Нелли Ермолаева, сын, последние новости :: Шоу-бизнес :: Дни.ру
Экс-участница шоу «Дом-2» Нелли Ермолаева и ее муж воспитывают сына Мирона. Мальчику скоро исполнится два. Звезда телестройки поделилась необычным взглядом на воспитание малыша.
33-летняя Нелли Ермолаева не хочет отдавать наследника в сад. Экс-участница телестройки боится, что Мирон получит психологическую травму из-за нерадивых воспитателей или злых детей.
По словам Ермолаевой, она до сих пор с ужасом вспоминает свой опыт посещения дошкольных образовательных учреждений и постоянно натыкается на негативные отзывы о яслях и садах. Более того, звезда телестройки выступает против вакцинации, а это необходимое условие для зачисления в сад.
«У меня остались не очень хорошие воспоминания о садике, я
бы даже сказала психологическая травма. Итак, почему я не отдам туда Мирона?
Я против того, что ребенка резко погружают в незнакомую среду, оставляют в
зависимости от чужого взрослого человека в окружении толпы детей.
Звезда телестройки считает, что ее сыну необходим индивидуальный подход. Ермолаеву беспокоит, что воспитатели не будут уделять малышу достаточно внимания. Общий режим, установленный в образовательных учреждениях для дошколят, убивает в них индивидуальность.
«В сон-час, как сейчас помню, не разрешали ходить в туалет. Нужно было дожидаться, когда все проснутся. А представляете, маленький ребенок, который очень хочет на горшок, и ему запрещают…» – отметила Нелли.
«Вокруг очень много кружков, секций, в которых ребенок может
развиваться и общаться со сверстниками. Организовать развивающие занятия по
возрасту под силу любому педагогу, няне или самой маме. Когда же ребенок
проводит большую часть времени не дома, понятие «семья» остается для него
чем-то размытым, а это может отразиться на характере в будущем», – рассудила звезда
шоу «Дом-2».
Отметим, что Нелли Ермолаева активно работающая мама: она ведет несколько бизнес-проектов, посещает светские мероприятия, занимается творчеством. Пока бывшая участница шоу «Дом-2» трудится, за ее сыном, судя по всему, присматривает няня.
ЧИТАЙТЕ «ДНИ.РУ» В «ИНСТАГРАМЕ» – ПОДАРКИ И ЭКСКЛЮЗИВЫ
Футболисты «Зенита» разгромили «Мальме» в Лиге чемпионов
29 сентября, Минск /Корр. БЕЛТА/. Футболисты питерского «Зенита» одержали первую победу в новом сезоне Лиги чемпионов, сообщает корреспондент БЕЛТА.
После стартового поражения в гостях от действующего победителя чемпионской Лиги лондонского «Челси» (0:1) чемпионы России сегодня в Санкт-Петербурге обыграли шведский «Мальме» с результатом 4:0. На 9-й минуте счет открыл бразильский форвард хозяев Клаудиньо, в начале второго тайма Далер Кузяев, а незадолго до финального свистка Алексей Сутормин и бразилец Вендел довели дело до разгрома.
В квартете F итальянская «Аталанта» в Бергамо одолела швейцарский «Янг Бойз» с минимальным преимуществом — 1:0. Победный мяч на 68-й минуте игры забил Маттео Пессина. В стартовом поединке клуб из Берна неожиданно обыграл у себя дома английский «Манчестер Юнайтед» (2:1). Сегодня британцы встретятся на своей арене с испанским «Вильярреалом», который в первом туре сыграл вничью с «Аталантой» (2:2).
Также сегодня встречи второго тура состоятся еще в двух квартетах:
Е — «Бенфика» (Лиссабон, Португалия) — «Барселона» (Испания), «Бавария» (Мюнхен, Германия) — «Динамо» (Киев, Украина).
G — «Вольфсбург» (Германия) — «Севилья» (Испания), «Зальцбург» (Австрия) — «Лилль» (Франция).
Результаты матчей в остальных группах:
А — «Пари Сен-Жермен» (Франция) — «Манчестер Сити» (Англия) — 2:0, «Лейпциг» (Германия) — «Брюгге» (Бельгия) — 1:2.
Положение команд: «Пари Сен-Жермен» — 4, «Брюгге» — 4, «Манчестер Сити» — 3, «Лейпциг» — 0.
В — «Порту» (Португалия) — «Ливерпуль» (Англия) — 1:5, «Милан» (Италия) — «Атлетико» (Мадрид, Испания) — 1:2. Положение команд: «Ливерпуль» — 6, «Атлетико» — 4, «Порту» — 1, «Милан» — 0.
С — «Аякс» (Амстердам, Нидерланды) — «Бешикташ» (Стамбул, Турция) — 2:0, «Боруссия» (Дортмунд, Германия) — «Спортинг» (Лиссабон, Португалия) — 1:0. Положение команд: «Аякс» — 6, «Боруссия» — 6, «Спортинг» — 0, «Бешикташ» — 0.
Бомбардирскую гонку возглавляет нападающий «Аякса» Себастьян Алле, забивший 5 мячей.
Матчи группового этапа завершатся 8 декабря, после чего в четвертьфинал выйдут по две лучшие команды из каждого квартета, а клубы, занявшие третьи места, продолжат выступление в Лиге Европы. Плей-офф Лиги чемпионов стартует 15 февраля 2022 года, а решающий поединок этого сезона состоится 22 мая в Санкт-Петербурге.-0-
«УК хочет повесить долг на нас!»: туляков обязывают оплатить счета за ОДН двухлетней давности
Собственники жилья возмущены необходимостью оплачивать долги управляющей компании
В редакцию «Тульской прессы» обратились обеспокоенные жители дома по адресу проспект Ленина, 133-а.
- Открывается по клику
«Потенциально перспективные управляющие компании через некоторое (совсем небольшое время), кардинально меняют свой подход к работе. Буквально до неузнаваемости. Однако это не только не мешает им держаться на плаву, но и позволяет получать все новые дома. — пишет Анастасия Антипова. — 30 августа наш дом был потрясен: УК «Евросити» разместила уведомление, что согласно решению суда, собственники должны АО «Теплосеть» оплатить услуги по ОДН ГВС (общедомовые нужды горячего водоснабжения) за прошедшие два года!
Между тем, все два года в квитанции услуга нам не выставлялась. А главное – ни о договоре с АО «Теплосеть», ни о судебном процессе собственники не знали.
УК «Евросити» попросту сокрыла данные факты, как и то, что своим решением арбитражный суд обязал именно УК «Евросити» погасить долг перед ресурсоснабжающей организацией. Об обязанности жителей по уплате долга в документе – ни строчки!
Директор УК «Евросити» Рыковский С.С. все это время скрывал факт разбирательств с АО «Теплосеть» по нашему дому, решив создать юридический прецедент в Туле и оспорить федеральное законодательство. Хотя правом представлять наши интересы в суде и тем более оспаривать минимальный перечень услуг собственники его не наделяли».
По мнению Анастасии, «Евросити» смогла подписать договор с АО «Теплосеть» в ходе судебных разбирательств: спустя 2 года, но от даты его выставления.
«После этого УК решила повесить двухлетний долг на нас, о чем и сообщила в объявлении, — возмущены жильцы многоквартирного дома. — Мы судились за право быть под управлением данной компании и были самым первым домом, который получила новоиспеченная УК «Евросити». И вот, что из этого вышло».
В настоящий момент сумма, которую управляющая компания возложит на жильцов, не известна. Жители ожидают приказа, в котором этот вопрос будет уточнен.
Собственники уже написали жалобы в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, а также в Роспотребнадзор по Тульской области.
28 сентября состоялась встреча представителя совета дома, управляющей компании и Госжилинспекции. Вопросов к УК у жильцов накопилось много, а главную проблему собственников — неожиданный двухлетний долг за горячую воду в подъездах — будет рассматривать прокуратура.
«Тульская пресса» следит за развитием событий.
UPD 29 сентября 13:02
Добавлен комментарий управляющей компании:
«ООО «Евросити» подало иск в Арбитражный суд Тульской области на согласование разногласий договора с АО «Тулатеплосеть», в рамках этого иска так же управляющей
организацией в защиту прав собственников МКД № 133а по пр. Ленина оспаривалось начисления ресурсоснабжающей организацией СОИ ГВС (дело № А68-7236/2020).
Антиповой Анастасии, Антиповой Валентине Алексеевне было разъяснено содержание указанного иска, а так же последствия отказа в исковых требованиях ООО «Евросити» судом
Арбитражного суда Тульской области.
Решением Арбитражного суда ТО был согласован протокол разногласий, а также признаны законными начисления СОИ ГВС жителям дома № 133а по пр. Ленина «Тулы АО
Решение Арбитражного суда ТО вступило в законную силу. Далее путем уведомления собственникам было дано разъяснение об итогах рассмотрения Арбитражным судом ТО иска и
необходимости оплаты СОИ ГВС за весь период с 2019 по 2021 годы.
В рамках заключенного договора управления с жителями МКД № 133-а по пр. Ленина в г. Тула с 2019 года ООО «Евросити» выполняет надлежащее содержание общего имущества
собственников. Акты выполненных работ и отчеты подписаны председателем совета дома Антиповой В.А., Антиповой Анастасией».
Митинги, террористы и счетчик задержанных. Чем известны новые иноагенты «Медиазона»* и «ОВД-Инфо»** — Власть — Новости Санкт-Петербурга
Фото: Сергей Карпухин / ТАССПоделитьсяМинувшим летом «Медиазона» вместе с «Медузой» (признано СМИ — иностранным агентом) и «Холодом» выпустили расследование о возможном занижении коронавирусной статистики в России.
Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил, что не понял содержания текста, и назвал его «компиляцией».
Это лишь один из нашумевших материалов проекта, созданного в сентябре 2014 года. Спустя шесть лет у него появились филиалы, посвященные Центральной Азии, а также Белоруссии, — последний заблокирован на территории этой страны. Повестка «Медиазоны» связана с политическими преследованиями, проблемами правоохранительной системы и нарушениями прав человека.
Издателем проекта выступает Петр Верзилов, известный как участник арт-группы «Война» и группы Pussy Riot. В 2008 году он прославился перформансом с половым актом в здании Биологического музея им. Тимирязева, который был посвящен грядущим выборам и кандидату Дмитрию Медведеву. Спустя десять лет Верзилов с участницами Pussy Riot выбежал на поле во время финала матча ЧМ по футболу в Москве. Через два месяца его госпитализировали в тяжелом состоянии с подозрением на отравление. Верзилова перевезли лечиться в госпиталь Charite в Берлин, где через два года со схожими симптомами будет находиться Алексей Навальный. В июле 2020 года в отношении Верзилова возбудили уголовное дело из-за двойного гражданства — он не сообщил в органы о канадском паспорте.
Главредом «Медиазоны» является Сергей Смирнов, который до этого был заместителем главреда «Русской планеты». Первые несколько лет проект в основном существовал на пожертвования, дотации и гранты иностранных фондов и организаций. В конце 2017 года «Медиазона» начала переходить на краудфандинг.
Еще минувшим летом издание требовали внести в реестр иностранных агентов. В комиссию Госдумы по расследованию фактов вмешательства во внутренние дела России с такой инициативой обратился Фонд защиты национальных ценностей. Его возглавляет политтехнолог Максим Шугалей, недавний кандидат в петербургские депутаты, которого СМИ связывают с Евгением Пригожиным.
Отдельные материалы «Медиазоны» связаны и с Петербургом. Один из них посвящен петербургским фигурантам дела «Сети»***** (организация признана террористической, она запрещена в России).
В августе 2021 года вышел разговор с ее участником Игорем Шишкиным, освободившимся из колонии.
За свои тексты «Медиазона» семь раз получала премию «Редколлегия». Награждены были в том числе материалы про расследование убийства Бориса Немцова и избиение протестующих в Минске.
Если «Медиазона» — зарегистрированное в Роскомнадзоре СМИ, то «ОВД-Инфо» — это правозащитный медиапроект, посвященный политическим преследованиям в России.
В первые годы «ОВД-Инфо» юридически входил в состав правозащитной организации «Мемориал» (признана в России иностранным агентом), которая остаётся генеральным партнёром проекта. «ОВД-Инфо» получает финансовую поддержку в рамках совместных проектов от Европейской комиссии и FIDH, а также в виде пожертвований.
Проект, название которого происходит от аббревиатуры «Отдел внутренних дел», появился после первого митинга против фальсификации выборов в Государственную думу VI созыва, который прошел на Чистых прудах 5 декабря 2011 года. Его основали журналист Григорий Охотин и программист Даниил Бейлинсон, которые сообщали не просто о массовых задержаниях, а говорили общее число задержанных и их имена. Это и стало особенностью проекта. Сначала информация собиралась только по Москве, затем по другим крупным городам, в том числе и в Петербурге, а последние годы и по всей России. «ОВД-Инфо» и во время последних протестных акций зимой этого года публиковал информацию о задержанных с помощью своей горячей линии, бота в Telegram, данных из СМИ и от правозащитников. Результатами анализа работы становились спецпроекты, такие как «Территория нельзя» или «Карта протестов». Также он координирует правовую помощь. «ОВД-Инфо» выпускало инструкции о том, что можно и нельзя делать на митинге, что делать в случае задержания.
Наиболее подробно проект освещает дело «Нового величия», «Дворцовое дело» и дело террористического сообщества «Сеть». В частности, в 2018 году журналист Александр Черных получил премию «Редколлегия» за статью «Я хотела выть, кричать им — что вы вообще делаете с моей дочерью? Вы люди или нет?», опубликованную в «ОВД-Инфо».
Это интервью с матерью фигурантки дела «Нового величия» Анны Павликовой. Также «Редколлегию» в июле 2019 года вручили команде «ОВД-Инфо», «превратившей социальный проект в эффективное социальное медиа, наиболее полный и надежный источник информации о действиях силовых органов в отношении участников протестных акций».
«Медиазона» и «ОВД-Инфо» в Международный день солидарности журналистов, 8 сентября, также участвовали в акции в поддержку коллег, внесённых Минюстом РФ в реестр иностранных агентов. Они опубликовали обращения к читателям и специальные баннеры.
* «ОВД-Инфо» (признан иностранным агентом в 2021 году), **«Медиазона» (признан иностранным агентом в 2021 году), Петр Верзилов*** (признан иностранным агентом в 2021 году), Сергей Смирнов**** (признан иностранным агентом в 2021 году), «Медуза» (признана СМИ-иноагентом в 2021 году), Террористическое сообщество «Сеть»***** (деятельность запрещена на территории РФ в 2019 году).
Мария Долбиш, «Фонтанка.ру»
С музыкой и наградами: Коллектив ГРЦ Макеева отметил День машиностроителя
Коллектив АО «ГРЦ Макеева» (Миасс, Челябинская область) отметил профессиональный праздник – День машиностроителя, по случаю которого 38 работников Государственного ракетного центра были отмечены грамотами разного уровня за большой вклад в производственную и общественную деятельность предприятия.
Генеральный директор, генеральный конструктор ГРЦ Макеева, академик РАН Владимир Дегтярь обратился к коллегам с поздравлением, поблагодарив их за добросовестный труд и достойный вклад в реализацию программ и проектов ракетного центра.
Владимир Дегтярь отметил, что Государственный ракетный центр обеспечен полноценной загрузкой в рамках государственного оборонного заказа на несколько лет вперед, и выразил уверенность в том, что все важнейшие задачи, стоящие перед предприятием, будут выполнены.
«Высокий профессионализм и преданность любимому делу позволят нашему талантливому коллективу и в дальнейшем добиваться успехов в деле укрепления обороноспособности нашей Родины», — подчеркнул Владимир Дегтярь.
По словам гендиректора ГРЦ Макеева, гордостью предприятия являются высокообразованные, талантливые специалисты. Владимир Дегтярь торжественно вручил благодарность губернатора Челябинской области ведущему инженеру-конструктору-руководителю группы Елене Кривоноговой, благодарственное письмо главы региона — инженеру первой категории Муртазу Латыпову, благодарственное письмо полномочного представителя президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе — начальнику группы отдела 134 Владимиру Никулину. Благодарность руководителя предприятия в торжественной обстановке получила инженер Дарья Резаева.
В честь Дня машиностроителя лучшие работники предприятия были также отмечены почетными грамотами Госкорпорации «Роскосмос», наградами областного и городского уровней. Как сообщает пресс-служба ГРЦ Макеева, 11-ти сотрудникам вручены благодарности руководства предприятия с выплатой денежной премии.
После торжественной части работников ракетного центра ждал замечательный концерт с участием солистов Челябинской государственной филармонии Рустама Зайченко, Натальи Кралиной, Алексея Ковина, а также творческих коллективов «Прометея».
Ведущий праздничного вечера Рустам Зайченко отметил, что праздничную концертную программу артисты посвящают работникам Государственного ракетного центра, отдавая дань их высокому профессионализму, верности профессии, достойному вкладу в развитие машиностроительной отрасли России.
На территории Смоленского района будет создана особая экономическая зона
Новости 17:04, 29 сентября 2021
Губернатор Алексей Островский, несмотря на свой больничный, провел оперативное совещание со своим заместителем Алексеем Стрельцовым, основной темой которого стало обсуждение перспектив развития создаваемой на территории Смоленского района особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Стабна» (ОЭЗ).
Напомним, что работа по созданию в области первой ОЭЗ была инициирована главой региона в 2019 году. Учитывая уникальное географическое положение Смоленщины, а также запросы бизнеса, было решено создать особую экономическую зону именно на территории Смоленского района. Она будет расположена в непосредственной близости от российско-белорусской границы и федеральной автомобильной трассы М1 «Беларусь», что имеет принципиально важное значение, так как через Смоленщину проходит порядка 75% грузов, поступающих в Россию из Европы.
Следует отметить, что создание особых экономических зон – масштабный проект, нацеленный на развитие субъектов Российской Федерации путем привлечения российских и иностранных инвестиций в высокотехнологичные отрасли экономики, импортозамещающие производства и пр.
Вице-губернатор доложил, что Правительством Российской Федерации издано соответствующее Постановление, которое позволяет от намерений переходить к практической реализации данного проекта.
Алексей Островский отметил: «Действительно, работа совместно с представителями бизнеса, федеральным центром по созданию данной экономической зоны проведена большая. Но, в очередной раз, акцентирую внимание на том, что для нас создание особой экономической зоны – не самоцель. Главное для нас – локализовать реальные производства на территории региона, создать новые рабочие места и повысить доходную часть бюджета, увеличив налогооблагаемую базу. Важно, чтобы привлечение инвестиций не осталось на бумаге в виде подписанных соглашений о намерениях, а воплотилось в реализацию реальных инвестиционных проектов, создание производств«.
Алексей Стрельцов сказал: «Алексей Владимирович, впереди важный этап создания всей необходимой резидентам инфраструктуры. Безусловно, мы будем работать над привлечением и других резидентов в дополнение к тем, кто уже готов к реализации своих проектов«.
Также Алексей Стрельцов проинформировал главу региона о том, что в число первичного пула резидентов входят 6 компаний с проектами в сфере IT-индустрии, автомобилестроения, химической промышленности, производства трикотажного полотна, корпусной мебели, переработки торфа.
При этом основной фокус сконцентрирован на экспортноориентированных и импортозамещающих проектах.
Принципиальное значение имеет тот факт, что каждую особую экономическую зону государство наделяет специальным юридическим статусом, который предоставляет инвесторам ряд налоговых льгот и преференций. На территории ОЭЗ создаются наиболее благоприятные условия для ведения бизнеса, в частности, строятся объекты инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры, что позволяет наиболее эффективно реализовывать инвестпроекты.
Где в регионе подтверждены новые случаи коронавирусной инфекции
29 сентября в регионе подтверждено 590 случаев новой коронавирусной инфекции:
— 247 в г.
Самара
— 92 в г. Тольятти
— 31 в г. Новокуйбышевск
— 23 в г. Отрадный
— 17 в г. Кинель
— 14 в Нефтегорском районе
— 13 в г. Сызрань
— 12 в Кинель-Черкасском районе
— 11 в Волжском районе
— 10 в Сергиевском районе
— 8 в Ставропольском районе
— 7 в г. Чапаевск
— 7 в Красноармейском районе
— 6 в Богатовском районе
— 6 в Большеглушицком районе
— 6 в Борском районе
— 6 в Клявлинском районе
— 6 в Кошкинском районе
— 6 в Приволжском районе
— 5 в г. Похвистнево
— 5 в Алексеевском районе
— 5 в Исаклинском районе
— 5 в Кинельском районе
— 5 в Пестравском районе
— 5 в Похвистневском районе
— 4 в г. Жигулевск
— 4 в г. Октябрьск
— 4 в Хворостянском районе
— 4 в Челно-Вершинском районе
— 3 в Большечерниговском районе
— 3 в Елховском районе
— 3 в Красноярском районе
— 2 в Безенчукском районе
— 2 в Камышлинском районе
— 2 в Шигонском районе
— 1 в Шенталинском районе
Скончались 3849 человек (нарастающим итогом), в том числе
женщины 77, 79 лет, мужчины 41, 62 лет;
мужчины 42, 56, 71, 85, 87 лет, женщины 63, 67, 70, 76, 79, 81, 84, 84 лет, страдавшие заболеваниями сердечно-сосудистой системы;
мужчина 78 лет, страдавший заболеваниями сердечно-сосудистой и эндокринной систем;
женщина 78 лет, страдавшая заболеванием сердечно-сосудистой системы, онкологическим заболеванием;
женщина 60 лет, страдавшая заболеванием органов дыхания.
Показатель смертности на 100 тыс. населения в области — 120,54, по стране — 141,36.
Коэффициент летальности в области — 3,68, в стране — 2,76.
Фото: оперштаб СО
новых домов и строителей жилья на продажу — 147,122 дома
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов недвижимости, которые могут быть заинтересованы в покупке. Данные считаются надежными, но NEFMLS не гарантирует их точность.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может быть использована ни в каких целях, кроме идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется. Некоторые списки IDX были исключены с этого сайта. Информация о листинге представлена местным брокером MLS: Zillow, Inc — (407) 904-3511
Вся информация должна быть проверена получателем, и ARMLS не гарантирует ее точность.
Информация о листинге представлена местным брокером MLS: Zillow, Inc., местным РИЭЛТОРОМ® — Эндрю Меллор — (480) 907-1010
Copyright 2021, Houston REALTORS® Information Service, Inc.Предоставленная информация предназначена исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может быть использована ни в каких целях, кроме идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может быть использована ни в каких целях, кроме идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.
Информация считается надежной, но не гарантируется.
Все объявления с логотипом BMLS предоставлены Beaches MLS, Inc. Эта информация не проверена на подлинность или точность и не гарантируется. Авторское право 2021 Beaches Multiple Listing Service, Inc.Информация предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может быть использована для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования. и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.
Данные, относящиеся к недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, частично поступают из программы обмена данными в Интернете компании MLS NOW.Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc.
, помечены логотипом Internet Data Exchange, а подробная информация о них включает имя листингового брокера (ов). Zillow, Inc. не отображает всю базу данных MLS NOW IDX на этом веб-сайте. Объявления некоторых брокерских фирм по недвижимости были исключены. Информация считается надежной, но не гарантируется. Copyright 2021 — Multiple Listing Service, Inc. — Все права защищены.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может быть использована ни в каких целях, кроме идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.
Информация считается надежной, но не гарантируется. Авторское право 2021 MichRIC, LLC. Все права защищены.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может быть использована ни в каких целях, кроме идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.
Информация считается надежной, но не гарантируется.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может быть использована ни в каких целях, кроме идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.
Данные, относящиеся к недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, частично поступают из Программы обмена данными в Интернете компании Metro Search, Inc. Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc., помечены данными Интернета. Логотип Exchange или миниатюрный логотип Internet Data Exchange, а подробная информация о каждом листинге включает имя брокера по листингу.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме идентификации потенциальных потребителей, которые могут быть заинтересованы в покупке.
Информация считается надежной, но не гарантируется.
© 2021 Metro Search, Inc.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может быть использована ни в каких целях, кроме идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется. © 2021 Gainesville Multiple Listing, Inc. Все права защищены.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может быть использована ни в каких целях, кроме идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.
Информация считается надежной, но не гарантируется.
Данные о листинге IDX предоставлены Consolidated MLS — Columbia, SC
Данные, относящиеся к продаже недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из программы IDX Ассоциации РИЭЛТОРОВ Большого Эль-Пасо®.Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Zillow, Inc, помечены логотипом IDX или миниатюрным логотипом IDX, а подробная информация о них включает имена брокеров по листингу. Данные о компании считаются надежными, но не гарантируются. Авторское право 2021 Ассоциация РИЭЛТОРОВ Большого Эль-Пасо®, MLS Inc. Все права защищены.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может быть использована ни в каких целях, кроме идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может быть использована ни в каких целях, кроме идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.
Информация считается надежной, но не гарантируется.
Данные, относящиеся к недвижимости для продажи на этом веб-сайте, частично появляются в рамках программы обмена данными в Интернете BRIGHT, добровольного совместного обмена данными о листинге собственности между лицензированными брокерскими фирмами по недвижимости, и предоставляется BRIGHT в рамках лицензионного соглашения. .Информация о листинге поступает от различных брокеров, которые участвуют в программе Bright MLS IDX, и не все листинги могут быть видны на сайте.
Информация о собственности, предоставляемая на веб-сайте или через него, предназначена для личного некоммерческого использования потребителями, и такая информация не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для идентификации потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.
Некоторые объекты недвижимости, выставленные на продажу на веб-сайте, могут больше не быть доступны, потому что они, например, находятся в соответствии с контрактом, проданы или больше не предлагаются для продажи.
Отображаемая информация о собственности считается надежной, но не гарантируется.
Copyright 2021 Bright MLS, Inc. [Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию] (/ info / mls-disclaimers / # mls_5632)
Борьба за демократию без лидера
РЕГИОНАЛЬНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ
Суданские демонстранты собрались у здания суда в Омдурмане 30 декабря 2019 года во время судебного процесса над агентами разведки, причастными к смерти задержанного протестующего под стражей. Авторские права редакции: Марван Али / EPA-EFE / Shutterstock. АМЕРИКА:Массовые протесты, кризисы управления и ограничения миграции
В 2019 году Америка пережила серию массовых протестов, многие из которых сопровождались жестокими столкновениями между протестующими и силами безопасности, что способствовало региональной модели, в которой количество стран, у которых снизились показатели свободы, превышало число стран, в которых наблюдались улучшения.
Однако некоторые протестные движения также побудили власти обратиться к основным жалобам.
В дополнение к демонстрациям в Боливии, где Эво Моралес был отстранен от власти после того, как добивался четвертого президентского срока в результате глубоко ошибочных выборов, забастовки в Колумбии против администрации президента Ивана Дуке были встречены некоторыми полицейскими злоупотреблениями, в то время как поход в Сантьяго тарифы на проезд в общественном транспорте вызвали массовые протесты и более широкую критику политической системы в Чили.В результате беспорядков в Чили по меньшей мере 29 человек погибли и тысячи были ранены, но в ответ на требования протестующих правительство согласилось провести плебисцит по новой конституции в апреле 2020 года. Некоторые уступки были также предоставлены в Эквадоре, где меры жесткой экономии были отменены. после акций протеста, в результате которых семь человек погибли и более тысячи человек получили ранения.
Острые политические и управленческие кризисы также затронули регион в течение года, в результате чего две страны снизили показатель Свобода в мире , относящийся к представительному правлению.
В Перу президент Мартин Вискарра предпринял необычный шаг, распустив контролируемый оппозицией Конгресс после того, как он помешал его усилиям по борьбе с коррупцией. Затем Конгресс попытался «приостановить» Вискарру, но он остался у власти и назначил выборы в законодательные органы на январь 2020 года. Тупиковая ситуация в отношениях между президентом и парламентом в Гаити оставила страну без премьер-министра на большую часть года, а также без выборов в местные и законодательные органы. были отложены на неопределенный срок. Между тем антиправительственные протесты вызвали жестокую реакцию полиции, в результате чего погибло более 40 человек.
Венесуэла, которая пережила еще один год ухудшения своих показателей, оставалась в политическом, экономическом и гуманитарном чистилище, поскольку Хуан Гуайдо, временный президент, назначенный контролируемой оппозицией Национальной ассамблеей, изо всех сил пытался сместить Николаса Мадуро, который требовал переизбрания на своем посту. мошенническое голосование 2018 года.
Жестокое подавление инакомыслия режимом Мадуро и союзной администрацией президента Никарагуа Даниэля Ортеги побудило миллионы людей бежать за границу, что способствовало более масштабному миграционному кризису в регионе.Снижение многолетних оценок Никарагуа также усилилось.
Ограничительная миграционная политика продолжала угрожать основным правам лиц, ищущих убежища за пределами своей страны. Среди других проблемных инициатив Сальвадор, Гватемала и Гондурас договорились о сделках с Вашингтоном, которые обяжут просителей убежища, путешествующих на север, подавать заявления и получать отказ в защите в этих странах до подачи ходатайств о предоставлении убежища в Соединенных Штатах; те, кто этого не сделает, рискуют быть отправленными обратно в страны, через которые они проезжали, несмотря на плохие условия с точки зрения безопасности и прав человека.В каждом из трех центральноамериканских штатов за год наблюдалось снижение показателей, хотя конкретные причины были разными.
Азиатско-Тихоокеанский регион:Авторитаристы попирают основные права меньшинств, критикуют правительство
Политические права и гражданские свободы в Азии в целом снизились, поскольку авторитарные правители продемонстрировали свое пренебрежение демократическими ценностями посредством различных практик, начиная от сфабрикованных уголовных дел против лидеров оппозиции до массовых преследований религиозных и этнических меньшинств.
В нескольких странах репрессивные правительства окружили своих предполагаемых врагов, добившись новых сроков на выборах. Выборы в законодательные органы на Филиппинах, на которых наблюдалось снижение на два балла по 100-балльной шкале Freedom House, укрепили большинство в пользу союзников президента Родриго Дутерте, который руководил кампанией внесудебных казней. Всего через несколько недель после голосования прокуратура возбудила дела о подстрекательстве к мятежу против ряда критически настроенных политиков, священнослужителей и активистов гражданского общества.Вскоре после того, как Готабая Раджапакса, брат бывшего авторитарного правителя Шри-Ланки, был избран президентом, появились сообщения о репрессиях в отношении журналистов и сотрудников правоохранительных органов, расследовавших предполагаемую коррупцию и нарушения прав человека в семье Раджапакса. Хотя общая оценка Шри-Ланки не изменилась, ее уровень коррупции ухудшился. Дискриминационные шаги премьер-министра Индии Нарендры Моди против политических прав мусульман в течение года последовали за весенней победой БДП на всеобщих выборах, что привело к падению на четыре пункта.
В Таиланде прошли первые выборы с тех пор, как в 2014 году власть взяла под контроль военная хунта, что позволило ему вернуться к частично свободному статусу, но относительно сильные позиции оппозиционных партий даже в условиях фундаментально несправедливой избирательной системы вызвали дальнейшие репрессии со стороны властей. Например, позднее в том же году государство выдвинуло ложные обвинения против ключевых лидеров оппозиции, и активисты движения за демократию столкнулись с физическими нападениями.
Условия в других странах ухудшились в преддверии выборов 2020 года.Статус Мьянмы был понижен до Несвободной в связи с обострением вооруженных конфликтов между вооруженными силами и этническими повстанческими группировками. По мнению следователей ООН, представители меньшинства рохинджа, оставшиеся в стране после многих лет преследований и массовых изгнаний, продолжали сталкиваться с риском геноцида. Сингапур принял закон о «фейковых новостях», который был быстро применен, чтобы заставить замолчать оппозицию и других критиков правительства, что привело к снижению оценки свободы слова.
Между тем автократические государства без конкурентных выборов нашли новые способы угнетения своих граждан и, как следствие, потеряли свои позиции.Когда Китай нарушил права своих мусульманских меньшинств, султанат Бруней ввел в действие новый уголовный кодекс, основанный на исламском праве, который предписывал смертную казнь за такие преступления, как секс вне брака.
ЕВРАЗИЯ:Закрытое голосование в автократии компенсируется надеждами на реформы в других странах
Укрепившиеся авторитеты по всей Евразии, которая долгое время была одним из регионов с худшими показателями в Свобода в мире , в 2019 году использовали различные типы поэтапных выборов, чтобы продлить жизнь своим режимам.
В России правящая партия «Единая Россия» выиграла все выборы губернатора в течение года, в основном за счет того, что не допустили к участию жизнеспособных кандидатов от оппозиции. Даже на выборах в Московский городской совет, на которых была проведена успешная кампания стратегического голосования, организованная лидером диссидентов Алексеем Навальным, голоса, проигранные «Единой Россией», в основном достались одобренным Кремлем альтернативам.
Парламентские выборы в Беларуси и Узбекистане также исключают любую подлинную оппозицию, оставляя законодательные органы полностью в руках проправительственных групп.
Многолетний президент Нурсултан Назарбаев передал власть выбранному преемнику Касым-Жомарту Токаеву путем фальсификации выборов в Казахстане, и власти использовали аресты и избиения, чтобы разогнать массовые протесты против этого шага.
Несмотря на мрачную картину в целом, некоторые положительные признаки были очевидны в некоторых частично свободных регионах региона. Новоизбранные лидеры, пришедшие к власти на основе обещаний системных реформ, — премьер-министр Армении Никол Пашинян, президент Украины Владимир Зеленский и премьер-министр Молдовы Майя Санду — предприняли первые шаги по искоренению клептократических сил, которые долгое время мешали демократическим процессам их стран. стремления.Хотя реформы в Молдове застопорились, когда коалиционное правительство Санду рухнуло в ноябре после всего лишь пяти месяцев пребывания у власти, коррумпированный бывший политический брокер Владимир Плахотнюк оставался беглецом после того, как формирование правительства побудило его бежать за границу, чтобы избежать уголовных обвинений.
Политическое открытие в Армении, начавшееся с долгого восхождения Пашиняна на пост премьер-министра в 2018 году, оказало положительное влияние на спорную территорию Нагорного Карабаха в течение 2019 года. В сентябре произошло усиление конкуренции и активности гражданского общества вокруг местных выборов. и была подготовлена почва для дальнейших изменений на выборах президента и парламента Нагорного Карабаха 2020 года.К сожалению, другие отколовшиеся территории Евразийского региона, которые все оккупированы российскими войсками, оставались заблокированными в модели стагнации или упадка политических прав и гражданских свобод.
ЕВРОПА:Нелиберальные популисты защищают или захватывают власть, угрожая демократическим нормам
Принципы либеральной демократии в Европе, которая исторически является наиболее успешным регионом в Свобода в мире , в последние годы находились под серьезным давлением.
Нелиберальные популистские лидеры и партии в Центральной Европе продолжали наступление на независимые институты в течение года.
В Чешской Республике замена министра юстиции премьер-министром Андреем Бабишем близким союзником вызвала опасения, что он пытается заблокировать уголовные обвинения в предполагаемом злоупотреблении средствами Европейского союза, что вызвало крупнейшие протесты в стране с 1989 года. Выборы в законодательные органы Польши обнажили степень, в которой правящая партия «Право и справедливость» политически захватила государственные СМИ, чьи трансляции, финансируемые налогоплательщиками, предшествующие голосованию, были приравнены к партийной пропаганде.Несмотря на потерю контроля над Сенатом, менее влиятельная верхняя палата польского парламента, организация «Право и справедливость» сохранила свое большинство в нижней палате и удвоила свои усилия по чистке судебной системы в конце года.
В Черногории и Сербии независимые журналисты, представители оппозиции и другие предполагаемые враги правительства постоянно сталкиваются с преследованием, запугиванием, а иногда и насилием. Общественное недовольство укоренившимися правящими партиями переросло в крупные протесты в обеих странах, но они не привели к каким-либо значимым изменениям.
Ультраправые партии добились успехов на выборах в Эстонии, где Консервативная народная партия впервые вошла в состав правительства, и в Испании, где Vox извлекла выгоду из тупика, из-за которого страна оставалась без руководящего большинства большую часть года.
Однако в некоторых случаях выборы давали, по крайней мере, возможность улучшения либеральной демократии. Избиратели в Турции вытеснили правящую Партию справедливости и развития из муниципальных органов власти в Анкаре и Стамбуле, даже если власть президента Реджепа Тайипа Эрдогана все еще оставалась неконтролируемой на национальном уровне.На севере новое правительство Латвии взяло на себя обязательство бороться с коррупцией и олигархическим влиянием, а в результате голосования в Косово к власти пришла оппозиционная националистическая партия Ветевендосье, где у нее есть возможность изменить культуру коррупции в стране. В Северной Македонии прошли конкурентные президентские выборы, что помогло восстановить антидемократическое наследие бывшего премьер-министра Николы Груевски.
А Румыния внесла поправки в избирательный кодекс, расширив доступ к избирательному участию перед президентским голосованием.Страна завершила год с новым правительством после того, как измученная коррупцией Социал-демократическая партия, чья повестка дня поставила под угрозу верховенство закона, потерпела поражение в результате вотума доверия парламента.
Выборы редкие, сфальсифицированные или отложенные на неопределенный срок
Тунис провел конкурентные и заслуживающие доверия выборы президента и парламента в сентябре и октябре 2019 года, подтвердив свой статус единственной свободной страны в регионе, кроме Израиля.Кроме того, это была единственная страна, улучшившая показатели за год. Тунисцы продолжали сталкиваться с серьезными проблемами, включая нереформированный сектор безопасности и постоянную угрозу террористических атак. Чрезвычайное положение действует постоянно с 2015 года. Тем не менее демократия Туниса, зародившаяся во время арабской весны 2011 года, до сих пор доказала свою устойчивость, а ее политические достижения особенно впечатляют по сравнению с остальной частью Ближнего Востока и Северной Африки.
где заслуживающие доверия выборы остаются крайне редкими.
В Катаре, например, конституция 2003 года обещала, что две трети национального консультативного совета — ближайшего к парламенту объекта страны — будут избираться каждые четыре года, но эмир неоднократно откладывал голосование, последний раз в 2019 году. способствуя низкому рейтингу политических прав. В настоящее время выборы не ожидаются раньше 2021 года, хотя, как и Саудовская Аравия, которая имеет один из худших результатов во всем рейтинге Freedom in the World , Катар провел ограниченное голосование для муниципальных консультативных органов.ОАЭ, еще одно государство Персидского залива, управляемое потомственными монархами, с 2006 года проводили беспартийные выборы для половины своего Федерального национального совета, но в 2019 году их право голоса по-прежнему ограничивалось долей населения, а это, в свою очередь, составляло лишь десятую часть. жителей страны. Явка оставалась низкой даже среди тех, кто имел право голосовать.
Выборы и управление в Ираке и Ливане искажаются сектантскими ополченцами, коррумпированными сетями патронажа и вмешательством иностранных держав — укоренившимися проблемами, которые вызвали разочарование протестующих в 2019 году.В Марокко, Иордании и Кувейте, во всех частично свободных странах, могущественные монархии продолжают утверждать свое господство над выборными парламентами и назначениями в контрольный кабинет. В октябре, например, король Марокко организовал перестановку в кабинете министров, в результате которой многие избранные политики были заменены беспартийными технократами, что привело к падению на один балл.
На палестинских территориях, которые неизменно относились к категории несвободных, нерешенный раскол между исламистской группировкой ХАМАС в Газе и палестинскими властями во главе с фракцией ФАТХ на Западном берегу привел к правовой неразберихе и неоднократным переносам выборов.С 2005 года президентские выборы не проводились, а последние парламентские выборы проводились в 2006 году.
Власти, лояльные Фатху и Хамасу, продолжали подавлять инакомыслие на своих территориях в течение 2019 года, подчеркивая отсутствие у них демократической легитимности.
В Египте было проведено несколько выборов с тех пор, как президент Абдель Фаттах ас-Сиси захватил власть в 2013 году, но все они находились под жестким контролем, чисто штампованными делами, и настоящая кампания оппозиции не разрешалась. В апреле 2019 года режим организовал конституционный референдум, в соответствии с которым нынешний президентский срок был продлен до 2024 года, после чего он может добиваться еще шести лет пребывания у власти.Плебисцит, который пострадал из-за низкой явки, несмотря на предполагаемый подкуп голосов и запугивание, призванный обеспечить сильную поддержку, также еще больше ослабил независимость судебной системы и усилил роль военных в гражданском управлении, что привело к снижению показателя представительного правления на один пункт.
АФРИКА К ЮГУ САХАРЫ:Неудачи для демократий, авторитарных государств в переходный период
Отступление демократов в Западной Африке ускорилось в 2019 году.
Бенин, который ранее был одним из лидеров на континенте, провел выборы в законодательные органы, из которых были фактически исключены все оппозиционные партии. Ошибочный процесс, который включал отключение интернета и насилие над антиправительственными протестующими, способствовал значительному снижению на 13 пунктов. Президентские выборы в Сенегале прошли без участия двух самых видных деятелей оппозиции страны, которым было отказано в баллоте из-за уголовных дел, которые широко рассматривались как политически мотивированные, что привело к снижению на один балл.
Оппозиционные партии смогли принять участие во всеобщих выборах в Нигерии, но голосование было омрачено серьезными процедурными нарушениями и ростом насилия и запугивания, что привело к снижению результатов страны по всем трем связанным с выборами показателям. Манипуляция онлайн-контентом во время избирательного периода и растущая враждебность правительства к средствам массовой информации угрожали свободе выражения мнений в течение всего года.
В Гвинее, где в 2020 году должны были пройти президентские выборы, протестующие попытались помешать президенту Альфе Конде изменить конституцию и баллотироваться на третий срок.Страна потерпела спад на три пункта из-за того, что выборы в законодательные органы были отложены, а гражданские группы столкнулись с преследованием за противодействие усилиям на третий срок.
Восточная и Южная Африка представляли более смешанную картину. В Танзании, Зимбабве и Уганде пространство для независимой гражданской и политической деятельности продолжало сужаться, поскольку действующие лидеры старались заглушить инакомыслие. Все три страны испытали снижение своих оценок. Однако в некоторых авторитарных государствах был достигнут заметный прогресс, поскольку они продолжали неуклюжее реформы.Пока еще неизвестно, будут ли военные в Судане соблюдать свое соглашение о разделении власти с продемократическими лидерами протестов и уступить контроль гражданскому руководству перед выборами в 2022 году, суданский народ уже испытал первые улучшения в области политических прав и гражданских свобод.
Эфиопия также добилась заметных успехов при премьер-министре Абии Ахмеде, реформировав ограничительные законы и позволив ранее запрещенным политическим группам действовать открыто. Тем не менее, внутренний конфликт поставил под угрозу устойчивость этих достижений, и выборы 2020 года станут важным испытанием.Ранний прогресс Анголы после смены руководства в конце 2017 года был довольно драматичным, но в 2019 году темпы замедлились, и результаты программы реформ президента Жоау Лоренсу с упором на борьбу с коррупцией еще не полностью реализованы.
Программа Митчелла-Ламы — HPD
* ОБНОВЛЕНИЕ ДОХОДНОГО СРОКА AFFIDAVIT
В результате того, что IRS и NYS продлили сроки подачи налоговых деклараций, мы скорректировали временные рамки аффидевита о доходах, чтобы они лучше соответствовали их временным рамкам:
- Крайний срок подачи заявок жителями продлен до 17 мая 2021 г.
- Управляющие агенты будут рассчитывать доплаты на основе аффидевитов о доходах 2020 г.
, которые вступят в силу 1 августа 2021 г. - Текущие доплаты действуют до 31 июля 2021 г.
- Напоминаем, что в этом году не нужно нотариально заверять аффидевиты о доходах
, которые вступят в силу 1 августа 2021 г.Программа Митчелл-Лама предоставляет доступную аренду и кооперативное жилье семьям со средним и средним доходом.Программа была спонсирована сенатором штата Нью-Йорк МакНилом Митчеллом и членом парламента Альфредом Лама, и была подписана в 1955 году. Есть как Нью-Йорк, так и проекты Митчелл-Ламы, и штат Нью-Йорк, контролируемые Митчелл-Лама.
Башни Масарика, кооператив Митчелл-Лама, состоящий из 1105 единиц
Как подать заявку
Для каждой разработки требуется отдельная заявка. Нет главного списка приложений. Однако вы можете подать заявку на более чем одну разработку одновременно.Квартиры Митчелл-Лама продаются или сдаются в аренду через лист ожидания, который ведется каждым жилым комплексом. Чтобы подать заявление к Митчелл-ламе с открытым списком ожидания, свяжитесь напрямую с управляющим агентом и запросите заявку.
Ссылка ниже направит вас к разработкам с открытыми списками ожидания и предоставит имена и контактную информацию управляющих агентов. Многие списки ожидания Митчелла-Ламы закрыты, потому что уже перечислено достаточно кандидатов для заполнения вакансий, ожидаемых в обозримом будущем.Периодически в этих разработках открываются списки ожидания, и принимаются новые заявки на основе лотерейной системы. Через Mitchell-Lama Connect, вы можете просматривать разработки Mitchell-Lama, которые открывают свои списки ожидания и в настоящее время принимают заявки на участие в своих лотереях, создавать и обновлять свой профиль учетной записи и отправлять записи в лотереи списков ожидания Mitchell-Lama.
Если вы ветеран, проживающий в штате Нью-Йорк, вы можете иметь право на предпочтение разработок Митчелл-Лама с открытым списком ожидания.
Претенденты из списка ожидания Mitchell-Lama, которые хотят отозвать свою заявку из текущего списка ожидания, должны обратиться в офис управления застройки с просьбой о возмещении пошлины за подачу заявки за вычетом административного сбора в размере 50 долларов.
Запросы на возврат средств необходимо оформлять в письменном виде и отправлять непосредственно управляющему агенту. По состоянию на август 2019 года плата за подачу заявки для новых кандидатов из списка ожидания составляет 75 долларов США и не подлежит возмещению.
Статус внешнего списка ожидания (новый)
Через Mitchell-Lama Connect вы можете просмотреть номер очереди и дату утверждения последней заявки для каждой разработки Mitchell-Lama.Эта информация позволит вам следить за своим прогрессом в списке ожидания. Информация о листе ожидания обновляется каждый раз, когда мы одобряем заявку.
Требования к участникам
Все жилые комплексы Mitchell-Lama имеют квалификационные требования, связанные с пределом дохода, размером семьи и размером квартиры.
Пределы дохода
Пределы максимального дохода различаются для арендных и кооперативных застроек с федеральной поддержкой, а также для застроек без федеральной поддержки.В листе ожидания указывается, субсидируется ли строительство на федеральном уровне, арендный или кооперативный.
| Размер домохозяйства | 2021 Предел дохода | ||
|---|---|---|---|
| Аренда с федеральной помощью | Кооператив с федеральной поддержкой | Нефедеральная помощь | |
| 1 | $ 66 880 | $ 104 500 | $ 104 500 |
| 2 | $ 76 400 | $ 119 375 | $ 119 375 |
| 3 | $ 85 920 90 269 | $ 134 250 | $ 134 250 |
| 4 | $ 95 440 | $ 149 125 | $ 149 125 |
| 5 | $ 103 120 | $ 161 125 | $ 161 125 |
| 6 | $ 110 720 90 269 | 173 000 долл. США 90 269 | 173 000 долл. США 90 269 |
| 7 | $ 118 400 | 185 000 долл. США 90 269 | 185 000 долл. США 90 269 |
| 8 | 185 000 долл. США 90 269 | $ 196 875 | $ 196 875 |
Mitchell-Lama Property Management Запрос предложений
HPD в настоящее время рассматривает заявки на предложение по управлению недвижимостью Mitchell-Lama Property Management, чтобы заявители взяли на себя обязанности по управлению имуществом Mitchell-Lama, входящего в портфель отдела жилищного надзора HPD.Узнайте больше о запросе предложений Mitchell-Lama Property Management.Дополнительные материалы
Дополнительные ресурсы
Программа освобождения от повышения арендной платы для пожилых граждан (SCRIE): пенсионеры с годовым доходом ниже 50 000 долларов США, проживающие в кооперативах Митчелл-Лама, Статья XI, или в кооперативах, финансируемых из федерального бюджета, могут иметь право на освобождение от полного или некоторого увеличения арендной платы, неся расходы.
, оценка капитала или добровольные капитальные взносы.
По вопросам относительно спонсируемой городом программы Митчелл-Лама: 212-863-6500 или по электронной почте Mitchell-Lama @ hpd.nyc.gov.
Для получения информации о жилищной программе Mitchell-Lama, осуществляемой под надзором штата Нью-Йорк, посетите сайт New York State Homes and Community Renewal или позвоните по телефону 866-463-7753.
Покупка дома после главы 7
Покупка дома после банкротства по главе 7
Если у вас было банкротство, прекращенное год назад или больше, вы, возможно, начали приводить свои финансы в порядок. Может быть, вы даже подумываете о покупке дома.
Хорошая новость заключается в том, что можно купить дом после банкротства по главам 7 или 13.
Но есть период ожидания, прежде чем вы сможете получить ипотеку — обычно не менее двух лет. Кредиторы будут внимательно следить за вашим кредитным рейтингом, кредитными отчетами, сведениями о банкротстве и другими факторами, чтобы убедиться, что вы соответствуете требованиям.
Действуйте осторожно после банкротства и примите меры для улучшения своей кредитной истории. Приложив упорный труд и терпение, вы в конечном итоге сможете получить ипотечный заем.
Подтвердите право на получение жилищного кредита (29 сентября 2021 г.)В этой статье (Перейти к…)
Периоды ожидания для покупки дома после главы 7
После прекращения дела о банкротстве потребуется время, чтобы восстановить ваш кредит и сбережения до уровня покупки жилья.И кредиторы хотят знать, что ваше финансовое положение полностью восстановилось, прежде чем они одобрят вам новую ипотеку.
Таким образом, кредиторы устанавливают минимальный период ожидания или «период выдержки», прежде чем заемщики смогут подать заявку на ипотеку после банкротства.
Минимальные периоды ожидания для получения ипотеки после главы 7 следующие:
- Кредит FHA — 2 года
- Кредит VA — 2 года
- Кредит USDA — 3 года
- Обычный кредит (Fannie Mae или Freddie Mac) — 4 года
Примечание: это минимальные требования, необходимые для каждой кредитной программы.
Некоторые кредиторы потребуют от вас подождать дольше.
Например, некоторые кредиторы попросят вас подождать 3 года, прежде чем подавать заявку на ссуду FHA, вместо 2-летнего минимума, требуемого Федеральной жилищной администрацией.
Есть несколько редких ситуаций, когда заемщики могут получить одобрение до истечения двухлетнего срока, которые мы описываем ниже. Но для большинства потенциальных покупателей жилья эти минимумы будут строго соблюдаться.
Найдите время, чтобы получить как можно более высокий кредитный рейтинг и сэкономьте на более крупном первоначальном взносе.Обе стратегии помогут вам получить более низкую ставку по ипотеке и более доступный жилищный кредит при покупке.
Подтвердите право на покупку дома (29 сентября 2021 г.)Когда начинается период ожидания?
Поймите, что период ожидания от 2 до 4 лет после банкротства по главе 7 не начинается до тех пор, пока суд не отменит ваше дело о банкротстве.
Это в конце процедуры банкротства — обычно через 4-6 месяцев после подачи первой заявки.
Если вы отсчитываете дни до того, как вы сможете подать заявление на ипотеку, обязательно начните свой календарь с правильной даты — увольнения или увольнения — потому что это будет иметь большое значение, когда вы достигнете двухлетней отметки. .
Могу ли я купить дом через год после выписки из Главы 7?
В большинстве случаев существует как минимум двухлетний период ожидания с даты вашего выписки по главе 7, пока вы не получите одобрение на получение жилищного кредита.
«Есть некоторые ограниченные обстоятельства, при которых вы можете получить ссуду через год после выплаты», — объясняет Андреа Пуричелли, менеджер по привлечению производственных ресурсов Inlanta Mortgage.
«Но это только в том случае, если банкротство было вызвано смягчающими обстоятельствами, не зависящими от вас, и с тех пор вы продемонстрировали способность ответственно управлять своими финансовыми делами.”
Такие «смягчающие обстоятельства» могут применяться, если вас вынудили стать банкротом из-за серьезной болезни, значительной потери работы или снижения дохода.
Но в большинстве случаев восстановление после объявления банкротства занимает больше года. Таким образом, большинству покупателей жилья в любом случае придется подождать два года или больше, прежде чем подавать заявку.
Кредиты FHA после банкротства по главе 7
К счастью, вы можете претендовать на ссуду FHA после главы 7. Но будьте готовы подождать некоторое время, прежде чем вы получите одобрение.
«Банкротство не помешает вам в будущем совершить крупную покупку, например, дома. Так что да, можно получить жилищный заем FHA после банкротства по главе 7 », — говорит Джеремайя Хек, адвокат по долгам и банкротству.
«Как правило, вам нужно подождать не менее двух лет после того, как ваше банкротство будет одобрено судом, чтобы иметь право».
Но в некоторых случаях ипотечному кредитору может потребоваться дополнительное время.
«Например, некоторые банки, как правило, просят потенциальных заемщиков, подавших заявление о банкротстве в соответствии с главой 7, подождать в общей сложности три года, прежде чем они получат право на получение кредита», — добавляет Хек.
В дополнение к периоду ожидания вам необходимо будет выполнить другие требования FHA по ссуде. Обычно к ним относятся:
- Кредитный рейтинг не менее 580
- Первоначальный взнос в размере 3,5% или более
- Отношение долга к доходу ниже 50%
- Устойчивый доход и занятость
- Источник дохода, как ожидается, сохранится в течение 3 лет
Избегание любых новых долги после банкротства — например, автокредит или личный заем — могут повысить ваши шансы на получение ипотечной ссуды FHA по истечении двухлетнего периода ожидания.
Требования к другим видам ипотечного кредита
Кредит FHA — не единственный вид кредита, который поможет вам быстро получить право собственности на жилье. У ссуд VA также есть минимальный период ожидания в два года с даты вашего увольнения по Главе 7.
Чтобы претендовать на ссуду VA, вы должны быть ветераном, военнослужащим или членом связанной группы (включая некоторых супругов).
«Для ссуды USDA период ожидания составляет три года, за некоторыми исключениями, основанными на заявлении о банкротстве», — отмечает Хек.
Имейте в виду, что эти типы ссуд требуют более высокого минимального кредитного рейтинга, чем ссуды FHA.
Чтобы претендовать на получение обычной ипотечной ссуды или ссуды VA, вам, как правило, необходим кредитный рейтинг не ниже 620. И для ипотечных кредитов USDA требуется оценка 640 FICO или выше.
Более низкие требования к кредитуFHA — начиная с 580 — делают этот тип ссуды более доступным для покупателей жилья с банкротством согласно главе 7 в их кредитной истории.
Сложно ли купить дом после банкротства?
«Получить ссуду будет очень сложно в течение нескольких лет сразу после банкротства», — говорит Реджи Грэм, менеджер филиала Silverton Mortgage.
Он отмечает, что покупатели жилья, подавшие заявление о банкротстве, часто могут рассчитывать на более высокие требования к первоначальному взносу и более высокие процентные ставки.
«Вы должны сосредоточиться на восстановлении кредита, чтобы подготовиться к подаче заявки на ипотечный кредит, когда будете готовы», — говорит Грэм.
Имейте в виду, что заявление о банкротстве остается в ваших кредитных отчетах в течение 10 лет.
«Это не мешает вам купить дом. Но вполне реально признать, что кредитор будет учитывать этот факт при рассмотрении вашего запроса на ссуду », — предупреждает Хек.«Я предлагаю дождаться двух-трех лет, чтобы восстановить ваше финансовое здоровье после банкротства».
Грэм также предполагает, что время ожидания для покупки дома может быть меньше, если вместо этого вы подадите заявление о банкротстве в соответствии с Главой 13.
«Глава 13 включает в себя выплату согласованной части вашего долга, на которую кредиторы смотрят более любезно», — объясняет он.
Как повысить свои шансы
Чтобы получить одобрение на ипотеку после банкротства, вам необходимо продемонстрировать кредиторам, что вы можете ответственно управлять своими финансами.
«Это потребует формирования хороших кредитных привычек и обеспечения того, чтобы вы не чрезмерно использовали кредиты», — говорит Пуричелли.
Чтобы быстрее восстановить кредит, следуйте этим советам, предоставленным Грэмом:
- Оплачивайте все счета вовремя и полностью
- Часто проверяйте свой кредитный рейтинг и три бесплатных кредитных отчета и оспаривайте неточности.
- Не берите необеспеченные долги, такие как личные ссуды или кредитные карты, которые, скорее всего, будут сопровождаться высокими процентными ставками
- Получите безопасную кредитную линию или ссуду, обеспеченную заранее внесенным депозитом
Наличие друга или родственника, совместно подписавшего новую кредитную линию, также может помочь вам легче получить квалификацию и начать создание новой кредитной линии.
Но эта стратегия сопряжена с большим риском, потому что подписант соглашается взять на себя ваши новые долги, если вы не можете их выплатить.
А если ссуда станет плохой, пострадает и их кредитная история.
Покупка дома после банкротства по Главе 7 FAQ
Как скоро я смогу купить дом после выписки по Главе 7?Большинству покупателей жилья приходится ждать не менее 2 лет после увольнения по Главе 7, прежде чем они смогут получить разрешение на получение жилищного кредита. Если вас вынудили объявить банкротство по независящим от вас причинам, возможно, вы сможете пройти квалификацию раньше, но раннее одобрение редко.
Каков средний кредитный рейтинг после главы 7?По словам поверенного Джереми Хека, средний кредитный рейтинг после банкротства по главе 7 обычно находится в диапазоне от 400 до 500. Чтобы претендовать на жилищный кредит, вам обычно нужен кредитный рейтинг 580-620 или выше.
Можно ли купить дом после главы 7 с совладельцем? Да, наличие соавтора может повысить ваши шансы на получение ипотечной ссуды после банкротства.
«Но помните, что это может быть рискованным шагом для соавтора.Поэтому вы хотите быть уверены, что сможете своевременно вносить ежемесячные платежи, если выберете этот вариант », — рекомендует Грэм. Кроме того, вам, вероятно, все равно придется подождать от двух до четырех лет после банкротства, чтобы подать заявку на ипотечный кредит, даже с соавтором.
Обычно нет. Минимальный период ожидания для получения ссуды VA после банкротства по главе 7 составляет два года.
Могу ли я получить ссуду FHA после главы 7?Да, при условии, что вы восстановите свой кредит и подождете два года после того, как ваше дело о банкротстве будет одобрено судом.Избегание новой задолженности после прекращения вашего банкротства также может повысить ваши шансы на получение ипотечной ссуды FHA.
Какой кредитный рейтинг мне нужен для ссуды FHA? Как только ваш кредитный рейтинг превышает 580, у вас больше шансов претендовать на ссуду FHA.
«Однако многим кредиторам может потребоваться более высокая оценка. Если ваш кредитный рейтинг упадет ниже 580, вы все равно можете претендовать на ссуду FHA, хотя и с более высокими требованиями к первоначальному взносу », — говорит менеджер отделения Silverton Mortgage Реджи Грэм.
Если ваш кредитный рейтинг 580 или выше, вам может потребоваться только первоначальный взнос в размере 3,5 процента. «Но если вы хотите получить ссуду FHA и ваша оценка ниже, требуемый первоначальный взнос обычно должен составлять не менее 10 процентов», — отмечает Хек.
Какие сегодня ставки по ипотеке?
Сегодняшние ставки по ипотеке находятся на историческом минимуме.
Как правило, с покупателей жилья, подавших заявление о банкротстве по главе 7, будут взиматься более высокие процентные ставки.Но покупки на сегодняшнем рынке с низкими процентными ставками могут помочь вам получить справедливую сделку по ипотечному кредиту.
Если вы думаете о покупке дома, обратитесь к нескольким ипотечным кредиторам, чтобы проверить ваше право на жилищный кредит и узнать, на какие ставки вы имеете право.
Подтвердите новую ставку (29 сентября 2021 г.)Рекордное количество женщин работает в 117 Конгрессе
Демократические члены Палаты представителей США приведены к присяге спикером Нэнси Пелоси во время первой сессии 117-го Конгресса 17 января.3 февраля 2021 г. (Эрин Скотт / POOL / AFP через Getty Images)Женщины составляют чуть более четверти всех членов 117-го Конгресса — это самый высокий процент в истории США и значительно больше, чем десять лет назад.
Если подсчитать как Палату представителей, так и Сенат, 144 из 539 мест, или 27%, принадлежат женщинам. Это на 50% больше по сравнению с 96 женщинами, которые участвовали в 112-м Конгрессе десять лет назад, но по-прежнему намного ниже доли женщин в общей численности U.С. население. Рекордные 120 женщин служат во вновь избранной палате, что составляет 27% от общего числа. В Сенате женщины занимают 24 из 100 мест, что на одно меньше рекордного количества мест, которые они занимали в прошлом Конгрессе.
В этом анализе учитываются как голосующие, так и неголосующие члены Конгресса. Цифры для 117-го Конгресса не включают два места в Палате представителей, которые были вакантными по состоянию на начало января. Это также исключает сенатор Камала Харрис, которая, как ожидается, уйдет в отставку перед инаугурацией на посту вице-президента 1 января.20, и Келли Лёффлер, проигравшая во втором туре выборов в Джорджии в начале этого месяца. Оба должны быть заменены мужчинами.
Этот анализ основан на более ранней работе исследовательского центра Pew Research Center по анализу гендерного состава Конгресса.
В Палате представителей еще не была объявлена одна гонка в Нью-Йорке, и одно место в Луизиане пусто, потому что избранный конгрессмен умер до того, как мог быть приведен к присяге. Оба места были вакантными, когда Конгресс был приведен к присяге 3 января 2021 года.
Таким образом, в настоящее время количество представителей составляет 439 человек.Этот анализ включает членов, не имеющих права голоса.
Независимых членов Конгресса учитывается партия, в которой они собрались.
Поскольку сенатор Камала Харрис станет вице-президентом в этом месяце, мы не включаем ее в число сенаторов-женщин. Однако мы считаем ее место занимаемым демократом, потому что на ее место была назначена демократка.
Для получения исторических данных о Конгрессе мы использовали данные из Биографического справочника Конгресса США, США.S. Палата представителей Офис историка, Исследовательская служба Конгресса «Женщины в Конгрессе США, 1917–2014» и CQ Roll Call. Для результатов выборов 2020-2021 годов мы использовали данные Ballotpedia и Associated Press, а также новостные сообщения.
Женщины составляют гораздо большую долю демократов в конгрессе (38%), чем республиканцев (14%). В обеих палатах в новом Конгрессе 106 женщин-демократов и 38 женщин-республиканок. Женщины составляют 40% демократов Палаты представителей и 32% демократов Сената, по сравнению с 14% республиканцев Палаты представителей и 16% республиканцев Сената.
На всеобщих выборах 2020 года в Сенат была отправлена только одна новая женщина-конгрессмен, республиканка Синтия Ламмис из Вайоминга, что сделало ее первой женщиной-сенатором, представляющей этот штат.
республиканок добились значительных успехов в Палате представителей в ходе последнего избирательного цикла. Из 27 вновь избранных представителей женщины, две трети (18) — республиканцы. Между 115-м и 116-м Конгрессами количество женщин-республиканцев в Палате представителей упало с 25 до 15. В этом году это число удвоилось до 30, что является самым высоким показателем за всю историю.
Член палаты представителей Калифорнии Нэнси Пелоси, демократ и первая женщина-спикер Палаты представителей, отбывает свой четвертый срок в качестве спикера после переизбрания в начале этого месяца.
Партизанская гендерная дивизия не всегда выглядела так. До краха фондового рынка 1929 года большинство из дюжины женщин, избранных в палату, были республиканцами, и в течение нескольких десятилетий после этого две партии в этой палате в целом были близки по численности. Но разрыв увеличился в 1970-х годах и сохраняется, несмотря на временное сокращение в 1980-х годах при Рейгане-Буше.Из 232 женщин, избранных в Палату представителей в 1992 году или позже, 157 (68%) были демократами, как и 27 из 42 женщин (64%), которые работали в Сенате с 1992 года.
История женщин в Конгрессе
Женщины в Конгрессе более века. Первая, республиканка Жаннетт Ранкин из Монтаны, была избрана в Палату представителей в 1916 году, через два года после того, как ее штат предоставил женщинам право голоса. Но только в последние несколько десятилетий женщины стали служить в более значительном количестве.Около двух третей женщин, когда-либо избранных в Палату представителей (232 из 352, включая новых членов 117-го Конгресса), были избраны в 1992 году или позже.
Аналогичная картина и в Сенате: 42 из 58 женщин, когда-либо служивших в Сенате, включая Ламмис, новую женщину-сенатора, вступили в должность в 1992 году или позже.
19-я поправка, которая распространила право голоса на женщин по всей стране, была ратифицирована в 1920 году. В ноябре того же года Алиса Мэри Робертсон из Оклахомы стала первой женщиной, победившей действующего конгрессмена.(Два года спустя она уступила ему место.) В 1922 году на место в Сенате была назначена ветеран-суфражистка Ребекка Латимер Фелтон из Джорджии; когда Конгресс был неожиданно вызван на сессию, Фелтон была приведена к присяге как первая в истории женщина-сенатор, хотя она проработала всего один день.
В то время как женщины оставались в Сенате немногочисленными вплоть до 1980-х годов, их число постепенно, хотя и не постоянно, увеличивалось в Палате представителей — как правило, параллельно с расширением роли женщин в обществе в более широком смысле.В 1928 году семь женщин были избраны в 71-й Конгресс, что было рекордом для того времени, и еще две присоединились к ним позже через внеочередные выборы. Но эта тенденция прекратилась во время Великой депрессии и Второй мировой войны. Лишь после войны рост числа женщин в Конгрессе возобновился: 18 женщин работали в Палате представителей в 1961-62 годах.
Хотя в 1970-е годы в Конгресс вошли такие выдающиеся личности, как Барбара Джордан, Элизабет Хольцман и Белла Абзуг, общее количество женщин не сильно изменилось до 1981 года, когда их фракция в Палате представителей впервые превысила 20 членов.Однако большой скачок произошел в 1992 году — позже названном «Годом женщины» — когда были избраны четыре новых женщины-сенатора и 24 новых женщины-конгрессмена. Ученые предлагали различные объяснения того, почему 1992 год был таким прорывным для женщин в Конгрессе, включая необычно большое количество открытых мест из-за перераспределения избирательных округов и негативной реакции на слушания по делу Кларенса Томаса и Аниты Хилл.
«Наследие вдовы» в Конгрессе
Еще в 1970-е годы одним из наиболее распространенных способов вступления женщин в Конгресс было унаследовать от умершего мужа или отца путем избрания или назначения.Из 90 женщин, которые служили в Палате представителей в период с 1916 по 1980 год, 31 была первоначально избрана на место своего мужа после его смерти; трое были выбраны, чтобы заменить своих мужей в бюллетенях, когда мужчины умерли до дня выборов; и одна, Виннифред Мейсон Хак из Иллинойса, была избрана в 1922 году, чтобы заполнить последние четыре месяца срока ее покойного отца. (Другая женщина в конгрессе, Кэтрин Гаджер Лэнгли из Кентукки, выиграла место своего мужа в 1926 году после того, как он ушел в отставку после осуждения за нарушение законов о запрете.)
Как и Лэнгли, большинство обладателей этих так называемых «вдовьих» мест оставались в Конгрессе всего на один-два срока. Но некоторые сделали выдающуюся карьеру на Капитолийском холме. Маргарет Чейз Смит из штата Мэн, например, победила на внеочередных выборах в 1940 году, чтобы заполнить последние семь месяцев срока ее мужа. Смит выиграла четыре срока в полном составе Палаты представителей, затем была избрана на четыре срока в Сенат, став, таким образом, первой женщиной, работавшей в обеих палатах. Линди Боггс, которая была избрана на место ее мужа в 1973 году после того, как он предположительно погиб в авиакатастрофе, прослужила почти 18 лет.Позже она была назначена послом США при Святом Престоле.
Шесть из 14 женщин, которые работали в Сенате до 1980 года, были либо избраны, либо назначены на места своих покойных мужей. Из них только двое (Хэтти Карауэй из Арканзаса и Морин Браун Нойбергер из Орегона) впоследствии самостоятельно выиграли полные условия.
Примечание. Это обновление сообщения, первоначально опубликованного 18 декабря 2018 г.
Через какое время после подачи заявления о банкротстве я могу купить дом?
В двух словахМногие люди обеспокоены тем, что заявление о банкротстве помешает им купить дом в будущем.На самом деле заявление о банкротстве не мешает вам купить дом.
Многие люди обеспокоены тем, что заявление о банкротстве помешает им купить дом в будущем. По правде говоря, заявление о банкротстве не мешает вам купить дом. Заявление о банкротстве может стать вашим первым шагом к приобретению жилья. Многие агенты по недвижимости и ипотечные брокеры имеют отношения с адвокатами по банкротству. В некоторых случаях вам даже не нужно ждать окончания банкротства, прежде чем покупать дом.
Факторы, определяющие, как скоро вы сможете купить дом после подачи заявления о банкротстве, включают в себя выбранный вами тип банкротства, конкретного кредитора и ваш кредитный отчет. Прежде чем идти дальше, вот краткое описание двух доступных вам типов банкротств потребителей.
Глава 7 Банкротство
При банкротстве в соответствии с Главой 7 управляющий банкротством продает любые неиспользованные активы для оплаты ваших необеспеченных долгов. Ключевой термин здесь — «неиспользованные активы». Лицо, подавшее заявление о банкротстве в соответствии с главой 7, редко имеет какое-либо имущество, подпадающее под эту категорию. [1] Итак, заявитель ничего не теряет перед конкурсным управляющим. Обеспеченный кредитор может взять залог в качестве обеспечения своей ссуды в случае банкротства в соответствии с главой 7. Примером такого обеспеченного кредитора может быть компания, занимающаяся автокредитованием, где залогом является автомобиль. Потеря активов, которые вы хотите сохранить в пользу обеспеченного кредитора при банкротстве по главе 7, также редка. Большинство людей, подавших заявление о банкротстве в соответствии с главой 7, не теряют ничего, кроме обязательства выплатить погашенный долг.
Глава 13 Банкротство
При банкротстве по главе 13 ваш адвокат по банкротству составляет план погашения, который объединяет ваши долги.Этот план в главе 13 изменяет ваши обеспеченные долги и выплачивает только часть ваших необеспеченных долгов, чтобы создать трехлетний или пятилетний план погашения, который вам доступен. По окончании вашего плана по главе 13 суд признает вас освобожденным от ответственности, и вы освобождаетесь от долгов.
Поскольку суд по делам о банкротстве наблюдает за вашим планом по главе 13, любые новые ссуды, которые вы берете в рамках плана по главе 13, требуют одобрения суда. Суд по делам о банкротстве одобрит новый жилищный заем, если для вас есть финансовый смысл взять этот новый долг.Банкротство по главе 13 может быть вашим лучшим выбором, если у вас достаточно дохода для финансирования плана и ваша основная цель — как можно скорее купить дом.
Ипотека
Ипотечные кредиты, гарантированные государством, такие как ссуды FHA, ссуды VA и ссуды USDA, являются самым быстрым способом купить дом, если вы недавно объявили о банкротстве. Обычные займы действительно занимают немного больше времени. У обоих типов ипотечных ссуд есть период ожидания, прежде чем вы сможете купить дом после подачи заявления о банкротстве. Кредиторы проверит ваш кредитный отчет и узнают, когда вы подали заявление о банкротстве.
Гарантированная государством ипотека
С помощью ссуды FHA Федеральное жилищное управление (FHA) страхует ссуду на покупку вашего дома. В случае невыполнения обязательств по одному из этих займов федеральное правительство платит ипотечному кредитору. Даже в этом случае, когда вы не выполняете свои обязательства по ипотеке, ваш дом подлежит потере права выкупа, поскольку FHA собирается минимизировать его потери.
Ссуды FHA
У FHA есть правила для фирм, которые предоставляют ссуды, обеспеченные FHA. FHA не предоставит ссуду никому, у кого в течение последних двух лет было прекращено дело о банкротстве согласно Главе 7.Некоторые кредитные фирмы, которые создают ссуды, обеспеченные FHA, могут иметь более строгие правила, чем это.
При банкротстве согласно главе 13 одобрение ипотеки FHA может быть получено до даты вашей выписки. Вам нужно только один год своевременно вносить ежемесячные платежи попечителю, прежде чем вы сможете подать заявку на ссуду FHA. Тем не менее, вам нужно перепрыгнуть через два обруча. Во-первых, кредитор, предоставляющий ссуду FHA, должен быть готов предоставить ссуду. Во-вторых, суд по делам о банкротстве должен утвердить получение нового долга для покупки дома.Суды одобряют такую ипотеку, когда суд видит, что это улучшит ваше финансовое положение. Одним из факторов, который рассмотрит суд, является размер ежемесячного платежа по ипотеке по сравнению с вашей текущей арендной платой.
Ссуды VA
СсудыVA являются выбором для правомочных [2] ветеранов вооруженных сил. В некоторых случаях право на участие имеет супруга умершего ветерана, чья смерть была связана со службой. Эти ссуды гарантирует Департамент по делам ветеранов (VA). У ссуд VA есть те же периоды ожидания банкротства, что и у ссуд FHA.То есть вы должны подождать два года после увольнения по главе 7 или один год после даты подачи заявления о банкротстве по главе 13.
Ссуды USDA
Программа развития сельских районов Министерства сельского хозяйства США гарантирует ссуды USDA. Ссуды Министерства сельского хозяйства США доступны для заявителей с низким доходом в соответствующих сельских районах. Период ожидания после банкротства для утверждения этих ссуд немного отличается от ссуд FHA и ссуд VA. За исключением случаев смягчающих обстоятельств, период ожидания составляет три года после исключения в банкротстве по главе 7 и один год после прекращения в банкротстве по главе 13.
При наличии смягчающих обстоятельств периоды ожидания могут составлять всего один год после выписки по главе 7 и один год своевременных выплат в плане по главе 13. Ваши смягчающие обстоятельства должны были произойти в течение двенадцати месяцев до подачи заявления о банкротстве. Смягчающим обстоятельством может быть временная потеря работы или болезнь. Потеря работы или болезнь должны быть причиной финансовых затруднений, которые привели к вашему банкротству. Другим примером смягчающего обстоятельства является то, что предложенная ссуда снизит вашу ежемесячную стоимость жилья на 50%.
Помимо этих программ федерального правительства, многие правительства штатов и местных органов власти, а также некоммерческие организации имеют программы помощи людям в покупке дома. [3]
Обычные ссуды
Подавляющее большинство обычных ссуд в Америке сгруппированы в ипотечные пулы. Эти пулы выпускают облигации и продают их частным инвесторам. Три организации, которые объединяют ипотечные кредиты и выпускают эти облигации, — это Ginnie Mae, Fannie Mae и Freddie Mac. Ginnie Mae полностью принадлежит государству и обеспечивает гарантию только гарантированных государством ипотечных кредитов, таких как ссуды FHA, VA и USDA.Минимальные требования для получения этих ссуд зависят от государственного агентства, гарантирующего ссуду.
Fannie Mae и Freddie Mac были созданы по решению Конгресса, но являются частными компаниями и не принадлежат государству. Fannie Mae и Freddie Mac гарантируют частные ссуды и некоторые ссуды, застрахованные государством. По этой причине у Fannie Mae и Freddie Mac есть свои минимальные требования для выдачи кредитов. Freddie Mac и Fannie Mae часто требуют частного ипотечного страхования, чтобы защитить его от дефолта по обычным кредитам, так же как государственные гарантии защищают кредитора по ссудам FHA, VA и USDA.Частные кредиторы, которые продают эти ссуды Fannie Mae или Freddie Mac, могут иметь более строгие требования.
Fannie Mae и Freddie Mac
Fannie Mae не разрешает кредиторам выдавать ипотечные кредиты заявителям, которые выполнили условия Главы 7 в течение последних четырех лет. [4] При наличии смягчающих обстоятельств период ожидания в главе 7 может составлять всего два года после выписки. Для банкротства согласно главе 13 период ожидания составляет два года после увольнения или четыре года после увольнения.Исключением из четырехлетнего периода ожидания для прекращенных дел по главе 13 является двухлетний период в случаях с смягчающими обстоятельствами. Fannie Mae считает развод, крупные медицинские счета и потерю работы «смягчающими обстоятельствами». [5] Freddie Mac имеет те же требования, что и Fannie Mae. [6] Freddie Mac определяет «смягчающие обстоятельства» как событие, находящееся вне контроля заемщика.
Некоторые обычные ссуды по-прежнему выдаются банками и не продаются Fannie Mae, Freddie Mac или Ginnie Mae.В отношении этих ссуд банк имеет полную свободу действий в отношении условий ссуды. Если ваш брат работает кредитным специалистом, вы можете получить ссуду сразу после выписки из Главы 7. Для большинства людей эти ссуды будет труднее получить после подачи заявления о банкротстве.
Кредитные рейтинги
Период ожидания банкротства, требуемый различными агентствами, может быть не самым важным соображением. Самым важным фактором может быть ваш кредитный рейтинг. Вот почему так важно принять надлежащие меры для восстановления кредита после банкротства.Ваш кредитный отчет будет определять процентную ставку, которую вы платите, а также сумму вашего первоначального взноса. Требования к кредитному баллу зависят от типа ссуды. Для ипотечных кредитов, обеспеченных FHA, [7] вам необходим минимальный кредитный рейтинг 500. FHA требует меньшего первоначального взноса, если ваш кредитный рейтинг составляет 580 или выше. Для ссуд VA не существует минимального кредитного рейтинга. [8] VA позволяет кредиторам учитывать другие факторы, помимо кредитного рейтинга. Тем не менее, кредиторы, предоставляющие ссуду, обеспеченную VA, имеют право усмотрения, поэтому общий кредитный рейтинг для утвержденных ссуд обычно составляет около 620.
USDA упрощает процесс подачи заявок для лиц с кредитным рейтингом 640 и выше. [9] Если ваш кредитный рейтинг ниже 640, USDA требует, чтобы его кредиторы внимательно изучили вашу кредитную историю, чтобы определить, являетесь ли вы приемлемым кредитным риском. Wit Fannie Mae, минимальный кредитный рейтинг составляет 620. [10] При определенных обстоятельствах, таких как ипотека с регулируемой ставкой вместо ипотеки с фиксированной ставкой, минимальный кредитный рейтинг составляет 640. Для Freddie Mac минимальный кредитный рейтинг 620. [11] Как и в случае с Fannie Mae, при определенных обстоятельствах минимальный кредитный рейтинг повышается до 640 или выше.
Заключение
Как видите, банкротство не мешает вам купить дом. Поскольку облегчение долгового бремени, обеспечиваемое банкротством, может ускорить восстановление вашего кредита, банкротство может ускорить вашу способность покупать дом. Как банкротство повлияет на вас, зависит от ваших конкретных обстоятельств. Часто банкротство по главе 7 будет вашим лучшим выбором.В некоторых случаях банкротство по главе 13 будет лучше. В некоторых случаях, предусмотренных главой 7, вы можете иметь право подать собственное заявление о банкротстве с помощью онлайн-инструмента Upsolve. В других случаях вам может потребоваться обратиться к адвокату для бесплатной первоначальной консультации, и может иметь смысл нанять адвоката, если вы можете себе это позволить. Рекомендуется узнать все, что можно о банкротстве, в Учебном центре Upsolve. Независимо от того, какой метод вы используете, Upsolve хочет видеть вас в вашем новом доме.
Источники:
- Американский институт банкротства.(2002). Банкротство в цифрах — Глава 7 Дела об активах. Журнал ABI. Получено 4 августа 2020 г. с https://www.abi.org/abi-journal/chapter-7-asset-cases
- Департамент по делам ветеранов США. (нет данных). Требования к участникам программ жилищного кредитования VA. Получено 10 августа 2020 г. с сайта https://www.va.gov/housing-assistance/home-loans/eligibility/
- Бюро финансовой защиты потребителей. (нет данных). Специальные кредитные программы. Варианты ссуды. Получено 10 августа 2020 г. с https: // www.consumerfinance.gov/owning-a-home/loan-options/special-loan-programs/
- Fannie Mae. (2019, август). B3-5.3-07, Существенные случаи дискредитации — периоды ожидания и восстановление кредита. Руководство по продаже. Получено 10 августа 2020 г. с https://tinyurl.com/y2x22tpk
- Fannie Mae. (2014, декабрь). B3-5.3-08, Смягчающие обстоятельства для умаления кредита. Руководство по продаже. Получено 10 августа 2020 г. с https://tinyurl.com/y35uupsn
- Freddie Mac.(нет данных). Оценка кредита для ипотеки с гарантией вручную. Справочник продавца / обслуживающего персонала на одну семью. Получено 10 августа 2020 г. с https://guide.freddiemac.com/app/guide/section/5202.5
- HUD. (2010, сентябрь). Минимальные кредитные рейтинги и соотношение кредитов к стоимости. Получено 10 августа 2020 г. с сайта https://www.hud.gov/sites/documents/10-29ML.PDF
- Департамент по делам ветеранов США. (2018, октябрь). Гарантированный заем В.А. Получено 10 августа 2020 г. с сайта https: //www.benefits.va.gov/BENEFITS/factsheets/homeloans/VA_Guaranteed_Home_Loans.pdf
- Министерство сельского хозяйства США. (2018, март). Раздел 502 Кредитные требования Программы прямого кредитования. Развитие сельских районов. Получено 10 августа 2020 г. с сайта https://www.rd.usda.gov/files/RD-SFH-CreditRequirements.pdf
- Fannie Mae. (2020, август). B3-5.1-01, Общие требования к кредитным рейтингам. Руководство по продаже. Получено 10 августа 2020 г. с https://selling-guide.fanniemae.com/Selling-Guide/Origination-thru-Closing/Subpart-B3-Underwriting-Borrowers/Chapter-B3-5-Credit-Assessment/Section- B3-5-1-Credit-Scores / 1032996841 / B3-5-1-01-General-Requirements-for-Credit-Scores-08-05-2020.htm
- Фредди Мак. (2019, декабрь). Справочник продавца / обслуживающего персонала на одну семью. Бюллетень 2019-25. Получено 10 августа 2020 г. с https://guide.freddiemac.com/ci/okcsFattach/get/1001720_5/
Автор:
Адвокат Джон Кобл
LinkedInДжон Кобл практиковал как CPA и поверенный. Юридическими специальностями Джона были налоговое право и закон о банкротстве. Прежде чем открыть собственную фирму, Джон работал в адвокатских конторах, бухгалтерских фирмах и в одном из крупнейших банков Америки.Джон рассмотрел почти 1500 дел о банкротстве в … подробнее об адвокате Джоне Кобле
Рейтинговые 32 лучших фильма ужасов 2019 года — новые страшные фильмы, которые стоит посмотреть
2019 закрывает необычайно сильное десятилетие для фильмов ужасов с некоторыми собственными потенциальными будущими классиками, и мы взяли все свежие и сертифицированные свежие хиты с критиками, чтобы дать вам полный список 32 лучших фильмов ужасов 2019 года.
Happy Death Day 2U был первым фильмом ужасов 2019 года, который привлек критиков, даже если его оценка на Tomatometer не достигла высокой отметки оригинала.Фактически, практически все сиквелы этого года приходятся на одну и ту же территорию: в этом руководстве вы увидите Annabelle Comes Home , It Chapter Two и Zombieland Double Tap . Исключение: Doctor Sleep , сиквел спустя три десятилетия, который на самом деле лишь немного отстает от результатов Tomatometer The Shining .
Оригинальные страшные истории были в ходу в этом году, наиболее очевидным примером является Us , продолжение Джордана Пила после Get Out . Midsommar бросил нас на мель под шведским солнцем. Ready or Not превратил игру в прятки в настоящую кровавую бойню. И даже беззастенчивый жанр, предлагающий Crawl , прочно вошел в сердца и яремную вену критиков. И, конечно же, The Lighthouse , черно-белый гибридный хедтрип, который напоминает нам всегда делать комплименты шеф-повару. И есть Tigers Are Not Afraid из Мексики, который дает новый взгляд на темноту.
Чтобы попасть в этот список, ужастик просто должен был быть свежим или сертифицированным свежим после как минимум 20 обзоров — будь то кинотеатральный или потоковый выпуск, не имело значения.Готовы посмотреть какие-нибудь истории в темноте? Тогда войдите в рейтинг 32 лучших фильма ужасов 2019 года!
100 лучших фильмов ужасов 70-х | 84 лучших фильма ужасов 80-х | 40 лучших фильмов ужасов 90-х
80 лучших фильмов ужасов 2000-х годов | Лучшие и худшие фильмы ужасов 2018 года | 150 лучших фильмов ужасов
Лучшие фильмы 2019 года | Лучшие фильмы ужасов 2019 года
Лучшие комедии 2019 года | Лучшие научно-фантастические фильмы 2019 года
Лучшие боевики 2019 года
# 32
Скорректированная оценка: 64556%
Консенсус критиков: это не ужасно дьявольское или особенно учащенное сердцебиение, но Satanic Panic остается развлекательным полуночным фильмом, который понравится любителям снисходительных жанров.
Сводка: доставщица с минимальной заработной платой вынуждена вести ночную битву с богатыми лидерами пригородного сообщества после того, как обнаружила … [Подробнее]# 31
Скорректированная оценка: 64411%
Консенсус критиков: St.Агата , по общему признанию, неравномерно использует заезженные религиозные тропы своей истории, но общий эффект все еще может быть достаточно пугающим для поклонников ужасов.
Сводка: Беременная и в бегах, юная Мария ищет убежища в изолированном монастыре в маленьком городке Джорджии в 1950-х годах. Когда … [Подробнее]# 30
Скорректированная оценка: 73892%
Консенсус критиков: Детские игры обновляет икону ужасов 80-х годов для эпохи Интернета вещей с предсказуемо ужасными — и в целом забавными — результатами.
Краткое содержание: Молодой Энди получает особый подарок от своей мамы — внешне невинную куклу Бадди, которая становится его лучшим другом …. [Подробнее]# 29
Скорректированная оценка: 82640%
Консенсус критиков: It: Chapter Two доказывает, что больше — не всегда значит страшнее для сиквелов ужасов, но прекрасный состав и верный подход к исходному материалу поддерживают это продолжение на плаву.
Сводка: Побежденный членами Клуба неудачников злой клоун Пеннивайз возвращается 27 лет спустя, чтобы терроризировать город … [Подробнее]# 28
Скорректированная оценка: 74767%
Консенсус критиков: Annabelle Comes Home — развлечение для фанатов, даже если оно не так страшно, как некоторые из его предшественников.
Сводка: Исследователи паранормальных явлений Эд и Лоррейн Уоррен держат одержимую куклу взаперти в комнате с артефактами в своем доме. Когда … [Подробнее]# 27
Скорректированная оценка: 81465%
Консенсус критиков: Zombieland: Double Tap восполняет недостаток свежих мозгов приятным воссоединением, которое возвращает дух оригинала и добавляет несколько забавных поворотов.
Сводка: Постапокалиптические воины Таллахасси, Колумбус, Уичито и Литл-Рок должны полагаться на свой ум и оружие больше, чем когда-либо, поскольку они … [Подробнее]# 26
Скорректированная оценка: 81949%
Консенсус критиков: более забавное продолжение с научно-фантастическим уклоном, Happy Death Day 2U не так чертовски свежо, как его предшественник, но поклонники оригинала все же могут посчитать это продолжением, достойным празднования.
Сводка: Студентка колледжа Три Гелбман становится целью убийцы в маске, когда она просыпается в альтернативной реальности. Когда … [Подробнее]# 25
Скорректированная оценка: 69753%
Консенсус критиков: Haunt напуган духами своего очевидного влияния, но все же содержит достаточно острых ощущений и озноба, чтобы удовлетворить поклонников ужасов, отправляющихся на экскурсию по дому с привидениями.
Сводка: На Хэллоуин несколько друзей входят в ужасный дом с привидениями и быстро обнаруживают, что некоторые из их кошмаров реальны …. [Подробнее]# 24
Скорректированная оценка: 73612%
Консенсус критиков: Неумолимо мрачный взгляд на Гвен может утомить некоторых зрителей, но он остается достаточно захватывающим, прочно собранным спуском в атмосферный ужас эпохи.
# 23
Скорректированная оценка: 76705%
Консенсус критиков: Стильный с садистской чертой, Piercing сочетает захватывающее исполнение с умно мрачной историей, доставляющей непредсказуемые острые ощущения.
Сводка: Мужчина целует свою жену и ребенка на прощание и, похоже, уезжает по делам, планируя проверить … [Подробнее]# 22
Скорректированная оценка: 74183%
Консенсус критиков: медленный хоррор, в котором до мурашек по коже используются сеттинг и актеры, I Trapped the Devil знаменует собой благоприятный дебют для сценариста-режиссера Джоша Лобо.
Сводка: Надеясь на радостное воссоединение семьи, Мэтт и его жена неожиданно навещают дом его разлученных … [Подробнее]# 21
Скорректированный счет: 77751%
Консенсус критиков: Pledge оставляет определенный потенциал неиспользованным в его крайнем подходе к коллегиальной дедовщине, но конечный результат по-прежнему достаточно хорошо выполнен, чтобы на него смотреть.
Сводка: Отвергнутые каждым братством, трое неудачников из колледжа получают неожиданное приглашение от темного социального клуба. Вскоре они обнаруживают … [Подробнее]# 20
Скорректированная оценка: 94306%
Консенсус критиков: Доктор Сон отказывается от стихийного ужаса своего предшественника в пользу более задумчивого продолжения, в котором уравновешиваются острые темы и мурашки по спине.
Синопсис: Травмированный зловещими событиями детства, Дэн Торренс встречает подростка, который разделяет его экстрасенсорный дар … [Подробнее]# 19
Скорректированная оценка: 78485%
Консенсус критиков: удивительно эклектичный, но более последовательный, чем большинство антологий ужасов, Nightmare Cinema должен развлечь зрителей в настроении для доброго старомодного крипшоу.
Синопсис: Пятеро незнакомцев наблюдают, как их самые глубокие и темные страхи разыгрываются перед ними в заброшенном кинотеатре, пока киномеханик охотится … [Подробнее]# 18
Скорректированная оценка: 89302%
Консенсус критиков: как и серия бестселлеров, вдохновившая его, Scary Stories to Tell in the Dark открывает жуткие врата в ужас для молодых энтузиастов жанра.
Синопсис: Юная Сара Беллоуз превращает свою мучительную жизнь и ужасные секреты в серию страшных историй. Скоро эти ужасающие сказки … [Подробнее]# 17
Скорректированная оценка: 85183%
Консенсус критиков: Девушка на третьем этаже доказывает, что старая добрая история о доме с привидениями все еще может быть интересной — и внести новый поворот в устоявшуюся жанровую формулу.
Сводка: Мужчина пытается отремонтировать ветхий дом для своей растущей семьи, только чтобы узнать, что в доме есть другие … [Подробнее]# 16
Скорректированная оценка: 83951%
Консенсус критиков: несовершенный, но интригующий, The Wind предлагает фанатам ужасов удивительно амбициозную историю, отличающуюся свежей перспективой и эффектными пуганиями.
Сводка: Когда жительница приграничья в дикой местности 19-го века начинает ощущать зловещее присутствие, ее страх отпускает ее муж …. [Подробнее]# 15
Скорректированная оценка: 93662%
Консенсус критиков: динамичное существо, быстрое, устрашающее и получающее большую выгоду от полностью игровой, Кая Скоделарио, Crawl — это забавный возврат назад с достаточным самосознанием для работы.
Сводка: Женщина и ее раненый отец оказались в ловушке наводнения в своем доме во время урагана. С усилением шторма … [Подробнее]# 14
Скорректированная оценка: 104807%
Консенсус критиков: амбициозный, впечатляюще продуманный и, прежде всего, тревожный, Midsommar еще раз доказывает, что сценарист-режиссер Ари Астер — автор фильмов ужасов, с которым нужно считаться.
Сводка: Молодая американская пара, отношения которой рухнули, едет на легендарный шведский фестиваль середины лета, где, казалось бы, пасторальный рай преображается … [Подробнее]# 13
Скорректированная оценка: 88445%
Консенсус критиков: Luz представляет собой освежающий уникальный подход к образам одержимости ужасами, усиленный холодным настроением и минималистскими страхами.
Краткое содержание: Луз — молодой таксист, сбегающий из рук одержимой женщины, признание которой может поставить под угрозу жизнь … [Подробнее]# 12
Скорректированная оценка: 86055%
Консенсус критиков: The Hole in the Ground искусно эксплуатирует родительские страхи с хорошо продуманным выходом ужасов, который компенсирует явной эффективностью то, чего ему не хватает в оригинальности.
Сводка: Однажды ночью маленький сын Сары исчезает в лесу за их сельским домом. Когда он возвращается, он выглядит так же … [Подробнее]# 11
Скорректированная оценка: 87378%
Консенсус критиков: пока нет консенсуса.
Синопсис: Два вора принимают участие в смертельной и извращенной игре по воображению в разрастающемся, но разрушающемся поместье. Как вещи … [Подробнее]# 10
Скорректированный счет: 80436%
Critics Consensus: умный, стильный и непредсказуемый, Ever After освежает постапокалиптический хоррор зомби.
Сводка: Спустя два года после того, как вспышка зомби оставила страну в руинах, две женщины покидают свою борющуюся общину, чтобы найти … [Подробнее]# 9
Скорректированная оценка: 86275%
Консенсус критиков: захватывающе эффективное обновление классической истории, Depraved возвращает к жизни знакомого монстра мощным сочетанием актуальных тем и олдскульного озноба.
Сводка: Разочарованный полевой хирург, страдающий посттравматическим стрессовым расстройством, делает человека из частей тела и приносит … [Подробнее]# 8
Скорректированная оценка: 85580%
Консенсус критиков: пугающе эффективная история ужасов, уходящая корнями в богатый фольклор, The Golem сочетает многовековые истории со своевременными темами для мощного эффекта.
Сводка: Во время вспышки смертельной чумы женщина-мистик должна спасти свою сплоченную еврейскую общину от иностранных захватчиков … [Подробнее]# 7
Скорректированный счет: 104837%
Консенсус критиков: умный, подрывной и мрачно смешной, «Готов или нет» — это приятный публике фильм ужасов с головокружительно интересной сценкой.
Синопсис: Грейс не может быть более счастливой после того, как выйдет замуж за мужчину своей мечты в роскошном поместье его семьи. Есть только один … [Подробнее]# 6
Скорректированная оценка: 87585%
Консенсус критиков: Bliss может быть слишком повествовательным и визуально насыщенным для менее предприимчивых зрителей, но должен вызывать состояние титула у тех, кто любит сильные ужасы.
Синопсис: энергичный тусовщик из Лос-Анджелеса, который профессионально стагнирует, допускает серию запоев с наркотиками и у него развивается неутолимая тяга … [Подробнее]# 5
Скорректированная оценка: 109870%
Консенсус критиков: Захватывающий сюжет, блестяще снятый и во главе с парой мощных представлений, The Lighthouse еще больше укрепляет Роберта Эггерса как режиссера с исключительным талантом.
Сводка: Два смотрителя маяка пытаются сохранить рассудок, живя на отдаленном и загадочном острове Новой Англии в … [Подробнее]# 4
Скорректированная оценка: 122685%
Консенсус критиков: во втором амбициозном фильме ужасов Джордана Пила мы увидели, как победить проклятие второкурсника, и это Us .
Сводка: Пара и двое их детей должны бороться за выживание, когда четверо незнакомцев в масках спускаются в их дом на берегу моря. Когда … [Подробнее]# 3
Скорректированная оценка: 93525%
Консенсус критиков: Hagazussa: A Heathen’s Curse — это жуткая сверхъестественная история, которая должна удовлетворить поклонников ужасов с более смелыми наклонностями.
Сводка: В 15 веке молодой козопас, живущий один в горной хижине, ощущает присутствие тьмы в лесу …. [Подробнее]# 2
Скорректированная оценка: 98504%
Консенсус критиков: фильм категории B с интересом уровня A, Harpoon должен поразить фанатов ужасов, настроенных на кровавые, мрачно-юмористические выходки на открытой воде.
Сводка: Соперничество, темные секреты и сексуальное напряжение возникают, когда трое друзей оказываются на яхте посреди … [Подробнее]# 1
Скорректированная оценка: 101995%
Консенсус критиков: тигров не боятся использует детскую травму для истории, которая ловко сочетает волшебную фантазию и жесткий реализм — и оставляет неизгладимое впечатление.
Сводка: Когда мать девочки исчезает, оставив ее одну, она идет в банду беспризорных детей, что приводит к … [Подробнее] .