Дом 2 начало: Дом-2. Официальный сайт реалити-шоу

Все ведущие «Дома-2» за 16 лет существования реалити-шоу

Текущая неделя ознаменовалась для всех поклонников «Дома-2» радостным событием: продюсеры реалити объявили кастинг на роль ведущего. Попробовать свои силы может каждый желающий, для этого необходимо лишь записать видеовизитку. Подобную авантюру команда скандальной телестройки проворачивает впервые. Раньше на должность командира Лобного места могли претендовать лишь медийные личности. В нашем обзоре мы вспоминаем тех, кто когда-либо носил звание ведущего «Дома-2».

Николай Басков и Светлана Хоркина, 2003 год

Сегодня мало кто помнит, что изначально реалити-шоу, где одинокие сердца ищут друг друга, называлось просто «Дом». В эфире ТНТ он стартовал в июне 2003 года. Ведущими проекта были выбраны Николай Басков и Светлана Хоркина. Под их крылом несколько семейных пар строили дом в Подмосковье, который в финале был разыгран среди них посредством зрительского голосования. В финале шоу к ведущим присоединился Дмитрий Нагиев.

Победителями были названы Рената и Алексей Пичкалевы из Перми. Примечательно, что супруги выбрали не дом, а денежный вариант приза.

Николай Басков в роли ведущего шоу «Дом»

Ксения Собчак (2004-2012) и Ксения Бородина (2004 — настоящее время)

11 мая 2004 года вышло продолжение проекта «Дом» под уже привычным для зрителя названием «Дом-2». Изначально оно планировалось как второй сезон, итогом которого станет розыгрыш построенного жилья. Но успех был ошеломительный, так что ни о каком прекращении трансляции речи не шло. На сей раз ведущими выступили светская львица Ксения Собчак и начинающая карьеру Ксения Бородина. Две Ксения выступали полными антиподами. Часто между коллегами возникали споры и ссоры, а однажды они и вовсе подрались на Лобном месте.

Драка Собчак и Бородиной в «Доме-2»

Тем не менее телеведущие проработали бок о бок восемь лет. Впоследствии Ксения Собчак ушла в политику и начала получать более серьезные предложения о работе в сфере жуналистики. Продюсеры, увидев, что Собчак все больше отстраняется от дел, начали искать ей замену. Мук выбора не было — взгляд сразу упал на самую популярную участницу телестройки, которая уже пробовала себя в амплуа телеведущей — Ольгу Бузову.

Ксения Собчак и Ксения Бородина проработали вместе восемь лет

Ольга Бузова (2008 — настоящее время)

Ольга Бузова была одной из первых участниц «Дома-2». Четыре года она строила любовь под телекамерами, параллельно развивалась как певица, телеведущая и писательница. После тяжелого расставания с Романом Третьяковым Ольга стала все реже появляться в Периметре, а после и вовсе заявила, что ей пора за ворота. Но продюсеры предложили ей более выгодное предложение, а именно — занять место ведущей наравне с Собчак и Бородиной. Бузова, конечно, ответила согласием.

С декабря 2008 года и по сегодняшний день Ольга является ведущей «Дома-2». Свой первый эфир она провела с Ксений Собчак и заметно волновалась. Поначалу участники не воспринимали Бузову в новом статусе, и пару раз теледива даже в слезах покидала съемку. Но со временем Бузовой удалось завоевать доверие коллектива. Сейчас она успешно совмещает карьеру телеведущей с деятельностью певицы и актрисы. Ольга не устает повторять, что очень любит свою работу и никогда не променяет «Дом-2» на что-то другое.

Ольга Бузова в начале своей карьеры ведущей

В 2018 году на базе «Дома-2» был запущен другой проект — «Бородина против Бузовой». В рамках данного шоу канал поставил по разные стороны баррикад двух самых обсуждаемых ведущих — Ксению и Ольгу. Несмотря на название, ведущими программы выступают не только Бородина и Бузова, но и их коллеги, которые присоединились к команде «Дома-2» чуть позже.

Кадр из шоу «Бородина против Бузовой»

Влад Кадони (2015 — настоящее время)

Влад Кадони знаком поклонникам «Дома-2» с 2009 года. Именно тогда он пришел на скандальную телестройку в качестве участника и запомнился всем острым языком и непримиримым характером. В статусе одного из «домовцев» Влад пробыл два года. В 2015-м Кадони вернулся в Периметр уже в качестве ведущего. Он не изменил своим принципам и остался таким же прямолинейным. Зачастую Влад ведет эфиры с Ольгой Бузовой, с которой он часто спорит. Но труднее всего с Владом было Андрею Черкасову, особенно в первое время. О непростых отношениях с коллегой Кадони даже высказывался в своем микроблоге в Instagram.

«САндреем у нас самая богатая история на проекте. Был период, когда мы на дух друг друга не переносили, был когда работали и общались на позитивной волне, соблюдая дистанцию. Сейчас это все позади и у нас абсолютно добрые дружеские отношения. Мы помогаем друг другу, поддерживаем и часто сходимся в позициях относительно спорных вопросов, хотя по сути мы диаметрально противоположные по характеру и темпераменту. Мне очень нравится как Андрей работает.

Он всегда на позитиве, на дружеской волне с участниками, будто старший брат, который с юморком способен разрулить ситуацию и всегда понять и поддержать. Наверное, в глубине души, я даже немного ревную, что участники его любят больше, чем меня», — писал Влад (орфография и пунктуация автора даны без изменений. — Прим. ред.).

Андрей Черкасов и Влад Кадони

Катя Жужа (2016 — 2017)

Несмотря на тот момент близкую дружбу с Ксенией Бородиной, Катя Жужа проходила кастинг на заветную должность на общих основаниях. В итоге, ее выбрали на роль ведущей новостного блока. Спустя несколько месяцев Катя получила повышение и стала соведущей Ксении Бородиной в основных эфирах. Затем Жужа отправилась на новую площадку «Дома-2» на Сейшельских островах. Пробыв там некоторое время, Катя резко пропала с эфиров. Позже телезвезда рассказала, что ее возлюбленный был против ее карьеры на телевидении, поэтому она сделала выбор в пользу личной жизни.

Катя Жужа на площадке «Дома-2»

Ольга Орлова (2017 — настоящее время)

Карьера Ольги Орловой в качестве певицы шла не так гладко, поэтому она с радостью приняла предложение присоединиться к команде «Дома-2». Свою должность Ольга занимает по сей день. Она заняла позицию самой доброй ведущей, которая старается понять любую ситуацию. В отличие от Ксении Бородиной, которая неоднократно крутила романы в Периметре, Орлова смотрит на это категорично. Год назад за ней пытался ухаживать один из участников, но его попытки не увенчались успехом.

Ольга Орлова

Андрей Черкасов (2017 — настоящее время)

В том же 2017-м состав введущих пополнился Андреем Черкасовым, который ранее был участником «Дома-2» и слыл настоящим ловеласом. Благодаря скандальному реалити Андрей не только построил карьеру ведущего, но и создал семью. На кастинге он познакомился с Кристиной Ослиной, которая в 2019 году стала его женой. А год спустя Кристина подарила мужу сына.

Кристина и Андрей Черкасовы

Юлия Ефременкова (2018 — 2020)

Юлия Ефременкова два года пробыла участницей, после чего ей предложили должность ведущей. Поначалу ей, как и к Бузовой, доверия со стороны коллектива не было. Но ситуация быстро исправилась. Чаще всего Юлия работала на «Острове любви». Именно это и послужило причиной ухода Ефременковой. В какой-то момент на островах сменилось руководство, с которым ведущая не поладила. В итоге, Юлия приняла решение покинуть коллектив. О возвращении в «Дом-2» Ефременкова не думает.

Юлия Ефременкова

Антон Беккужев (Январь 2020 — настоящее время)

В конце 2019-го появились слухи, что в скором времени пополнится команда ведущих «Дома-2». Поговаривали, что заветную должность получит Захар Саленко — участник скандальной телестройки с многолетним стажем. Но в начале января стало известно, что выбор руководства пал на человека с профильным образованием. На Лобном месте Ольга Бузова представила «домовцам» своего нового коллегу, который им уже знаком — это Антон Беккужев.

Свою работу в «Доме-2» выпускник факультета журналистики МГУ начал с тематического журнала. В прошлом году он занял пост главного редактора издания о «Доме-2», а затем представил свой авторский проект в рамках шоу «Бородина против Бузовой». Комментируя новую должность, Антон признался, что даже мечтать о таком не мог. Сейчас Беккужев командует на «Острове любви».

Антон Беккужев

Читайте также:

«Дом-2» объявил кастинг на должность ведущего реалити-шоу

Мама звезды «Дома-2» Степана Меньщикова расплакалась из-за того, что сына обвинили в смерти отца

Звезда «Дома-2» Элла Суханова опубликовала первые фото новорожденной дочери

Ведущая «Дома-2» объявит дату свадьбы в «Олимпийском»

Вслух.ру

1 декабря 2005, 23:44

Участники реалити-шоу «Дом-2» на ТНТ готовятся к грандиозному концерту в СК «Олимпийский», который состоится 6 декабря. Накануне состоялась генеральная репетиция выступления. И без скандала не обошлось. Как пишет «Комсомольская правда», генеральная репетиция предстоящего концерта проходила на съемочной площадке «Дома-2», куда была специально привезена аппаратура и приехали танцоры шоу-балета, который выступит вместе с участниками реалити-шоу. Приехали также выбывшие участники проекта, которые тоже выйдут на сцену «Олимпийского», — братья-близнецы Стас и Оскар Каримов. Когда режиссер наконец собрал всех участников концерта и объявил начало «генерального прогона», на площадке полностью погасли софиты. Поскольку репетировать в помещении было невозможно, импровизированная сцена была сооружена над летним бассейном. И на ней как раз стояли ведущие концерта Ксения Собчак и Ксюша Бородина. Обрушившаяся на подмосковную телестройку темнота несказанно возмутила Ксению Собчак: это означало, что репетиция затягивается на неопределенный срок. «У меня и так ненормированный рабочий день — с 10 утра и до 11 вечера! А по вашей милости я теперь вообще 24 часа в сутки должна пахать? — набросилась телеведущая на главного техника телепроекта.

— Или вы все чините в течение пятнадцати минут, или репетировать будете без меня!» — буянила ведущая. Собчак таким стремительным шагом отправилась прочь со сцены, что оступилась в темноте на скользкой ступеньке и сломала высоченный каблук дорогих сапог. Понятно, что любую женщину это окончательно выбьет из колеи. Репетиция оказалась под угрозой…К счастью, софиты вскоре снова включили, и репетиция пошла своим чередом. Ребята на ходу импровизировали, придумывали новые «фишки» каждый к своему выступлению. Кстати, Ксения Бородина поделилась с участниками проекта своими планами на свадьбу. Оказывается, отношения Ксении с одним из бывших участников шоу Оскаром Каримовым зашли так далеко, что они уже подали заявление в один из столичных загсов. Когда состоится бракосочетание, пара обещала объявить на концерте в «Олимпийском».

Не забывайте подписываться на нас в Telegram и Instagram.
Никакого спама, только самое интересное!

Создатель «Дома-2» рассказал, кто «убил» проект

+ A —

Реалити-шоу стал «унылым Г» и «фальшаком»

Известный телеведущий и телепродюсер Валерий Комиссаров, создавший реалити-шоу «Дом-2», объяснил падение популярности и закрытие проекта. Его слова приводит «Стархит».

По словам Комиссарова, телепроект полностью утратил тот контент, который продюсер в него закладывал и затем развивал в течение 10 лет. Если в начале своего существования каждый выпуск «Дома-2» был «как яйцо Фаберже», то на излете шоу превратилось в «унылое Г» и «фальшак», где все начало происходить строго по написанному сценарию, в том числе любовные отношения и конфликты между участниками. В проекте «стало неправильным все», отметил Комиссаров.

«Собрали несколько десятков абсолютно одинакового вида девушек с силиконовыми прелестями, наращенными волосами и пельменями в губах», — возмутился продюсер.

Он подчеркнул, что уважает всех участников «Дома-2», но именно они «убили» проект, ведь российским зрителям не интересно смотреть на них, следить за их жизнью в реалити-шоу, потому что жизни этих участников имели мало общего с реальностью.

«Люди хотят видеть передачу про себя, а не про пельмени в губах», — объяснил Комиссаров.

Также он отметил, что телепроект перестал рождать новых звезд уровня Виктории Бони, Алены Водонаевой или Степана Меньщикова, которые были прежде всего интересными личностями с большим патенциалом. К тому же создатели шоу тогда управляли ходом событий на стройке более тонко, с помощью манипулирования создаваемыми ситуациями, а не сценария.

По мнению Комиссарова, у проекта все еще может открыться второе дыхание. Для этого его создатель намерен удешевить производство проекта в два или даже три раза, сохранив качество контента. Также он признался, что хотел бы вернуть в «Дом-2» его главных звезд — Олю Бузову, Ксению Бородину и даже Ксению Собчак.

Ранее стало известно, что Комиссаров намерен выкупить права на показ «Дома-2» у ТНТ, который показывал его в течение 16 лет.

Читайте также: Смерти телеведущего Игоря Выхухолева предшествовало отравление

Информационные центры Программы реновации в Москве – Фонд реновации 2021

Свободы ул. , д. 67А

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• улица Свободы, дом 69

Как добраться:

• От метро «Сходненская» пройти 14 минут пешком (1,1 км)

Начало работы: 14 августа 2021

Малая Филёвская ул., д. 22

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Кастанаевская улица, дом 40, корпус 1
• Кастанаевская улица, дом 40, корпус 2
• улица Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
• улица Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
• улица Олеко Дундича, дом 47
• улица Пивченкова, дом 10
• улица Пивченкова, дом 12
• улица Пивченкова, дом 14

Как добраться:

• от станции метро «Пионерская» 1 минуту пешком (70 м)

Начало работы: 30 июля 2021

Загорьевская ул. , д. 2, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• посёлок Загорье, дом 3
• посёлок Загорье, дом 4
• посёлок Загорье, дом 5

Как добраться:

• от ж/д платформы «Бирюлёво-пассажирская» 15 минут пешком (1,2 км)
• от станции МЦД-2 «Покровское» на автобусе № 796 до остановки «Липецкая улица, 40», далее 10 минут пешком (850 м)

Начало работы: 13 июля 2021

Флотская ул. , д. 68, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Онежская улица, дом 31
• Онежская улица, дом 33
• Онежская улица, дом 43/70

Как добраться:

• от станции метро «Водный стадион» на автобусах № 500, 621, 70 до остановки «Флотская улица», далее 2 минуты пешком (200 м)
• от станции МЦК «Коптево» на автобусах № 565, 90 до остановки «Солнечногорская улица», далее 3 минуты пешком (290 м)

Начало работы: 7 июля 2021

Плеханова ул. , д. 18

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• улица Плющева, дом 9, корпус 1
• улица Плющева, дом 9, корпус 2

Как добраться:

• от станции метро «Перово» на автобусах № 787, 449, т77 до остановки «Перовская улица», далее 3 минуты пешком (260 м)

Начало работы: 5 июля 2021

Щорса ул. , д. 15

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Боровский проезд, дом 1
• Боровский проезд, дом 3
• Боровский проезд, дом 5

Как добраться:

• от станции метро «Солнцево» 17 минут пешком (1,4 км)
• от станции метро «Солнцево» на автобусах 330, 793 до остановки «Улица Авиаторов», далее 4 минуты пешком (320 м)

Начало работы: 1 июля 2021

Авангардная ул. , д. 10А

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Смольная улица, дом 23, корпус 1

Как добраться:

• от станции метро «Водный стадион» 12 минут пешком (1 км)

Начало работы: 1 июля 2021

Булатниковский пр-д, д. 16Б

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Булатниковская улица, дом 1, корпус 1

Как добраться:

• от ж/д станции «Бирюлёво-Пасс» пешком 7 минут (590м)
• от станции МЦД-2 «Покровское» на автобусах 296, 671 до остановки «Детская поликлиника», далее 2 минуты пешком (190 м)

Начало работы: 11 июня 2021

Фонвизина ул. , д. 7А

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• улица Яблочкова, дом 28, корпус 1
• улица Яблочкова, дом 28, корпус 2

Как добраться:

• от метро «Фонвизинская» 7 минут пешком (540 м)
• от метро «Тимирязевская» 13 минут пешком (1,1 км)

Начало работы: 8 июня 2021

Люблинская ул. , д. 76, корп. 3

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Краснодарская улица, дом 16
• Краснодонская улица, дом 18/18
• Краснодонская улица, дом 20
• улица Судакова, дом 3
• улица Судакова, дом 5
• улица Судакова, дом 7

Как добраться:

• от станции МЦД-2 «Перерва» на автобусе 524 до остановки «Улица Нижние Поля, 21», далее 9 минут пешком (780 м)
• от метро «Братиславская» на автобусе 350 до остановки «Железнодороджный колледж», далее 15 минут пешком (1,4 км)

Начало работы: 31 мая 2021

Демьяна Бедного ул. , д. 22

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• улица Демьяна Бедного, дом 16

Как добраться:

• От метро «Народное ополчение» 8 минут пешком (690 м)

Начало работы: 29 мая 2021

Береговой пр-д, д. 1А

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Большая Филёвская улица, дом 8, корпус 2
• Заречная улица, дом 5, корпус 1
• Заречная улица, дом 5, корпус 2
• Новозаводская улица, дом 8/8, корпус 5
• Новозаводская улица, дом 8/8, корпус 6

Как добраться:

• От метро «Фили» автобус № 653 до остановки «Береговой проезд», далее 10 минут пешком (830 м)

Начало работы: 27 мая 2021

Туристская ул., д. 14

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• улица Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1
• улица Героев Панфиловцев, дом 31

Как добраться:

• От метро «Сходненская» 14 минут пешком (1,1 км)

Начало работы: 26 мая 2021

Измайловский пр-д, д.5а

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• 2-я Прядильная улица, дом 3, корпус 2
• 3-я Прядильная улица, дом 14, корпус 2
• 3-я Прядильная улица, дом 14, корпус 3
• Никитинская улица, дом 5

Как добраться:

• От метро «Измайловская» автобус № 34, 34к до остановки «Цирковая студия», далее 7 минут пешком (590 м)

Начало работы: 11 мая 2021

13-я Парковая ул., д. 16А

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 1
• Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 2
• Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 3

Как добраться:

• От метро «Первомайская» автобус № 634к, 634, 645 до остановки «Московский театр теней», далее 4 минут пешком (350 м)
• От метро «Первомайская» пешком 16 минут (1,4 км)

Начало работы: 11 мая 2021

Дмитровское ш., д. 55

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Дмитровское шоссе, дом 55, корпус 1
• Дмитровское шоссе, дом 55, корпус 2

Как добраться:

• От метро «Окружная» пройти 14 минут пешком (1,2 м)
• От метро «Петровско-Разумовская» автобус № 123, 204, 282  до остановки «Автокомбинат № 3», далее 2 минут пешком (180 м)

Начало работы: 29 апреля 2021

Ангарская ул., д. 33А

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Коровинское шоссе, дом 29А

Как добраться:

• От метро «Селигерская» автобус № 191, 656, т56 до остановки «Ангарская улица», далее 2 минут пешком (200 м)

Начало работы: 29 апреля 2021

Миллионная ул., д. 3, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Кузнецовская улица, дом 7

Как добраться:

• От метро «Преображенская площадь» автобус № 311, трамваи № 7, 11, 46 до остановки «Богородский храм», далее 3 минуты пешком

Начало работы: 15 апреля 2021

Парковая ул., д. 33

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Парковая улица, дом 29
• Парковая улица, дом 30
• Парковая улица, дом 31
• Парковая улица, дом 7
• Фабричная улица, дом 4, корпус 1
• Центральная улица, дом 12

Как добраться:

• От метро «Митино» пройти 19 минут пешком (1,6 км)
• От метро «Митино» автобус № 456, 575, 852 до остановки «РТС», далее 9 минут пешком (740 м)

Начало работы: 3 апреля 2021

Варшавское ш., д. 139

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Варшавское шоссе, дом 143В, корпус А
• Варшавское шоссе, дом 145, корпус 3
• Варшавское шоссе, дом 145, корпус 4
• улица Газопровод, дом 6Г, корпус 1
• улица Газопровод, дом 6Г, корпус 3
• улица Газопровод, дом 7, корпус 1
• улица Газопровод, дом 7, корпус 2

Как добраться:

• От метро «Академика Янгеля» пройти 7 минут пешком (550 м)

Начало работы: 3 апреля 2021

Оренбургская ул., д. 3

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Большая Косинская улица, дом 20, корпус 2
• Большая Косинская улица, дом 32
• Оренбургская улица, дом 1
• Оренбургская улица, дом 4
• улица Чёрное Озеро, дом 10
• улица Чёрное Озеро, дом 7, корпус 1
• улица Чёрное Озеро, дом 7, корпус 2
• улица Чёрное Озеро, дом 7, корпус 3
• улица Чёрное Озеро, дом 8

Как добраться:

• От метро «Косино» пройти 18 минут пешком (1,5 км)
• От метро «Косино» автобус № 613, 722, 723 до остановки «Универсам», далее 6 минут пешком (510 м)

Начало работы: 30 марта 2021

Шверника ул., д. 6, корп. 2

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Большая Черёмушкинская улица, дом 26, корпус 2

Как добраться:

• От метро «Академическая» пройти 13 минут пешком (1,1 км)
• От метро «Академическая»: автобус № 529, 119 до остановки «Улица Гримау, 1», далее 2 минуты пешком (140 м)

Начало работы: 13 марта 2021

Волгоградский пр-т, д.161А

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Волгоградский проспект, дом 161, корпус 2

Как добраться:

• От метро «Кузьминки» пройти 18 минут пешком (1,5 км)
• От метро «Кузьминки»: автобус № 143, 159, 491, 551 до остановки «Волгоградский проспект, 163», далее 3 минут пешком (230 м)

Начало работы: 6 марта 2021

Зеленый пр-кт, д. 93А

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Зелёный проспект, дом 101
• Зелёный проспект, дом 103

Как добраться:

• От метро «Перово»: пройти 8 минут пешком (680 м)

Начало работы: 13 января 2021

Юных Ленинцев ул., д. 42

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• улица Юных Ленинцев, дом 40, корпус 3

Как добраться:

• От метро «Кузьминки» пройти 12 минут пешком (980 м)
• От метро «Волжская»: автобус № 658, 336, 522, т74 до остановки «Кинотеатр Высота», далее 5 минут пешком (390 м)

Начало работы: 12 января 2021

5-й Рощинский пр-д, д. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 19
• Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 9

Как добраться:

• От метро «Тульская» пройти 13 минут пешком (1 км)

Начало работы: 26 декабря 2020

Фрезер ш., д. 7/2

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• 2-я Фрезерная улица, дом 6
• Басовская улица, дом 2
• шоссе Фрезер, дом 9

Как добраться:

• От станции МЦК «Андроновка» пройти 13 минут пешком (1 км)
• От станции метро «Нижегородкая» пройти 16 минут пешком (1,3 км)

Начало работы: 26 декабря 2020

Дежнева пр-д, д. 8

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• проезд Дежнёва, дом 6, корпус 1

Как добраться:

• От метро «Бабушкинская» автобус № 124, 174, 238, 605, 838, 880, 928 до остановки «Проезд Шокальского», далее пройти пешком 8 минут (150 м)

Начало работы: 25 декабря 2020

Нарвская ул., д.5А

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Нарвская улица, дом 5

Как добраться:

• От метро «Коптево»: автобусы № 90, 621 до остановки «Мебельная фабрика», далее пройти 3 минуты пешком (270 м)
• От метро «Балтийская»: автобусы № 90, 621 до остановки «Мебельная фабрика», далее пройти 3 минуты пешком (270 м)
• От метро «Водный стадион»: автобусы № 123, 565 до остановки «Диспансер», далее пройти 8 минут пешком (640 м)

Начало работы: 25 декабря 2020

1-й Стрелецкий пр-д, д.18

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Анненская улица, дом 7, корпус 1
• Анненская улица, дом 9

Как добраться:

• От метро «Марьина роща»: пройти 9 минут пешком (780 м)

Начало работы: 25 декабря 2020

Солнечная аллея, к. 934

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• город Зеленоград, Заводская улица, дом 12А
• город Зеленоград, Заводская улица, дом 12Б
• город Зеленоград, Заводская улица, дом 14
• город Зеленоград, Заводская улица, дом 14А
• город Зеленоград, Заводская улица, дом 16

Как добраться:

• От остановки «Универсам»: пройти 2 минуты пешком (160 м)

Начало работы: 25 декабря 2020

Константина Федина ул., д. 13

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• 11-я Парковая улица, дом 53
• 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 1
• 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 2
• 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 3
• 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 4
• 9-я Парковая улица, дом 70, корпус 1
• 9-я Парковая улица, дом 70, корпус 2
• Щёлковское шоссе, дом 56/72
• Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
• Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
• Щёлковское шоссе, дом 60
• Щёлковское шоссе, дом 62/59

Как добраться:

• От метро «Щёлковская»: пройти 5 минут пешком (450 м)

Начало работы: 21 ноября 2020

Зеленый пр-кт, д. 27А

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• 2-я Владимирская улица, дом 28, корпус 1
• 2-я Владимирская улица, дом 30, корпус 1
• Зелёный проспект, дом 27, корпус 2
• Зелёный проспект, дом 27, корпус 3
• Зелёный проспект, дом 29, корпус 1

Как добраться:

• От метро «Перово»: пройти 1 минуту пешком

Начало работы: 16 ноября 2020

Профсоюзная ул., д. 32

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Профсоюзная улица, дом 60, корпус 1
• Профсоюзная улица, дом 60, корпус 2
• улица Гарибальди, дом 17, корпус 1
• улица Гарибальди, дом 17, корпус 2

Как добраться:

• От метро «Профсоюзная»: пройти 1 минуту пешком

Начало работы: 7 ноября 2020

Тимирязевская ул., д. 8, к. 2

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• улица Всеволода Вишневского, дом 11
• улица Всеволода Вишневского, дом 9, корпус 2

Как добраться:

• От ст. метро Дмитровская пройти 11 минут пешком (950 м)
• От ст. МЦД-2 Дмитровская пройти пройти 8 минут пешком (680 м)

Начало работы: 30 сентября 2020

Изумрудная ул., д. 24, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Изумрудная улица, дом 28, корпус 1

Как добраться:

• От метро «Бабушкинская»: автобус № 605, 346, остановка «МФЦ Лосиноостровский»
• От Ярославского вокзала: ж/д станция «Лосиноостровская», автобус № 601, остановка «Староватутинский проезд», далее пройти 8 минут пешком (690 м)

Начало работы: 1 июня 2020

Борисовские Пруды ул., д. 7, к. 2

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Каширское шоссе, дом 66, корпус 1
• Каширское шоссе, дом 68, корпус 1
• Каширское шоссе, дом 70, корпус 1
• Каширское шоссе, дом 72, корпус 1
• улица Борисовские Пруды, дом 7, корпус 1

Как добраться:

• От метро «Борисово»: автобусы №280, 415, 740, остановка «Школа»
• От метро » Каширская»: автобусы №415, 280, 738, 742, остановка «Школа»

Начало работы: 27 декабря 2019

Долгопрудная аллея, д. 15, к. 3

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• 9-я Северная линия, дом 1
• 9-я Северная линия, дом 3
• 9-я Северная линия, дом 7
• 9-я Северная линия, дом 9

Как добраться:

• От станции МЦД-1 «Долгопрудная»: пройти 10 минут пешком (900 м) до Информационного центра
• От метро «Селигерская»: автобусы №763, остановка «Виноградово», пройти 15 мин пешком (1,4 км)

Начало работы: 21 декабря 2019

Мукомольный пр-д, д. 2

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• 1-й Красногвардейский проезд, дом 18/1, корпус 3
• 1-й Красногвардейский проезд, дом 20
• 1-й Красногвардейский проезд, дом 20А
• 2-й Красногвардейский проезд, дом 10
• 2-й Красногвардейский проезд, дом 10А
• 2-й Красногвардейский проезд, дом 2
• 2-й Красногвардейский проезд, дом 4
• 2-й Красногвардейский проезд, дом 6, строение 1
• 2-й Красногвардейский проезд, дом 6А
• 2-й Красногвардейский проезд, дом 8, строение 1
• улица Антонова-Овсеенко, дом 1/18, корпус 2
• улица Антонова-Овсеенко, дом 11
• улица Антонова-Овсеенко, дом 3
• улица Антонова-Овсеенко, дом 5, корпус 6, строение 2
• улица Антонова-Овсеенко, дом 7
• улица Антонова-Овсеенко, дом 9
• улица Литвина-Седого, дом 13
• улица Подвойского, дом 12/15
• улица Подвойского, дом 18
• Шмитовский проезд, дом 31, корпус 1
• Шмитовский проезд, дом 33, строение 1

Как добраться:

• От метро «Шелепиха»: пройти 10 минут пешком (900 м)

Начало работы: 16 ноября 2019

Карельский б-р, д. 23, к.2

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Долгопрудная улица, дом 10
• Карельский бульвар, дом 14/16
• Карельский бульвар, дом 18

Как добраться:

• От метро (ст.м. Селигерская): автобусы №63, 763, 994,  остановка «Дмитровское шоссе, 155», далее пройти 9 минут пешком (770 м)
• От Савеловского вокзала: ж/д станция «Лианозово», автобусы №352, 774,  остановка «Карельский бульвар», далее пройти 5 минут пешком (440 м)

Начало работы: 24 февраля 2019

Щелковское ш., д. 90, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• 15-я Парковая улица, дом 42, корпус 8
• 15-я Парковая улица, дом 46, корпус 6
• Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
• Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3

Как добраться:

• от метро «Щёлковская»: пройти 19 минут пешком (1,6 км)
• от метро «Щёлковская» автобусы №68, 133, 716, 716к, 735, 833, троллейбус №41, 83, остановка «Новосибирская улица»

Начало работы: 26 января 2019

Артюхиной ул., д. 24, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• улица Артюхиной, дом 26А

Как добраться:

• От метро (ст.м. Текстильщики): автобусы №623, 228, остановка «Улица Чистова»
• От метро (ст.м. Волжская): пройти 15 минут пешком (1,3 км)
• От Курского вокзала: ж/д станция «Люблино», автобусы №54, 350, 623, 633, 650, остановка «Улица Чистова»

Начало работы: 22 декабря 2018

Матвеевская ул., д. 11

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• улица Наташи Ковшовой, дом 1
• улица Наташи Ковшовой, дом 3

Как добраться:

• От метро «Мичуринский проспект»: автобусы №459, 688, 688к,  остановка «Матвеевская улица»
• От метро «Кунцевская»: автобусы №11, 459, 688, 688к,  остановка «Матвеевская улица»
• От метро «Славянский бульвар»: автобус №91,  остановка «Матвеевская улица, 42»
• От Киевского вокзала: ж/д станция «Матвеевская», автобусы №107, 187, 198, 236, 325, 329, 519, 641, 77, 91,  остановка «Матвеевская улица, 36»

Начало работы: 15 декабря 2018

Волгоградский пр-кт, д. 97, к. 3

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Волгоградский проспект, дом 101, корпус 2
• Волгоградский проспект, дом 107, корпус 3
• Волгоградский проспект, дом 107, корпус 4
• Есенинский бульвар, дом 6, корпус 2
• Жигулёвская улица, дом 12, корпус 6
• улица Шумилова, дом 24
• улица Шумилова, дом 26/6

Как добраться:

• От метро (ст.м. Кузьминки): пройти 17 минут пешком (1,4 км)
• От метро (ст.м. Кузьминки): автобус №1211к, остановка «Окская улица, 4»
• От метро (ст.м. Текстильщики): пройти 14 минут пешком (1,2 км)
• От метро (ст.м. Текстильщики): автобус №159, 99, м89, н5, остановка «Волгоградский проспект, 62»

Начало работы: 15 декабря 2018

Профсоюзная ул., д. 96, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• улица Бутлерова, дом 34, корпус 1
• улица Бутлерова, дом 34, корпус 2
• улица Бутлерова, дом 36, корпус 1
• улица Бутлерова, дом 36, корпус 2
• улица Введенского, дом 5, корпус 1
• улица Введенского, дом 5, корпус 2
• улица Введенского, дом 5, корпус 3
• улица Введенского, дом 7
• улица Лобачевского, дом 36

Как добраться:

• От метро (ст.м. Беляево): пройти 9 минут пешком (760 м)

Начало работы: 15 декабря 2018

Бескудниковский б-р, д. 5

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
• Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
• Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
• Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
• Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
• Бескудниковский бульвар, дом 50
• Бескудниковский бульвар, дом 52
• Бескудниковский бульвар, дом 54
• Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
• Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
• Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
• Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
• Коровинское шоссе, дом 2/38
• Коровинское шоссе, дом 6
• Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
• Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
• Селигерская улица, дом 32

Как добраться:

• От метро «Верхние Лихоборы»: пройти 2 минуты пешком (240 м)

Начало работы: 17 ноября 2018

Судостроительная ул., д. 17

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Судостроительная улица, дом 15
• Судостроительная улица, дом 5
• Судостроительная улица, дом 7, корпус 1

Как добраться:

• От метро (ст.м. Коломенская): пройти 9 минут пешком (690 м)

Начало работы: 8 сентября 2018

Проспект Вернадского, д. 54

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• проспект Вернадского, дом 77
• улица Коштоянца, дом 23
• улица Коштоянца, дом 35
• улица Коштоянца, дом 39
• улица Коштоянца, дом 41
• улица Лобачевского, дом 60
• улица Лобачевского, дом 62
• улица Лобачевского, дом 64
• улица Лобачевского, дом 82
• улица Лобачевского, дом 86
• улица Удальцова, дом 49
• улица Удальцова, дом 51

Как добраться:

• От метро (ст.м. Проспект Вернадского): пройти 12 минут пешком (990 м)
• От метро (ст.м. Проспект Вернадского): автобусы №224, 616, троллейбус №34, остановка «Улица Лобачевского»

Начало работы: 21 июля 2018

Летчика Бабушкина ул., д. 39

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Верхоянская улица, дом 11
• Верхоянская улица, дом 12
• Верхоянская улица, дом 16
• Осташковская улица, дом 9, корпус 2
• Осташковская улица, дом 9, корпус 3
• Осташковская улица, дом 9, корпус 4
• улица Коминтерна, дом 2, корпус 1
• улица Лётчика Бабушкина, дом 27
• улица Лётчика Бабушкина, дом 8

Как добраться:

• От метро (ст.м. Бабушкинская): автобусы №696, 181, 393, остановка «Староватутинский проезд»

Начало работы: 9 июня 2018

Полярная ул., д. 1, к. 2

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Полярная улица, дом 3, корпус 1
• проезд Дежнёва, дом 22, корпус 3
• проезд Дежнёва, дом 30, корпус 3
• проезд Дежнёва, дом 32
• Широкая улица, дом 10, корпус 1

Как добраться:

• От метро (ст.м. Бабушкинская): автобусы №124, 174, 928, троллейбус №17, остановка «МФЦ Южное Медведково»
• От метро (ст.м. Бабушкинская): автобусы №238, 605, 838, остановка «Улица Полярная»
• От метро (ст.м. Свиблово): автобус №61, остановка «Улица Полярная»

Начало работы: 9 июня 2018

Гжатская ул. д. 16 к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• Гродненская улица, дом 7
• Гродненская улица, дом 9
• улица Багрицкого, дом 28
• улица Багрицкого, дом 30
• улица Багрицкого, дом 32
• улица Толбухина, дом 2, корпус 1
• улица Толбухина, дом 4, корпус 1

Как добраться:

• От метро (ст.м. Кунцевская): автобусы №610, 45, 190, 867, 612, остановка «Улица Багрицкого»
• От метро (ст.м. Славянский бульвар): автобусы №139, 103, 157, 157к, 205, 231, 454, 818, 840, 883, остановка «Улица Багрицкого»

Начало работы: 7 апреля 2018

Красных Зорь ул., д. 59Б

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• улица Красных Зорь, дом 23
• улица Красных Зорь, дом 25
• улица Красных Зорь, дом 29

Как добраться:

• От метро (ст.м. Кунцевская): автобусы №178, 16, остановка «Улица Красных Зорь»
• От метро (ст.м. Славянский бульвар): автобусы №139, 103, 157, 157к, 205, 231, 454, 818, 840, 883, остановка «Улица Петра Алексеева»

Начало работы: 7 апреля 2018

Проспект Вернадского, д. 61, к. 3

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

• проспект Вернадского, дом 75
• улица Лобачевского, дом 28
• улица Лобачевского, дом 32
• улица Лобачевского, дом 34

Как добраться:

• От метро (ст.м. Проспект Вернадского) пройти 8 минут пешком (710 м) до Информационного центра
• От метро (ст.м. Проспект Вернадского): троллейбус №34, автобусы №224, 616, остановка «Проспект Вернадского, 53»

Начало работы: 7 апреля 2018

Архив объектов

Готовый

Начало строительства: II кв. 2019 г. Срок сдачи: IV кв. 2020 г.

Подробнее ► Готовый

Начало строительства: IV кв. 2018 г. Срок сдачи: IV кв. 2020 г.

Подробнее ► Готовый

Начало строительства: IV кв. 2017 г. Срок сдачи: II кв. 2019 г.

Подробнее ► Готовый

Начало строительства: IV кв. 2016 г. Срок сдачи: IV кв. 2018 г.

Подробнее ► Готовый

Начало строительства: I кв. 2016 г. Срок сдачи: IV кв. 2017 г.

Новый многоэтажный дом улучшенной планировки в центре Александрова. 100 жилых квартир (1-10 этаж).

Подробнее ► Готовый

Начало строительства: III кв. 2014 г. Срок сдачи: III кв. 2015 г.

Дом улучшенной планировки в центре Александрова. 69 жилых квартир (1-10 этаж).

Подробнее ► Готовый

Начало строительства: I кв. 2015 г. Срок сдачи: I кв. 2016 г.

Новый многоэтажный дома улучшенной планировки в центре Александрова. 50 жилых квартир (1-10 этаж).

Подробнее ► Готовый

Начало строительства: III кв. 2013 г. Срок сдачи: IV кв. 2014 г.

Дом улучшенной планировки. 45 жилых квартир (2-10 этаж), первый этаж под торгово-офисные помещения.

Подробнее ► Готовый

Начало строительства: II кв. 2012 г. Срок сдачи: IV кв. 2013 г.

Дом улучшенной планировки. 40 жилых квартир: по 3 двухкомнатных и 1 однокомнатной на этаже.

Подробнее ► Готовый

Срок сдачи: IV кв. 2009 г.

Дом — 72 жилых квартир (2-10 этаж), первый этаж под торгово-офисные помещения.

Подробнее ► Готовый

Срок сдачи: II кв. 2011 г.

Дом улучшенной планировки — 45 жилых квартир (2-10 этаж), первый этаж под торгово-офисные помещения.

Подробнее ► Готовый

Начало строительства: IV кв. 2013 г. Срок сдачи: I кв. 2015 г.

Многоэтажный дом — 45 жилых квартир (2-10 этаж), первый этаж под торгово-офисные помещения.

Подробнее ► Готовый

Начало строительства: I кв. 2012 г. Срок сдачи: III кв. 2012 г.

Дом улучшенной планировки — 45 жилых квартир (2-10 этаж), первый этаж под торгово-офисные помещения.

Подробнее ►

Парки городского округа Люберцы подготовили праздничную программу к Масленице

Гулянья пройдут 13 и 14 марта в Центральном парке культуры и отдыха, парке культуры и отдыха «Наташинские пруды», дачном поселке Красково и рабочих поселках Томилино, Малаховка и Октябрьский.

В парках городского округа Люберцы пройдут масленичные гулянья, посвященные проводам зимы. Народные игры и забавы, ярмарки с угощениями, продуктами и народными промыслами, театрализованные представления, мастер-классы и фольклорные концерты ждут гостей на праздничных площадках. Об этом сообщает администрация городского округа.

В рамках развлекательной программы состоится ежегодный конкурс «Масленичная кукла», на котором более 30 участников из всего округа представят свои работы. Каждая из них — длиной не меньше полутора метров и сделана своими руками. Участники пройду «масленичным поездом» по тропинкам Центрального парка до главной сцены, где назовут имена победителей. Кульминация праздника — сожжение шестиметрового чучела Масленицы. Оно состоится в 16:00.

Масленичные гуляния в городском округе Люберцы пройдут на следующих площадках:

В городе Люберцы:

13 и 14 марта в Центральном парке культуры и отдыха (Люберцы, Октябрьский проспект, дом 226), начало — 12:00.

13 и 14 марта в парке культуры и отдыха «Наташинские пруды» (Люберцы, улица Митрофанова, дом 21Б), начало — 12:00.

В рабочем поселке Томилино:

14 марта в парке Сказок (рабочий поселок Томилино, улица Пушкина), начало — 12:00.

13 марта на площадке на улице Гоголя (рабочий поселок Томилино, улица Гоголя, дом 48), начало — 15:00.

В дачном поселке Красково:

13 марта на площадке на улице Заречная (деревня Марусино, улица Заречная, дом 33, корпус 7), начало — 12:00.

13 марта на площадке перед Красковским культурным центром (дачный поселок Красково, улица Лорха, дом 2), начало — 14:00.

14 марта на Сквере Победы (дачный поселок Красково, улица К.Маркса), начало — 12:00.

В рабочем поселке Малаховка:

13 марта в Малаховском парке культуры и отдыха (рабочий поселок Малаховка, Театральный проезд, дом 1), начало — 12:00.

14 марта в парке «Малаховское озеро» (рабочий поселок Малаховска, улица Набережная, напротив дома 7), начало — 12:00.

В рабочем поселке Октябрьский:

14 марта на Площадке автодрома (рабочий поселок Октябрьский, улица Текстильщиков, дом 1а), начало — 12:00.

Курс: Melodic House Vol. 2

Когда курс начинается и заканчивается?
Курс начинается сейчас и никогда не заканчивается! Это полностью самостоятельный онлайн-курс — вы решаете, когда начать, а когда закончить.

Как долго у меня будет доступ к курсам?
Как звучит пожизненный доступ? После регистрации у вас есть неограниченный доступ к курсам на любой срок — через любой и все устройства, которыми вы владеете.

Какие типы аудиофайлов являются сэмплами?
24-битные файлы 44,1K WAV

Что делать, если я недоволен своим заказом?
Мы бы никогда не хотели, чтобы вы были несчастны! Если вы недовольны своей покупкой, свяжитесь с нами в течение первых 48 часов, и мы предоставим вам полный возврат средств — из-за того, что дополнительные звуковые пакеты загружаются в цифровом формате, мы можем только возместить части курсов.Возврат средств при оптовых заказах / пакетах не производится. Один возврат на человека.

Как мне получить доступ к файлам курса, если они есть?
Если вы получаете базовый вариант курса, ссылка для скачивания будет предоставлена ​​над или под видео первого или вторая лекция курса (обычно называется «Установка и загрузка»). Если вы получаете Конечно, с одним из вариантов пакета дополнительные пакеты будут доставлены вам по электронной почте.

Где я могу войти в свой курс?
Курсы проводятся на другом сервер. После того, как вы купили курс, вы получите письмо с сообщением «Погасите свою копию «Курс…» ». Перейдите по ссылке« Подтвердить учетную запись »в этом письме, и вы попадете на курс-платформа. Там вам нужно будет выбрать свой пароль и войти в систему. Информация вашего профиля будет уже подготовлен для вас.Затем вы всегда можете войти здесь:

PML Курсы Войти.

Если у вас уже есть учетная запись курсов, новый курс будет добавлен в ваш профиль (при условии, что вы купите его, используя тот же адрес электронной почты, который связан с этой учетной записью). Если у вас есть учетная запись, но купите новый курс, используя другой адрес электронной почты, свяжитесь с нами, и мы вручную добавим его в ваш существующий аккаунт.

Существует один способ просмотра видео в автономном режиме, например, если вы путешествуете с iPad и вы не всегда находитесь в пределах досягаемости стабильного интернет-соединения: мы активировали опцию Учетные записи MyTeachable на наших видео, так что вы можете смотреть видео в автономном режиме через “Teachable Online Курсы »Приложение для iOS.

У меня уже есть несколько курсов / пакетов.Могу ли я обновиться?
Вы уже купили курсы / пакеты и хотите обновить ? Получать на связи для вашего индивидуального предложения!

Будут ли будущие курсы автоматически добавляться в мой пакет?
Комплект представляет собой снимок, включая доступные курсы и пакеты на момент покупки. Будущие курсы / packs не будут включены автоматически.

Это подписка на будущие продукты?
Нет. Это единовременный платеж за курсы / пакеты, которые в настоящее время включены в комплект

Что делать, если у меня есть дополнительные вопросы?
Мы готовы помочь вам с любым вопросы, свяжитесь с нами по: [email protected]

Вернется ли «Пляжный домик на миллион долларов» во втором сезоне? Съемки могут начаться в ближайшее время

Если вы еще не достаточно расстроились из-за своей нынешней экономической ситуации, пляжный дом Netflix за миллионов долларов здесь, чтобы напомнить вам обо всех многомиллионных домах, которые вы никогда не сможете себе позволить.И если Million Dollar Beach House вернутся во 2-й сезон, в шоу, несомненно, будут представлены еще более великолепные, недостижимые особняки в Хэмптоне, которые можно будет сосать на вашей доске в Pinterest — при условии, что Америка не рухнет до этого.

В реалити-сериалах по недвижимости про бешено дорогие дома нет ничего нового. Образ жизни богатых и знаменитых «» дебютировал в эпоху «жадности добра» 1980-х и длился более десяти лет, когда ведущий Робин Лич постоянно предлагал зрителям «пожелания шампанского и мечты о икре», пока они смотрели из своих более скромных домов.В новых сериалах меньше внимания уделяется образу жизни знаменитостей, а больше — гламурным, беспощадным риелторам, которые продают роскошные дома за 1% на таких шоу, как Bravo Million Dollar Listing и Netflix Selling Sunset . Здесь отлично вписывается Million Dollar Beach House . Сериал, который дебютировал на Netflix 26 августа, разворачивается в Хэмптоне, ультраэксклюзивной коллекции прибрежных деревень на Лонг-Айленде, штат Нью-Йорк, и рассказывает о пяти молодых агентах. от компании по недвижимости Nest Seekers: J.Б., Ноэль, Пегги, Майкл и Джеймс.

Пока Netflix не объявлял о планах на второй сезон, но актерский состав Million Dollar Beach House уже начал смотреть в будущее. В интервью Us Weekly Дж.Б. сказал, что он может рассказать больше о своей личной жизни в потенциальном втором сезоне. «Самая важная вещь для меня — это моя семья. Если я не работаю, это то, с кем я работаю, поэтому я думаю, что во втором сезоне, если вы хотите узнать меня немного больше, мне придется приведи моих брата и сестру, моих маму и папу и, возможно, даже мою девушку », — сказал он.

Ноэль недавно также говорил о возможности второго сезона. «Есть (план на более чем один сезон), — сказал Ноэль Worth . «Я надеюсь, что это продлится 10 сезонов, но мы уже рассматриваем (съемки) 2-го сезона, возможно, в сентябре, октябре, который выйдет, возможно, в начале следующего года».

Осталось дождаться официального сообщения от Netflix.

Как сэкономить на покупке дома

Хотите купить дом? Вам нужно будет сэкономить на первоначальном взносе.

Что такое авансовый платеж?

Начнем с основ. Первоначальный взнос — это наличные, которые вы приносите к закрытому столу при покупке дома. Вы можете занять деньги в банке в виде жилищного кредита или ипотеки, но часть общей стоимости должна поступить непосредственно от вас.

Вот почему. Первоначальный взнос действует как своего рода страховка для вашего кредитора. Когда вы переводите деньги со своего личного счета, вы официально инвестируете. У вас больше шансов выплачивать выплаты по ипотеке месяц за месяцем и год за годом.Банкам нравится работать с такими людьми, как вы.

Копив на первоначальный взнос, вы не только зарекомендуете себя перед кредитором, но и успокоитесь. Значительный первоначальный взнос снижает ваш ежемесячный платеж за дом, позволяя выбрать более короткий срок ипотеки, чтобы вы могли распрощаться с и этим долгом раньше, чем позже.

Сколько я должен сэкономить для первоначального взноса?

Ни для кого не секрет, что мы не любим долги. Это потому, что автокредиты, студенческие ссуды и задолженность по кредитным картам могут ограничить наш доход, оставляя нам меньше денег для того, чем мы действительно хотим заниматься.

Узнайте, сколько дома вы можете себе позволить, с помощью нашего бесплатного калькулятора ипотеки!

Итак, сколько вам следует сэкономить? Это вопрос на миллион долларов! Но не волнуйтесь. Вам не потребуется ничего, близкого к одному миллиону долларов, чтобы выбрать правильный путь для покупки дома. Однако вам нужно выполнить описанный ниже процесс, чтобы получить магический номер .

В нашем примере мы будем использовать воображаемую семью — Кларков.

1.Определите, сколько вы можете позволить себе каждый месяц. Практическое правило — тратить не более 25% ежемесячной получаемой на руки зарплаты на выплату ипотечного кредита. Если вы вкладываете слишком большую часть своего бюджета в ежемесячный платеж, вы остаетесь неготовым к возникновению чрезвычайных ситуаций или использованию возможностей. Мы обнаружили, что 25% (или меньше!) — это золотая середина.

Для Кларков 25% их ежемесячной заработной платы на дом равняется 1050 долларам в месяц. Имейте в виду, что это число должно включать налоги и страхование, условное депонирование и сборы ассоциации домовладельцев.

Посчитайте: Запишите, сколько денег вы (и ваш супруг, если возможно) приносите домой каждый месяц. Умножьте это число на 0,25, чтобы найти ежемесячную сумму ипотеки.

2. Используйте ежемесячный платеж по ипотеке, чтобы получить общую сумму ипотеки. Давайте поэкспериментируем с нашим калькулятором ипотечного кредита, чтобы увидеть, в каком ценовом диапазоне следует придерживаться Clarks.

Что касается типа ипотеки, которую вы выбираете, мы рекомендуем 15-летнюю фиксированную ставку, которая гарантированно сэкономит вам десятки тысяч долларов по сравнению с традиционным 30-летним вариантом.

Мы знаем, что у Кларков есть 1050 долларов, которые они могут потратить на ежемесячный платеж по ипотеке. Используя ипотечный калькулятор и установленную процентную ставку 3,66%, мы обнаруживаем, что они могут приобрести дом за 145 000 долларов с 20% первоначальным взносом, дом за 130 000 долларов с первоначальным взносом 15% или дом на 125 000 долларов с 10% первоначальным взносом.

Подсчитайте: Потратьте немного времени на наш ипотечный калькулятор. Введите разные числа в раздел стоимости дома и авансового платежа, чтобы получить желаемый общий ежемесячный платеж.Запишите свои варианты и обсудите их со своим супругом, близким другом или членом семьи.

3. Нацельтесь на размер авансового платежа от 10% до 20%. Если вы еще не сделали этого, выберите процент, который лучше всего подходит для вашей семьи. В идеале вы предпочтете внести 20%, что может снизить вашу процентную ставку, открыть для вас 15-летнюю ипотеку и поможет избежать страхования частной ипотечной ссуды (PMI).

Предположим, что Кларки решают выложить 20% на дом за 145 000 долларов.Это означает, что им нужно будет отложить 29 000 долларов на первоначальный взнос.

Посчитайте: Умножьте общую сумму ипотеки на процент, который вы планируете вложить в покупку дома. Теперь у вас есть цель по сбережениям! Обведите его, повесьте на холодильник и приготовьтесь копить!

Какие еще расходы мне следует учитывать при накоплении авансового платежа?

Помните, как мы признали, что кредиторы — не совсем наши лучшие друзья?

Спойлер: банки ожидают не только первоначального взноса.Они также требуют, чтобы вы заплатили другие сборы, которые могут показаться скрытыми, если вы не знаете о них заранее. Давайте рассмотрим их сейчас, ладно?

Частное ипотечное страхование (PMI)

Сокращение от частного ипотечного страхования. PMI — это комиссия, которая добавляется к ежемесячному платежу по ипотеке, если вы кладете менее 20% на свой дом. Вы можете рассчитывать на то, что PMI увеличит ваш ежемесячный платеж примерно на 50 долларов на каждые 100 000 долларов, которые вы тратите на дом.

Сборы за оценку и инспекцию

Для того, чтобы ваш кредитор подписал ваш ипотечный кредит, вам необходимо провести оценку и осмотр вашего будущего дома.В среднем каждый из них может стоить чуть более 300 долларов²³

Затраты на закрытие

Много работы уходит на то, чтобы поставить подпись на пунктирной линии. И если продавец не согласится оплатить счет, вы будете нести ответственность за комиссию в размере от 2% до 5% от общей стоимости ипотеки ».

Наша воображаемая семья Кларки уже планирует сэкономить 29 000 долларов на первоначальный взнос в размере 15%. И теперь, когда они знают о «скрытых» комиссиях за покупку дома, им нужно будет отложить немного больше, чтобы покрыть их.Время заняться математикой!

• Кларки покупают дом за 145 000 долларов, уступив 21 750 долларов.
• Сумма ипотеки составляет 116 000 долларов.
• Стоимость покрытия PMI первого месяца при закрытии составляет 65 долларов.
• Оценка и проверка равняются 600 долларам.
• Комиссия за закрытие сделки может достигать 5 800 долларов.
• В дополнение к первоначальному взносу в размере 21 750 долларов Кларкам следует выделить еще 6 465 долларов.

И, если Кларкам повезет и продавец согласится покрыть заключительные расходы, у них останется приличная сумма денег, которую можно будет использовать в другом месте.

Когда мне покупать дом?

При покупке дома важно не только то, сколько вы тратите, но и время. Как вы узнаете, что готовы?

Мы следуем «маленьким шагам» для достижения настоящего финансового мира. Используя этот метод, мы сначала откладываем 1000 долларов в качестве чрезвычайного фонда для новичков. Затем мы с удвоенной силой выплачиваем все долги, не связанные с ипотекой, а затем увеличиваем наш чрезвычайный фонд до тех пор, пока он не достигнет от трех до шести месяцев расходов.

Выполнив эти первые три шага, вы готовы покупать дом.Вот почему:

1. Вам не придется замедлять график погашения долга, чтобы отложить первоначальный взнос, что позволит вам избавиться от долгов гораздо раньше.
2. Вы будете готовы к неизбежным чрезвычайным ситуациям, связанным с домовладением.
3. В вашем бюджете будет достаточно средств, чтобы пройти оставшиеся детские ступеньки:

Инвестируйте на пенсию.

Сохранение для детского колледжа.

Выплати пораньше.

Стройте богатство и щедро давайте.

Доверьтесь нам, выберите подходящий момент, и все, о чем вам нужно будет беспокоиться, это что делать с розовой плиткой в ​​вашей новой ванной комнате.

Как сэкономить на первоначальный взнос

Начните с меньшего числа.

Не ошеломляет ли вас эта масштабная, вырисовывающаяся цель первоначального взноса? Разделите это! Решите, когда вы хотите купить. Сколько месяцев до вашей цели? Просто разделите необходимый первоначальный взнос на количество месяцев, которые вы должны сэкономить.

Наша воображаемая семья Кларков хочет сэкономить 34 465 долларов, чтобы покрыть первоначальный взнос и все заключительные расходы по покупке нового дома. Они хотят купить дом через два года, поэтому им нужно будет откладывать 1478 долларов каждый месяц, чтобы достичь своей цели.

Поскольку Кларки следуют Детским Шагам, у них нет долгов, они уже сэкономили шесть месяцев на расходах и имеют некоторую гибкость в своем бюджете, чтобы откладывать много денег каждый месяц.

Творческие способы сэкономить на первоначальном взносе

Если вы посчитаете и обнаружите, что ваша ежемесячная сумма сбережений слишком высока, ничего страшного.Дайте себе немного больше времени, чтобы сэкономить, и ищите творческие способы сэкономить. Вот несколько предложений:

1. Создать фонд авансовых платежей.

Перво-наперво: как только вы выясните, что вам следует откладывать каждый месяц, создайте фонд в своем бюджете EveryDollar, чтобы отслеживать свои сбережения и достигать своей цели.

2. Внесите дополнительные деньги в свой Фонд первоначального взноса

Ищите способы урезать свой бюджет, чтобы вы могли внести больше в свой первоначальный взнос.Вот несколько идей:

• Обрезать кабель
• Собери свой обед
• Приготовить кофе дома
• Отмена членства в спортзале
• Сверхурочная работа
• Начать побочный бизнес
• Получите вторую работу

3. Разумно храните свои сбережения при первоначальном взносе.

Придет время, примерно на полпути к покупке дома, когда у вас (или вашего супруга) возникнет искушение совершить спонтанную поездку в Европу со своими сбережениями.Поверьте, такое бывает.

Чтобы обезопасить себя от , не храните свои первоначальные деньги на обычном банковском счете. Попробуйте вместо этого открыть отдельный сберегательный счет или счет на денежном рынке.

Готовы начать экономить? Позвольте нам помочь! С EveryDollar вы можете заложить свои цели по первоначальному взносу прямо в бюджет.

Готовы купить? С этим мы тоже можем помочь. Свяжитесь с экспертом по ипотеке или надежным агентом по недвижимости уже сегодня.

Перейти от стартапа до дня выплаты жалованья за одну неделю (Savvy Cleaner Fast Track to Success) (Том 1): Браун, Анджела, Браун, Джули: 9781530476046: Amazon.com: Книги

Начните свой бизнес по уборке дома с помощью этого пошагового руководства и начните работу за одну неделю. В былые времена, когда Интернет не был действительно популярен, и вы могли искать в Google что угодно, были методы проб и ошибок. Если вы хотели начать бизнес по уборке дома с нуля, вы могли бы, но это редко приносило кому-либо мгновенный успех.Большой успех был брошен франчайзи, предоставляющим услуги по уборке, которые могли позволить себе модное обучение, и хорошо развитым брендам, в то время как услуги по уборке мамы и папы были предоставлены самим решать это. Хорошие новости — времена изменились. Как независимый уборщик, вам больше не нужно пробираться через бесконечные доски Pinterest, чтобы получить советы и идеи о том, как начать бизнес по уборке дома. Анджела Браун построила с нуля одну из самых успешных независимых компаний по уборке домов на юго-востоке США.Если вы серьезно относитесь к успеху в сфере услуг по уборке, вам следует подписаться на ее бесплатные советы, уловки и советы по экономии времени, присоединившись к списку рассылки Savvy Cleaner по адресу: savvycleaner.com/tips и подписавшись на ее блог по адресу: AskaHouseCleaner.com Она обучила множество независимых уборщиков, как с первого дня начать свой бизнес через расширение и стремительный рост. В этом пошаговом руководстве она покажет вам: Как создать домашний офис Какие офисные принадлежности вам понадобятся Идеи для логотипа вашей компании Как выбрать название вашей компании Как выбрать униформу Советы по созданию вашей компании имидж и бренд Как установить свои правила и политику Как выбрать территорию Все, что вам нужно знать о создании листовок, рабочих листов и зачем они вам нужны.Как предлагать вакансии, сколько взимать плату, Какой тип автомобиля вам нужен, Создатели уверенности и как создать мгновенные учетные данные, Связь, страхование Магия Маллигана, Как получить бесконечный поток рефералов, сколько вы должны заплатить за рефералов сборы, Как никогда не иметь счетов и сборов, и как всегда получать оплату и вовремя. (Есть причина, по которой Анжелу Браун называют «гуру по уборке дома».) Если вы здесь, потому что заинтересованы в уборке дома или улучшении своей жизни, и вы хотите начать бизнес по уборке дома, добро пожаловать.Бизнес по уборке дома — это индустрия с доходом в 49 миллиардов долларов в год, которая почти устойчива к рецессии: когда наступают тяжелые времена, люди работают больше часов, чтобы оплачивать счета, у них меньше времени дома для уборки, поэтому они передают свою уборку на аутсорсинг, что означает больше бизнеса для тебя и меня. Еще одна замечательная причина начать бизнес по уборке дома: в отличие от обычной работы с 9 до 5, если вас уволят, вы не останетесь без работы. Вы просто добавляете еще одного клиента в свой новый доступный временной интервал и продолжаете работу. И здесь вы узнаете, как делать такую ​​потрясающую работу, что вас никогда не уволят, а ваши клиенты никогда не захотят, чтобы вы уходили.Франшиза или начать бизнес по уборке дома? (СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ БОНУС: savvycleaner.com/franchise Итак, если вы купите существующую франшизу, такую ​​как Molly Maid, MerryMaids, The Cleaning Authority, Maid Brigade, Maid Pro, Sears MaidServices, The Maids, Two Maids & A Mop, у вас есть Maids, MaidSimple, Cleantastic, Home Cleaning Services of America, Jani-King, MopFrog, Jan Pro, Maid to Perfection или многие другие, представленные на рынке? Или вам стоит открыть собственную компанию по уборке дома с нуля? минусы к обоим.Если вы не уверены в различиях, вы можете скачать бесплатную сравнительную таблицу на сайте savvycleaner.com/franchise. Мы предполагаем, что вы собираетесь создать свою собственную книгу.

Как начать коммерческий бизнес

Если вы в последнее время настроились на HGTV, вас не будет шокировать, узнав, что больше людей, чем когда-либо, интересуются тем, как начать свой бизнес. Для предприимчивых инвесторов, которые не боятся тяжелой работы, переделка дома — прекрасная возможность для краткосрочных инвестиций и открытия нового бизнеса.Но необходимо провести много исследований, а также финансирование и ресурсы, которые вам понадобятся, прежде чем вы сможете самостоятельно начать свой бизнес.

Итак, мы все находимся на одной странице. Переброска домов — это процесс покупки проблемной, отчужденной или другой по другой желательной цене собственности с намерением отремонтировать и продать по более высокой цене в течение короткого периода времени.

Если вы один из тех предприимчивых инвесторов, которые хотят получить прибыль, вам нужно будет больше узнать о том, как начать свой бизнес по продаже домов.Следуйте этому руководству, чтобы помочь вам разработать бизнес-стратегию, а также определить и выполнить оптимальный план финансирования.

Начало бизнеса по перестройке дома за 8 шагов

Если вы полны решимости инвестировать в краткосрочную недвижимость и перестроить дом, вот с чего начать:

Шаг 1. Напишите бизнес-план

Прежде чем предпринимать какие-либо действия, финансовые или иные, крайне важно, чтобы составление бизнес-плана было первым шагом к началу собственного безумного бизнеса.Бизнес-план будет ключом к поддержанию вашего бизнеса в правильном направлении, поможет вам оценить прибыль и привлечь инвесторов.

Ваш бизнес-план должен быть достаточно подробным, и вы должны обязательно включить в него много информации. Вы можете написать его самостоятельно или воспользоваться шаблоном бизнес-плана. Независимо от того, что вы выберете, вы должны обязательно включить ключевые части бизнес-плана.

Вы захотите начать с резюме с подробным описанием цели вашего бизнеса, вашего видения, некоторых финансовых прогнозов высокого уровня и определения того, кто будет участвовать в бизнесе.Остальная часть бизнес-плана должна включать раздел о конкуренции и спросе на ваш бизнес. В конце концов, вы должны быть уверены, что существует достаточный спрос для поддержания вашего семейного бизнеса — отсутствие спроса на малый бизнес является причиной того, что 42% малых предприятий этого не делают. Это группа, частью которой вы не хотите быть просто потому, что вы не проводили исследования перед тем, как начать свой бизнес.

Вы также должны использовать свой бизнес-план, чтобы определить, чем именно будет заниматься ваш бизнес, сколько это будет стоить, а также сколько вы ожидаете заработать.При перелистывании домов вы захотите подробно описать, сколько у вас денег, сколько вы ожидаете, чтобы купить недвижимость и перевернуть ее, а затем, сколько вы ожидаете получить обратно.

Шаг 2: Расширьте свою сеть

Перелистывание домов — тяжелая работа, и вам понадобится множество ресурсов, чтобы помочь вам завершить каждую работу. Определите ресурсы, уже доступные вам, чтобы в полной мере использовать свои сильные стороны. Опыт в сфере недвижимости, доступ к сети отличных мастеров или просто многообещающая недвижимость — все это активы.

Поговорите с друзьями или родственниками, участвующими в инвестициях в недвижимость, особенно в том районе, где вы планируете инвестировать в недвижимость. Непредвиденные свидетельства и советы из уст в уста могут помочь вам найти авторитетных оптовых торговцев, подрядчиков и риэлторов, которые помогут вам найти и выполнить работу в рамках бюджета.

Обратитесь в существующую профессиональную или личную сеть, чтобы найти контакты в отрасли, а также обратитесь к экспертам для наставничества и совета. Станьте активным участником местных инвестиционных групп в сфере недвижимости или найдите свое отделение REIClub, чтобы пообщаться с профессионалами отрасли.

Шаг 3. Выбор хозяйствующего субъекта

Для того, чтобы вести свой бизнес на законных основаниях, вам необходимо выбрать юридическое лицо и зарегистрировать свой бизнес в штате, в котором вы планируете работать. Несмотря на то, что существует множество типов хозяйствующих субъектов, вы можете выбрать один с ограниченной ответственностью, например LLC или корпорацию.

Защита ответственности особенно важна для мелкого бизнеса, потому что есть много возможностей для того, чтобы что-то пойти не так.Если кто-то подает в суд на вашу компанию из-за проблемы с недвижимостью, которую вы перевернули, вам нужно убедиться, что ваши личные активы защищены. Если вы не уверены, какая организация подходит для вашего бизнеса, проконсультируйтесь с юристом, который поможет вам взвесить все возможные варианты.

Шаг 4: Получите EIN, страховку, разрешения и лицензии

Регистрация вашего бизнеса — это первый шаг к юридическому началу вашей деятельности, но есть еще несколько шагов, которые необходимо предпринять, чтобы убедиться, что вы официально имеете право на начать работать домашним плавником.Во-первых, вы должны зарегистрироваться для получения идентификационного номера работодателя, также известного как EIN. Думайте об этом как о номере социального страхования для вашего бизнеса, который вы будете использовать в налоговых целях, а также при подаче заявления на получение бизнес-кредита, банковского счета или кредитной карты. Подать заявку на получение EIN можно онлайн через веб-сайт IRS.

Затем вы захотите изучить варианты страхования вашего бизнеса. Если вы нанимаете сотрудников, вам потребуется компенсация работникам, страхование от безработицы и инвалидности.Помимо этих политик, вам также следует изучить страхование гражданской ответственности и коммерческое имущество, чтобы защитить себя, свой бизнес и свою собственность.

Наконец, вам потребуются соответствующие бизнес-лицензии и разрешения для ведения вашего бизнеса. Необходимые лицензии и разрешения будут зависеть от вашего штата и объема выполняемых вами работ; однако вам может потребоваться несколько разрешений при работе в строительном бизнесе. Проконсультируйтесь с местной торговой палатой и проконсультируйтесь со своим бизнес-юристом, чтобы убедиться, что у вас есть все необходимые документы, прежде чем начинать какую-либо работу.

Шаг 5: Найдите поставщиков и подрядчиков

После того, как ваш бизнес будет официально учрежден, пришло время найти подрядчиков и поставщиков, которые помогут вам в развитии вашего бизнеса. Даже если вы планируете внести свой вклад в свой капитальный бизнес, вам, вероятно, потребуются дополнительные подрядчики для успешного завершения проекта. Ищите подрядчиков с портфолио демонстрируемых работ, рекомендаций и положительных отзывов о предыдущих проектах.

Надежный генеральный подрядчик также может ознакомиться с любыми планами реконструкции и бюджетными прогнозами, которые вы делаете, чтобы проверить их точность с точки зрения затрат и своевременности.Также невероятно важно найти надежных поставщиков, которые могут работать в рамках вашего бюджета. Подключитесь к своей сети и проведите исследование, чтобы найти несколько надежных вариантов.

Шаг 6: Соберите команду

Планируете ли вы привлечь партнера, нанять внешних подрядчиков или отремонтировать каждый объект самостоятельно, вам нужно будет набрать команду квалифицированных людей, чтобы завершить успешный переход. В частности, подумайте о поиске источников для этих ролей, которые действительно могут помочь вам организовать дела и получить максимальную отдачу от ваших инвестиций:

Деловые партнеры или инвесторы

Хорошим потенциальным партнером может быть активный частный инвестор в вашей личной сети или инвестор в недвижимость ищет руководителя проекта.Хороший деловой партнер привносит в отношения актив или навыки — будь то капитальные ресурсы, квалифицированная рабочая сила, отраслевой опыт или просто отличная рабочая этика и решимость получить честную прибыль.

По словам Джамелла Гивенса, партнера и инвестора в недвижимость компании Leave the Key Homebuyers, преимущество наличия делового партнера заключается в возможности оценивать сделку по-разному. В то время как один партнер может думать только о потенциальной прибыли дома, другой может привносить местные знания или связи с подрядчиками.

Риэлторы или владельцы недвижимости

Опыт работы с недвижимостью и владение имуществом является огромным плюсом в бизнесе по ремонту домов. Опытный партнер может помочь вам эффективно найти перспективную недвижимость, выявить наиболее ценные улучшения для данной области и ориентироваться в контрактах и ​​продажах после завершения ремонта.

Или, если вы знаете домовладельца, который хочет продать и желает одолжить вам деньги на необходимый ремонт и реконструкцию, финансирование от собственника или продавца может сработать для вас.

Обращение за юридической консультацией по любому финансовому соглашению или договорному обязательству — хорошая идея, особенно когда вы планируете сделать крупные инвестиции и купить недвижимость.

Шаг 7. Получение финансирования

Вы нашли партнера, провели исследование и, возможно, даже определили первую собственность, которую хотите продать. Другими словами, вы готовы профинансировать первое исправление и переворот в своем бизнесе.

Если это начало вашей карьерной карьеры, вы, вероятно, не сможете получить традиционную банковскую ссуду.Обычно банки одобряют только те компании, у которых за плечами много лет прибыльности. А в перевороте дома время — деньги. Это делает лучший вариант краткосрочного финансирования постоянных ссуд — обычно около 12 месяцев. С другой стороны, срок погашения банковских кредитов может составлять от пяти до семи лет.

Тем не менее, у вас есть широкий выбор постоянных ссуд. Как совершенно новый бизнес, у вас также есть хорошая возможность задействовать свои личные средства или инвестиции.Немного рискованно добавлять в игру свою собственную шкуру — другими словами, свое «сплошное яйцо», но вполне вероятно, что у вашего бизнеса нет доходов и финансовой стабильности, которые хотели бы видеть большинство кредиторов, прежде чем предоставить вам бизнес-ссуду.

Как всегда, разумно изучить все возможные варианты, прежде чем оформлять ссуду, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям. Начните свой поиск с этих вариантов нового быстроразвивающегося бизнеса:

Многие начинающие инвесторы в недвижимость финансируют свои первые проекты за счет личных займов от партнеров, друзей или членов семьи.Если ссуда вполне по силам кредитору, эта альтернатива банковскому или частному ссуде может частично снизить давление традиционного ссуды, а также обеспечить определенную степень подотчетности.

Если друг или член семьи является инвестором или партнером в вашем проекте по ремонту домов, рекомендуется письменно изложить условия соглашения, как только вы придете к соглашению.

Для новичков с пенсионным планом, которые не планируют выходить на пенсию в ближайшем будущем, одна из возможностей финансирования — это получение ссуды у вашего 401 (k).Этот вариант сопряжен с риском потерять гнездовое яйцо, что всегда пугает. Но финансирование бизнеса с рейтингом 401 (k) может быть единственным жизнеспособным вариантом для начинающих предпринимателей — и если вы умны и начнете свой бизнес по продаже домов, вы, надеюсь, сможете вернуть деньги, а затем и немного.

Существует два основных варианта ссуды 401 (k): Классическая ссуда 401 (k), в которой IRS позволяет вам занимать до половины предоставленного баланса или 50 000 долларов США, в зависимости от того, какая сумма меньше; или ссуду ROBS.Вы определите, какой тип ссуды наиболее подходит для вас, исходя из размера ваших инвестиций и вашей готовности потратить свои пенсионные сбережения.

Многие опытные краткосрочные инвесторы в недвижимость успешно используют несколько источников финансирования для покупки и ремонта недвижимости. В зависимости от вашего собственного капитала, партнера или инвестора, а также внешних кредиторов вполне вероятно, что вы в конечном итоге воспользуетесь комбинированным решением для финансирования своего бизнеса по продаже недвижимости.

Шаг 8: Найдите свою сделку

Успех продажи дома во многом зависит от спроса и предложения на местном рынке недвижимости, а также от стоимости рабочей силы и повышения стоимости ремонта.

Определение вашего целевого рынка недвижимости может помочь вам решить, является ли оптовый торговец недвижимостью, аукцион или традиционный брокер правильным выбором для вашего проекта. Если вас интересует проблемная недвижимость или недвижимость, лишенная права выкупа, оптовый брокер или аукцион предложат более крупные объемы недвижимости. Традиционный брокер может быть подходящим для вас, если рынок недвижимости для вас новичок или если вам нужна помощь в поиске определенного типа собственности или здания.

Определите объем работ по ремонту или восстановлению, которые вы готовы провести в собственности, учитывая длительность и сумму вашей постоянной ссуды.

Следуйте этим рекомендациям для успешного ведения бизнеса по ремонту домов

После того, как вы разработаете бизнес-стратегию, соберете команду, определите недвижимость и обеспечите финансирование, пора приступить к реализации ваших планов ремонта, думая о маркетинге и продажах недвижимость, и, как правило, запуск вашего капитального бизнеса. Убедитесь, что вы:

Соблюдаете свой бизнес-план. Планирование, логистика и административная организация положат конец вашему проекту — хотя у вас есть потенциал для получения большой и быстрой прибыли, начинать строительный бизнес — это не прогулка по парку.Вам нужно будет изучить недвижимость, рассчитать затраты на ремонт, найти надежную команду, возможно, подать заявку на ссуду для малого бизнеса… не говоря уже о проблемах, которые могут возникнуть на каждом этапе.

Если вы подойдете к процессу с подробным бизнес-планом, это поможет вам не сбиться с пути. И чем увереннее вы будете в своей бизнес-стратегии и плане выполнения, тем более адаптивным вы будете к тем непредсказуемым обстоятельствам, которые неизбежно возникнут.

Развивайте свою сеть. Используйте свой первый проект по ремонту и перевертышу, чтобы наладить отношения с профессионалами отрасли — от инвесторов до риэлторов и плотников — чье сотрудничество и навыки вам понадобятся для вашего следующего переворота дома.Опытные подрядчики и агенты могут связать вас с другими поставщиками, проконсультировать вас по объектам недвижимости и поставщикам услуг, а также проконсультировать по конкретным проектам. Надежные представители отрасли также могут помочь вам скрыть ваши слепые зоны и убедиться, что смета на недвижимость и ремонт точны, что экономит ваше время и деньги.

Сделайте оценки — а затем удвойте их. Если у вас уже нет собственности, достаточных денежных средств и опыта ремонта дома, процесс переоборудования дома потребует сроков и оценки затрат на каждом этапе.

Забудьте о осторожности при прогнозировании стоимости и продолжительности ремонта. Это особенно важно, если вы финансируете свой стартап с привлечением внешних инвесторов, которым необходимо убедиться, что вы выполнили должную осмотрительность, прежде чем ставить на кон их собственный капитал.

Эта статья изначально была опубликована на JustBusiness, дочерней компании NerdWallet.

Kingsley House Incorporated (детский сад и детский сад) (Early Head Start)

добавить в избранное

1600 Constance St
New Orleans, LA 70130

Географическая зона: Lower Garden District
Географическая зона: 3
Телефон: (504) 523-6221 доб.179
Часы работы центра: Свяжитесь со школой для получения дополнительной информации

http://www.kingsleyhouse.org

Обслуживаемый возраст: Inf — 2 года

Подробная информация о программе

Философия центра, производительность, стоимость , и другие предоставляемые услуги. Чтобы узнать больше о том, как измеряется успеваемость в раннем детстве, щелкните здесь.

Директор: Шавонн Хэмптон
Философия: Свяжитесь со школой для получения дополнительной информации
Тип программы: Центр раннего детства
Стоимость (уровень): Бесплатно
Стоимость за 1 год до PK4: Бесплатно
Стоимость для Младенцы: Бесплатно
Дополнительные сборы: Свяжитесь со школой для получения дополнительной информации
Тип расписания: Круглый год
Работа центра: Подробности на www.louisianaschools.org
Страница поиска школ: Kingsley House Incorporated (детский сад дошкольного и школьного возраста) (Early Head Start)
Лицензионная вместимость: 642

Прием

Как подать заявку, кто имеет право посещать и что факторы определяют, какие дети будут назначены. Для получения дополнительной информации о том, как работает OneApp, щелкните здесь.

Процесс подачи заявок:
OneApp
Срок подачи заявок: 31.01.2021
Переход в детский сад: За дополнительной информацией обращайтесь в школу
Выборочное зачисление: За дополнительной информацией обращайтесь в школу

Kingsley House Incorporated (дошкольное и Школа

Класс (ы) INF-2 YR

Право на участие: Право на участие и приоритет для программ Early Head Start, NOEEN и Head Start определяется в зависимости от потребности Эти программы открыты для соответствующих требованиям жителей округа Орлеан, которые соответствуют требованиям программы по возрасту не позднее 30 сентября года начала занятий в школе
Приоритет: Приоритеты Head Start основаны на оценке потребностей в соответствии с федеральным законодательством

Характеристики школы

Транспорт: За дополнительной информацией обращайтесь в школу
Униформа: Обязательно

Функции и программы:
Fatherhood Initiatives, Fiel d поездки, иностранный язык, танцевальный класс, музыкальный класс, родительские собрания, услуги для учащихся, изучающих два языка, рассказывание историй

языковая поддержка:
испанский

услуги специального образования:
дети с особыми потребностями размещаются, 10% Мест зарезервировано для детей с ограниченными возможностями.

Как начать домашний бизнес

Шаг 3. Финансируйте свой проект

Чтобы начать менять дома, вам понадобится финансирование. Есть много способов получить финансирование для ваших инвестиций в недвижимость, если у вас еще нет необходимого начального капитала. Вот несколько способов профинансировать ваш проект:

Используйте свои деньги — Использование собственных средств для покупки и перестройки дома дает вам свободу быть хозяином самому себе и работать в своем собственном темпе.Однако для нового дома это гораздо больший риск, чем при использовании другого метода.

Объедините свои деньги с друзьями и семьей — Чтобы снизить риск использования исключительно своих денег, вы можете объединить средства с друзьями и / или семьей. Тем не менее, во избежание конфликта важно использовать адвоката, чтобы заранее письменно согласовать условия.

Получите дополнительные средства — Если у вас есть дополнительное финансирование, такое как 401k, Roth IRA, кредитная линия собственного капитала или сбережения, их можно использовать для финансирования ваших инвестиций в недвижимость.

Получите ссуду в банке — Поскольку ваш бизнес новый, получить ссуду в начале может быть сложно, хотя это возможно. Однако владелец компании должен будет гарантировать кредит лично, что делает этот вариант рискованным.

Кредит в твердой валюте — По сути, кредит в твердой форме — это кредит наличными, составленный группой инвесторов, которые назначают менеджера для увеличения своих инвестиций в соответствии со строгими условиями. Природа ссуды в твердой форме — это ожидание быстрой окупаемости инвестиций.

Частные деньги — Частные деньги — это ссуды от одного частного кредитора, а не от нескольких кредиторов. Например, если у члена вашей семьи есть крупная сумма денег, которую он готов дать вам взаймы для проекта.