клиники включили эфир в своем микроблоге, где показали, как проходит операция. Видео транслировалось с нескольких камер, и можно было увидеть даже внутренние органы Саши. Такое видео, видимо, понравилось не всем, и после пробуждения звезда реалити-шоу призналась, что прочитала много негативных комментариев.

Больше всего Сашу разозлило, что хейтеры стали писать гадости врачам, которые проводили операцию. Так же она отметила, что многих подписчиков злит, что знаменитость, скорее всего, получила дорогостоящую операцию с большой скидкой или вовсе бесплатно за прямой эфир.

Черно отметила, что эта информация никого не должна волновать.

По словам экс-участницы «Дом-2», она была абсолютно откровенной с подписчиками, когда сказала, что не может похудеть самостоятельно. Саша хотела показать тем девушкам, которые не могут решиться на хирургическое вмешательство, что это не так страшно, как они думают.

Напомним, год назад звезда «Кривого зеркала» Александр Морозов тоже прибегал к помощи хирургов для операции по уменьшению желудка. Юморист принял серьезное решение, когда увидел на весах отметку в 140 килограмм. После гастрошунтирования артист похудел на 40 килограмм.

К слову, до этого феноменальными результатами в похудении хвастался продюсер Максим Фадеев. За год он сбросил 100 килограмм. Со слов знаменитости, он сбрасывал по 8 килограмм каждый месяц без таблеток, спорта и операций. Фадеев рассказал,что разработал свою систему питания с обильным питьевым режимом.

Звезда «Дома-2» пожаловалась на угрозы после скандала на рынке | В России | 29.

10.2020

Теперь она старается обходить это место стороной: слишком свежи воспоминания о последнем посещении столичного рынка. На популярного Instagram-блогера Юлию Ефременкову и ее приятеля напали продавцы.

Они прославились, став участниками известной отечественной телестройки, но какое дело до этого продавцам. Они звезд эпатажного шоу не узнали. Тогда шоу началось сначала между прилавками, а затем все и вовсе переросло в драку.

Оппоненты очень скоро перешли к действиям. Из кармана Юлии пропал телефон, спутник девушки, который попытался его вернуть, получил удар в челюсть.

«За мной пошли ребята, скрутили меня, ну и все. И тут неожиданно мне прилетает в голову удар», — рассказал актер Мондезир Свет-Амур.

Нам удалось найти кадры, на которых видно начало конфликта. Впрочем, момент самого столкновения в видеозаписи почему-то обрезан.

Сейчас новоиспеченная пара пострадавших пытается выстроить свои отношения с сотрудниками полиции. Заявление уже написано, осталось только, чтобы на «лобное место» вызвали обидчиков.

«Когда женщины ругаются, лучше мужчинам не встревать. Аккуратненько лучше свою супругу или даму подойти и успокоить! Не знаю, купить мороженого», — говорит продавец Дмитрий Солдатов.

Торговые ряды пара решила посетить, чтобы найти аксессуар для телефона. А сам скандал разразился из-за того, что покупатели потрогали товар руками.

Впрочем, сама продавщица свою версию рассказывать нам отказалась. Зато за нее вступились коллеги. Говорят, Юлия уже устраивала шоу на этих торговых рядах несколько лет назад.

«Она решила закрыть салон и привезла эти лампы к нам обратно. И скандал был, конечно. Она скандалила сильно, нам пришлось вернуть ее деньги», — рассказали на рынке.

Звезда реалити утверждает, что после огласки в социальных сетях ей стали поступать угрозы. Боится, как бы злоумышленники не добрались до дома.

«Мы живем в цивилизованном мире, давайте вести себя как люди, не как дикари, а как люди, и если ты работаешь в торговле, ты должна понимать, что к тебе приходят покупатели купить!» — заявила Юлия Ефременкова.

Впрочем, как и на шоу, так и на торговых рядах ситуацию могла бы прояснить полная запись с камер наблюдения. Но ее администрация рынка, по словам Юлии, предоставлять не собирается. Поэтому разбираться в скандале с бывшими участниками телепроекта, возможно, снова предстоит на торговых рядах — для проведения очной ставки.

Строящиеся объекты — долевое участие в строительстве жилья

Новостройки в городе Твери и Тверской области, формирующие первичный рынок жилья, всегда пользовались и будут пользоваться ощутимым спросом. Это вполне объяснимо соответствием строящихся объектов всем современным стандартам в строительстве, что гарантирует надежность качества постройки и ее долговечность.

Чтобы построить любой жилой объект, исполнителям придется осуществить значительные финансовые вложения: купить земельный участок, на котором будут вестись строительные работы, нанять необходимых специалистов – архитектора, инженеров и разнорабочих, приобрести строительные и отделочные материалы. Очевидно, что это очень немалые средства, поэтому или строительство затянется на долгое время, требуемое для их получения, или же исполнителям следует постараться привлечь инвесторов. Второй вариант – очень удобный и выгодный способ решения вопроса финансирования строящегося жилого объекта, как для самого исполнителя работ, так и для инвесторов, вкладывающих свои средства в реализацию стройки.

г. Тверь, м-н «Южный», бульвар Гусева, д.62 (4-этап строительства)

Квартиры:

  • 1 ком. — 42,8 м2
  • 2 ком. — от 56,9 м2 до 70,0 м2
  • 3 ком. — 77,8 м2

Поэтажные планы:

Многоквартирный жилой дом позиция 9 в квартале №3 застройки по ул. Псковская в г.Твери» 4-этап строительства кирпичный жилой дом расположенный по адресу: г.Тверь, бульвар Гусева, д.62 в Московском районе

 

Долевое участие в строительстве жилья

Квартиры в новых домах отвечают потребностям современного человека, они имеют большую площадь, удобно спланированы. Конечно же, людей также привлекают приемлемые цены на жилье. При покупке квартиры в новом доме Вам не придется волноваться, что протечет крыша, если Вы живете на последнем этаже или в подъезде нужно будет сделать ремонт, а зачастую и дожидаться капитального ремонта всего дома. В новостройках созданы все условия для комфортной жизни. К тому же немаловажное значение имеет и соседство в таких домах, как правило, в них социальное окружение однородно.

Финансовые вложения в область долевого участия в строительство жилья всегда приносят выгоду в первую очередь инвесторам. Ведь инвесторы не несут никакой ответственности за процесс и результат строительства, им не грозят никакие штрафы или неустойки, гарантирован возврат вложенных денег. На новые квартиры в только что отстроенном доме всегда найдутся покупатели. Как показывает опыт, потенциальных покупателей обычно больше, чем квартир. Повышенный спрос позволяет инвесторам формировать свою цену на предлагаемые квартиры и получать чистую, немалую прибыль. Размер будущей прибыли инвестора напрямую зависит от объема вложенных им средств новостройку. Очень перспективным представляется долевое участие в строительстве жилья фирм, занимающихся реализацией квартир первичного жилого рынка. Именно у них есть все шансы получить максимальную прибыль от этого направления инвестирования, поскольку такие фирмы имеют соответствующую клиентскую базу и знают, чего хотят и ждут будущие покупатели. Однако, и физическое лицо, будущий владелец квартиры, может выступить в качестве инвестора и приобрести новое жилье по самой доступной цене. Будущее новостроек – в тесном и плодотворном сотрудничестве исполнителей строительных работ с их инвесторами, в долевом участии в строительстве нового жилого фонда!

Банки партнеры

Замечаний президента Байдена об американском плане спасения

Розовый сад

14:44 EST

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Добрый день. Спасибо, Камала. Знаете, когда я смотрю на то, что произошло за последние 50 дней, когда мы с Джилл впервые получили возможность перебраться в это великолепное здание позади вас, я пообещал американскому народу — и я думаю, это становится слишком часто употребляемым выражением, — что помощь была в пути.

Но сегодня, когда Американский план спасения вступил в силу, мы выполнили это обещание.И я не имею в виду, что доставил; мы доставили. Посмотрите на всех вас. Пэтти, все равно остались бы люди, дети, живущие в бедности, если бы не вся работа, которую вы выполняли все эти годы.

И я хочу сказать Берни: Берни, выступив с инициативой и объяснив, почему это было настолько трансформирующим, сильно повлияло на то, как многие люди проголосовали.

Я смотрю на всех вас, членов Палаты представителей, которые доказали американскому народу, почему это так важно. Я наблюдал, как мой приятель Джим в Южной Каролине встал и говорил о том, как это повлияет на отдельных людей.

Нет — я склонен упомянуть каждого из вас, потому что я думаю, что звонил большинству из вас и уже поблагодарил вас за то, что вы сделали. Я даже позвонил Паллоне. Однако его там не было; он был на другом берегу реки. Мы все время шутим. Он … он в Нью-Джерси; Я в Делавэре. Я все время напоминаю ему, что Делавэр владеет рекой Делавэр до самой высокой отметки в Нью-Джерси. (Смех.)

Но, если не считать шуток, я хочу вас всех поблагодарить. Я хочу особенно поблагодарить спикера, который с первого дня — с самого первого дня, когда я получил номинацию — оказывал поддержку, которую мне трудно описать.

И, вы знаете, я долгое время служил в Сенате Соединенных Штатов, дольше, чем кто-либо еще — все еще там в то время, кроме Пат. Если бы я все еще был в Сенате, я был бы протементом Сената, потому что я был на два года впереди Пэта. (Смех).

Но, если не считать шуток, у нас все еще есть много лидеров подавляющего большинства. Но я никогда не видел, чтобы кто-либо занимался столь спорным и значимым законодательным актом, который был бы на грани крайностей, чем Чак Шумер. Я в долгу перед тобой, Чак. Вы проделали невероятную работу. (Аплодисменты.)

И посмотрите — и членам Палаты представителей и Сенату, спасибо за то, что это произошло. Вы сделали это возможным. Как я уже сказал, в Сенате я прослужил 36 лет. Я знаю, как трудно принять важный закон, имеющий важное значение, особенно когда у нас есть только такое незначительное, небольшое большинство в обеих палатах, Стени. Вы проделали невероятную работу.

И, Нэнси и Чак, я должен сказать, что я согласен со многими обозревателями, которые прокомментировали этот закон: то, что вы продвигали через Конгресс, не только актуально, но даже больше.Это историческое, и они называют это трансформационным. И это действительно так. Законопроект был поддержан подавляющим большинством американского народа — демократов, независимых и республиканцев — и получил сильную поддержку губернаторов и мэров по всей стране в обеих партиях — красных штатах и ​​синих. Со мной связались более 430 мэров, многие из которых республиканцы, и поддержали закон.

И вот почему: потому что то, что вы все сделали с этим, и внесенные вами улучшения, напрямую касалось чрезвычайной ситуации в этой стране, потому что фокусировалось на том, что людям больше всего нужно.

Мы с Дебби часто говорили о том, что нужно говорить людям простым, понятным языком, что вы делаете, чтобы помочь. Вы должны уметь рассказывать историю, рассказывать историю о том, что вы собираетесь делать, и почему это важно, потому что это изменит жизнь миллионов людей очень конкретными и конкретными способами.

Этот закон — этот закон, как все уже упоминали, предусматривает прямые выплаты в размере 1400 долларов, которые мы все обещали. Что ж, это означает, что для типичной семьи из четырех человек — семьи среднего класса, муж и жена работают, зарабатывая 110 000 долларов в год, — это означает, что они получат чек на 5600 долларов.Восемьдесят пять процентов семей в Америке будут получать эти деньги. (Аплодисменты.)

Так вот, многие из вас знают — из-за того, как вы подошли, как я и другие, — что это может значить. Подумайте о миллионах людей, которые ложатся спать по ночам, смотрят в потолок и думают: «Боже мой, что я буду делать завтра? Я потерял медицинское обслуживание. У меня нет работы. Безработица заканчивается. У меня задолженность по ипотеке. Что мы будем делать?» Что ж, угадайте, что? Вскоре они получат этот чек либо прямым переводом, либо чеком из Казначейства.

И они собираются … некоторые получат это уже в эти выходные. Этот закон предоставляет ресурсы, необходимые для открытия наших школ. Скольким из вас приходилось иметь дело не только в собственном доме, но и со своими детьми и внуками, если они у вас есть, с тем, насколько это сложно, с психологическим давлением и стрессом, которые испытывают многие семьи? Так много людей нуждаются — нуждаются — нуждаются в помощи — если у них был доступ к консультированию — потому что это вызывает огромный, колоссальный стресс.

Этот закон продлевает страхование по безработице на 300 долларов в неделю до сентября.Это поможет 11 миллионам американцев, которые всего несколько дней назад лишились этой выгоды. Этот закон включает самые большие инвестиции в уход за детьми со времен Второй мировой войны. Это не преувеличение; это просто факт. Это факт.

Помогает малому бизнесу оставаться открытым. И, вы знаете, четыреста тысяч … так много людей пришлось закрыть, потому что в первый раз вы все работали и проделали большую работу, и Палата приняла важный закон. Что первое, что уволил последний президент — он уволил — он уволил людей, которые должны были смотреть, и убедиться, что это действительно распределяется так, как должно.Мы выяснили, что многие из них достались людям, которым это было не нужно. Вы все об этом позаботились.

Он расширяет охват и снижает расходы на здравоохранение для многих американцев. Так много американцев. И это большое количество для людей.

Обеспечивает питание и питание. Потому что люди знали — и вы все были там, раздавая еду, как и многие из нас, но вы видели людей, которые стояли в автомобильных очередях, протяженностью буквально мили. Вы бы видели четыре полосы движения машин, каждая из которых возвращалась на полмили, просто чтобы взять коробку с едой. Опять же, не по своей вине.

Это поможет людям сохранить крышу над головой. Полмиллиона, которые не смогли выплатить свои ипотечные платежи, вот-вот будут выброшены из своих квартир. Они должны выплатить все, что должны. А у этих мамочек-риелторов большие проблемы.

Это сократит бедность на работе вдвое с… с… и, вы знаете, я говорил со многими из вас. Роза, мы с тобой столько времени потратили на это. Но вы, ребята, — вы, Пэтти и другие, — это те, кто руководит этим так долго, и это наконец приносит свои плоды.И американский народ это понимает.

Это окупает многие из предпринятых нами шагов — вакцинации американцев. Мы собираемся оказаться в таком положении, когда из-за того, что вы все сделали в прошлом, у нас были деньги, чтобы пойти и буквально купить сотни миллионов вакцин, а затем выйти и убедиться, что у нас достаточно вакцинаторов. Вакцина — это одно. Чтобы ввести вакцину во флаконе, из этого флакона в иглу и иглу в руку, потребовались десятки тысяч человек.

И благодаря вам мы смогли мобилизовать армию. Нам удалось мобилизовать FEMA. Мы смогли — я был в состоянии, согласно распоряжению, разрешить бывшим врачам и медсестрам вернуться и иметь возможность участвовать в этой деятельности.

И вначале мы сказали, что никто не подумал, что я говорю прямо, я сказал: это создаст — мы — мы должны потратить эти деньги, чтобы обеспечить экономический рост, не связанный с этим. насколько это поможет людям.Что ж, угадайте, что? Каждый крупный экономист — левый, правый и центральный — поддерживал этот план. Даже Уолл-стрит согласилась. По данным Moody’s, например, к концу этого года только этот закон создаст 7 миллионов новых рабочих мест. (Аплодисменты). Семь миллионов.

Законопроект делает еще одну вещь, которая, на мой взгляд, очень важна: он меняет парадигму. Впервые за долгое время этот закон ставит на первое место трудящихся этой страны. Это не преувеличение; это факт. (Аплодисменты.)

Слишком долго наверху были люди. Они неплохие люди. Значительное количество из них знает, что им не следует получать налоговые льготы, которые у них были. Но на первое место в нем были поставлены самые богатые американцы, которые извлекли наибольшую выгоду. И теория была — мы все ее слышали, особенно за последние 15 лет. Теория была такова: сократите налоги, и те, кто наверху, и выгоды, которые они получают, достанутся всем. Что ж, вы видели, что делает струйка вниз. Мы знаем это давно. Но это первый раз, когда со времен администрации Джонсона и, возможно, даже раньше мы смогли начать менять парадигму.

Мы снова и снова убеждаемся, что эта струйка не работает. И, кстати, против богатых мы ничего не имеем. У вас есть отличная идея, вы собираетесь заработать миллионы долларов — это нормально. У меня нет проблем с этим. Но знаете что? Вы должны заплатить свою справедливую долю. Вы должны заплатить немного. Потому что угадайте, что? Люди, которые зарабатывают … живут на грани, они платят. Итак, опять же, все, что это делается, — это обогащение тех, кто был наверху в прошлом, а всех остальных — отстающих.

На этот раз пришло время построить экономику, которая растет снизу вверх и из середины — (аплодисменты) — из середины. И этот закон показывает, что когда вы это делаете, всем становится лучше. У богатых лучше. У всех все получается лучше.

Если это наш фундамент, то все, на чем мы будем строить, будет прочным — прочным фундаментом: наша конкурентоспособность во всем мире, рабочие места здесь, дома, здоровье и качество нашей жизни. Это то, что представляет собой Американский план спасения, и все это о восстановлении того, о чем я говорил, и Берни и многие другие говорят — основы этой страны.Костяк этой страны — трудолюбивые люди. Трудолюбивые люди. Люди среднего класса. Люди, построившие страну. И я мог бы добавить, я думаю, профсоюзы построили средний класс. И речь идет о создании возможностей и предоставлении людям равных возможностей. Вот и все, о чем идет речь.

В ближайшие недели, Джилл и я, Камала и Дуг, и наш Кабинет вместе со всеми вами — членами Конгресса — мы собираемся путешествовать по стране, чтобы напрямую поговорить с американским народом о том, как действует этот закон. собираются изменить их жизнь к лучшему, и какая помощь здесь для них.Почти каждый аспект был бы значительным — будет каждый — если вы возьмете часть этой банкноты и разделите ее на все части, каждая из этих частей, стоящая отдельно, будет рассматриваться как значительное достижение. Но это вся работа, которую вы проделывали в течение многих лет, чтобы довести нас до нужного состояния.
Однако этот закон — это не конец наших усилий. Я рассматриваю это как только начало. Поскольку мы — послушайте, одна из вещей, о которых я больше всего беспокоился, и я думаю, что вы все тоже — особенно те из нас, кто существует уже 100 лет, как я, — это то, что вы наблюдали, как люди теряют уверенность в себе. в правительстве.Просто потеряйте уверенность в том, что мы говорим правду.

Вот почему, когда я объявил, я — я процитировал Франклина Рузвельта. Он сказал: «Я дам тебе прямо с плеча». Американский народ справится со всем, если вы скажете ему правду. И они действительно могут. Просто дайте прямо с плеча. (Аплодисменты.) И когда мы делаем что-то правильно, мы будем доказывать это. И когда я совершаю ошибку, я признаю это и говорю: «Это был я. Я допустил ошибку.»

И вчера вечером я сказал: это еще не конец.Условия могут измениться. Мы еще не закончили. Условия могут измениться. Ученые предупредили нас о новых вариантах этого вируса. И дьявол кроется в деталях реализации этого закона.

Я знаю по опыту, когда президент обратился ко мне — как я еще не сделал с вице-президентом — и сказал: «Позаботьтесь об этом. Вы позаботитесь о реализации плана ». Но она могла это сделать. Но я помню, когда мы с Бараком вошли в офис, учитывая сомнительную разницу в том, что им пришлось снова вводить в действие Закон о восстановлении.Я тратил буквально четыре или пять часов в день в течение шести месяцев. Я разговаривал с более чем 160 мэрами, вероятно, более двух или трех раз; каждый губернатор, кроме одного, который смотрел от Аляски до России — и удостоверился, что мы находимся в ситуации, когда мы говорим со всеми. Но нужно — дьявол кроется в деталях.

Одно дело — принять Американский план спасения. Другое дело — реализовать это. Потребуется тщательный надзор, чтобы убедиться, что нет расточительства или мошенничества, а закон делает то, для чего он предназначен.И я серьезно: мы должны сделать это правильно. Детали имеют значение, потому что мы должны продолжать укреплять уверенность американского народа в том, что его правительство может работать для него и выполнять свои функции.

Итак, нам всем предстоит много работы, но я знаю, что мы ее сделаем.

Каждому американцу, смотрящему: Помощь здесь, и мы не перестанем работать для вас. Вместе с вами мы показываем, что можно добиваться больших и важных дел. Вот что делает Америка. Он решает сложные проблемы.И как мы это делаем — знаете, послушайте, это то, как у нас внутри есть возможность выйти из этого момента, о чем мы говорили — многие из нас говорили в течение долгого времени, более процветающие, более сплоченные, и сильнее, чем мы вошли. Вот где у нас есть шанс быть. Вот что мы сможем сделать.

И это действительно важно — и очень важно продемонстрировать, что не демократ / республиканец; очень важно продемонстрировать, что правительство может функционировать — может функционировать и обеспечивать процветание, безопасность и возможности для людей в этой стране.

И, как мой дедушка в шутку говорил: «С благодатью Божией, доброй волей соседей и недоброжелательностью», это именно то, что мы собираемся делать.

Да благословит вас всех Бог. Спасибо за все, что вы сделали. И пусть Бог защитит наши войска. Спасибо. (Аплодисменты.)

Хотел бы я выйти и пожать руку каждому из вас. Но в следующий раз не так уж и далеко друг от друга. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Ценить это. (Аплодисменты.)

3:00 П.M. EST

Брифинг для прессы, подготовленный Группой реагирования на COVID-19 Белого дома и представителями общественного здравоохранения

Через телеконференцию

11:10 утра EDT

MR. ЗИЕНТС: Доброе утро, спасибо, что присоединились к нам. Сегодня основная тема нашего брифинга — наш план бустерных уколов. Так что я обращусь к доктору. Мурти, Валенски и Фаучи через мгновение.

Во-первых, я хочу вкратце рассказать о нашей борьбе с вирусом. Мы по-прежнему наблюдаем рост числа случаев, вызванных более заразным вариантом Дельта, при этом случаи сконцентрированы в общинах с более низким уровнем вакцинации.

Итак, это остается пандемией непривитых.

Мы знаем, что вакцинация большего числа людей — лучший способ положить конец этой пандемии. И благодаря нашим неустанным усилиям по увеличению количества боевых выстрелов мы добиваемся прогресса.

Только за последние две недели почти 7 миллионов американцев, засучив рукава, сделали свой первый укол. Семь миллионов. Это самый высокий результат за две недели с начала июня.

За последний месяц мы также увидели, что на 75 процентов увеличилось среднее количество вакцинированных детей в возрасте от 12 до 15 лет в день, что особенно важно, поскольку подростки начинают возвращаться в школу.

И как только будут опубликованы сегодняшние цифры, мы достигнем 200 миллионов американцев, по крайней мере, с их первой попытки. Двести миллионов американцев хотя бы одним выстрелом. Это важная веха.

Американцы по всей стране продолжают действовать, вносят свой вклад и проходят вакцинацию. Мы используем все имеющиеся в нашем распоряжении рычаги для борьбы с вирусом, в том числе обеспечивая руководителей штатов и местных властей инструментами и ресурсами, необходимыми для увеличения числа боевых выстрелов и реагирования на любые вспышки, вызванные Delta.

Наши группы реагирования на выбросы COVID-19 — это общегосударственные усилия, в состав которых входят специалисты, персонал и ресурсы из HHS, CDC, FEMA, Министерства обороны и Департамента по делам ветеранов.

Эти группы реагирования на всплески сейчас работают с 16 штатами над удовлетворением их конкретных потребностей — от развертывания сотен сотрудников для оказания медицинской помощи; к открытию бесплатных тестовых сайтов; к перегрузке критически важных активов, таких как аппараты искусственной вентиляции легких и машины скорой помощи, в перегруженные системы здравоохранения; на получение огнестрельного оружия, в том числе через мобильные клиники; отправке и поддержке использования жизненно важных процедур. И мы продолжим тесно сотрудничать с государствами, чтобы делать все, что в наших силах, и обеспечивать соответствие ресурсов их потребностям.

Буквально вчера президент Байден поручил FEMA продолжать полностью возмещать штатам, племенам и территориям все отвечающие критериям расходы на реагирование на COVID-19 до конца календарного года — трехмесячное продление срока действия приказа, подписанного им в первый раз. день в офисе.

Важно отметить, что это обеспечивает 100-процентное федеральное возмещение расходов на развертывание штата сотрудников Национальной гвардии для выполнения критических миссий COVID-19.

Президент Байден обещал американскому народу сделать все, что в его силах, чтобы положить конец этой пандемии. И с первого дня своего пребывания в должности президент предпринял военные действия именно для этого. Мы готовились ко всем сценариям, включая потенциальную потребность в ревакцинации.

Наш подход к бустерным выстрелам прост, и он согласуется с нашим подходом на любом другом фронте этой войны: руководствуйтесь наукой и всегда, всегда на шаг впереди вируса.

А теперь позвольте мне обратиться к доктору Мурти, чтобы обсудить наши планы бустеров, а затем к доктору. Валенски и Фаучи обсудят научные основы этого плана.

Передаю вам слово, доктор Мурти.

ХИРУРГ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ МЕРТИ: Спасибо, Джефф. И хорошо снова быть со всеми вами сегодня. Сегодня я хочу сообщить вам, где мы находимся в отношении бустеров для полностью вакцинированных лиц.

Нашим главным приоритетом всегда была защита людей и их семей с COVID — от COVID-19.И нам посчастливилось иметь безопасные и эффективные вакцины, обеспечивающие исключительную защиту от наихудших последствий этого вируса — тяжелой болезни, госпитализации и смерти.

Вакцины COVID-19, разрешенные в США, оказались чрезвычайно эффективными даже против широко распространенного варианта Дельта. Но мы знаем, что даже высокоэффективные вакцины со временем становятся менее эффективными.

Наша цель состояла в том, чтобы определить, когда может наступить время для вакцин против COVID-19, чтобы мы могли составить план принятия активных мер по расширению и усилению защиты, которую дают нам вакцины.

Изучив самые свежие данные, мы пришли к клиническому заключению, что пора составить план бустеров COVID-19.

Последние данные ясно показывают, что защита от легких и умеренных заболеваний со временем снизилась. Вероятно, это связано как с ослаблением иммунитета, так и с силой широко распространенного варианта Дельта.

Несмотря на то, что эти новые данные — даже несмотря на то, что эти новые данные подтверждают, что защита вакцины остается высокой против наихудших исходов COVID, мы обеспокоены тем, что эта тенденция снижения, которую мы наблюдаем, продолжится в ближайшие месяцы, что может привести к снижению защиты. против тяжелого заболевания, госпитализации и смерти.

Вот почему сегодня мы объявляем о нашем плане опережать этот вирус, готовясь предложить вакцинацию от COVID-19 полностью вакцинированным взрослым в возрасте 18 лет и старше. Они будут иметь право на ревакцинацию через восемь месяцев после получения второй дозы мРНК вакцин Pfizer или Moderna. Мы планируем запустить эту программу на неделе 20 сентября 2021 года.

Я хочу внести ясность: этот план находится на рассмотрении FDA, которое проведет независимую оценку безопасности и эффективности третьей дозы мРНК вакцин Pfizer и Moderna и Консультативный комитет CDC по практике иммунизации выпускает рекомендации по бустерным дозам, основанные на тщательном анализе данных.

План гарантирует, что люди, которые были полностью вакцинированы в самом начале вакцинации, будут иметь право на повторную вакцинацию в первую очередь. Сюда входят наши наиболее уязвимые группы населения, такие как поставщики медицинских услуг, жители домов престарелых и другие пожилые люди. Мы также начнем доставлять ревакцинации непосредственно пациентам учреждений длительного ухода.

Мы ожидаем, что людям, получившим вакцину Johnson & Johnson, скорее всего, потребуются бустеры вакцины. Вакцина J&J не применялась в США.S. до марта 2021 г., и мы ожидаем дополнительных данных по J&J в ближайшие недели. Имея эти данные в руках, мы будем держать общественность в курсе, предлагая своевременный план бустерных прививок J&J.

Хочу подчеркнуть, что это решение было принято нелегко. Он был подготовлен с тщательным вниманием ведущими специалистами в области медицины и общественного здравоохранения, а также Министерством здравоохранения и социальных служб. Он основан на данных, тщательном анализе и многолетнем коллективном опыте борьбы с болезнями и эпидемиями.

Как всегда, мы продолжим ежедневно следить за наукой и предпримем все необходимые шаги для защиты нашей страны от COVID-19.

Этот план введения бустерных доз не меняет наших обязательств по вакцинации тех, кто еще не вакцинирован здесь, в США и во всем мире.

Подавляющее большинство случаев госпитализации и смерти по-прежнему приходится на непривитых. Мы продолжим наращивать усилия по увеличению количества вакцинаций здесь, дома, и по обеспечению людей точной информацией о вакцинах и доступе к вакцинации.

Мы также продолжим расширять наши усилия по увеличению поставок вакцин для других стран, опираясь на более 600 миллионов доз, которые мы уже обязались передать по всему миру.

Мы хорошо понимаем, что глобальные пандемии требуют глобального ответа и сильного руководства. И мы не остановимся, пока Америка и мир не будут вакцинированы от COVID-19.

Я обращаюсь к вам сегодня как к вашему главному врачу, но, что наиболее важно, как к соотечественнику-американцу, который испытал боль потери членов семьи из-за этой болезни и слышит каждый день истории людей, чьи жизни были перевернуты и навсегда измененный COVID-19 — отважные врачи и медсестры в наших больницах, учителя, работающие над тем, чтобы наши дети возвращались в школу, и работники на передовой, которые поставили себя на карту, чтобы убедиться, что мы можем получить продукты и принадлежности.

Мы все хотим, чтобы эта пандемия закончилась. И прямо сейчас наш самый быстрый путь к тому, чтобы раз и навсегда взять под контроль COVID-19, — это как можно быстрее предоставить вакцины тем, кто в них нуждается.

Итак, вот что вам нужно знать: если вы полностью вакцинированы, у вас все еще есть высокая степень защиты от наихудших последствий COVID-19 — тяжелого заболевания, госпитализации и смерти — поэтому мы не рекомендуем вам идти. выйти и получить бустер сегодня. Вместо этого, начиная с недели 20 сентября, полностью вакцинированные взрослые могут начать получать ревакцинацию через восемь месяцев после второй вакцины против мРНК.

И, наконец, все мы должны сделать все возможное, чтобы защитить наши сообщества от COVID-19. Это означает поощрение нашей семьи и друзей, наших пациентов и студентов, наших коллег и соседей к вакцинации. Это наш путь к прекращению этой пандемии.

Теперь я передам слово доктору Валенски, который познакомит нас с некоторыми данными, которые помогли нам принять решение о немедленных действиях.

DR. ВАЛЕНСКИЙ: Доброе утро, доктор. Доброе утро всем. А доктор — как доктор.Мурти упомянул, что я хочу предоставить последнюю информацию об эффективности вакцины.

Сегодня мы публикуем три статьи в MMWR с данными, которые я сейчас опишу, которые помогают информировать наши планы по бустерам. Признавая, что защита от большинства вакцин со временем снижается, мы тщательно анализировали данные по ряду когорт в Соединенных Штатах и ​​по всему миру, чтобы понять, как долго продлится защита от первоначальной серии вакцин против COVID-19.

Изучая многочисленные когорты в конце июля и начале августа, три пункта теперь очень ясны.Во-первых, вакцинационная защита от инфекции SARS-CoV-2 со временем начинает снижаться. Во-вторых, эффективность вакцины против тяжелых заболеваний, госпитализаций и смерти остается относительно высокой. В-третьих, эффективность вакцины против варианта Дельта обычно снижается.

Итак, перейдем к данным. На этом слайде вы увидите два исследования — одно из Нью-Йорка, а другое — анализ данных из клиники Майо. С 3 мая по 25 июля в Нью-Йорке проводились исследования тестов на COVID-19 и их привязка к вакцинационному статусу людей на основе данных вакцинации штата. Это позволило Нью-Йорку изучить эффективность вакцины против инфекции с течением времени для более чем 10 миллионов жителей Нью-Йорка всех возрастов.

Эффективность вакцины в мае, в начале, во время развертывания вакцины в штате, составила 92 процента. В последующие месяцы, после вакцинации, эффективность вакцины снизилась до 80 процентов. Эти данные будут опубликованы в MMWR сегодня.

В ходе анализа клиники Мэйо была изучена эффективность вакцин Pfizer и Moderna среди более 80 000 вакцинированных и невакцинированных лиц во всех возрастных группах с данными до 16 июля.

Как мы видели в данных по Нью-Йорку, эффективность вакцины против инфекции со временем снижалась — в данном случае с 76 процентов до 42 процентов для тех, кто получил вакцину Pfizer, и с 86 процентов до 76 процентов для тех, кто получил вакцину Moderna. вакцина. Эти данные в настоящее время доступны на сервере препринтов.

Сегодня CDC также опубликует данные из нашей Национальной сети безопасности в здравоохранении, когорты домов престарелых, где мы проанализировали более 85 000 еженедельных отчетов из более чем 14 900 учреждений.

Еженедельный подсчет случаев COVID-19 использовался для оценки эффективности вакцины с течением времени. Эти данные демонстрируют, что эффективность вакцины со временем снизилась — с 75 процентов в марте до 53 процентов не позднее 1 августа 2021 года.

Это представляет собой существенное снижение эффективности вакцины против инфекции среди наиболее уязвимых групп населения, в том числе в течение нескольких месяцев Дельта была преобладающим циркулирующим вариантом.

В совокупности вы можете видеть, что, хотя точный процент эффективности вакцины с течением времени различается в зависимости от когорты и условий исследования, данные неизменно демонстрируют снижение эффективности вакцины против инфекции с течением времени.

Важно отметить, что, несмотря на снижение эффективности вакцины против инфекции, данные, проанализированные в течение июля, продолжали демонстрировать стабильную и высокоэффективную защиту вакцинированных людей от тяжелых заболеваний и госпитализации. Включенные в те же отчеты, описанные ранее, данные из штата Нью-Йорк и клиники Мэйо также показывают, что эффективность вакцины против госпитализаций остается относительно высокой как с течением времени, так и в периоды, когда вариант Дельта резко увеличивался.

CDC также опубликует сегодня в MMWR данные из сети IVY, которая исследует данные более 3000 взрослых, госпитализированных в 21 больницу в 18 штатах в период с марта по середину июля. В этом отчете сравнивается эффективность вакцины против госпитализаций сразу после вакцинации, в течение 2–12 недель, а затем после вакцинации, между 13 и 24 неделями, и обнаружено, что эффективность вакцины против госпитализации остается высокой. Однако в этом исследовании только около 7 процентов секвенированных образцов были дельта-вариантом.

Взятые вместе, эти данные подтверждают, что, хотя защита от инфекций со временем может снизиться, защита от тяжелых заболеваний и госпитализации в настоящее время неплохо держится.

Однако, принимая решение о бустерах, мы также должны смотреть на эффективность вакцины в конкретном контексте варианта Дельта.

Предварительные данные до 6 августа из двух наших когортных исследований эффективности вакцины, в которых приняли участие более 4000 медицинских работников, служб быстрого реагирования и других непосредственных работников в восьми регионах страны, показывают снижение эффективности против симптоматической и бессимптомной инфекции в контексте Дельты. вариант: с 92 процентов до Delta до 64 процентов с Delta.Примечательно, что этот анализ не показал разницы во времени, что позволяет предположить, что эффективность также снижается против Delta, независимо от того, когда вы были вакцинированы.

Эти данные предполагают, что полная вакцинация в контексте варианта Дельта может коррелировать с меньшей защитой от инфекции SARS-CoV-2, чем против предшествующих вариантов.

Чтобы прояснить ситуацию, нашим главным приоритетом является спасение жизней и предотвращение серьезных инфекций. Данные, которые мы опубликуем сегодня и на следующей неделе, продемонстрируют, что эффективность вакцины против инфекции SARS-CoV-2 снижается.И хотя наши вакцины в настоящее время хорошо работают для предотвращения госпитализаций, мы наблюдаем доказательства снижения эффективности вакцины с течением времени и против варианта Дельта.

Кроме того, отчеты наших зарубежных коллег, в том числе из Израиля, указывают на повышенный риск тяжелого заболевания среди тех, кто вакцинирован на раннем этапе. Учитывая это количество доказательств, мы обеспокоены тем, что текущая надежная защита от тяжелой инфекции, госпитализации и смерти может снизиться в ближайшие месяцы, особенно среди тех, кто подвергается более высокому риску или кто был вакцинирован ранее на этапах развертывания вакцинации.

В контексте этих опасений мы планируем, что Америка — американцы получат ревакцинацию со следующего месяца, чтобы максимизировать защиту от вакцины. Наш план — защитить американский народ и опередить этот вирус.

Прежде чем передать дело доктору Фаучи, чтобы он поделился иммунологическими данными, на основании которых мы принимаем решения, я хочу подчеркнуть еще одну вещь: наши вакцины по-прежнему обеспечивают лучшую защиту от тяжелого заболевания COVID. Хотя мы все еще изучаем, как эти вакцины действуют с течением времени и как долго они будут действовать против появляющихся вариантов, ясно одно: вакцинация может уберечь вас от госпитализации; вакцинация может спасти вам жизнь.

В регионах с низким охватом вакцинацией мы продолжаем слышать слишком много душераздирающих историй о людях, которые не прошли вакцинацию только после этого и заболели COVID-19 в тяжелой форме. В этих областях данные показывают нам, что чем больше людей находится в больнице, тем больше людей умирает от COVID-19.

В настоящее время мы регистрируем в среднем более 500 смертей от COVID-19 в день, и их по-прежнему можно предотвратить. Если вы все еще не вакцинированы, сделайте вакцинацию. Единственное лучшее действие, которое вы можете предпринять, чтобы защитить себя и других, — это просто сначала пройти вакцинацию.

А теперь я передам дело доктору Фаучи.

DR. ФАУКИ: Большое спасибо, доктор Валенский. Что я хотел бы сделать в течение следующих нескольких минут, так это предоставить вам иммунологическую основу, которая поддержала бы третью бустерную иммунизацию мРНК. Я выделю четыре пункта и покажу репрезентативные данные по каждому из них.

Во-первых, уровни антител со временем снижаются. Во-вторых, более высокие уровни антител связаны с более высокими уровнями эффективности вакцины.

В-третьих, для защиты от проблемного варианта дельта могут потребоваться более высокие уровни антител.

И, наконец, бустерная иммунизация мРНК увеличивает титры антител, по крайней мере, в десять раз, а, вероятно, намного больше.

Следующий слайд.

Итак, давайте рассмотрим первую концепцию: уровни антител со временем снижаются — в данном случае после двух иммунизаций мРНК. И это вне зависимости от варианта.

Итак, если вы посмотрите на горизонтальную ось, на 29-й день вы сделаете второй снимок. Вы можете увидеть, что уровень антител повышается через 43 дня. Но посмотрите, что происходит через 119 и 209 дней: независимо от варианта, уровни антител против этих вариантов со временем снижаются.

Следующий слайд.

Следующая концепция: более высокие уровни антител связаны с более высокими уровнями эффективности вакцины. Это часто называют «иммунным коррелятом». И это статья, недавно опубликованная на сервере препринтов. И это показывает, что модель эффективности вакцины — в данном случае, основанная на испытании третьей фазы Moderna — показала, что через четыре недели после второй дозы у вас есть титр нейтрализации сыворотки от 1 до 100, который повышается. от вертикальной красной линии — это дает вам эффективность 91%.

Но если вы посмотрите на темно-черную линию, идущую слева направо: по мере продвижения вверх вы получаете более высокую степень эффективности. Таким образом, чем выше титр нейтрализации, тем выше эффективность вакцины в данной модели.

Следующий слайд.

Третья проблема: для защиты от Delta могут потребоваться более высокие уровни антител. И сейчас я показываю вам данные как из Moderna, слева, так и из статьи в New England Journal — там очень похожие данные от Pfizer.

Итак, если вы посмотрите на левую панель, то вы измеряете титр нейтрализации после двух доз иммунизации.И открытые кружки — те же люди, что и в розовых кружках. И вы смотрите на тот факт, что иммунизация — титр нейтрализации, необходимый для нейтрализации стандартного прототипа D614G, который был исходным вариантом, — очевидно, титр намного ниже — как вы видите, все это становится розовым, когда вы имеете дело с Дельтой.

Следующий слайд.

Следующая концепция — и это касается бустера: бустерная иммунизация мРНК увеличивает титры антител как минимум в десять раз.Это данные Moderna, но компания Pfizer объявила очень похожие данные.

Итог: если вы сначала посмотрите на левую панель, в первом столбце будут показаны антитела — титры антител непосредственно перед третьей дозой, а затем через 15 дней после третьей дозы показаны рядом с ней, что говорит «D15». Как вы можете видеть, значительное увеличение титров по сравнению с 614G, B.1.351, P.1. И в данных Pfizer, которые, как вы ожидаете, будут очень, очень похожи на Moderna, они также были против варианта Delta.

Итак, вы получите резкое увеличение титров антител, когда сделаете третью дозу иммунизации.

Последний слайд.

Итак, вкратце, текущие иммунологические данные, указывающие на то, что уровни антител со временем снижаются; более высокие уровни антител связаны с более высоким уровнем эффективности; для защиты от Delta могут потребоваться более высокие уровни антител; и, как я показал вам на этом предыдущем слайде, бустерная иммунизация мРНК увеличивает титры антител в несколько раз.

Все это поддерживает использование третьей бустерной иммунизации мРНК для повышения общего уровня защиты.

Мы вернемся к вам, Джефф.

MR. ЗИЕНТС: Спасибо, доктора. Мурти, Фаучи и Валенский.

Хочу внести ясность: общегосударственная президентская кампания по вакцинации готова сделать каждого американца, который нуждается в одной, ревакцинальной вакциной.

Ожидающие одобрения FDA и ACIP бустеры будут доступны начиная с 20 сентября.

План сводится к простому правилу: сделайте бустер-прививку через восемь месяцев после того, как вы сделали первую [sic] — вторую прививку. Я прошу прощения.

Итак, если вы сделали вторую прививку 1 февраля, вы можете получить бустер с 1 октября. Если вы сделали вторую прививку 12 марта, вы можете получить бустер с 12 ноября и так далее.

Благодаря агрессивным действиям, которые мы предприняли для создания нашей программы вакцинации, сделать повторную прививку будет так же легко и удобно, как сделать первую прививку сегодня.

У нас достаточно вакцины на каждого американца. И вы сможете получить ревакцинацию примерно в 80 000 заведений по всей стране, включая более 40 000 местных аптек. Фактически, у 90 процентов американцев есть прививки в пределах пяти миль от места их проживания.

И что немаловажно, бустеры будут бесплатными, независимо от иммиграционного статуса или статуса медицинского страхования — никакого удостоверения личности или страховки не требуется.

Итак, суть в том, что мы готовы к использованию ускорителей и сразу же приступим к делу.

В ближайшие недели мы продолжим тесно сотрудничать со штатами, поставщиками медицинских услуг, аптеками, национальными и общественными организациями, чтобы американцы знали, что им следует сделать ревакцинацию через восемь месяцев после второй вакцины.

И мы будем сфокусированы на лазерной доставке бустеров в учреждения долгосрочного ухода, чтобы обеспечить пациентам и персоналу прививки, безопасность и защиту.

Важно отметить, что, продолжая вакцинировать американцев, мы продолжим нашу деятельность за границей, поскольку знаем, что этот вирус не знает границ.

Мы уже отправили более 115 миллионов доз вакцины в 80 стран — это больше доз вакцины, чем во все другие страны мира вместе взятые. И буквально на этой неделе мы начали отправлять полмиллиарда доз Pfizer, которые США обязались закупить и передать 100 нуждающимся странам с низким и средним уровнями доходов.

И в ближайшие недели и месяцы мы сделаем еще больше, чтобы возглавить глобальные усилия по вакцинации, ускорив нашу работу по наращиванию производства и производственного потенциала вакцин как здесь, в США.С. и в других странах.

Наши усилия во время войны будут продолжать делать все возможное, чтобы вакцинировать еще больше людей как здесь, дома, так и во всем мире. Мы можем и должны делать и то, и другое одновременно, потому что это то, что нужно, чтобы положить конец этой пандемии. И мы не остановимся, пока не выполним свою работу.

Итак, давайте откроем для вопросов.

ВЕДУЩИЙ: Спасибо, Джефф. И в качестве напоминания, пожалуйста, оставьте свой вопрос одним вопросом. Их сегодня много.

Во-первых, давайте обратимся к Льву Фахеру из STAT News.

Q Привет, ребята. Как всегда, спасибо за брифинг. Это цитата Майка Райана из брифинга ВОЗ о ревакцинации. «Если мы подумаем об этом с точки зрения аналогии, мы планируем раздать дополнительные спасательные жилеты людям, у которых уже есть спасательные жилеты».

И мне любопытно — я знаю, что вы подчеркнули — все вы — что это ложный выбор: вакцинация американцев вместо вакцинации остального мира.Но не могли бы вы объяснить, почему количество вакцин не ограничено и как ревакцинальные вакцины для американцев в настоящий момент не производятся за счет первой вакцины или второй дозы вакцины для людей в других странах мира?

MR. ЗИЕНТС: Итак, позвольте мне — сначала позвольте мне уйти, а затем, доктор Мурти, если вы хотите что-нибудь добавить.

Послушайте, чтобы положить конец этой пандемии, мы должны защитить американский народ, и мы должны продолжать делать все больше и больше для вакцинации всего мира. Оба имеют решающее значение. И мы уже доказываем, что можем защитить своих людей здесь, дома, как мы помогаем другим.

Просто чтобы дать вам некоторые данные: в июне и июле США сделали 50 миллионов уколов здесь, в Соединенных Штатах, и мы отправили более 100 миллионов в другие страны.

Как я уже сказал, 115 миллионов доз, которые мы уже передали, — это больше, чем во всех других странах вместе взятых. И в ближайшие месяцы, когда мы говорим о бустерных уколах, мы ожидаем, что в Соединенных Штатах будет произведено около 100 миллионов бустеров. И в то же время мы пожертвуем более 200 миллионов — вдвое больше — дополнительных доз другим странам на нашем пути к пожертвованию более 600 миллионов вакцин.

Итак, мы продолжаем служить, как сказал Президент, арсеналом вакцин для всего мира. И вы увидите, как мы делаем все больше и больше. Это основано на нашей поддержке отказа от ТРИПС; наша приверженность COVAX, где мы вносим наибольший вклад; партнерство QUAD, которое мы помогли установить, которое намерено произвести не менее миллиарда доз вакцины COVID в Индии для азиатского региона к концу 2022 года; и наша работа по поддержке производства вакцин в Африке путем предоставления финансирования южноафриканскому бизнесу для увеличения производственных мощностей для производства более 500 миллионов доз.И мы просто будем продолжать идти, идти и идти.

Итак, это ситуация, когда мы собираемся сделать и то, и другое: мы собираемся защитить американский народ и будем делать все больше и больше, чтобы помочь вакцинировать мир.

Доктор Мурти.

ХИРУРГ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ МЕРТИ: Спасибо, Джефф. И, Лев, приятно слышать твой вопрос. Я ценю это.

Послушайте, я не согласен с мыслью, что мы должны выбирать между Америкой и миром. Мы ясно видим свою ответственность перед обоими, и что мы должны сделать все возможное, чтобы защитить людей здесь, дома, признавая, что сдерживание эпидемии — пандемии во всем мире и вакцинации людей будет ключом к предотвращению рост будущих вариантов.Мы знаем это. Мы это ясно видим. И мы считаем, что, как и раньше, должны работать на обоих направлениях.

Но, Лев, когда мы видим данные, которые, по сути, указывают на то, что защита начинает снижаться — с точки зрения легкого или умеренного заболевания — когда мы осознаем, что если эта траектория продолжится, то люди, которые сегодня хорошо защищены, могут видеть большую уязвимость в будущем, мы должны действовать. Наука говорит нам об этом, наше клиническое заключение говорит нам об этом, и это было коллективное решение ведущих экспертов в области общественного здравоохранения и медицины в этой администрации.

Итак, опять же, мы сделаем все возможное, чтобы защитить людей в нашей стране. Вот почему мы объявляем об этой программе повышения квалификации. Но мы также продолжим наращивать наши усилия по вакцинации остального мира. Мы очень серьезно относимся к этой ответственности.

MR. ЗИЕНТС: Следующий вопрос, пожалуйста.

МОДЕРАТОР: Шайенн Хаслетт из ABC News.

Q Привет. Спасибо, что ответили на мой вопрос. Насколько реалистична дата запуска 20 сентября, учитывая, что мы еще не видели официальных запросов EUA от Pfizer или Moderna?

MR.ЗИЕНТС: Это дата, над которой мы работаем. И, как мы уже говорили, это, очевидно, ожидает одобрения FDA и рекомендации ACIP. Итак, это дата, к которой мы готовы, начало недели 20 сентября

Следующий вопрос.

МОДЕРАТОР: Джереми Даймонд. CNN.

Q Привет. Спасибо, что ответили на мой вопрос. Прежде всего, почему вы, ребята, решили не ограничивать это только пожилыми американцами из группы повышенного риска, а просто сказали, что «всем вакцинированным людям потребуется повторная вакцинация через восемь месяцев»?

А во-вторых, в заявлении вы говорите, что защита от тяжелых заболеваний, госпитализации и смерти может снизиться.Насколько вы в этом уверены? И вы утверждаете, что со временем вы не верите, что эти вакцины будут продолжать быть высокоэффективными в предотвращении госпитализации и смерти? Спасибо.

MR. ЗИЕНТС: Начнем с вас, доктор Мурти.

ХИРУРГ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ МЕРТИ: Спасибо, Джереми, за этот вопрос. Послушайте, во-первых, я бы сказал, что когда мы смотрим на данные, мы видим снижение защиты от легких и умеренных заболеваний во всех возрастных группах, и это было важной частью того, почему мы сделали эту рекомендацию для всех взрослых.Мы хотим защитить всех взрослых в нашей стране от наихудших последствий COVID-19.

Но в нашем плане приоритет отдается наиболее уязвимым. Если вы посмотрите на то, как мы начали вакцинировать людей, Джереми, по сравнению с … в начале вакцинации мы отдавали приоритет медицинским работникам, пациентам учреждений длительного ухода и пожилым людям. И это точно такие же популяции, с которых мы начнем.

Итак, мы уделяем приоритетное внимание наиболее уязвимым, и мы думаем, что это будет иметь важное значение для нашей цели — в конечном итоге защитить страну и спасти большинство жизней.

MR. ЗИЕНТС: Следующий вопрос.

МОДЕРАТОР: Элис Парк в Time.

Q Да, просто хочу спросить еще раз, Джефф, не могли бы вы просто предоставить более подробную информацию о плане проведения бустерных прививок. Вам нужно будет охватить то же количество людей, что и в текущей кампании, и все же многие федеральные сайты массовой вакцинации закрылись. Итак, означает ли это, что мы можем ожидать, что в кабинеты врачей, аптеки и небольшие клиники будет отправлено больше доз? И продолжат ли штаты быть посредниками в управлении и распределении этого?

А во-вторых, для Dr.Фаучи, не могли бы вы нам сказать — вы уделяли много внимания данным, касающимся ответа антител на вакцины. Можете ли вы рассказать нам, что мы узнали об ответе Т-клеток и какую роль это играет в любом решении рекомендовать бустеры — или, вы знаете, продолжать рекомендовать бустеры в следующем году или даже в ближайшие годы?

MR. ЗИЕНТС: Итак, первый вопрос: вы знаете, в стране 80 000 сайтов. Как я уже упоминал, 90 процентов американцев живут в пределах пяти миль от участка. Ревакцинация будет вводиться через восемь месяцев — начиная с восьмимесячной отметки.

Мы будем очень тесно сотрудничать, как и всегда, с губернаторами, местными и государственными чиновниками, чтобы убедиться, что у нас есть количество мест, где люди могут пройти вакцинацию удобным способом, достаточное количество вакцинаторов в поле. FEMA готово помочь любым способом. Как я уже говорил, это возмещение продлено — 100%.

Итак, мы позаботимся о том, чтобы всем американцам было удобно и легко получить бесплатную вакцину, ревакцинацию в восемь лет — примерно в восемь месяцев.

Передаю вам слово, доктор Фаучи.

DR. ФАУКИ: Да, спасибо за этот вопрос, Алиса. Без сомнения, Т-клетки будут играть роль — очень вероятно — не в предотвращении первоначальной инфекции, а в прогрессировании заболевания в — в той ситуации, которую Т-клетки обычно играют в устранении или блокировании инфицированных клеток.

Проблема в том, что их совсем не так просто измерить с точки зрения больших объемов когорт, и мы продолжим изучать реакцию Т-клеток.

Но важный слайд, который я показал, был коррелятом слайда защиты, где вы, без сомнения, показываете усиление защиты антитела по мере того, как титр становится все выше и выше.

Итак, исходя из этого, это было бы наиболее простым — и фактически наиболее распространенным и, весьма вероятно, наиболее подходящим измерением коррелята иммунитета. И по этой причине это была одна из проблем, которая подтолкнула нас к взаимосвязи между титром антител и привязкой этого к предпоследнему слайду, где я показал, что вы можете резко увеличить титр антител за счет повышения до третий импульс спустя несколько месяцев.И если вы посмотрите на это, рост действительно был довольно существенным.

Но опять же, чтобы не преуменьшать конечную потенциальную важность Т-клеток, но если вы посмотрите на взаимосвязь между титром антител и эффективностью вакцины, это выглядит довольно хорошо.

MR. ЗИЕНТС: Следующий вопрос, пожалуйста.

МОДЕРАТОР: Weijia, CBS.

Q Привет, большое спасибо за ответ на мой вопрос. Если — похоже, эффективность начинает убывать раньше, чем через восемь месяцев. И, пожалуйста, поправьте меня, если я ошибаюсь.Итак, если запасы не проблема, не могли бы вы рассказать нам о том, как вы оказались на восьми месяцах жизни, пожалуйста? Спасибо.

MR. ЗИЕНТС: Почему бы нам не начать с вас, доктор Мурти? А затем, доктор Валенски или доктор Фаучи, если вам есть что добавить.

DR. МЕРТИ: Конечно. Итак, спасибо, Вейджиа, за это — за этот вопрос. Итак, позвольте мне рассказать вам, как мы на это смотрели.

Мы действительно увидели, что примерно по прошествии шести месяцев в данных вы начинаете видеть рост числа случаев заражения от легкой до умеренной.Но мы знаем, что самая важная цель вакцины — уберечь нас от госпиталя и спасти нашу жизнь. Это сделано для предотвращения госпитализаций и смерти.

И, к счастью, мы видим, что этот показатель все еще держится на высоком уровне, и это хорошие новости. Но мы ожидаем, что если траектория, которую мы наблюдаем, продолжится, то мы, вероятно, увидим в будущем рост числа госпитализаций и смертей от прорывов. Вот почему мы использовали свое суждение, Вейджиа, чтобы понять, когда следует определять, что это за точка, и именно так мы подошли к восьмимесячной отметке.

Я хочу внести ясность: в этом номере нет ничего волшебного. Может быть, неделей раньше, неделей позже? Вот где приходит суждение, и именно поэтому мы потратили так много времени и обдумали это решение, и почему мы собрали вместе лучшие умы общественного здравоохранения и медицины из всего департамента, чтобы посмотреть на данные и обсудить их ряд раз, а затем, в конечном счете, прийти к такому определению.

И последнее, позвольте мне сказать следующее, Weijia: мы говорили за последние несколько месяцев, что внимательно изучаем данные, и, когда мы увидим сигнал, мы дадим общественности знать и расскажем им. каков наш план.Именно этим мы и занимаемся сегодня.

Мы объединили лучшие умы в администрации и посмотрели на лучшие данные, которые у нас были. Мы увидели сигнал, и теперь мы делимся своей оценкой с общественностью с планом, как сделать так, чтобы защита от вакцины, которую люди все еще имеют сегодня, сохранится и в будущем.

DR. ВАЛЕНСКИЙ: И, может быть, если я позволю, Джефф, просто добавлю: вы знаете, еще одна часть данных, на которую мы изучаем, — это наши международные коллеги, которые опережают нас обоих в всплеске дельты, а также сделали большую вакцинацию … на несколько недель впереди нас по количеству вакцинированных значительных групп населения.И данные, которые мы получаем от наших зарубежных коллег, в частности — и особенно из Израиля, — продемонстрировали обострение инфекций среди вакцинированных людей с течением времени.

Итак, мы — мы по-прежнему обеспокоены этим, как мы видим в контексте варианта Дельта, некоторыми прорывами, которые происходят и снижением эффективности вакцины, что происходит в контексте инфекции. Мы внимательно следим за другими странами — за опытом других стран, опасаясь, что мы тоже увидим то, что видит Израиль, — что со временем приводит к обострению инфекций.

DR. ФАУКИ: Ага. И, Джефф, еще кое-что: это был такой — почти воспроизводимый феномен с COVID-19. Если вы ждете, когда произойдет что-то плохое, прежде чем реагировать на это, вы обнаружите, что значительно отстаете от своей реальной полной способности реагировать. Итак, как сказал Вивек во введении, вы хотите опережать вирус.

И если вы посмотрите на имеющиеся у нас признаки, в том числе на то, что только что упомянул доктор Валенский, вы не захотите оказаться позади, играя в догонялки.Лучше опередить его, чем гоняться за ним.

MR. ЗИЕНТС: Следующий вопрос, пожалуйста.

МОДЕРАТОР: Фелиция Шварц из Wall Street Journal.

Q Привет. Спасибо. Что будет означать полная вакцинация, когда люди будут иметь право на ревакцинацию? Будет три выстрела или два выстрела?

MR. ЗИЕНТС: Доктор Мурти.

DR. МЕРТИ: Итак, по этому вопросу, прямо сейчас, я думаю, что людям очень важно знать, что если вы сделали обе вакцины против мРНК, вы полностью вакцинированы прямо сейчас; у вас полная — у вас высокая степень защиты от худших последствий COVID-19.

Но наша рекомендация — и в дальнейшем, опять же, в ожидании рекомендаций и обзора FDA и ACIP — Консультативного сообщества по практике иммунизации — состоит в том, что мы считаем, что эта третья доза в конечном итоге потребуется для обеспечения наиболее полного и непрерывного степень защиты, которая, по нашему мнению, необходима людям от вируса.

MR. ЗИЕНТС: Следующий вопрос.

МОДЕРАТОР: Джош Уингроув, Bloomberg.

Q Привет. Доктор Валенски, вы уже говорили об этом ранее, но я хотел бы, чтобы вы подробнее остановились на том, что изменилось.

Я имею в виду, пять дней назад, когда было принято решение о людях с ослабленным иммунитетом, для которых это совершенно другой сценарий — это люди, у которых изначально не было хорошей защиты — в отличие от ослабления защиты, вы сделали упор на неоднократно повторял, что в то время не требовались ракеты-носители. И теперь, пять дней спустя, они не только объявляются, но и объявляются для всех. В частности, ваше мнение изменили данные по Израилю? Почему смена позиции более пяти дней?

А можно еще уточнить — Dr.Мурти сказал, что это только взрослые. В декабре компания Pfizer была объявлена ​​EUA для 16+, так что мы не так уж далеки от того, чтобы иметь право участвовать в программе для 16-17-летних. Должны ли они получать ревакцинацию в восемь месяцев или не должны получать ревакцинацию в восемь месяцев? Спасибо.

DR. ВАЛЕНСКИЙ: Спасибо, Джош. И спасибо, что действительно обратили внимание на это разъяснение.

Итак, мы сделали — на основе обзора FDA и ACIP и, как вы сказали, примечания о том, что люди с ослабленным иммунитетом на самом деле никогда не получали хорошей иммунной защиты для начала, мы отметили, что на данный момент мы должны быть предложение третьей дозы вакцины людям с ослабленным иммунитетом — любой человек с ослабленным иммунитетом имеет право на вакцинацию.

Однако то, что мы видели по данным, которые действительно были проанализированы за последнюю неделю или две, начиная с данных по июль — потому что здесь было важно действительно понять влияние варианта Дельта — мы начинаем видеть ослабление иммунитета. что касается симптоматической инфекции. Не тяжелая инфекция, а симптоматическая инфекция.

Итак, мы опережаем этот вирус. И мы говорим: мы планируем — на какое-то время — вы знаете, 20 сентября — сказать: по мере того, как мы следим, симптоматическая инфекция идет на убыль.Мы еще не увидели, что серьезное заболевание и количество госпитализаций действительно уменьшаются. Это остается относительно стабильным. Но мы смотрим на другие страны и при этом наблюдаем ухудшение результатов в других странах.

И в контексте всех этих исследований — разных когорт, разных условий по всей стране и наших международных коллег — мы приняли решение спланировать эти бустерные дозы.

MR. ЗИЕНТС: Доктор Мурти, вы хотите обратиться к 16-17-летним?

ХИРУРГ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ МЕРТИ: Конечно.Так что это хороший вопрос. И когда дело доходит до 16-17 лет и несовершеннолетних в целом, мы собираемся позволить FDA взвесить это; очевидно, сделайте их тщательный анализ; а затем, основываясь на их рекомендациях, на рекомендациях ACIP, у нас будет руководство, которым мы поделимся для тех, кто моложе 18 лет.

Я также хочу подчеркнуть одну вещь, в ответ на ваш вопрос, о последних пяти днях и нашем послании. Я хочу быть предельно ясным: то, что мы сказали раньше, и что остается верным сегодня, заключается в том, что мы не верим в то, что население в целом нуждается в ревакцинации сегодня.Так было вчера. Это было правдой пять дней назад. Это было правдой несколько … несколько недель назад.

Мы объявляем план на будущее, и это очень важно. Мы хотим, чтобы люди поняли, что это план на будущее, и он основан на оценке данных, в том числе недавних данных, которые мы только что нашли — за последние несколько дней.

Мы сказали с самого начала: «Когда мы увидим сигнал, мы скажем вам», и именно это мы делаем.

MR.ЗИЕНТС: Следующий вопрос.

ВЕДУЩИЙ: Последний вопрос. Пойдем к Шеннон Петтипис на NBC.

MR. ЗИЕНТС: Кевин, мы не слышим ни одного вопроса.

ВЕДУЩИЙ: Мы не такие. Хорошо, извини, Шеннон. Мы пойдем к Бренде Гудман в WebMD и вернемся.

Q Ой, ребята, теперь вы меня слышите? Ой, простите. Это —

MR. ЗИЕНТС: Вы получили немного —

В. Я оказался (неразборчиво).

MR. ЗИЕНТС: У вас есть немного эха.Давай, пожалуйста.

Q Хорошо. Извините за это, ребята. Я просто хотел узнать — и я думаю, может быть, вы немного ответили на этот вопрос — но почему вы как бы пропускаете типичный процесс проверки FDA? Я знаю, вы говорите, что это ожидает рассмотрения FDA, но нет — почему бы не подождать, пока FDA проверит безопасность и эффективность, и мы получим эту рекомендацию Консультативного комитета?

И вы вообще не беспокоитесь о том, что еще больше усугубят нерешительность в отношении вакцинации, если вы попытаетесь опередить это, сделав это объявление сейчас?

MR.ЗИЕНТС: Доктор Мурти.

ХИРУРГ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ МЕРТИ: Что ж, я рад — я рад, что вы задали этот вопрос. И я хочу быть предельно ясным: мы не пропускаем здесь очень важный процесс FDA и ACIP. Они играют невероятно важную роль в оценке безопасности и выработке рекомендаций по вакцинам.

Мы уважаем это, мы уважаем это, и это также будет частью этого процесса. Но причина того, что мы не ждем еще много недель, чтобы объявить об этом — а это делится на две — две группы — одна — это прозрачность.

Мы сказали общественности: когда мы видим сигнал в данных, мы сообщаем им о том, что нас беспокоит, когда мы думаем, что в будущем могут потребоваться бустеры. И сегодня мы выполняем это обещание.

Вторая причина заключается в том, что мы также хотим, чтобы люди, штаты, районы и общественность могли планировать. Вы знаете, что нельзя включить усиливающее усилие, щелкнув выключатель. Знаете, нужно заложить основу. Мы должны убедиться, что люди это понимают, что мы часто об этом говорим и так далее.Когда мы готовы начать предлагать бустеры, все понимают, что нужно делать, а кого — повышать. И поэтому мы заранее анонсируем этот план.

DR. ВАЛЕНСКИЙ: Может быть, я просто добавлю, что мы очень внимательно следим за тем, что предоставил ACIP. Поскольку они изначально советовали нам, кто должен пройти вакцинацию в первую очередь, и именно те люди, которые будут им — учреждения долгосрочного ухода, медицинские работники, уязвимые группы населения, — именно те люди снова будут первыми иметь право на вакцинацию.

MR. ЗИЕНТС: Хорошо, почему бы нам не ответить на последний вопрос, Кевин.

ВЕДУЩИЙ: Хорошо, Бренда.

Q Спасибо. У меня просто вопрос, связанный с обоснованием здесь. Итак, есть ли у вас какие-либо доказательства из США или других стран, что ослабление иммунитета играет роль в передаче Delta, потому что это очень заразно? Ожидаете ли вы, что бустеры помогут замедлить распространение?

MR. ЗИЕНТС: Доктор Фаучи, вы хотите сначала пойти туда?

DR.ФАУКИ: Ага. Спасибо, Джефф, и спасибо за этот вопрос.

Передача — это немного сложнее, чем рассмотрение клинических явлений, таких как инфекция, серьезность заболевания и госпитализация.

Вполне возможно — и мы будем это рассматривать, — что, когда вы повышаете и имеете высокий уровень — и, как я показал вам на предпоследнем слайде, повышение с повышением действительно поразительно: несколько -кратное увеличение — возможно, это будет важно для снижения уровня вируса в носоглотке, что может повлиять на передачу.

Я очень надеюсь, что это так. Если это так, то вы действительно можете получить от этого несколько преимуществ. Вы можете получить пособие по болезни, тяжести заболевания и, в конечном итоге, по инфекции и передаче.

Но суть, с полной прозрачностью: мы не знаем этого прямо сейчас.

MR. ЗИЕНТС: Мы ценим все хорошие вопросы и с нетерпением ждем следующего брифинга.

Спасибо.

11:59 утра EDT

Чтобы просмотреть слайды брифинга для прессы COVID, посетите: https: // www.whitehouse.gov/wp-content/uploads/2021/08/COVID-Press-Briefing_18Aug2021-v1.pdf

Список лиц, подвергнутых импичменту Палатой представителей

Уильям Блаунт Сенатор США от Теннесси Привлечен к импичменту 7 июля 1797 года по обвинению в сговоре с целью оказания помощи в попытке Великобритании захватить контролируемые Испанией территории в наши дни Флорида и Луизиана Джеймс А. Баярд, старший; Сэмюэл В. Дана; Джон Деннис; Томас Эванс; Уильям Гордон; Роберт Г.Харпер; Езекия Л. Хосмер; Джеймс Х. Имлей; Томас Пинкни; Сэмюэл Сьюэлл; Сэмюэл Ситгривз; Джон Уилкс Киттера 17 декабря 1798 г. — 14 января 1799 г. Обвинения сняты из-за отсутствия юрисдикции; Блаунт был исключен из Сената США до суда.
Джон Пикеринг Судья окружного суда США, округ Нью-Гэмпшир Привлечен к ответственности 2 марта 1803 года по обвинению в опьянении на скамье подсудимых и незаконном рассмотрении имущественных исков Уильям Блэкледж; Джон Бойл; Джордж У.Кэмпбелл; Джозеф Клей; Питер Ранний; Уильям Юстис; Сэмюэл Л. Митчилл; Томас Ньютон младший; Джозеф Х. Николсон; Джон Рэндольф; Цезарь А. Родни 3 марта 1803 г. — 12 марта 1804 г. Признан виновным; отстранен от должности
Сэмюэл Чейз Помощник судьи Верховного суда США Привлечен к ответственности 12 марта 1804 года по обвинению в произвольном и репрессивном проведении судебных процессов Джон Бойл; Джордж У. Кэмпбелл; Питер Ранний; Роджер Нельсон, замененный Кристофером Кларком; Джозеф Х.Николсон; Джон Рэндольф; Цезарь А. Родни 7 декабря 1804 г. — 1 марта 1805 г. оправдан
Джеймс Х. Пек Судья окружного суда США, Западный округ Теннесси Привлечен к ответственности 24 апреля 1830 г. по обвинению в злоупотреблениях власти презрения Джордж Макдаффи; Амвросий Спенсер; Генри Р. Сторрс; Чарльз А. Виклифф; Джеймс Бьюкенен 26 апреля 1830 г. — 31 января 1831 г. Оправдан
West H.Хамфрис Судья окружного суда США, Западный округ штата Теннесси Привлечен к ответственности 6 мая 1862 г. по обвинению в отказе от суда и ведении войны против правительства США Джон А. Бингхэм; Джордж У. Данлэп; Джон Хикман; Джордж Х. Пендлетон; Чарльз Р. Трэйн 9 июня 1862 г. — 26 июня 1862 г. Признан виновным; снят с должности и дисквалифицирован с должности в будущем
Эндрю Джонсон Президент США Привлечен к ответственности 24 февраля 1868 года по обвинению в нарушении Закона о сроках пребывания в должности путем отстранения военного министра Эдвина Стэнтона от должности Джон А.Бингхэм; Джордж С. Бутвелл; Бенджамин Ф. Батлер; Джон Логан; Таддеус Стивенс; Томас Уильямс; Джеймс Ф. Уилсон 25 февраля — 26 мая 1868 г. Оправдан
Марк Х. Делахей Судья окружного суда США, Канзас Привлечен к суду 28 февраля 1873 г. по обвинению в опьянении Менеджеры не назначены Судебное разбирательство не проводилось Подал в отставку до суда
Уильям У.С. Военный секретарь Привлечен к импичменту 2 марта 1876 г. по обвинению в преступном пренебрежении своим служебным положением и получении платежей в обмен на официальные назначения Джордж Ф. Хоар; Джордж А. Дженкс; Джеймс П. Нотт; Элбридж Г. Лэпхэм; Скотт Лорд; Уильям П. Линд; Джон А. МакМахон 3 марта — 1 августа 1876 г. Оправдан
Чарльз Суэйн Судья окружного суда США, Северный округ Флориды Привлечен к суду 13 декабря 1904 г. по обвинению в злоупотреблении властью о неуважении к суду и другие злоупотребления служебным положением Дэвид А.Де Армонд; Генри Де Ламар Клейтон; Марлин Э. Олмстед; Генри У. Палмер; Джеймс Б. Перкинс; Сэмюэл Л. Пауэрс; Дэвид Х. Смит 14 декабря 1904 г. — 27 февраля 1905 г. Оправдан
Роберт У. Арчбальд Младший судья, Торговый суд США Привлечен к суду 11 июля 1912 г. по обвинению в ненадлежащих деловых отношениях с истцами Генри Де Ламар Клейтон; Джон В. Дэвис; Джон К. Флойд; Леонард П. Хауленд; Джордж У. Норрис; Джон А.Стерлинг; Эдвин Уэбб 13 июля 1912 г. — 13 января 1913 г. Признан виновным; отстранен от должности и дисквалифицирован с должности в будущем
Джордж У. Инглиш Судья, окружной суд США, Восточный округ штата Иллинойс Привлечен к ответственности 1 апреля 1926 года по обвинению в злоупотреблении властью Уильям Д. Бойс; Фредерик Х. Доминик; Ира Г. Херси; Эрл С. Миченер; Эндрю Дж. Монтегю; Чарльз Э. Мур; Джордж Р. Стоббс; Джон Н. Тиллман; Хаттон Самнерс 23 апреля — 13 декабря 1926 г. Ушел в отставку 4 ноября 1926 г .; дело прекращено 13 декабря 1926 г.
Гарольд Лоудербэк Судья У.Окружной суд С., Северный округ Калифорнии Объявлен импичмент 24 февраля 1933 года по обвинению в фаворитизме при назначении конкурсных управляющих Хаттон Самнерс; Гордон В. Браунинг; Рэндольф Перкинс; Улисс С. Гайер, Лоуренс Льюис; Джеймс Э. Мэйджор 2 15–24 мая 1933 г. Оправдан
Холстед Л. Риттер Судья окружного суда США, Южный округ Флориды Привлечен к ответственности 2 марта 1936 г. по обвинению в фаворитизме в назначении конкурсных управляющих и практикующего юриста в качестве действующего судьи Сэмюэл Ф.Хоббс; Рэндольф Перкинс; Хаттон Самнерс 10 марта — 17 апреля 1936 г. Признан виновным; отстранен от должности
Гарри Э. Клэйборн Судья, окружной суд штата Невада, США Привлечен к суду 22 июля 1986 года по обвинению в уклонении от уплаты подоходного налога и оставлении на скамье подсудимых после осуждения по уголовному делу Питер Родино, Jr .; Роберт В. Кастенмайер; Уильям Дж. Хьюз; Роман Л. Маццоли; Дэн Гликман; Гамильтон Фиш, младший; Генри Дж. Хайд; Томас Н.Доброта; Майкл ДеВайн 7–9 октября 1986 г. Признан виновным; отстранен от должности
Элси Л. Гастингс Судья окружного суда США, Южный округ Флориды Привлечен к суду 3 августа 1988 г. по обвинению в лжесвидетельстве и сговоре с целью получения взятки Джон Конайерс младший; Джон Брайант; Гамильтон Фиш, младший; Георгий Гекас; Джек Брукс; Михаил Синар 3 18–20 октября 1989 г. Признан виновным; снят с должности
Уолтер Л.Никсон Судья окружного суда США, Южный округ штата Миссисипи Привлечен к суду 10 мая 1989 г. по обвинению в даче ложных показаний перед большим федеральным жюри Джек Брукс; Уильям (Донлон) Эдвардс; Бенджамин Л. Кардин; Фрэнк Джеймс Сенсенбреннер младший; Уильям Э. Даннемейер 1–3 ноября 1989 г. Признан виновным; снят с должности
Уильям Дж. Клинтон Президент Соединенных Штатов Привлечен к ответственности 19 декабря 1998 г. по обвинению в даче под присягой перед большим федеральным жюри и воспрепятствовании правосудию Боб Барр; Эд Брайант; Стив Э.Покупатель; Чарльз Т. Канади; Крис Кэннон; Стив Шабо; Джордж В. Гекас; Линдси Грэм; Аса Хатчинсон; Генри Дж. Хайд; Ира В. Макколлум младший; Джеймс Э. Роган; Фрэнк Джеймс Сенсенбреннер младший 7 января — 12 февраля 1999 г. Оправдан
Сэмюэл Б. Кент Судья окружного суда США по Южному округу штата Техас Объявлен импичмент 19 июня 2009 г. по обвинению в сексуальное насилие, воспрепятствование и воспрепятствование официальному процессу, а также предоставление ложных и вводящих в заблуждение заявлений Адам Шифф; Зои Лофгрен; Хэнк Джонсон; Роберт Гудлатт; Фрэнк Джеймс Сенсенбреннер-младший 24 июня — 22 июля 2009 г. Подал в отставку 30 июня 2009 г. до завершения судебного разбирательства; H. Res. 661 завершил судебное разбирательство
G. Томас Портеус младший Судья окружного суда США, Восточный округ Луизианы Привлечен к суду 11 марта 2010 г. по обвинению в получении взяток и даче ложных показаний под страхом наказания за лжесвидетельство Адам Шифф; Зои Лофгрен; Хэнк Джонсон; Роберт Гудлатт; Фрэнк Джеймс Сенсенбреннер младший 7–8 декабря 2010 г. Признан виновным; снят с должности и лишен права занимать будущую должность
Дональд Дж.Трамп Президент США Привлечен к ответственности 18 декабря 2019 года по обвинению в злоупотреблении властью и воспрепятствовании Конгрессу Адам Шифф; Джерри Надлер; Зои Лофгрен; Хаким Джеффрис; Вал Демингс; Джейсон Кроу; Сильвия Гарсия 16 января — 5 февраля 2020 г. Оправдана
Дональд Дж. Трамп Президент США Привлечен к суду 13 января 2021 г. по обвинению в подстрекательстве к восстанию Джейми Раскин; Диана ДеГетт; Дэвид Чичиллин; Хоакин Кастро; Эрик Суолвелл; Тед Лье; Стейси Пласкетт; Мадлен Дин; Джо Негусе 9–13 февраля 2021 г. Оправдано

12 ошибок первого покупателя жилья и как их избежать

Каждый год, впервые покупатели жилья выходят на рынок и совершают те же ошибки, что и их родители, братья, сестры и друзья приобрели их, когда купили свои первые дома.

Но сегодняшние покупатели-новички могут остановить цикл. Вот 12 ошибок, которые совершают первые покупатели жилья, и что делать вместо них.

NerdWallet Руководство по COVID-19

Получите ответы на вопросы об ипотеке, поездках, финансах и сохранении душевного спокойствия.

1. Не зная, сколько дома вы можете себе позволить

Не зная, сколько дома вы можете себе позволить, вы можете зря потратить время. Вы можете в конечном итоге посмотреть на дома, которые пока не можете себе позволить, или на дома, цены на которые ниже вашего оптимального.

Для многих новичков цель — купить дом и получить ссуду с удобной ежемесячной оплатой, которая не заставит их спать по ночам. Иногда рекомендуется низко прицелиться.

Как избежать этой ошибки. Воспользуйтесь калькулятором доступности ипотеки, чтобы узнать, какой диапазон цен является доступным, а какой — агрессивным.

2. Получение только одной процентной ставки

Покупка ипотеки похожа на покупку машины или любого другого дорогого предмета: сравнивать предложения выгодно.Процентные ставки по ипотеке варьируются от кредитора к кредитору, как и сборы, такие как затраты на закрытие сделки и пункты дисконтирования.

«Заявки на ипотеку в течение 45 дней считаются одним кредитным запросом».

Но, по данным Бюро финансовой защиты потребителей, почти половина заемщиков не покупают ссуду.

Как избежать этой ошибки: обратитесь к нескольким ипотечным кредиторам. Типичный заемщик может сэкономить 430 долларов на процентах только в первый год, сравнив пять кредиторов, считает NerdWallet.Все заявки на ипотеку, поданные в течение 45 дней, будут считаться одним кредитным запросом.

3. Отсутствие проверки кредитных отчетов и исправление ошибок

Ипотечные кредиторы внимательно изучат ваши кредитные отчеты при принятии решения об утверждении ссуды и под какой процентной ставкой. Если ваш кредитный отчет содержит ошибки, вы можете получить процентную ставку выше, чем вы заслуживаете. Вот почему стоит убедиться, что ваш кредитный отчет точен.

Получать уведомления об изменении счета

Просматривайте свой бесплатный счет в любое время, получайте уведомления, когда он изменяется, и создавайте его с помощью персонализированных аналитических данных.

4. Внесение слишком маленького первоначального взноса

Вам не нужно вносить 20% первоначальный взнос, чтобы купить дом. Некоторые кредитные программы (см. Пункт № 5) позволяют купить дом с нулевой скидкой или на 3,5%. Иногда это хорошая идея, но иногда домовладельцы сожалеют.

В опросе, проведенном NerdWallet, каждый девятый (11%) домовладелец в возрасте до 35 лет согласился с утверждением: «Мне следовало подождать, пока у меня не будет большего первоначального взноса». Это было одним из самых распространенных сожалений домовладельцев-миллениалов.

«Главное — убедиться, что ваш первоначальный взнос обеспечивает доступный ежемесячный платеж за дом».

Как избежать этой ошибки: вычислить, сколько сэкономить, — это вопрос суждения. Более крупный первоначальный взнос позволяет вам получить меньшую ипотечную ссуду, что дает вам более доступные ежемесячные платежи за дом. Обратной стороной потраченного времени на то, чтобы сэкономить больше денег, является то, что цены на жилье и ставки по ипотечным кредитам растут, а это означает, что может стать сложнее купить дом, который вы хотите, и вы можете упустить создание собственного капитала по мере роста стоимости жилья.Главное — убедиться, что ваш первоначальный взнос поможет вам обеспечить ежемесячный платеж, который вам удобно делать.

В другом опросе, проведенном NerdWallet, домовладельцы-миллениалы описали, сколько времени нужно, чтобы откладывать первоначальный взнос. Среди миллениалов, купивших дом в предыдущие пять лет, в среднем требовалось 3,75 года, чтобы накопить достаточно для покупки. Так что, если вам нужно три или четыре года, чтобы копить, у вас много компаний.

5. Не ищите программы для новичков в покупке дома

Если вы впервые покупаете дом, у вас, вероятно, не так много денег, накопленных на первоначальный взнос и заключительные расходы.Но не делайте ошибки, предполагая, что вам придется отложить получение домовладения и сэкономить на огромном первоначальном взносе. Существует множество программ ссуды с низким первоначальным взносом, в том числе государственные программы, которые предлагают помощь при первоначальном взносе и конкурентоспособные ставки по ипотеке для впервые покупающих жилье.

Да, 11% домовладельцев-миллениалов говорят, что сожалеют о том, что не внесли большой первоначальный взнос. Но подавляющее большинство не выражает такого сожаления.

Как избежать этой ошибки: спросите у ипотечного кредитора о вариантах, которые вы можете купить впервые, и поищите программы в вашем штате.Вы можете претендовать на получение ссуды Министерства сельского хозяйства США или ссуды, гарантированной Министерством по делам ветеранов, которая не требует первоначального взноса. Ссуды Федерального управления жилищного строительства имеют минимальный первоначальный взнос в размере 3,5%, а некоторые традиционные программы ссуды допускают первоначальные платежи до 3%.

6. Игнорирование кредитных программ VA, USDA и FHA

Многие покупатели жилья впервые хотят или должны внести небольшие первоначальные взносы. Но они не всегда знают подробности государственных программ, которые позволяют легко купить дом с нулевым или небольшим вычетом.

Как избежать этой ошибки. Узнайте о следующих кредитных программах:

  • Займы VA — это ипотечные кредиты, гарантированные Министерством по делам ветеранов США. Они для людей, которые служили в армии. Ссуды VA пользуются известностью в том, что они позволяют квалифицированным покупателям жилья вкладывать нулевой процент и получать 100% финансирование. Заемщики платят комиссию за финансирование вместо ипотечного страхования. »БОЛЬШЕ: Основы ссуд VA

  • Ссуды USDA могут быть использованы для покупки домов в районах, обозначенных США как сельские.С. Департамент сельского хозяйства. Квалифицированные заемщики могут положить нулевой процент и получить 100% финансирование. Вы платите гарантийный взнос и годовой взнос вместо ипотечного страхования. »ПОДРОБНЕЕ: что вам нужно знать о ссудах USDA

  • Ссуды FHA позволяют вносить первоначальные взносы от 3,5%. Более того, Федеральное жилищное управление может прощать несовершенный кредит. Когда вы получаете ссуду FHA, вы оплачиваете ипотечную страховку на весь срок действия ипотеки, даже если у вас более 20% собственного капитала.»БОЛЬШЕ: Все о кредитах FHA

7. Незнание, платить ли дисконтные баллы

Ипотечные дисконтные баллы — это сборы, которые вы платите заранее, чтобы снизить процентную ставку по ипотеке. Экономия по процентной ставке может привести к увеличению суммы денег в течение срока действия ипотеки, а дисконтные баллы — это один из способов сэкономить на этой процентной ставке, если вы находитесь в правильном положении для их покупки.

Как избежать этой ошибки: Если внесение минимального первоначального взноса является достижением, выбор прост: не покупайте скидочные баллы.Если у вас достаточно наличных денег, ценность покупки баллов зависит от того, планируете ли вы жить в доме дольше, чем «период безубыточности». Это время, необходимое для того, чтобы сумма авансовых платежей превысила ежемесячную экономию, которую вы получаете от более низкой процентной ставки.

8. Как избавиться от сбережений

Если вы покупаете бывший дом, то вскоре после этого почти неизбежно потребуется ремонт. Может быть, вам нужно будет заменить водонагреватель или оплатить страховку домовладельца после плохой погоды.

«Когда что-то ломается, это все большая боль для начинающего домовладельца», — говорит Джон Патаки, исполнительный вице-президент потребительского подразделения EverBank. «Они быстро оказываются в яме», если у них не хватает накоплений на чрезвычайные ситуации.

Как избежать этой ошибки: сэкономьте достаточно денег, чтобы внести первоначальный взнос, оплатить затраты на закрытие и переезд, а также позаботиться о ремонте, который может возникнуть. Кредиторы дадут вам оценку затрат на закрытие сделки, и вы можете позвонить, чтобы получить оценку затрат на переезд.

9. Подача заявки на кредит до продажи является окончательной

Однажды вы подаете заявку на ипотеку. Через несколько недель вы закрываете или оформляете ссуду и получаете ключи от дома. Период между ними имеет решающее значение: вы хотите как можно больше не трогать свой кредит. Получать новую кредитную карту, покупать мебель или бытовую технику в кредит или брать автокредит до закрытия ипотеки — ошибка.

«Дождитесь закрытия, чтобы открыть новые кредитные счета или списать большие расходы с вашей кредитной карты.

Вот почему. Решение кредитора о ипотеке основывается на вашем кредитном рейтинге и соотношении долга к доходу, которое представляет собой процент вашего дохода, который идет на ежемесячные выплаты по долгу. Подача заявки на получение кредита может снизить ваш кредитный рейтинг на несколько баллов. Получение новой ссуды или увеличение ежемесячных выплат по долгу увеличит отношение долга к доходу. Ни то, ни другое не годится с точки зрения ипотечного кредитора.

Примерно через неделю после закрытия кредитор проверит ваш кредит в последний раз.Если ваш кредитный рейтинг упал или соотношение вашего долга к доходу увеличилось, кредитор может изменить процентную ставку или комиссию по ипотеке. Это может привести к задержке закрытия или даже к аннулированию ипотеки.

Как избежать этой ошибки: дождитесь закрытия, чтобы открыть новые кредитные счета или списать средства с вашей кредитной карты на мебель, бытовую технику или инструменты. Это нормально, если все эти вещи выбраны заранее; просто не покупайте их в кредит до тех пор, пока не получите ключи.

10. Покупка дома до ипотеки

Гораздо интереснее смотреть на дома, чем говорить о своих финансах с кредитором. Вот что делают многие покупатели жилья впервые: они посещают недвижимость, прежде чем узнают, сколько они могут взять взаймы. Затем они разочаровываются, когда обнаруживают, что искали неправильный ценовой диапазон (слишком высокий или слишком низкий) или когда находят подходящий дом, но не могут сделать серьезное предложение.

Как избежать этой ошибки: поговорите со специалистом по ипотеке о предварительной квалификации или даже предварительном одобрении жилищной ссуды, прежде чем вы начнете серьезно делать покупки для жилья.Процесс предварительной квалификации или предварительного утверждения включает в себя проверку ваших доходов и расходов, что может сделать вашу ставку более конкурентоспособной, поскольку вы сможете показать продавцам, что можете подтвердить свое предложение.

Нил Хорчанд, брокер-владелец компании Century 21 Professional Realty в районе Саут-Озон-Парк в Куинсе, штат Нью-Йорк, предварительно проверяет своих клиентов перед тем, как показать им недвижимость.

«Если вы имеете право на дом на одну семью за 500 000 долларов, мы не собираемся показывать вам дом на одну семью за 600 000 долларов — это будет пустой тратой времени», — говорит он.

11. Недооценка стоимости домовладения

После покупки дома ежемесячные счета продолжают расти. Это может стать неожиданностью, если вы не готовы.

«Это не просто платеж по ипотеке», — говорит Сет Фейнман, вице-президент Silver Fin Capital, ипотечного брокера в Грейт-Нек, штат Нью-Йорк. «У вас будет счет за нефть, счет за газ, счет за кабельное телевидение, у вас будут все те вещи, на которые банк не обращает внимания при предоставлении вам права на ипотеку.”

Арендаторы тоже часто оплачивают подобные счета. Но новый дом может иметь более высокие затраты — и он может иметь совершенно новые счета, такие как сборы ассоциации домовладельцев.

Как избежать этой ошибки: обратитесь к агенту по недвижимости, который скажет вам, сколько обычно стоят налоги на недвижимость и страхование в этом районе. Попросите продавца показать счета за коммунальные услуги за последние 12 месяцев, когда дом был заселен, чтобы иметь представление о том, сколько они будут стоить после вашего въезда.

12.Неверный расчет затрат на ремонт и реконструкцию

Новых покупателей жилья часто удивляют высокие затраты на ремонт и реконструкцию. Покупатели могут совершить две ошибки: во-первых, они получают оценку ремонта только от одного подрядчика, и эта оценка нереально занижена. Во-вторых, их точка зрения искажается реалити-шоу, благодаря которым ремонт выглядит быстрее, дешевле и проще, чем в реальном мире.

Как избежать этой ошибки: Предположим, что все оценки ремонта занижены.Джеймс Рамос, владелец Re / Max Bay to Bay, брокерской компании по недвижимости в Тампе, Флорида, рекомендует удвоить оценки, чтобы получить более реалистичное представление о затратах.

Обратитесь за более чем одной сметой на дорогостоящий ремонт, например замену крыши. Хороший агент по недвижимости должен быть в состоянии дать вам рекомендации к подрядчикам, которые могут дать вам оценку. Но вам также следует искать независимых рекомендаций от друзей, семьи и коллег, чтобы вы могли сравнить эти оценки с оценками, которые вы получаете от подрядчиков, которых рекомендует ваш агент.

10 самых важных шагов при покупке дома

Покупка дома может вызывать стресс в лучшие времена, а во время пандемии она может вызывать положительные эмоции. Хотя некоторые детали могут выглядеть по-другому прямо сейчас, общий процесс покупки остается прежним, и понимание ключевых шагов может помочь вам достичь своей цели и воплотить мечту в реальность.

Независимо от того, когда вы планируете покупать, вам следует знать несколько вещей. В среднем процесс покупки дома занимает около полугода.Это включает около 4,4 месяца на покупку плюс 30–45 дней на закрытие. Процесс покупки дома включает в себя не только тур по домам. Вам также необходимо просмотреть свои кредитные и финансовые варианты, найти подходящего агента по недвижимости, сделать предложения и провести переговоры, пройти осмотр, подготовиться к переезду и, в конечном итоге, закрыть свой новый дом.

С чего начать при покупке дома

При покупке дома в первую очередь следует учитывать, сколько вы хотите потратить, где вы хотите жить и что важно для вас как покупателя.Вот несколько вопросов, которые стоит задать себе:

  • Сколько дома я могу себе позволить?
  • Собираюсь ли я взять ссуду?
  • Сколько я накопил на первоначальный взнос?
  • Могу ли я позволить себе желаемый район?
  • Повышается или понижается стоимость домов по соседству?
  • Сколько времени займет поездка на работу?
  • Подходит ли школьный округ для моей семьи?
  • Это в нескольких минутах ходьбы от достопримечательностей и развлечений?

После того, как вы ответите на эти вопросы, вы можете начать поиск дома.

Вот 10 самых важных шагов, которые нужно предпринять при покупке дома.

Шаг 1. Проверьте свой кредитный рейтинг

Прежде чем вы разрешите кредитору проверять ваш кредитный рейтинг, вам нужно тщательно изучить свой собственный кредитный отчет.

Что такое кредитный отчет? Кредитный отчет извлекает данные из трех основных кредитных агентств: TransUnion, Equifax и Experian. Этот отчет используется для расчета вашей оценки FICO и Vantage.

Вы можете получать бесплатные отчеты от всех трех агентств, по крайней мере, один раз в год.Если вы обнаружите какие-либо ошибки в своем отчете, немедленно оспорите их, чтобы их можно было исправить до подачи заявки на финансирование.

Что такое оценка FICO ? Рейтинг FICO — это рейтинг, который кредиторы используют для оценки вашей кредитоспособности. Рассчитано Fair Isaac & Co. и колеблется в пределах 350-850.

Что такое Vantage Score? Оценка Vantage — это кредитная оценка, которую вы увидите, когда будете проверять свою оценку на веб-сайтах проверки кредитоспособности, ориентированных на потребителей. Ваша оценка Vantage может отличаться от вашей оценки FICO.Кредиторы не используют ваш рейтинг Vantage Score для оценки вашей кредитоспособности.

Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем ниже процентная ставка, которую вы будете получать. Вообще говоря, кредитный рейтинг 720 или выше даст вам хорошую процентную ставку по обычному кредиту, но квалификационные критерии зависят от конкретного кредитора. Для ссуд FHA вы обычно можете получить одобрение с кредитным рейтингом 580 или выше.

Если вы пытаетесь улучшить свой кредитный рейтинг перед подачей заявки, вы должны понимать факторы, которые могут повлиять на него:

  • История платежей
  • Общая задолженность
  • Срок кредитной истории
  • Новый кредит
  • Вид кредита

Шаг 2. Определите, сколько дома вы можете себе позволить

Когда вы получите предварительное одобрение, ваш кредитор сообщит вам максимальную сумму, которую вы можете взять в долг (подробнее о процессе предварительного одобрения мы поговорим позже).Но вам не нужно ждать предварительного одобрения, чтобы получить общее представление о том, что вы можете себе позволить. Калькулятор доступности жилья Zillow может помочь вам выбрать правильный ценовой диапазон с учетом вашего годового дохода, ежемесячной задолженности и предполагаемой суммы первоначального взноса, а также других критериев.

Расставьте приоритеты в списке желаний в соответствии с вашим бюджетом

Когда у вас есть примерный бюджет, составьте список обязательных домашних функций. Ваша цена, скорее всего, будет определять размер, расположение и удобства вашего будущего дома.Вот несколько примеров пунктов списка желаний, которые следует учитывать:

  • Количество спален и санузлов
  • Квадратный метр
  • Придорожное пространство
  • Предпочтительное местоположение
  • Тип дома
  • Внешний вид, особенности и отделка
  • Школьный округ
  • Размещение с домашними животными
  • Дорога на работу

Шаг 3. Найдите агента по недвижимости

Большинство покупателей считают полезным иметь на своей стороне профессионального агента по недвижимости, который проведет их через процесс.Согласно отчету Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2020, в 2020 году 85% покупателей использовали агента во время некоторой части поиска дома. Как правило, продавцы финансируют комиссию агента покупателя, что делает использование агента экономически эффективным вариантом для покупателей. .

Вот несколько областей, в которых может помочь агент покупателя:

  • Анализ рынка: определение тенденций в стоимости жилья, новых разработок, покупательского спроса и общего состояния рынка
  • Цена предложения : определяет, сколько стоит дом, и рекомендует конкурентоспособную первоначальную сумму предложения
  • Ведение переговоров : знает, когда выступать за более низкую цену и как вести переговоры о непредвиденных обстоятельствах и ремонте
  • Местный знакомство : содержит советы от местных жителей и местных школ
  • Professional рекомендаций : предоставляет рекомендации для надежного кредитора, поверенного, подрядчика или других поставщиков
  • Experience : упрощает процесс, устраняя икоту, соблюдая установленные сроки и контролируя оформление документов

Шаг 4. Получите предварительное одобрение

Если вы не покупаете дом на всю наличность, предварительное одобрение кредитора даст вам официальный вердикт по бюджету на покупку дома.Чтобы получить предварительное одобрение, кредитор рассчитает отношение вашего долга к доходу и оценит ваше общее финансовое состояние, просмотрев ваши:

  • Отчеты о прибылях и убытках, такие как W2s, 1099s, доход от аренды и налоговые декларации
  • Активы, такие как банковские выписки и пенсионные счета
  • Долги, включая ежемесячные расходы, такие как студенческие ссуды, кредитные карты и другие ипотечные кредиты
  • Записи о банкротстве и отчуждении права выкупа
  • Текущая арендная плата, выплаты алиментов, алименты и любые подарки при первоначальном взносе

После предварительного одобрения вы получите письмо с предварительным одобрением.Он не только официально сообщает вам, сколько вы можете занять, но и может пригодиться при отправке предложения. Письмо с предварительным одобрением показывает продавцу, что вы серьезно относитесь к покупке его дома. Это особенно важно на горячем рынке, когда вы, вероятно, конкурируете с другими предложениями.

Обратите внимание, что вам не обязательно использовать того же кредитора для финансирования ссуды, которую вы использовали для предварительного одобрения. Фактически, всегда лучше получить оценки от нескольких кредиторов, чтобы вы могли сравнить процентные ставки и сборы, прежде чем фактически открывать ипотеку.

Имейте в виду, что соотношение вашего долга к доходу будет еще раз проверено перед закрытием. Взятие нового долга может ограничить общую сумму кредита, доступную вам во время финансирования.

Шаг 5: Начните поиск домашней страницы

Поиск доступных домов в Интернете — отличный способ начать процесс поиска жилья. Согласно отчету Zillow Group, 88% покупателей используют онлайн-ресурсы для поиска дома. Начните с Zillow и найдите дома в целевой области, затем отфильтруйте их по цене и тому, что вам нужно.Кроме того, ваш агент может отправлять вам объявления и планировать показы.

Постарайтесь оставаться гибкими — вам, вероятно, придется корректировать критерии по мере продолжения домашнего поиска. Например, вы можете решить пожертвовать дополнительной спальней, чтобы оказаться в желаемом районе. Поиграйте с параметрами поиска и посмотрите, на что вы бы потратили деньги, если бы вы немного изменили свой список желаний.

На что обращать внимание, путешествуя по домам

Начав посещать дома лично, обязательно подумайте о «здоровье» дома, чтобы иметь представление о любых серьезных проблемах, которые могут возникнуть на вашем пути, если вы решите сделать предложение.В конечном итоге осмотр даст вам официальный отчет о качестве и состоянии дома, но пока вы путешествуете, обратите внимание на следующее:

  • Структурные дефекты и трещины
  • Напор воды (включить смесители и душевые лейки)
  • Проблемы с электричеством (попробуйте выключатели света)
  • Функциональность и сохранение тепла дверей и окон
  • Качество крыши и экстерьера
  • Шум от соседей или движения

Дома, принадлежащие Zillow, чистые, безопасные, функциональные и готовы к заселению к моменту закрытия.Дома, принадлежащие Zillow, также предлагают 3D-туры и планы этажей, чтобы совершить поездку, не выходя из дома, или самостоятельные туры, которые вы можете запланировать в удобное для вас время.

Шаг 6. Сделайте предложение

После того, как вы нашли подходящий дом, вам следует сделать предложение на основе сравнительного анализа рынка (CMA), проведенного вашим агентом. CMA — это расчет рыночной стоимости дома на основе сопоставимых недавних продаж в том же районе.

Используя CMA в качестве базового показателя, ваш агент должен помочь вам определить справедливую цену предложения и помочь вам решить, следует ли оставлять место для переговоров — это зависит от состояния вашего рынка недвижимости.

Помимо CMA, при составлении предложения следует учитывать и другие факторы:

Раскрытие информации : Раскрытие информации — это известные проблемы, связанные со структурными проблемами, неразрешенными работами, стихийными бедствиями и рисками наводнений. Большинство штатов требует, чтобы продавцы предоставляли документы, раскрывающие информацию, поэтому убедитесь, что ваш агент запрашивает их.

Закрытие дата : Когда вы покупаете дом по ипотеке, закрытие дома займет 30-45 дней после заключения договора.Когда вы отправляете предложение, вы можете запросить более позднюю дату закрытия, чтобы соответствовать вашему временному графику, но продавец может отклонить этот запрос.

Непредвиденные обстоятельства : Непредвиденные обстоятельства — это соглашение между продавцом и покупателем или кредитором и покупателем в отношении условий, которые должны возникнуть для продолжения продажи. Некоторые непредвиденные обстоятельства необходимы, например, непредвиденные обстоятельства, связанные с оценкой, которые потребует ваш кредитор, чтобы убедиться, что они не переплачивают по вашему кредиту. Вариант проверки зависит от вас, но мы настоятельно рекомендуем это сделать.

Задаток деньги : задаток — это сумма денег, которую вы готовы внести, когда делаете свое предложение, чтобы показать, что вы серьезно относитесь к покупке дома. Если вы закроете дом, задаток просто станет частью вашего первоначального взноса. Если вы откажетесь от покупки (за исключением непредвиденных обстоятельств), вы потеряете залог.

Важно отметить, что не все предложения работают. Это может вас разочаровать, но постарайтесь не расстраиваться, если вы не получите первый дом, о котором сделали предложение.Фактически, согласно отчету Zillow Group Report, 42% покупателей, подавших предложение, в конечном итоге сделали несколько предложений, прежде чем успешно закрыть дом.

Шаг 7. Запланируйте проверку

Согласно отчету Zillow Group, 82% покупателей провели осмотр дома, который они покупают. Включение непредвиденного осмотра и завершение осмотра дома — лучший способ убедиться, что дом, который вы покупаете, не имеет каких-либо серьезных проблем.

Ваш агент по недвижимости должен быть в состоянии порекомендовать надежного лицензированного инспектора дома, или вы можете выполнить поиск в профессиональном справочнике Zillow и выбрать инспектора на основе отзывов покупателей дома.

Обычно осмотр назначается в течение недели после подписания контракта. Рекомендуется посетить осмотр, так как это хороший способ лучше понять, как устроен дом изнутри. Обычно ваш агент тоже присутствует. После того, как вы получите официальный отчет о проверке, у вас будет время обсудить результаты со своим агентом и решить, как вы хотите ответить продавцу.

Если обнаружены серьезные, не косметические проблемы, вы можете возобновить переговоры, попросив продавца заплатить за решение проблемы до закрытия или предоставить вам кредит, чтобы вы могли исправить это самостоятельно после закрытия.

Шаг 8: Обеспечьте свое финансирование

Даже если вы прошли предварительное одобрение, вам все равно нужно предпринять несколько дополнительных шагов, чтобы официально подать заявку на ипотеку. После того, как вы выполните следующие шаги (при условии, что все прошло проверку), вы должны получить сообщение «clear to close», что означает, что кредитор одобрил вашу покупку.

Заявка на получение кредита

Если вы решите официально подать заявку на получение ссуды у того же кредитора, который проводил предварительное одобрение, у него уже есть некоторые документы, которые вам понадобятся для подачи заявки.Вероятно, вам потребуется предоставить обновленную финансовую отчетность. Самое важное, что вы можете сделать во время этого процесса, — это быстро отвечать на запросы. Например, если кредитор запрашивает ваш W2, отправьте его как можно скорее, чтобы избежать задержки с закрытием сделки. Если вы решите перейти к другому кредитору, он сообщит вам список документов, необходимых для заполнения вашего заявления.

Оценка

Ваш кредитор наймет оценщика, так что вам здесь особо нечего делать.Ваш агент по недвижимости должен работать с агентом продавца и оценщиком, чтобы запланировать оценку. После завершения оценки вы и ваш агент получите копии отчета об оценке, чтобы вы могли увидеть оцененную справедливую рыночную стоимость и проверить компенсацию, которая использовалась в расчетах.

Если оценка соответствует вашей цене предложения : Вам должно быть ясно, чтобы закрыть.

Если оценка выше вашей цены предложения : Еще лучше! Это означает, что вы не только готовы закрыть дом, но и покупаете дом по цене ниже рыночной, что дает вам мгновенный доход.

Если оценка будет низкой. : Ваш кредитор не утвердит полную сумму кредита, поскольку, по его мнению, вы переплачиваете за недвижимость. Вам нужно будет либо компенсировать разницу между оценочной стоимостью и ценой предложения наличными, либо попытаться повторно согласовать цену предложения с продавцом. Если вы считаете, что оценка была неправильной, вы можете попытаться запросить новую оценку у своего кредитора.

Шаг 9: Приобретите полис страхования домовладельцев

Перед закрытием необходимо предоставить подтверждение наличия страхового полиса домовладельца, поэтому, если у вас уже есть дом, попросите своего агента помочь вам открыть новый полис.Если у вас нет дома, подберите наиболее подходящий для вас вариант. Ваш кредитор может помочь вам согласовать политику, которая может быть оплачена через ваш ежемесячный счет условного депонирования.

Шаг 10: Закройте и переместите

Многие покупатели предпочитают провести окончательный осмотр за день до закрытия или утром в день закрытия. Его цель — убедиться, что недвижимость выглядит так же, как и в момент, когда вы сделали свое предложение, и что продавец выполнил согласованный ремонт (если применимо).

В день закрытия ожидайте, что потратите как минимум несколько часов на подписание документов в титульной компании.Вы также должны быть готовы предоставить средства для покрытия расходов на закрытие сделки, которые обычно составляют 3-5% от продажной цены.

После завершения подписания и регистрации продажи вы получите ключи. Дом твой!

Теперь вы можете настроить коммунальные услуги для нового дома — например, электричество, кабель и Интернет. Если вы покупаете квартиру с ТСЖ, которое покрывает некоторые расходы на коммунальные услуги, дважды проверьте договорные обязательства со своим агентом по недвижимости.

Наконец, будьте готовы переехать и обосноваться в своем новом доме.

История House Sound Of Chicago (… С самого начала …) — История продолжается (1988, Винил)

7 A5 Яз и пластиковая популяция — Night
Pop Goes The House
A1 Bomb The Bass– Beat Dis (Extended Dis)
A2 S-Express * — Тема от S-ExpressProducer, аранжировка по [Strings And Orchestration] — Mark MooreProducer, аранжировка по [Strings And Orchestration] — Mark Мур
A3 Coldcut с участием Yazz And The Plastic People * — Doctorin ‘The House
A4 Krush– Домашний арест (The Beat Is The Law)
Единственный путь — вверх
B1 Не было * — Шпион в доме любви (Джеффри Б.Young And Dangerous Mix)
B2 Двое мужчин, драм-машина и труба * — Устали толкать вокруг
B3 Penthouse 4– Bust This House Down (Turnaround Mix)
B4 Cut To Shock с EF Cuttin’– Верните эту запись
B5 Pop Stars– Pop Goes The House
Trace
C1 D-Mob * с участием Гэри Хейсмана — We Call It Acieed (The Matey Mix)
C2 Fast Eddie * — Acid Thunder
C3 Let The Music (Use You)
C4 Лебединое озеро — Во имя любви (клубный микс) Продюсер, микширование, редактирование, автор сценария — Тодд Терри Продюсер, микширование , Отредактировал, Автор сценария — Тодд Терри
C5 Тайри * — Acid Over (Tyree’s Mix) Продюсер, Смикшировал, Автор сценария — Тайри * Продюсер, Автор смешивания, Автор сценария — Тайри *
D1 Jolly Roger– Acid Man (Original Mix)
D2 Baby Ford– Oochy Koochy (F.U. Baby Yeh Yeh) (Konrad Cadet Mix) Продюсер, программировал [Дополнительная клавиатура], автор сценария — г-н Солт * Продюсер, программировал [Дополнительная клавиатура], автор сценария — г-н Солт *
D3 Royal House– Can You Party (Todd Terry’s B-Boy Remix)
D4 Bam Bam– Give It To Me
D5 Adonis And The Endless * — 9050 The PokeProducer, автор сценария — AdonisProducer, автор сценария — Adonis
Будущее — Deep House и многое другое
E1 Inner City с участием Кевина Сондерсона —

48

Big Fun 902 Phase II– Продюсер Reachin (Brotherhood Mix), микширование — BlazeProducer, микширование — Blaze
E3 The Bighouse с участием Шампеля «C» и D.Дж. Мак — Get Off That Wall (вокал)
E4 Jungle Brothers — I’m House You

Исполнительный продюсер — Тони Д.

Исполнительный продюсер — Тони Д.

E5 Paul Rutherford– Get Real (Happy House Mix)
F1 Kraze– The PartyProducer, Written-By — ReeshaProducer, Written-By — Reesha
F2 Fingers Inc.С участием Чака Робертса — Can You Feel It
F3 Jamie Principle — Baby Wants To Ride (Club Mix)
F4 Bam Bam– Где ваш ребенок?
F5 Проект Тодда Терри — Выходные

Получение ипотеки без кредита

Можно ли купить дом без кредита?

Первые покупатели жилья часто сталкиваются с Проблем более опытных покупателей жилья нет.

Одно большое отличие состоит в том, что новички реже иметь кредитную историю. Если вы мало занимали или использовали кредитные карты в прошлом, ваш отчет о кредитных операциях может содержать мало информации или вообще не содержать ее. В отрасли это называется «тонким напильником».

К счастью, тонкий напильник не должен помешать вам купить дом.

Сегодняшние программы множественного кредитования принимают покупателей, не имеющих вообще никакого кредитного рейтинга, если они могут позволить себе аванс и ежемесячные платежи по ипотеке.Вот как получить одобрение.

Подтвердите право на покупку дома (1 декабря 2021 г.)

В этой статье (Перейти к…)


Покупка дома без кредита

Первые покупатели жилья никогда не получали ипотеку, может полностью владеют своей машиной и могут использовать дебетовые карты вместо кредитных, когда дали шанс.

Эти три характеристики отключают покупателей, впервые приобретающих товары, от кредитной сети. и может сделать получение ипотечной ссуды немного сложной задачей.

Назовите это непредвиденным последствием жизни без долгов: без видимые доказательства того, что вы управляли кредитными счетами в прошлом, ипотечные кредиторы будут нервничать по поводу вашей способности выплатить ссуду. Нет никаких история для них, чтобы продолжаться.

К счастью, для получить одобренную ипотеку.

Ипотека FHA доступна для тех, кто впервые покупает жилье с «тонким кредитом» или вообще без кредита. Большинство ипотечных кредиторов одобрены Федеральной жилищной администрацией для предоставления этих ссуд.

Обычные ссуды, ссуды VA и ссуды USDA также могут быть вариантом. Правила могут быть немного строже для заемщиков без кредитной истории, но возможно получить одобрение, если вы найдете желающего кредитора.

Требования к участникам

Вы можете обойтись без кредитного рейтинга. Но кредиторам по-прежнему нужны доказательство того, что вы погасите ссуду. Они хотят знать, что издают звук инвестиции.

Как и другим заемщикам, вам необходимо документально подтвердить свои личные финансы, чтобы показать, что вы можете позволить себе ипотеку.Например, кредиторы захотят видеть:

  • устойчивый занятость
  • Устойчивый доход подтверждено личными налоговыми декларациями
  • Экономия на первоначальный взнос и закрытие расходов
  • Наличными резервы на случай ЧП
  • Банк отчеты, показывающие ваши активы

И вместо традиционного кредитного отчета кредиторы могут рассмотреть другие финансовые обязательства, которые обычно не отображаются в вашей кредитной истории.

Вы можете доказать, что являетесь ответственным заемщиком, своевременно например, оплата аренды, коммунальных услуг, сотового телефона или интернета.Арендные платежи особенно хороший индикатор того, будете ли вы справляться с будущей ипотекой платежи.

Для проверки истории аренды кредитор запросит «VOR» или подтверждение арендной платы у вашего текущего (и, возможно, предыдущего) арендодателя (ов). В этой форме отображается сумма арендной платы, сколько времени вы здесь прожили и не задержали ли вы какие-либо платежи. Сильный VOR может иметь большое значение в решении вашего кредитора об одобрении.

Но история аренды — не единственный важный фактор.Обязательно оплачивайте любые другие счета вовремя и полностью, так как это может повлиять на вашу заявку на ипотеку.

Подтвердите право на покупку дома (1 декабря 2021 г.)

Ссуды FHA не требуют традиционного кредита

Кредит на строительство требует времени. Если вы готовы купить дом, но у вас нет кредитного рейтинга, и ждете, пока создание достойной кредитной истории могло показаться медленным и неприятным.

Лучшее и быстрое решение — поиск ипотечных ссуд, предназначенных для заемщиков, у которых мало или нет кредита на их имя.Ипотека FHA — один из таких вариантов.

Как Федеральный Жилищное управление заявляет на своем сайте: «Отсутствие кредитной истории или решение заемщика не использовать кредит может быть использовано в качестве основания для отказа в выдаче кредита , а не . заявка на получение ссуды.»

Вместо того, чтобы отвернуться заемщики, у которых не было возможности создать кредитную историю (или у которых предпочитал не делать этого), ипотечные руководящие принципы FHA предписывают кредиторам смотреть аспекты ипотечной заявки.

Это хорошо для первого раза покупатели жилья, потому что ссуды FHA позволяют внести небольшой первоначальный взнос — всего 3.5%, что может помочь семье с хорошим доходом, но неоптимальными сбережениями, перейти от сдача в аренду в домовладение.

Подтвердите право на получение кредита FHA (1 декабря 2021 г.)

Обычные ссуды без кредита

В отличие от ипотечной программы FHA, обычные ссуды не отличаются низкими стандартами кредитоспособности.

Но многие заемщики не знают , что Fannie Mae и Freddie Mac — агентства, устанавливающие правила для большинства обычных займов, — готовы одобрить заемщиков без кредитного рейтинга.

Вам просто нужно выполнить несколько дополнительных требований.

Например, вам, вероятно, нужно будет снизить как минимум 5% или 10% оплата. Дом, который вы покупаете, должен принадлежать одной семье. в качестве основного места жительства. И максимальная сумма кредита составляет 548 250 долларов США — более высокие лимиты по ссуде Fannie и Freddie для дорогостоящих области не применяются.

Кроме того, ваш кредитор, вероятно, захочет увидеть 12-месячную историю арендных платежей.

Эти ссуды должны быть «гарантированы вручную», то есть заемщик не может быть одобрен компьютеризированной системой андеррайтинга кредитора.

Для вас это означает, что не все кредиторы будут предоставлять обычные ссуды без кредитного рейтинга. Вам нужно будет поискать подходящий вариант.

Подтвердите свое право на получение обычного кредита (1 декабря 2021 г.)

Другие варианты ипотеки без кредита

Ветераны, военнослужащие и оставшиеся в живых супруги должны проверить свое право на получение ссуды VA — даже при отсутствии кредитного рейтинга или тонкой кредитной истории.

Департамент по делам ветеранов заявляет: «Не существует минимального кредитного рейтинга. требование [для ипотеки VA].Вместо этого VA требует, чтобы кредитор рассмотрел весь кредитный профиль ».

Это означает, что вы можете иметь право на получение своевременной аренды, коммунальных услуг и другие платежи в отличие от традиционного кредитного рейтинга. Квалифицированные покупатели жилья можете воспользоваться программой ссуды VA с 0% скидкой, так что это отличный вариант для новичков покупатели.

Просто обратите внимание, многие кредиторы ссуды VA требуют минимального балла 580 или 620, несмотря на Мягкие правила ведомства. Так что присмотритесь к кредиторам и спросите, будут ли они рассмотреть нетрадиционную кредитную историю.

ссуд USDA — еще один вариант «с нуля». Эти ссуды предназначены для покупателей с низким и средним доходом в определенных «сельских районах».

Для тех, кто соответствует требованиям, ипотечные кредиты Министерства сельского хозяйства США — это сверхдоступный путь к домовладению.

Министерство сельского хозяйства США, которое поддерживает ссуды Министерства сельского хозяйства США, заявляет, что заемщики не кредитный рейтинг может быть подтвержден при своевременных платежах для таких вещей, как:

  • Аренда
  • Коммунальные услуги
  • Страхование
  • Присмотр за детьми
  • Плата за обучение в школе
  • Интернет или мобильный телефон
  • Аренда автомобиля

Нравится обычные ссуды, ссуды USDA без кредитного рейтинга должны быть вручную подписан.Если один кредитор отказывает вам по этой причине, попробуйте еще раз с другим кредиторы, пока один из них не примет ваше заявление.

Проверьте свои варианты ипотеки (1 декабря 2021 г.)

Покупка с совладельцем

Последний вариант для покупателей жилья, не имеющих кредитного рейтинга, — это подача заявки вместе с подписавшимся лицом. Сопровождающий — это тот, кто не проживает в вашем доме (например, родитель или родственник), но готов подписать ссуду вместе с вами.

Преимущество состоит в том, что хороший кредит вашего соавтора теперь засчитывается в вашем заявлении, поэтому вы можете получить одобрение, даже если ваш собственный кредит низкий или отсутствует.

Но есть и обратная сторона медали. Если с вашей ссудой что-то пойдет не так, ваш второй подписант также несет ответственность за ипотеку. Таким образом, они могут оказаться на крючке из-за пропущенных платежей и даже потерять свой кредит, если ссуда не выплачивается, и вы столкнетесь с потерей права выкупа.

Из-за этого совместное подписание — рискованный бизнес. Обычно это должно использоваться только в крайнем случае.

Если вы все же просите кого-то подписать ваш ссуду, обязательно сядьте вместе (возможно, с финансовым консультантом) и подробно рассмотрим займ, чтобы все понимали, на что подписываются.

Какие кредиторы будут предоставлять ссуды без кредита?

Ипотечные компании могут устанавливать свои собственные минимумы кредита. И многие хотят видеть традиционный рейтинг FICO и хороший кредитный отчет.

Но есть ипотечных кредитора, которые будут принимать заявки на кредит без кредитной истории. Возможно, вам придется немного потрудиться, чтобы их найти.

Местные банки, кредитные союзы и специализированные ипотечные кредиторы часто более гибкие, чем крупные банки.Так что это хорошее место для начала.

Или обратитесь к ипотечному брокеру. Эти профессионалы в области кредитования работают с несколькими компаниями и имеют доступ ко многим различным кредитным продуктам. Они будут знать, какие кредиторы предлагают подходящие программы, и готовы рассматривать заявки без кредитной истории.

Откуда у меня кредитный рейтинг?

Кредитный отчет — это письменная история все счета кредиторов, которые принадлежат или принадлежали лицу в их продолжительность жизни.

Кредитные отчеты — это компиляция информации из кредитных бюро, то есть компаний, которым кредиторы регулярно сообщают историю платежей заемщикам.

В сфере ипотечного кредитования есть три основных кредитных бюро — Experian, Equifax и TransUnion. Каждое бюро использует имеющуюся информацию к нему, чтобы оценить ваш индивидуальный кредитный рейтинг.

Ваш кредитный рейтинг — это числовое значение, которое суммирует информация о ваших кредитных отчетах. Чем выше ваш кредит оценка, тем больше вероятность того, что вы совершите платеж.Вот почему кредиторы вознаграждают заемщики с хорошими кредитными рейтингами, одобряя их на большие суммы кредита и более низкие процентные ставки.

Алгоритм, который использует ваш кредитный отчет для определения вашего кредитный рейтинг скрыт; мы не знаем, как каждая позиция влияет на окончательный счет. Однако мы знаем, что ваша история платежей — самая крупная фактор при определении вашего кредитного рейтинга.

Вот почему у тех, кто впервые покупает жилье, редко бывает «отличный» кредитный рейтинг. Просто недостаточно истории управления кредитами и осуществления платежей, чтобы принять такое решение.

Не пытайтесь получить кредит в последнюю минуту

У вас может возникнуть соблазн повысить свой кредитный рейтинг, открыв новые кредитные карты или даже взяв ссуду, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Не делайте этого.

Если у вас нет года или больше до покупки дома, открытие новых линий кредита на самом деле принесет больше вреда, чем пользы.

«Кредитные запросы» (заявки на новые кредитные линии) имеют негативное влияние на ваш кредитный отчет.Они могут только наложить ваш счет на несколько баллов, но несколько запросов во время подготовки вашей заявки дать кредитору паузу.

Кроме того, для увеличения кредита требуется время. До 12 месяцев истории платежей для каждой из новых учетных записей, влияние на кредитный рейтинг заемщика сильно приглушен.

И есть еще одна причина не брать новые займы до того, как вы купить дом.

Любая новая задолженность увеличит ваше «отношение долга к доходу» (DTI).DTI измеряет ваши общие выплаты по долгу относительно вашего ежемесячного дохода до налогообложения. Ипотечные кредиторы используют это число, чтобы узнать, сколько места в вашем бюджете «осталось» для ипотеки.

Чем больше у вас существующая задолженность, тем меньше ипотечного кредита вам будет одобрено для. Таким образом, вы хотите избежать больших долгов, таких как автокредит или личный заем до покупки дома, за исключением случаев, когда необходимо.

Конечно, если ты еще больше чем через год после покупки дома, это отличная идея, чтобы начать наращивать кредит.Чем выше ваш кредитный рейтинг и отчет, тем выгоднее вы получите ипотека.

Вы можете найти в нашем руководстве по созданию хорошей репутации советы и рекомендации.

Плохая кредитная история против отсутствия кредита

Имея низкий кредитный рейтинг отличается от наличия или кредитного рейтинга. Это может быть лучше или хуже, в зависимости от причины вашего низкого балла.

Кредиторы обычно хотят видеть чистую кредитную историю, то есть у вас не было банкротство, потеря права выкупа, множественные просроченные платежи или другой отрицательный кредит информация за последние годы.

Если у вас более низкий кредитный рейтинг, потому что вы постоянно неправильно управляете долгами в В прошлом кредитор с меньшей вероятностью одобрил бы ипотечный кредит.

Но иногда кредитные рейтинги падают по независящим от нас причинам.

смерть супруга или основного кормильца, развод, большие медицинские долги и другие неожиданные события могут серьезно сказаться на чьих-либо финансах.

Если ваша оценка низкая по независящим от вас причинам, и вы активно работая над улучшением вашего кредита, кредиторы будут смотреть на вашу ипотеку приложение с более дружелюбным взглядом.

Оф Конечно, «низкий» — термин относительный. Потому что заемщики, которые не попадают в Категория файла должна соответствовать минимальным требованиям к кредитному рейтингу для кредитная программа они хотят:

  • FHA минимум: 580
  • VA минимум: 580-620
  • Условный минимум: 620
  • USDA минимум: 640

An Кредит FHA — отличный вариант для человека, у которого низкий балл FICO. В Типичное минимальное требование к кредитному рейтингу — 580.

Даже заемщики с рейтингом FICO от 500 до 579 потенциально могут получить одобрение через FHA с первоначальным взносом от 10% и более.Однако немногие кредиторы придерживаются стандарта 500. минимум; 580 встречается гораздо чаще.

ВА ссуды — хороший вариант для малообеспеченных заемщиков, прошедших военную службу история.

Ипотечная программа VA технически не имеет минимального кредитного рейтинга. Хотя многие кредиторы требуют минимум 580-620 или выше. Так что, если ваша оценка находится в нижней части этого диапазона, вам нужно будет поискать снисходительную ипотечную компанию.

Имеете ли вы право на жилищный заем?

Не позволяйте кредитный рейтинг отговорит вас от покупки дома.Есть пути вперед.

Самые крупные программы жилищного кредитования принимать заемщиков без кредитного рейтинга, если вы можете доказать, что вы финансово ответственным иным образом.

Однако следует понимать, что кредиторы получают возможность устанавливать свои собственные правила кредитования. Итак, если кто-то не примет вашу заявку, вы возможно, придется делать покупки в другом месте. Не сдавайся! Если вы соответствуете требованиям, другой кредитор одобрит вас.

Сегодняшние процентные ставки низкие. Если вы думали о покупке дома, сейчас самое время начать.Проверьте свое право на участие сегодня.

Подтвердите новую ставку (1 декабря 2021 г.)

.

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован.